〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[14359: 匿名さん]

低層階限定の侵入方法？

[14360: 住民さん6]

>>14358 匿名さん
私も店舗従業員以外のデリバリーは使わないです。
見かけから衛生的でない人が多すぎますから。

[14361: 住民さん1]

>>14346 住民さん2さん

賃貸より所有者優先ではどうでしょうか？
転売され初期の入居者が変わってる住居もあります。

[14362: 匿名]

>>14358 匿名
フーデリの連中の95％は屑だからそんなもの。あんなのをマンション内に入れるなんて自ら犯罪被害を望んでいるようなもの。それにしても訳のわからん奴が運んできたものを口にできる神経が理解不能。

[14363: 住民さん2]

>>14361 住民さん1さん

同じことですよ
絶対に駐車場を借りれないマンションは多少なりとも客付や家賃に影響します
ということは利回りに影響するので資産価値が下がるということになりますね
といってもせいぜい2%か3%程度なので平均で1戸あたり200万～300万程度の資産価値が下がるといった感じでしょう

国産車1台分の下落なんて誤差の範囲なので提案してみたらどうですか？

私は反対しますけど。。。

そもそも論ですが住戸数に対して駐車場が少ないので何をどうやっても問題解決できないです

[14364: 住民さん8]

>>14358 匿名さん

私も今までもそしてこれからもウーバーは利用しません絶対に
怖くて食えん

[14365: 匿名さん]

横浜の花火と言えばバブルの頃に開始と同時に全部爆発して職人さんが何人か亡くなったのを思い出す。

[14366: 匿名さん]

>>14365 匿名さん
それで？

[14367: 住民さん]

すばらしい花火でした。
https://youtu.be/GZxSJv7UjQc

[14368: マンション検討中さん]

北仲に入居して始めて見る横浜の花火、良かったですね。感激しました。改めて北仲を購入して良かったと思っています。

[14369: 住民さん8]

北東バルコニーから見る花火は最高でした

[14370: 住民さん3]

尺玉の衝撃波すごいですね。
体全体で花火を感じました、感激です。

[14371: 住民さん1]

今日の夕方、駐車場入庫が大渋滞していたけど、一体何があったの？

[14372: 住民さん8]

花火が輝き、海が輝き、都市が輝いた
ザ・タワー横浜北仲からみた横浜スパークリングトワイライト

[14373: 住民さん8]

スマホですみません

[14374: 匿名]

>>14371 住民さん1さん
18:50頃 10分位入庫待ちしました。迅速な対応復旧で助かりました。
内容はシステム関係とお聞きしました。

[14375: 住民さん1]

最近犬の飼い主マナーの悪さが目に付きますね。
今朝は車寄せの入口に排泄物放置。昨日は市役所前の信号のマンション側歩道の真ん中に排泄物放置。
相変わらず敷地内散歩、植栽の中に排泄させたり、ケージに入れてるから良いと思っているのか、オークウッド側の出口までの通路を行き来していたりも見かけます。
もうペット禁止にしても良いのじゃないかと。

[14376: 住民さん8]

>>14375 住民さん1さん

ここの住民だけでなく、海岸通にあるマンションのペットオーナー達も北仲まで散歩させてますからね。

[14377: 匿名]

居住者が揃いも揃って軒下を犬のトイレに使っていれば周辺の住民がそうすることを止めることなんてできねぇな。

[14378: 匿名さん]

廊下を歩いてるトイプードルが居ます。

[14379: 住民さん1]

排泄物はおそらく居住者ではないと思います

[14380: 匿名さん]

暑い中根岸の森林公園に行って来ました。

[14381: 住民板ユーザーさん4]

車止めの柱のところに時々ある水濡れのようなシミはワンちゃんのオシッコですかね。こまった困ったものです。

[14382: 住民板ユーザー]

今朝も車寄せの出口から信号にかけて複数の犬のものと思われる排泄物が点々と。
犯人捜しした方が良さそうですね。

[14383: 匿名]

横浜市動物の愛護及び管理に関する条例
第７条第２項第２号
犬を道路、公園その他の公共の場所において移動し、又は運動させるときは、当該犬が排せつしたふんを処理するための用具を携行するとともに、当該ふんは、当該用具を使用して、直ちに当該場所から除去すること。

https://cgi.city.yokohama.lg.jp/somu/reiki/reiki_honbun/g202RG00001516...

この規定に違反した飼い主に対しては、区福祉保健センター生活衛生課が必要な指導を行います。飼い主の特定につながる情報等をお持ちでしたら、お知らせいただきますようご協力をお願いいたします。

条例には、飼い主がこの指導に従わない場合、動物の管理上必要な措置の勧告を行うことができる規定があり、さらに、この勧告に従わない場合は、必要な措置を執ることを命令することができ、この命令に違反した飼い主に対しては、100,000円以下の罰金の罰則規定があります。

特定して画像などともに区に通報しましょう。

[14384: 住民さん2]

>>14382 住民板ユーザーさん

監視カメラ無いのかな？

[14385: 住民さん1]

ほんと、犬猫？のフンをよく見るのだが、なんとかしてほしいです。
注意して逆上されても困るし。
警察もどうせ対応してくれないだろうし。
やられ損なのが本当に嫌です。

[14386: 住民さん1]

スーパーサラリーマン

[14387: 住民さん2]

>>14386 住民さん1さん
インスタで派手にランボルギーニとか乗り回してる

[14388: 住民板ユーザーさん7]

>>14384 住民さん2さん
入居した最初の年に増設の要望がありましたが立ち消えになりましたね。

[14389: 住民さん8]

馬車道構内テナント九月って聞いてたんですがあまり進んでいる様子ないですね。楽しみにしているのですが。

[14390: マンション住民さん]

>>14389 住民さん8さん
↓昨年12月の募集ページが残ってるので、まだ出店者が決まっていないんでしょうか。
https://www.mm21railway.co.jp/info/news/2021/12/post-237.html

[14391: 住民さん12]

この風だとまた南の揺れる軋むさんが大暴れかな。

[14392: 住民さん5]

>>14390 マンション住民さん
えーー。そうなんですね！需要ありそうなのですぐ決まると思っていました。

[14393: 住民さん]

>>14392 住民さん5さん

住人より近隣勤務の方々向け店舗じゃないと採算取れないでしょう。

[14394: 買い替えしたいです]

>>14389 住民さん8さん

9月中旬にタリーズが入るようですよ。
https://tullysjob.jp/detail/kanagawa/ct_104/2423414/

他にも出店があると嬉しいのですが…。

[14395: 買い替えしたいです]

>>14389 住民さん8さん
※リンクがおかしかったので再送です

9月中旬にタリーズが入るようです。
https://townwork.net/detail/clc_2015775468/?svos=clbjobcassette&jo...
他にも出店があると嬉しいのですが…。

[14396: 住民さん1]

今日の火事、ホテルフロアですよね。

[14397: 匿名さん]

火事ではありません
虚偽の内容を流布すると思わぬ責任をとる事になりますよ

[14398: 契約者さん8]

>>14397 匿名さん
結局なんだったんですか？

サイレン後にエレベーター停止しましたし、消防隊の出場もあったみたいですが。。。

[14399: 住民さん]

>>14396 住民さん1さん
火事ではありません。
何らかの報知器が作動しただけです。
換気扇を回さずに調理したり、煙探知機の真下でタバコを吸ったり、防火扉をいじったりするだけで作動します。

[14400: 住民さん1]

マンション内で館内放送があったのは確かですし、何かあったかな？と思うのは当然と思いますよ。タワマン住んでれば火災報知器の誤作動は稀にあります。
結果、何事もなくて良かった良かった。

[14401: 住民さん3]

今日の火事ではなく、今日の火災報知ってなんだったんですかね？って投稿だったら、14397さんも怒らなかったですよね。

結果、誤報で良かったですが、今まで住んでいたマンションより火災報知アナウンス（誤報）頻度が多いので、感度高いのは良い事かもですが、ぼちぼちスルーしちゃいそうですww

[14402: 住民さん2]

>>14401 住民さん3さん
今まで住んでいたマンションはここと同規模だったのですか？
仮に一般的な100戸程度のマンションだったとしてその11倍火災報知器がなったらそれは同程度の感度で、20倍とか30倍火災報知機が鳴れば感度が高いということになります

[14403: 住民さん8]

>>14402 住民さん2さん
800世帯くらいでした。おっしゃる通りかと思うのであまり責めないで下さい。。。怖い

[14404: 通りすがり]

>>14402 住民さん2さん
詰問怖すぎですw

[14405: 住民さん4]

>>14403 住民さん8さん

全然責めてないですよ笑
あんまり怖い怖い言わないでください
普通の話を怖いと言われると怖くなります。。。怖い怖い

[14406: 契約者さん8]

>>14405 住民さん4さん

14397 匿名さん [火事ではありません
虚偽の内容を流布すると思わぬ責任をとる事になりますよ] の発言が責めてるって感じたんじゃないですか？

[14407: 匿名]

>>14406 契約者さん8さん
大丈夫ですよ、この掲示板は虚偽の内容お構い無し。
構造欠陥暴露、ゼネコン、管理会社事実隠蔽なんて大嘘の書き込みを、管理会社からの抗議、削除依頼無視して掲載し続けていますから。
興味をひき、アクセスと書き込みが伸びればなんでもありです。

[14408: 住民さん6]

>>14406 契約者さん8さん
違います。

今まで住んでいたマンションはここと同規模だったのですか？ のクダリら辺。

この文章に、こんなことも分からんの？少しは考えろやお前バカだな？と、言い方に蔑んだニュアンスがみえかくれしているので、それを責めと感じた次第です。

考えすぎ申し訳ありません。