〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[14276: 契約済みさん]

>>14273 住民さん2さん
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

見る角度によって、展望フロアに被ってますね。

[14277: 匿名]

塔屋含めて170mなら52~53階まで影響を受けますね。
東角はしんどい。

[14278: 匿名さん]

オークウッドの東角はドラマでも使われたけど、B-1できるとあまりよろしくないのですね。やはり北角が最強になんだなここは。

[14279: 住民さん7]

>>14274 住民さん2さん
出来るとは思えないけど別にたまにマック食いたくなるけどね
あればたまには買いに行くよ　できないから残念だけど

[14280: 匿名さん]

今、ドックヤードガーデンで東京MERのロケをやってました
昨日の夕方もランドマークタワーの横の道路を通行止めにしてやってました。
今日も午後までやるみたいです。

なんで横浜に東京消防庁が出張って来るのかは不明です。

[14281: 匿名さん]

>>14280 匿名さん

ロケがしやすいからでしょう

[14282: 匿名さん]

>>14276 契約済みさん
低層オフィス、こげな景色の良すぎる所、仕事に集中できるかな。

[14283: 住民さん2]

>>14255 近隣住民さん

定借期間何年かご存知でしたら教えていただけませんか

[14284: 住民さん2]

>>14275 匿名さん
40階建てじゃなくて、42階建てで塔屋2階分がやっぱりあるのかって意味です。40階建150mに含まれてないって文脈なんだから、意味不明ってことないでしょ。

[14285: 住民さん8]

>>14278 匿名さん
10年後、北角とそれ以外の価格差が凄いことになりそう。売値の差も凄かったけど。

[14286: 匿名]

>>14284 住民さん2さん
42階建ての建物として建築確認申請されているなら150m42階建てでは？プラス塔屋分じゃないですか？

[14287: 入居済みさん]

最近売りに出した人かな？ とにかく必死なのは伝わる。

[14288: 住民さん5]

だね、AもこのBも初めから分かってた事で折り込み済でしょ。

[14289: 住民さん2]

>>14286 匿名さん
物件概要では地上40階地下1階の表記かと。

[14290: 匿名さん]

強風で建物からきしみ音がします。

[14292: 住民さん1]

今日風強くないし。

[14295: 住民さん2]

[NO.14291から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[14296: マンション検討中さん]

昨日はエアコンを使っていたためサッシを閉めた状態でしたが、全く風音に気がつきませんでした。外に出た時に始めて強い風に驚きました。部屋により違うのでしょうか。

[14297: 住民さん1]

24時間換気の吸気口から風か吹き込む音じゃないですかね。

[14298: 匿名さん]

高層階の南向きはかなり音がします。

[14299: 匿名さん]

花火がはじまった目の前だ

[14300: 住民さん4]

>>14290 匿名さん
家も2日連続壁からきしみ音しています。

[14301: 匿名]

>>14300 住民さん4さん
https://marimo-mc.co.jp/column/entry5705/
ALCとサッシ枠との間で多少の軋み音はするかもしれません。

[14302: マンション検討中さん]

今週も花火ありましたね。開港祭から毎週ですね。内容も少しずつ変わって、来週も楽しみです。

[14303: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[14304: 住民板ユーザーさん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14305: 入居予定さん]

>>14283 住民さん2さん
先日東急の営業さんに聞いた話では70年程度だろうとのことでした。少なくとも30年といった短い期間ではないとのことでした。

[14306: 匿名さん]

>>14305 入居予定さん
30年だろうが70年だろうが所有権でないことにかわりはないし、月々の賃料が必要という事実も変わらない。老い先短い終活中でなければそこは結構重要。

[14307: マンション検討中さん]

今年の夏は、みなとみらいの盆踊りやるのかな?

[14308: 匿名]

いよいよ復活ですね

ヨコハマ経済新聞: 横浜港の夜を音と花火で彩る「みなとみらいスマートフェスティバル」 3年ぶり.
https://www.hamakei.com/headline/11892/

[14309: 入居済みさん]

投票所は市役所にあれば楽なのになー。期日前投票所でも良い。

[14310: 住民さん1]

一年に一回もないでしょう選挙
そのくらい中区役所でいい
どれだけ楽に慣れてるのか

[14311: 匿名さん]

>>14308 匿名さん
屋上もビューラウンジも閉鎖ですね。
まあ、部外者が平気で忍び込んで来る状態ですからいたした方なしでしょうか。

[14312: 住民さん7]

>>14311 匿名さん
貸し切り利用25万円くらい取って
2年目アフターコンサルの無駄金を少しでも回収すりゃあいいのに。

[14313: 住民板ユーザーさん9]

>>14312 住民さん7さん

汚損、破損で25万なんかじゃ足が出るけどな

[14314: 住民さん2]

>>14311 匿名さん

閉鎖がいいですね。
開港祭のとき、オークウッドはロビーを宿泊者以外には閉鎖してました。

[14315: 匿名]

>>14314 住民さん2さん
花火大会なのに、居住者自身が屋上テラスやスカイラウンジを使えないのは、まさに宝の持ち腐れ。

[14316: 入居済みさん]

>>14315 匿名さん
しょうがないですね。たとえ居住者でも、希望者全員が上がろうとしたら収拾つかなくなりますから。

[14317: 住民さん4]

>>14315 匿名さん

居住者、非居住者のチェックできないでしょ。
居住者だけでも相当な人数だし。

[14318: 住民さん7]

禁止が楽ちん

[14319: 通りがかり]

>>14318 住民さん7さん
抽選にしたらいいのに。

[14320: 匿名さん]

閉鎖するのが一番ですね。公平不公平ないし、部外者による破壊行為も防げますから。

[14321: 入居済みさん]

抽選にすれば物理的な問題はなくなると思いますが、現場管理や事務手続き等のコストが発生するはずなので、それを受益者で負担するなら良いと思います。いずれにしても、管理会社に提案しないと始まりませんね。

[14322: 住民さん2]

>>14320 匿名さん
1日だけだし、閉鎖でいいと思う

[14323: 住民さん]

>>14320 匿名さん
オーシャンのテーブルの件もありますからね。花火大会の日なんて貸し切りにしたら部外者集めてどんちゃん騒ぎ破損、汚損だらけになりますね。
正直、ゲストルームなどももう必要ないと思います。
後は野となれ山となれ的な悪質な住民が多すぎますよ。

[14324: 匿名さん]

車寄せで、縁石を乗り上げた酷い停め方をしたG63がいた。

[14325: 匿名さん]

ここはクズばかりのマンションなんですか？