〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[14196: 匿名さん]

>>14195 住民さん1さん

おそらく。お向かいの青空駐車場の契約者じゃないでしょうか？私もよく見かけます、迷惑至極ですね。特定したいのでナンバー4桁書き込んでください。

[14197: 住民さん1]

>>14193 住民さん1さん

TVerで見れますかね？

[14198: 住民さん1]

>>14197 住民さん1さん

YouTubeでも

[14199: 住民さん1]

今日夜8時過ぎ頃
下のエントランスを子供がキャーキャー騒ぎながら
縦横無尽に走り回っているのに、母親らしき2人組はおしゃべりに夢中でした。　
人目に気付き軽く注意してましたが、まだ走り回ってる状態。
ソファに座ってる人もいる状況で信じられない光景でした。
子供だから許されると思っているのか、自分達は
話に夢中だから気にならないのか？
また他の日は違う家族だが子供が自転車、キックスケーターを乗りながらエレベーターを降りてから外に出るまで乗ってました。
受付も注意無し
とにかく共有部ではマナーを守って欲しい。

[14200: 住民さん1]

>>14199 住民さん1さん
それはそうだけども大人と子供は違うから
よほどひどくなければある程度寛容にみてるけどね
気持ちに余裕がないのかな

[14201: 住民さん1]

>>14199 住民さん1さん

>>14199 住民さん1さん
ただキックスケーター？乗り物はダメだね

[14202: マンション住民さん]

https://tver.jp/episodes/ep5r8eile5
15～20分くらいの間ですね。

[14203: 住民さん]

>>14199 住民さん1さん

親の教育がなってませんね。
親が怒鳴られて当たり前でしょう。

[14204: 匿名さん]

エレベーターの中で跳び跳ねる、あちこち触ってボタンを押しまくり、あげく非常ボタン押す。リンコスでは、冷凍・冷蔵食品、魚介類など買いもしないのに店内を手に持って歩き回る、商品をいじり回す。親はお喋りスマホに夢中で叱らないのが正しい教育かなにか知らんが、犬猫以下、制御不能の害獣を野放しにするのはやめて欲しい。

[14205: 住民さん3]

>>14204 匿名さん

やはりそういったたお子さんは、低層階が多そうなイメージです。このような発言は差別に繋がりますが、高層階、中層階では見かけません。礼儀正しいお子さんが多いです。
所得と親の教育の質は比例するかと。

[14206: 住民さん3]

>>14205 住民さん3さん
このような発言は差別に繋がりますが

→差別に繋がるのではなく、差別発言以外の何ものでもないですよ。

[14207: 住民さん1]

荒らしですよ
子供が何処の階の子なんて、ほとんどわかりませんから

[14208: 住民板ユーザーさん5]

同じエレベーターに乗ればどの階か簡単に分かりますよね。

[14209: 住民さん1]

>>14208 住民板ユーザーさん5さん
そんなにしょっちゅう全ての層のエレベーターに乗りますかね。
25階の方ですか?

[14210: 住民さん]

>>14204 匿名さん
中華系の子供も目立つ

[14211: 住民さん1]

>>14202 マンション住民さん

キムタクが下を見て「すげぇなぁ」って言ってますね。

[14212: 住民さん1]

>>14211 住民さん1さん
同じ画角で写真撮っちゃいましたww
恥ずかしさと嬉しさで変な気分でした。

[14213: 住民さん1]

>>14211 さん

>>14211 住民さん1さん
同じ画角で写真撮っちゃいましたww
恥ずかしさと嬉しさで変な気分でした。

[14214: 居住者さん]

これまで男の子と女の子それぞれ一人、二人くらいだけどエレベーター内でのマナーが凄く良くて、降り際に「失礼します」って挨拶していく子がいました。
中層階ですが感動して逆の意味で親の顔が見てみたくなりましたね。どんな教育、躾を受けているんだろう？

[14215: 住民さん]

>>14214 居住者さん
私も遭遇したことあります。
ランドセル姿だったから小学生でしょうね。

[14216: 住民さん1]

低層階でも、保育園ぐらいの女の子が失礼しますと言ってる子いました?
親も言ってたから真似したんでしょうね！
微笑ましいです^_^

[14217: マンション住民さん]

本日、開港記念日の花火ですね。北東面の真正面に打ち上げ台が待機しています。

[14218: 居住者さん]

46階閉鎖になりましたね、妥当な措置だと思います。

[14219: 住民さん1]

>>14217 マンション住民さん
花火はたった2分ですよ。

[14220: 居住者さん]

>>14219 住民さん1さん

いいえ、今日は10分です。知らないの？

[14221: マンション住民さん]

暴走族いっぱい来ちゃったね。

[14222: 住民さん]

こちらのマンションの売値は、方角によってかなり値段の差がありましたからね…
低層階でも、高層階より高かった部屋はいっぱいありますからねー

でも、さまざまな事が親の所得と比例しているのは、確かです。まぁ、穏やかな気持ちで過ごしましょう

[14223: 住民さん6]

昨日の開港記念日は住民以外が共有部に居たみたいですが、イベント時は住民以外の利用を少し制限した方が良くないですか？住民が同伴すらしてないってどういう事。

[14224: 居住者さん]

>>14223 住民さん6さん

部外者なら建造物侵入で通報してください。

[14225: 住民さん1]

>>14223 住民さん6さん

凄い問題だと思うのですが、共用部とは何処でしょうか?

[14226: 匿名さん]

マンションとは直接関係ないのですが
桜木町のサミットまで雨に濡れずに行ける様にして欲しいです。

[14227: 住民さん1]

>>14223 住民さん6さん

別にゲストルームやパーティルームあるんだからいても問題ないんじゃない？

[14228: 住民さん1]

>>14226 匿名さん
桜木町駅の入場券買って構内通り抜けできます

[14229: 匿名さん]

>>14227 住民さん1さん
居住者に招かれたのでもなくのこのこ花火見物に共連れで入って来てるとしたら大問題だよ。
お前のような住民でもないやつが住民のフリでここに書き込むのも大迷惑。

[14230: 匿名]

[個人が特定される内容のため、削除しました。管理担当]

[14231: マンション住民さん]

やれやれ　全て低層階ですね。
情けない。

[14232: 住民板ユーザーさん1]

少し前に防災センターにベランダ使用、ペットツレのルールなどを再徹底するために掲示するようにお願いしましたがされません。

[14233: 住民さん1]

みなさん暇な荒らしが暴れておりますからそこら辺は見抜いてくださいね

[14234: 住民さん1に注意]

ご自分の事を言ってらっしゃるようで滑稽です。

[14235: 入居前さん]

横浜では良いマンションですが、「横浜」というところが残念なマンションです。

[14236: 入居前さん]

タクシーがあまり通っていないので、毎回呼ばないといけないのも面倒です。

[14237: 匿名]

>>14236 入居前さん
それは残念。こちらのマンションはマイカー、またはお抱えのお車をお持ちの方が多いので不便はないんです。
ご縁がなかったようです。

[14238: 住民さん1]

>>14200 住民さん1さん

いや～よほど酷かったですよ。
子供は何をしてもいいのかな？
それを注意しない親は？

ある程度ならもちろん寛容に見てますよ
子供ですからね　
気持ちに余裕がないとかの問題では無いです。

[14239: 住民さん6]

>>14224 居住者さん
誤解だったら失礼だから出来ない。

>> 14225 住民さん1
屋上も25階も。


イベント時は鍵チェックした方が誤解も無くて合理的じゃない？
あと1人の住人が大勢呼ぶとかも勘弁して欲しい。

[14240: 住民さん8]

昨夜の1階車寄せ長時間駐車
白のBMW 711

[14241: 住民さん1]

昨晩は、ハンマーヘッドで花火がありましたが、これからも土曜日に開催されるのでしょうか?

[14242: 住民さん]

>>14241 住民さん1さん
時々あるみたいです、シークレット開催で

[14243: 住民さん1]

教えて頂きありがとうございます。花火を楽しみにしております。

[14244: 住民さん]

>>14243 住民さん1さん
この一ヶ月間で3回の花火が見られました。なんか日常が豊かだなーと感じます。

[14245: エフロって何？]

https://www.kensetsunews.com/archives/705394

楽しみですね

[14246: 匿名さん]

B1のテナントは飲食店が中心との事で楽しみ増えた。

[14247: 住民さん7]

>>14246 匿名さん
ありきたりなチェーン店にならないことを希望します

[14248: 住民さん1]

あの場所でありきたりなチェーン（ファストフードイメージして言ってます）は似つかわしくない気がするなぁ…

[14249: 匿名さん]

Bのマンションは定借なんですか？

[14250: 住民さん7]

>>14248 住民さん1さん
ですね…でもオフィスが入るので、安価な飲食店は入るかと。市役所内のような店舗ならいいですが。

[14251: 住民さん1]

立地的に相応の資本力が求められると思うので、みなとみらいにある飲食店みたいな感じになりそうですけどね。

地方の有名店とかが入ると良いですけどね。
金太郎飴みたいな店だと行かなくなりますね。

[14252: 住民さん1]

飲食中心楽しみですね！
ザ・タワーには高めな店が多いので、私としては安めな店が嬉しいなあ。

マックとか吉野家とか…

[14253: 内覧前さん]

>>14245 エフロって何？さん
地上42階→40階
高さ最大170ｍ→150ｍ
変更になってます？

[14254: 住民さん1]

メディカルモールなら大歓迎です。

[14255: 近隣住民さん]

>>14249 匿名さん
そうです。

[14256: 匿名さん]

>>14254 住民さん1さん
まったく必要ないですね。なぜわざわざこの場所にって感じです。
まあ4階とか5階につくるならまだしもたけど、商業的価値の高いフロアにそんなものを入れるのは愚かな行為。そんなにテナントの借り手がない魅力のないビルですかね？

[14257: 住民さん6]

マンション内でエステやサロンを営業するのはアリですか？

[14258: 住民さん1]

>>14257 住民さん6さん
なしです

[14259: 住民さん7]

>>14257 住民さん6さん
だめです

[14260: 住民さん1]

運河沿いにテラス席のあるカフェとセブンイレブンを！

[14261: 匿名]

>>14260 住民さん1さん
JP横浜タワーのテラスにもあるグーツよろしく

[14262: 入居済みさん]

グーツは日本大通りにあるやつの感じが好き。

[14263: 匿名さん]

グーツってスリーエフなんだね。
コンビニにしては珍しい業態で日本大通りとか流行ってるのに
スリーエフの業績は鳴かず飛ばすで、
横浜発祥のコンビニだから応援したい。

[14264: 匿名さん]

今日も花火がキレイですね

[14265: 住民さん2]

>>14264 匿名さん

先週の方が種類が多かった様な…

[14266: 住民さん2]

>>14264 さん

先週の方が種類が多かった様な…

[14267: マンション検討中さん]

毎週花火が見れますし、スタジアムの花火も見れて、気分があがりますね。

[14268: 住民さん2]

>>14252 住民さん1さん
景観守ってくれるなら、いいけどあのお店のカラーはやばいな。

[14269: 住民さん2]

>>14253 内覧前さん
これ、地味にいいニュースじゃない？

[14270: 匿名さん]

2～3フロア分、眺望セーフってことですものね。

[14271: 住民さん2]

>>14270 匿名さん
46階からの空の眺めには影響大きいでしょうね。

[14272: 匿名さん]

>>14269 住民さん2さん
いいえ塔屋の20mが含まれていないです。

[14273: 住民さん2]

>>14272 匿名さん
ぬか喜び系ですか。。
塔屋2階分やっぱりあるのか。。残念。

[14274: 住民さん2]

>>14252 住民さん1さん
安い店は客層もそれなりですよ。

[14275: 匿名さん]

>>14273 住民さん2さん
塔屋20mといえば2階分どころか4~5階分ですよ、意味不明。

[14276: 契約済みさん]

>>14273 住民さん2さん
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

見る角度によって、展望フロアに被ってますね。

[14277: 匿名]

塔屋含めて170mなら52~53階まで影響を受けますね。
東角はしんどい。

[14278: 匿名さん]

オークウッドの東角はドラマでも使われたけど、B-1できるとあまりよろしくないのですね。やはり北角が最強になんだなここは。

[14279: 住民さん7]

>>14274 住民さん2さん
出来るとは思えないけど別にたまにマック食いたくなるけどね
あればたまには買いに行くよ　できないから残念だけど

[14280: 匿名さん]

今、ドックヤードガーデンで東京MERのロケをやってました
昨日の夕方もランドマークタワーの横の道路を通行止めにしてやってました。
今日も午後までやるみたいです。

なんで横浜に東京消防庁が出張って来るのかは不明です。

[14281: 匿名さん]

>>14280 匿名さん

ロケがしやすいからでしょう

[14282: 匿名さん]

>>14276 契約済みさん
低層オフィス、こげな景色の良すぎる所、仕事に集中できるかな。

[14283: 住民さん2]

>>14255 近隣住民さん

定借期間何年かご存知でしたら教えていただけませんか

[14284: 住民さん2]

>>14275 匿名さん
40階建てじゃなくて、42階建てで塔屋2階分がやっぱりあるのかって意味です。40階建150mに含まれてないって文脈なんだから、意味不明ってことないでしょ。

[14285: 住民さん8]

>>14278 匿名さん
10年後、北角とそれ以外の価格差が凄いことになりそう。売値の差も凄かったけど。

[14286: 匿名]

>>14284 住民さん2さん
42階建ての建物として建築確認申請されているなら150m42階建てでは？プラス塔屋分じゃないですか？

[14287: 入居済みさん]

最近売りに出した人かな？ とにかく必死なのは伝わる。

[14288: 住民さん5]

だね、AもこのBも初めから分かってた事で折り込み済でしょ。

[14289: 住民さん2]

>>14286 匿名さん
物件概要では地上40階地下1階の表記かと。

[14290: 匿名さん]

強風で建物からきしみ音がします。

[14292: 住民さん1]

今日風強くないし。

[14295: 住民さん2]

[NO.14291から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］