〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[14104: 匿名さん]

そこらへんにしとけ

[14106: 住民さん5]

[NO.14018から本レスの内、他の利用者様に対する暴言や中傷、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[14107: 入居済みさん]

>>14095
その３世帯には注意喚起済みなんでしょうかね。

[14108: 匿名さん]

>>14107 入居済みさん
ここに住み始めた頃から話題になっていて管理にも苦情が入っていたはずですが、まったく改善なしですね。
隣接住戸は大変だと思いますよ。

[14109: 匿名]

今日もキャデラックのエスカレードをはじめ、長時間駐車している車がいますね。貼り紙では全く効果がなく、抜本的な対策が必要ですね。

[14110: 匿名さん]

>>14109 匿名さん
またエスカレード停まってんの？あれもよく停めてるよね。
画像あったらアップしてください。

[14111: 入居済みさん]

エントランス前に車両を駐停車される際は必ず、ドライバーが短い時間車両からはなれる場合であってもハザードを点滅させる決まりを規定させればいかがか。
ハザードの点滅のない無人の車両にはヤマト糊でべったりA4コピー紙1枚だけ張り紙を運転席前に張っておけば効果あると思うのですが。
器物損壊にはあたらないようですし。

[14112: 匿名さん]

白のスタディのBMWもよく見かけるね。

[14113: 住民さん1]

こんにちは！

久々に拝見しましたが少々荒れてますね?
この掲示板は契約者専用ですよね！？
ザ・タワー横浜北仲を買えなかった方々。買えない方々は書き込みしないでくださいください。

宜しく御願いします?

[14114: プレ住民]

近々賃貸でこちらへ引越しを考えている者です。よろしくお願いいたします。
一つ質問ですが、現在駐車場は空き待ちでしょうか？

[14115: 中層角部屋]

>>14113 住民さん1さん
見事なマッチポンプw

[14116: 検討板ユーザーさん]

>>14114 プレ住民さん

そうですね。残念ながら抽選待ちの状況です。詳しくは防災センターに聞いてみては如何でしょうか。

[14117: プレ住民]

>>14116 検討板ユーザーさん

ありがとうございます、聞いてみます！
近隣でも探してみようと思います。

[14118: 住民さん3]

>>14114 プレ住民さん

抽選で倍率60倍ぐらいです。
当選する確率は極めて低いです。

[14119: 匿名さん]

>>14118 住民さん3さん

毎月のように抽選してるからまあそのうち当たるんじゃない？

[14120: 検討板ユーザーさん]

>>14119 さん

自分は3回目で当たりました。

[14121: 住民さん1]

全く人気が衰えないマンションだなー！
もうほっといてくれないかい。

[14122: 住民さん1]

駐車場、まず当たらないよね。。。
ずーっと抽選当たりません(T . T)
使ってない方に借りたいぐらいです。。。

[14123: 匿名さん]

みなとみらい線の駅直結、バスもJRも地下鉄も極めて使いやすい場所にありながらこれだけ駐車場の不足が続くとは、どれだけ居住者は余裕があるんだろうね。
これから近隣の駐車場の値上げが始まるとますます逼迫しそうですね。

[14124: 住民さん1]

今駐車場になってるA-1, 2 B1 地区の再開発が始まれば、外部駐車場すら足りなくなる。竣工すればそこに駐車場ができるだろうが、果たして外部に貸せるほどの数があるかはわからない。

[14125: 住民さん1]

自分の車じゃないと嫌だって人以外はカーシェア試してみるといいですよ。
ここに引っ越してくるまで年間1万キロ乗ってるくらい車を利用してましたが、今はなくても何ら不便に感じません。

[14126: 住民さん5]

>>14118 住民さん3さん
賃貸より所有者を優先するべきでは？

[14127: 匿名さん]

>>14126 住民さん5さん
分譲時以外は区分所有者へ平等に割り当てるのが原則です。
抽選をやめて申し込み順にすれば賃貸を不利にする事はできます。

[14128: 匿名]

>>14127 匿名さん

申し込み順には賛成です。
以前住んでいたマンションも申し込み順でした。
○年待ちとか目安があったので、外部駐車場を契約したり、新規購入の計画を立てやすかったです。

[14129: 住民さん1]

こんなのあったよ

[14130: 検討板ユーザーさん]

ここ暫く、車停めの長時間駐車を見ない気がするのですが、掲示板の書き込み、皆様の行動が効果を発揮したのかもしれませんね。これからも、さらに住み良いマンションになれば良いですね。

[14131: 匿名さん]

不届きものは晒すに限る。

[14135: 匿名さん]

こういう掲示板の最大の利用価値ですね。

[14136: 住民さん1]

恐らくなのですが、地下駐車場の壁を破壊したとみられるランドクルーザーが、管理用駐車場に止まっています。雨で路面が濡れててスリップしたのでしょうか。きちんと届け出があり修理もスムーズだと良いのですが。

[14137: 匿名さん]

>>14136 住民さん1さん

また誰かぶつけたの？最近直ったばかりなのに、どんだけ下手なんだか。免許返上した方が良いよ。

[14138: 検討板ユーザーさん]

>>14137 匿名さん

まあまあ。迷惑駐車と違って、故意ではないので。綺麗に直して下さいね。

[14139: 住民さん]

>>14138 検討板ユーザーさん
車オーナーの保険から補修費払われるなら仕方ないですね。
ランクルオーナーならしっかりかけてるでしょう。

[14140: 匿名さん]

下りスロープを加速して入っていく輩が多すぎる

[14141: 検討板ユーザーさん]

>>14140 匿名さん

そうですね。外部の車かもですが、たまに地下の通路を猛スピードで走りぬける車があります。

[14142: 匿名]

下り坂で目一杯前輪に荷重かかった状態でウエットの路面の手応えも確かめず一気にハンドル切って90度曲がろうとする、当然どアンダーで前輪流れてびっくりして急ブレーキ踏んだら壁に一直線ですね。

[14143: 匿名さん]

駐車場の路面のコンクリートがツルツルなのが原因なので
改修工事をするべきです。
バイクだと更に危険です。

[14144: 匿名]

不注意と運転技術の未熟さが原因、それ以外はあり得ません。

[14145: 住民さん]

>>14143 匿名さん

徐行すれば濡れていても問題なし。

[14147: 匿名さん]

>>14146 検討板ユーザーさん
それはなにより、悔い改めたってことですかね。
公道上はお巡りさんの管轄ですから自己責任で。

[14149: 住民さん2]

管理事務所に言えば済むようなことを一々ネットに晒す。マンションのイメージが下がって誰も得しない。ご自身も含めてレベルの低い住民が多いことをアピールしたいの？

[14150: 中層角部屋]

>>14149 住民さん2さん
住民が積極的に問題を解決しようとしている物件がイメージダウン？
算数できないのかな？

[14151: マンション住民さん]

ネットに晒すことによって住民にこの案件に多く関心をもっていただくことは大事ではないでしょうか。
外部からのイメージがどうのなどは勝手にどうぞ。

[14152: 住民さん6]

>>14151 マンション住民さん

全く大事だとは思いませんが。

[14153: 住民さん9]

>>14152 住民さん6さん

いや、大事だろ。
感心持たないと住宅環境が荒れるぞ。

[14154: 検討板ユーザーさん]

>>14153 さん

そうですね。特に白ベンツのケースは防災センターの方も非常に困っていました。住民の方がたが防災センター、コンシェルジュさんへ通報してくれた結果でしょうか。自分も掲示板を見て防災センターに通報しました。

[14155: 購入者さん]

>>14149 住民さん2さん
防災センターに訴えても全く改善されない不当なヤカラに対して、無法地帯のこの掲示板は善良な住民の唯一にして最速かつ最終的な対抗手段でしょう。

[14158: 検討板ユーザーさん]

本日も白ベンツはマンション外の道路に止まっていました。マンション住民には迷惑をかけていないようです。近頃は黒のアルファードが車止めに長時間駐車しているのを見かけます。

[14160: 住民さん]

入居してからコロナ禍だったので漸く普通の生活に戻れるのかなってシミジミ感じます。
楽しみでなりません。

ヨコハマ経済新聞: 6月2日の開港記念日に「横浜開港祭」 18区で花火打ち上げも.
https://www.hamakei.com/headline/11825/

[14163: 匿名さん]

>>14161 匿名さん
調べたらわかりますが、あおり運転を行う車、高齢者が事故を起こしやすい車など残念ながら車種による傾向はありますよ。
愛車に選ぶ車のカテゴリー、車種、デザイン、色には性格があらわれやすいので当然です。
放置駐車も明らかに性格が現れる行為だと思います。

[14164: 匿名]

>>14160
https://hamakore.yokohama/yokohama-kaikosai-2022-info/

盛り上がりそうですね、ザ・ヨコハマセントラルって感じです。

[14166: 住民板ユーザーさん7]

御用達の車種ってありますからね。
色が黒でスモークバリバリのSクラス、アルファードだったら一般の人がみたらどう思うかは想像するまでもありませんけどね。

[14167: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[14177: 匿名]

[No.14168～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[14178: 住民さん1]

木9のキムタクのドラマ、観ましたか？
うちのエントランスにキムタクが佇んでいましたね。

[14179: 住民さん6]

>>14178 住民さん1さん

見ました！いつ撮影してたんでしょうね
部屋からもアスカ？が見えてたので東の上の方でしょうね　生キムタク見たかったな

[14180: 匿名さん]

>>14179 住民さん6さん
撮影の告知は掲示されていましたよ

[14181: 匿名]

東角高層階のお部屋の中やエントランス周辺も使われていましたね。
やっぱり素晴らしい。

[14182: 住民さん1]

先週の金曜日です。
私わ目の前で見ましたよ～

[14183: 住民さん1]

馬車道駅の店舗工事はいつ完成ですかねー。まだお店の告知とか無いみたいですが待ち遠しいです

[14184: 匿名さん]

工事が進んでる風でもないし、テナントが決まらないのかね？
市役所が出来てもまだまだ駅利用者が少ないならね。
あの通路が使えれば改札階まで降りなくても馬車道通りまで行けるのに。

[14185: 住民さん]

ベランダで楽器（サクソフォン）の練習してる人がいてうるさいんですが。

[14186: 住民さん1]

フロントに言えばやんわりポスティングしていただけると思います。うちは足音が少し気になった時対応いただいて改善しました。

[14187: 匿名さん]

聴かない人は聴かないんだよね、何回言われても。　
直接言いに行く事も出来ないし。
屋上で練習したらダメなのか？

[14188: 匿名さん]

横浜スタジアムのイベントの音が響くね。
今日は赤レンガも人がいっぱい。

[14189: 匿名さん]

>>14184 匿名さん
9月って書いてありしましたよ。

[14190: 住民さん1]

>>14189 匿名さん
９月ですか！まだまだ先ですねー

[14191: 匿名さん]

>>14178 住民さん1さん

キムタクドラマ録画で見ました、使われてたのはオークウッドの東角の部屋ですね。

[14192: 住民さん6]

>>14191 匿名さん

ツイートしてる人いるね。
エントランスも使われた模様。

https://twitter.com/manmaruohagi/status/1530843628641218561?s=21&t=OnD...

[14193: 住民さん1]

木曜ドラマ　未来への10カウント　7話ですね　五分くらい映ってますね

[14194: 匿名さん]

屋根に脚立を載せたプリウスが今朝も車寄せに止まってて
警告書を貼られていました、結局無神経で図々しいヤカラは何でもやり放題って事ですね。

[14195: 住民さん1]

>>14194 匿名さん
脚立プリウス自分も何回か見ました。住民?

[14196: 匿名さん]

>>14195 住民さん1さん

おそらく。お向かいの青空駐車場の契約者じゃないでしょうか？私もよく見かけます、迷惑至極ですね。特定したいのでナンバー4桁書き込んでください。

[14197: 住民さん1]

>>14193 住民さん1さん

TVerで見れますかね？

[14198: 住民さん1]

>>14197 住民さん1さん

YouTubeでも

[14199: 住民さん1]

今日夜8時過ぎ頃
下のエントランスを子供がキャーキャー騒ぎながら
縦横無尽に走り回っているのに、母親らしき2人組はおしゃべりに夢中でした。　
人目に気付き軽く注意してましたが、まだ走り回ってる状態。
ソファに座ってる人もいる状況で信じられない光景でした。
子供だから許されると思っているのか、自分達は
話に夢中だから気にならないのか？
また他の日は違う家族だが子供が自転車、キックスケーターを乗りながらエレベーターを降りてから外に出るまで乗ってました。
受付も注意無し
とにかく共有部ではマナーを守って欲しい。

[14200: 住民さん1]

>>14199 住民さん1さん
それはそうだけども大人と子供は違うから
よほどひどくなければある程度寛容にみてるけどね
気持ちに余裕がないのかな