〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[14051: 匿名さん]

程度の低いくだらない荒らしが何もないから音がするってか　

[14052: 匿名さん]

4433停まってるぞ

[14053: 検討板ユーザーさん]

>>14052 匿名さん

皆で見に行きましょう。

[14054: 匿名さん]

白いベンツか？

[14055: 住民板ユーザーさん3]

>>14044 住民の人に質問したいさん
制振ダンパーの音じゃないですか？

我が家の場合は恐らく壁に隣接して制振ダンパーがあると思われ、地震や強風の時にギュイっギュイて感じの音が鳴ります。まぁそのおかげで大きく揺れずに済んでるんだなーと呑気に感じてます。

[14056: 匿名さん]

>>14049 住民さん2さん
現実を直視せよ！って言われてもなあ　ないもんはないしなあ
なんか、直視せよなんてテレビや週刊誌見過ぎてないか

[14057: 住民さん6]

>>14033 住民さん2さん
データ収集能力無いのですか？そこらじゅうにありますよ。　能力無ければ不動産に立ち寄ればいくらでも教えてくれますよ。今の時代情報弱者は厳しいですよ。
頑張って下さい。

[14058: 匿名]

>>14052 匿名さん

6:20 今日も停車開始
偶然見たが　降車後に荷物取ってそのまま
タクシーで移動　　　どう見ても住民では
無さそう

[14059: 検討板ユーザーさん]

>>14058 匿名さん

何か凄く悔しい気持ち。何とかならないのかな。

[14060: 匿名さん]

>>14013 匿名さん
こいつか？これか？この車か？

[14061: 匿名さん]

>>14058 匿名さん
それは酷すぎ。
僅かな駐車料金をケチる乞食ベンツ。

[14062: 匿名]

>>14058 匿名さん
本件、先ほどコンシェルジュに相談してきました。管理側も問題視しており、貼り紙などを行っているが、なかなか改善しないとのこと。正式に要望などを出してもらったほうが動きやすいとのことだったので、フロント横にある書面に記入してお渡ししました。

[14063: 匿名]

>>14062 匿名さん

同じことしておきます

当該者　男性２名　
必要に応じて違法駐車　→ タクシー乗車の
動画も　防災センターに送っておきます。

[14064: 匿名]

>>14063 匿名さん
ありがとうございます。ちなみに先程通りかかった時はすでに車はいませんでした。朝の短い時間とはいえ、迷惑ですよね。

[14065: 匿名]

>>14064 匿名さん

注意されても実害が無い　無視しておけば問題無い

と安易に考えてるので、このまま続く様な気がします。
防災センターや管理会社も舐められてしまってるんで
しょうね！

[14066: 住民さん8]

>>14055 住民板ユーザーさん3さん

私の部屋の壁沿いに制震ダンパーがあります。
私も最初はこれを疑いましたが、強風ではほぼ作用しないとゼネコンさんに言われました。
音は戸境壁から鳴っています。今後対策をとってくれるそうです。

[14067: 匿名さん]

>>14063 匿名さん
何者ですか？反社ですか？

[14068: 検討板ユーザーさん]

>>14062 匿名さん

ありがとうございます。あのような不道徳な輩が居なくなりますように自分も行動致します。

[14069: 匿名さん]

違法駐車の問題みんなで要望書出しましょう
数が多いほど管理会社も強く出れる

[14070: 住民さん8]

>>14015 住民さん1さん

はぁ？
ナンバープレートは車外に見えるように取り付けられてるんですよ。所有者の個人名や住所を晒してるわけではないです。しかもここは市有地ですからね。

ルール守れない車はどんどんナンバー出していいと思いますが。

[14071: 検討板ユーザーさん]

>>14070 住民さん8さん

今までも無法駐車あったけど、4433はひどすぎる。超超超ロング駐車、サブエントランス眼の前に駐車。足の良くないご老人が4433をさけるように乗車しているのを見た時は、流石に頭にきた。

[14072: 匿名さん]

>>14071 検討板ユーザーさん
フロント脇にある意見要望書出しましたか？
管理会社に力をあげないと動けないですよ

[14073: 匿名さん]

>>14072 匿名さん
もはやそういう段階は過ぎていますね。いかに排除するか、実効性のある対策を住民で考えないと。

[14074: 住民さん8]

>>14072 匿名さん
意見要望書出しても張り紙程度ですよ。
放置は緊急車両の出入りにも影響ありますから。

[14075: 住民さん2]

これがこのマンションの実情なんです。
マンション敷地内に違法駐車が常態化していて人気ナンバーワンだとか笑止千万です。

[14076: マンション住民さん]

これを機に皆さんの知恵を出し合いませんか。
①どうしたら不当な駐車を抑止できるか。
②どのように不当な駐車車両を撤去制裁できるのか。

[14077: 匿名さん]

>>14076 マンション住民さん

違法駐車の張り紙をフロントガラス以外にも貼ってもらう
毎回違う位置なら毎度一周回る必要がある　ボンネットとか３０枚くらい車全体に貼ればいい

[14078: 匿名さん]

せめて全てのドアとトランクと窓とボンネット

[14079: 住民さんA]

>>14077 匿名さん

全ての窓に糊でベッタリと貼る

[14080: 居住者さん]

>>14076 マンション住民さん
簡単です、強制措置を具体的に明文化すれば良いのです。夏の総会で管理規約、使用細則の改定しましょう。

[14081: 匿名]

>>14075 住民さん2さん
違法駐車ではありません、だから取り締まれません。日本語勉強してねおバカさん。
人気No.1と不心得者の存在はなんら関係ありません。
なにかと言えば噛みついてくる惨めな方のようで笑えます。はやく病院に戻ってください。

[14082: 住民さん1]

>>14080 居住者さん

強制措置に加えて、罰則規定も付け加えて罰金として集金できた分は管理会計に入れられたらいいですね。

6時間超ごとに1万円とかなら年間1460万円になります。債権を回収サービスに回しても、防犯ビデオなど入れても赤字にはならないかと。

嫌なら長時間止めなきゃいいし、緊急時ならそこまで長居しないでしょう。

[14083: 住民さん2]

これだと抑止力にならないので、損害賠償は100倍の請求額と法令の許す範囲で債務に対する利息の請求も入れておきましょう。

集金が目的ってわけでもないですし、これならお金が有り余ってる人でも割に合わないかと。

[14084: 匿名さん]

>>14079 住民さんAさん
それは明らかに犯罪です。

[14085: 住民さん1]

>>14084 匿名さん

私有地だから警察も民事不介入

[14086: 匿名さん]

>>14085 住民さん1さん
バカかこいつ、器物損壊は立派な刑事犯だよ。

[14087: 中層角部屋]

>>14081 匿名さん
住民のモラルが問われるような発言やめてくれる？迷惑なんだよ

[14088: 匿名さん]

より良い住まいになるように皆でしていきましょう

[14089: 匿名]

>>14087 中層角部屋さん
14079の方がはるかに住民のモラルに関わると思いますよ、犯罪ですから。
それにしても中層角部屋ってなんのじまんですか？北角以外は普通のミドルグレードマンションでしかないですけよ恥ずかしいです。

[14090: 住民さん1]

住民でも住民ではなくても、見苦しい言い争いはその辺で終わりにして下さい。

[14091: 住民板ユーザーさん7]

今日の人出はすごかったですね。
ここに越してきてから3度めのゴールデンウィークですが、人々が規制を気にせずに出歩くはじめてのゴールデンウィークです。
あらためてこのマンションの価値を実感しています。

[14093: 住民さん3]

昨夜も黒のアルファードが長時間車寄せに駐車してましたね。

[14094: 匿名]

>>14093 住民さん3さん
もしかして37でしたか？

[14095: 匿名さん]

1905、1907、2605今日は絶好の洗濯日和ですね。
いずれも常習犯です。

[14097: 通りすがり]

なんて品のない下品な書き込み。同じ住人同士なのにね
住人のなりすましだと信じたい

[14098: 住民板ユーザーさん]

顔を真っ赤にしてwを連打しているバカの上塗りの姿が目に浮かぶ書き込みで震えが止まりません。

[14104: 匿名さん]

そこらへんにしとけ

[14106: 住民さん5]

[NO.14018から本レスの内、他の利用者様に対する暴言や中傷、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[14107: 入居済みさん]

>>14095
その３世帯には注意喚起済みなんでしょうかね。

[14108: 匿名さん]

>>14107 入居済みさん
ここに住み始めた頃から話題になっていて管理にも苦情が入っていたはずですが、まったく改善なしですね。
隣接住戸は大変だと思いますよ。

[14109: 匿名]

今日もキャデラックのエスカレードをはじめ、長時間駐車している車がいますね。貼り紙では全く効果がなく、抜本的な対策が必要ですね。

[14110: 匿名さん]

>>14109 匿名さん
またエスカレード停まってんの？あれもよく停めてるよね。
画像あったらアップしてください。

[14111: 入居済みさん]

エントランス前に車両を駐停車される際は必ず、ドライバーが短い時間車両からはなれる場合であってもハザードを点滅させる決まりを規定させればいかがか。
ハザードの点滅のない無人の車両にはヤマト糊でべったりA4コピー紙1枚だけ張り紙を運転席前に張っておけば効果あると思うのですが。
器物損壊にはあたらないようですし。

[14112: 匿名さん]

白のスタディのBMWもよく見かけるね。

[14113: 住民さん1]

こんにちは！

久々に拝見しましたが少々荒れてますね?
この掲示板は契約者専用ですよね！？
ザ・タワー横浜北仲を買えなかった方々。買えない方々は書き込みしないでくださいください。

宜しく御願いします?

[14114: プレ住民]

近々賃貸でこちらへ引越しを考えている者です。よろしくお願いいたします。
一つ質問ですが、現在駐車場は空き待ちでしょうか？

[14115: 中層角部屋]

>>14113 住民さん1さん
見事なマッチポンプw

[14116: 検討板ユーザーさん]

>>14114 プレ住民さん

そうですね。残念ながら抽選待ちの状況です。詳しくは防災センターに聞いてみては如何でしょうか。

[14117: プレ住民]

>>14116 検討板ユーザーさん

ありがとうございます、聞いてみます！
近隣でも探してみようと思います。

[14118: 住民さん3]

>>14114 プレ住民さん

抽選で倍率60倍ぐらいです。
当選する確率は極めて低いです。

[14119: 匿名さん]

>>14118 住民さん3さん

毎月のように抽選してるからまあそのうち当たるんじゃない？

[14120: 検討板ユーザーさん]

>>14119 さん

自分は3回目で当たりました。

[14121: 住民さん1]

全く人気が衰えないマンションだなー！
もうほっといてくれないかい。

[14122: 住民さん1]

駐車場、まず当たらないよね。。。
ずーっと抽選当たりません(T . T)
使ってない方に借りたいぐらいです。。。

[14123: 匿名さん]

みなとみらい線の駅直結、バスもJRも地下鉄も極めて使いやすい場所にありながらこれだけ駐車場の不足が続くとは、どれだけ居住者は余裕があるんだろうね。
これから近隣の駐車場の値上げが始まるとますます逼迫しそうですね。

[14124: 住民さん1]

今駐車場になってるA-1, 2 B1 地区の再開発が始まれば、外部駐車場すら足りなくなる。竣工すればそこに駐車場ができるだろうが、果たして外部に貸せるほどの数があるかはわからない。

[14125: 住民さん1]

自分の車じゃないと嫌だって人以外はカーシェア試してみるといいですよ。
ここに引っ越してくるまで年間1万キロ乗ってるくらい車を利用してましたが、今はなくても何ら不便に感じません。

[14126: 住民さん5]

>>14118 住民さん3さん
賃貸より所有者を優先するべきでは？

[14127: 匿名さん]

>>14126 住民さん5さん
分譲時以外は区分所有者へ平等に割り当てるのが原則です。
抽選をやめて申し込み順にすれば賃貸を不利にする事はできます。

[14128: 匿名]

>>14127 匿名さん

申し込み順には賛成です。
以前住んでいたマンションも申し込み順でした。
○年待ちとか目安があったので、外部駐車場を契約したり、新規購入の計画を立てやすかったです。

[14129: 住民さん1]

こんなのあったよ

[14130: 検討板ユーザーさん]

ここ暫く、車停めの長時間駐車を見ない気がするのですが、掲示板の書き込み、皆様の行動が効果を発揮したのかもしれませんね。これからも、さらに住み良いマンションになれば良いですね。

[14131: 匿名さん]

不届きものは晒すに限る。

[14135: 匿名さん]

こういう掲示板の最大の利用価値ですね。

[14136: 住民さん1]

恐らくなのですが、地下駐車場の壁を破壊したとみられるランドクルーザーが、管理用駐車場に止まっています。雨で路面が濡れててスリップしたのでしょうか。きちんと届け出があり修理もスムーズだと良いのですが。

[14137: 匿名さん]

>>14136 住民さん1さん

また誰かぶつけたの？最近直ったばかりなのに、どんだけ下手なんだか。免許返上した方が良いよ。

[14138: 検討板ユーザーさん]

>>14137 匿名さん

まあまあ。迷惑駐車と違って、故意ではないので。綺麗に直して下さいね。

[14139: 住民さん]

>>14138 検討板ユーザーさん
車オーナーの保険から補修費払われるなら仕方ないですね。
ランクルオーナーならしっかりかけてるでしょう。

[14140: 匿名さん]

下りスロープを加速して入っていく輩が多すぎる

[14141: 検討板ユーザーさん]

>>14140 匿名さん

そうですね。外部の車かもですが、たまに地下の通路を猛スピードで走りぬける車があります。

[14142: 匿名]

下り坂で目一杯前輪に荷重かかった状態でウエットの路面の手応えも確かめず一気にハンドル切って90度曲がろうとする、当然どアンダーで前輪流れてびっくりして急ブレーキ踏んだら壁に一直線ですね。

[14143: 匿名さん]

駐車場の路面のコンクリートがツルツルなのが原因なので
改修工事をするべきです。
バイクだと更に危険です。

[14144: 匿名]

不注意と運転技術の未熟さが原因、それ以外はあり得ません。

[14145: 住民さん]

>>14143 匿名さん

徐行すれば濡れていても問題なし。

[14147: 匿名さん]

>>14146 検討板ユーザーさん
それはなにより、悔い改めたってことですかね。
公道上はお巡りさんの管轄ですから自己責任で。

[14149: 住民さん2]

管理事務所に言えば済むようなことを一々ネットに晒す。マンションのイメージが下がって誰も得しない。ご自身も含めてレベルの低い住民が多いことをアピールしたいの？

[14150: 中層角部屋]

>>14149 住民さん2さん
住民が積極的に問題を解決しようとしている物件がイメージダウン？
算数できないのかな？