〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[13986: 匿名さん]

作りが安っぽいとか言ってる人いるけど、都心のパークコートザタワーじゃないんだから、当たり前。高級マンションを期待する人は、檜町や青山あたりのパークコートザタワーの中古にしてください。坪1200万円でここの倍しますけどね。

[13987: 住民さん2]

>>13983 住民さん1さん
初期で買った人皆含み益ですよ。それだけで勝ち組。買えなかった僻みですか。不動産は資産です。作り？関係ないでしょう。市場価値より遥かに安く売り出されてしまった物件を正しい判断で購入した。皆勝ち組で素晴らしい運を持った方々ですね。あの異常な倍率を引き当てたのですから。新築以降の価値、売買価格は需要で決まりますが期間上げ幅神奈川最大です。何を言ってもこれが現実です。2年経過し価格も5割前後に上がり神奈川でもっとも高価になったにも関わらず今も欲しい人の行列が続いてる。他にこんなマンションありますかね。

[13988: 匿名]

坪300未満もありましたからね。

[13989: 住民さん5]

お隣のトイレの音は聞こえますか？

[13990: 匿名さん]

タワマンの価値は眺望
https://news.yahoo.co.jp/articles/b6543d00d76f1868a868ce7be9615e95e204...

[13991: 検討板ユーザーさん]

>>13989 住民さん5さん

北仲の事ですか?このマンションは本当に静かです。入居して３年目になりますが、お隣、上階の音が聞えた事は無く、本当に快適に生活しています。

[13992: 匿名さん]

>>13987 住民さん2さん
ちなみに竣工一年以内に中古で二割増で買った人すら勝ち組　コロナで下がった時もね　結局さ買えない人は買えないのよ　いつだってそう　

[13993: 住民さん3]

>>13990 匿名さん
眺望であれ、立地であれ、仕様であれ全て含んで人気となり需要となります。基本です。

[13994: 匿名さん]

>>13990 匿名さん
因みにここは全方位売買盛んな人気状態ですね。

[13995: 住民さん]

この週末はマルシェですね。
午後から陽も差してきてたくさんのお客様がお見えです。ほんとに他に代えがたい住まいです。

[13996: 匿名さん]

マルシェもぱっとしないんだよな。

[13997: 検討板ユーザーさん]

>>13996 匿名さん

あなたも、きたなかまになりませんか?!

[13998: 住民さん1]

つなぐネットの遅さが醜い。
有料オプション申し込ませるために混んだ状態で遅いのを体験させるのやめてほしい。

[13999: 匿名さん]

>>13996 匿名さん
何にもないマンションよりは遥かに良いと思うよ

[14000: 住民板ユーザー]

>>13998 住民さん1さん
とりあえず次回の相談会でお困りになっている点を訴えてください。ちなみにあの有料オプションは、彼らのある種の意図がなければ理論的にはまったく効果ありません。この点は然るべきときに監督官庁に相談しようと思っています。

[14001: 住民さん1]

>>13995 住民さん
マルシェも良いですが、フラワーガーデンもよかった。

https://www.yokohama-akarenga.jp/brickjournal/detail/64

近場の散歩でこういった非日常を気軽に楽しめて、かつ直結と大規模の利便性も得られるここはバランス良いと思います。

[14002: 検討板ユーザーさん]

>>14001 住民さん1さん

今の季節、運河ぞいの散策も気持ち良いですね。葉桜になりましたが、風が心地よいです。

[14003: 住民板ユーザーさん3]

>>14002 検討板ユーザーさん
同感です。
ハンマーヘッドから赤レンガを経て山下公園が定番になっています。

[14004: 住民さん4]

ついに取得税が来るみたいですね。

[14005: 住民さん2]

低コストだし、軽減もあるし対した金額ではないでしょ
免税の人もいるでしょう

[14006: 住民さん4]

>>14005 住民さん2さん

いや、十萬以上は私にとって大した金額です
泣けるよ実際、固定資産税もあるしよ

働いても働いても税金にとられるん、やめてよ

[14007: 匿名さん]

>>14006 住民さん4さん
愚痴らない愚痴らない　ご飯が食べれて快適に住めるだけ幸せでしょう？

[14008: 所有者です。]

エレベーターが遅くて狭いとの書き込みを見ましたが、低層階にお住まいですか？
高層階のエレベーター四機は三菱エレベーター最速で一機一億円以上する高価な品物です。

設備も満足しています。

あなたこそタワマン賃貸派ですか？笑

[14009: 住民板ユーザーさん]

>>13931 住民さん5さん
今日も無神経に干してますね。住んでる奴の顔が見てみたい。ドキュソ。

[14010: 匿名さん]

>>14009 住民板ユーザーさん
99％が良識のある住民さんなのですが、何件かとんでもが住んでますよね。
右折入場、車寄せや荷おろしスペースに長時間駐車の常連のアルファード、レクサス、メルセデス、BMWとか非常識、自己中極まりない厄介者など。
人としてダメな一部の勘違い住人達。

[14011: 匿名さん]

>>14010 匿名さん
その車種はだいたいあれな感じの人が多いイメージ
そもそもダサい　恥ずかしくて乗れない　フィットのがまだマシ
個人的感想なんで悪しからず

[14012: 住民さん1]

フロントタワーが半端ない値上げしてくれたおかげで北仲の中古も更に上がってるみたいですね。売れるのかな？

[14013: 匿名さん]

先週も長時間駐車で貼り紙されていた、た4433のS400は今朝もご駐車されております。どんだけだよ

[14014: 検討板ユーザーさん]

>>14013 匿名さん

皆さん、さり気なく見ていますよね。

[14015: 住民さん1]

ナンバープレート晒すのは流石にまずいのでは

[14016: 匿名さん]

あまり酷かったら前後挟んじゃえよもう

[14017: 匿名さん]

駐車場代をケチってんのかな

[14019: 匿名さん]

>>14015 住民さん1さん
不当行為者のプライバシーに配慮なんて必要ないと思う。

[14020: 住民さん2]

>>14019 匿名さん
同意。ここは私道ですから。

[14021: 匿名さん]

これは欲しいな。
https://www.re-port.net/article/news/0000068938/

[14022: 住民さん8]

仕様が安っぽいな

[14023: 匿名さん]

>>14022 住民さん8さん
お前の頭のほうが安っぽいよフロントさん。

[14024: 匿名]

>>14022 住民さん8さん
お気の毒な人ですね。

[14025: 購入者さん]

>>14020 住民さん2さん
きょうはいかにもなエスカレードが長時間塞いでいましたね。こまった連中です。

[14026: 匿名さん]

>>14025 購入者さん

警察に言ったらレッカー搬送か駐禁とれないのかな？

[14027: 住民さん1]

今日の『あしたの内村!!』に思いっきり北仲最上階の部屋が出ていましたね。廊下等の公共施設がTVに映るのはOKなのでしょうか。まさかこのマンションで自室の撮影許可される方がいるとは思わなかったので驚きました。因みにエレベーター内に災害等で閉じ込められた時、救出までに必要な簡易トイレや飲料水、当マンションにも備えられているのでしょうか？取説では確認できませんでした。直下型地震時には救出まで10時間かかるそうです。いつ災害が起こるかわかりませんので、確認が必要かと思います。

[14028: 入居済みさん]

>>14027
あれはドラマです。
4711号室でオークウッドスイーツ横浜の角部屋ですよ。
廊下は住居廊下ではありません。

[14029: 居住者さん]

>>14026 匿名さん
以前にも書かれていましたが、公道ではないので警察は不介入です。マンション内の事はマンションで片付けてくださいと言って帰ったそうです。

[14030: 匿名さん]

>>14029 居住者さん
横浜地裁が迷惑駐車に対して管理権限による自己救済を行いましたので、今までと違って迷惑駐車を除去できるようになるかもしれません。実際に行うとなると人柱になる覚悟が必要ですけど

[14031: 住民さん1]

高層階の所有者で住人ですけど共用、専有の仕様は素晴らしく良いですね。

仕様が安っぽ～い 笑
なんて言ってる高級マンションが買えない部外者の人々は出てってください！

妬みや嫉妬は面倒くさいです。

[14032: 住民さん1]

>>13982 匿名さん
住人達の思いを文章化する超優秀な方で尊敬します。

[14033: 住民さん2]

人気No.1とは何を基準に言っているのかね？
客観的なデータでも出してごらんなさいよ。

[14035: 住民さん1]

アンチの人はどういう精神状態で書き込んでるの？

このマンションの居住者は楽しそうにしててけしからん。少しでも嫌な思いをするように書き込みしてやる！

とかですかね。
自分のこと客観的に見て恥ずかしくないの？
知り合いに自分の書き込み見せられる？