〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[13785: 住民さん7]

>>13784 匿名さん

賃貸で入ってる方ならルールご存知じゃないのかも。

[13786: 住民さん1]

結婚相談所なのに長年別居の離婚で失敗している笑

[13787: 住民さん1]

ホームページ、アクセスだけ消してるんですね。
部屋番号載ってましたからねぇ?

[13788: 匿名]

>>13787 住民さん1さん

ホームページ「アクセス」のページが無くなったので次の部分が消えました。
無料でのご相談をはじめとする各種の面談は、ホテル間隔の1階ロビーや25階ラウンジで承ります。
部屋番号も消されています。これで良しとなったのでしょうか。
1階や25階で面談をされていても「商談では無い」言われたら証拠がありませんね。
見かけたときは直ぐに防災センターに連絡しましょう。

[13789: 住民さん7]

>>13788 匿名さん

顔は覚えてるから、ロビーで商談していたら通報するよ。

[13790: 匿名さん]

今朝ロープウェイのワールドポーターズ側の乗り場の側の歩道でドラマの撮影してました。
この周辺は散歩してるとよくロケに出くわしますが何時も準備中で
タレントさんに会うことは滅多に無いんですが今日は
松田翔太さんと高畑充希さんが居ました。

[13791: 住民板ユーザー]

>>13790 匿名さん

ムチャブリですかね。
ほとんど毎週のように何かしら撮影していますね。
DCUも海保基地がベースてすし。

[13792: 匿名]

計画停電の影響はありましたでしょうか。
冷蔵庫、冷凍庫は問題ありませんか？

[13793: 匿名さん]

冷凍庫の氷も問題無しです。
ドライアイスも何も使用しませんでした。

[13794: 検討板ユーザーさん]

>>13793 匿名さん

計画停電2回目で慣れて来ましたね。今年は日帰り温泉にて一日すごしました。５時にマンションに帰ってきて、ホットしました。

[13795: 匿名]

19時頃の駐車場入庫が普段より待ちました。
冷蔵庫もほとんど融けていませんでした。
非常用電灯も点灯していますが24時頃に消えるでしょう。慣れましたね。

[13796: 匿名さん]

たしかに慣れはありますね
年一回くらいあった方がむしろいいのかも
色々と考えることもあります
電気の大切さ備蓄とか防災とか

[13797: 匿名]

床暖房の時刻設定、ガスコントローラーの時間設定をしました。
ガスコントローラーの時間が30分位遅れていました。
実際には30分位の停電だったのでしょうか？

[13798: 住民さん1]

無事２回目の停電も過ぎて、来月、北仲に入居して３年目に入りますね。マンションにも馬車道の街にも慣れてきました。入居前に掲示板に馬車道近辺の美味しいランチのお店が書き込まれていたのを読んだ記憶があるのですが、探したのですが見つかりません。もしご存じの方がいましたら教えて頂けませんでしょうか？

[13799: 匿名]

>>13798 住民さん1さん

ページの先頭に「レス検索」があります。
まず 寿司 で検索してみてください。
845 1021 1075 1078 7458 9157 9212 9238 9239 寿司
1071 テンダロッサ 勝烈庵
7463 美味しいとんかつ店
1024 1885 7458 生香園
7458 12139 荒井屋
8879 オステリアアウストロ
私は大桟橋のサブゼロが好み。みなとみらい、ザ・タワーを見ながらのランチ
食事は好みなので否定はNGでお願いします。

[13800: 住民さん1]

>>13799 匿名さん

ご丁寧な返信、ありがとうございます。早速、本日に馬車道イタリアンに行って参りました。これからも、北仲、馬車道ライフを楽しんで行きたく思います。

[13801: 匿名さん]

エレベーター内部に時刻が表示される様になりましたね。
あとB地区の工事の説明会の案内が投函されてました。

[13802: 住民さん1]

B地区、正直いらない。。。
高層階でも邪魔だよなぁ

[13803: 住民さん1]

周囲に建ってもらわないと困るなぁ
直接影響のない方角の者としては。。。

[13804: 匿名さん]

北仲買うときにはわかってた事だし
早く街を完成させてほしい。
完成予定は令和9年だって。

[13805: 匿名さん]

>>13804 匿名さん
それぞれいつ建つのかわかりますか？

[13806: 住民さん1]

>>13805 匿名さん

住友は遅れているのかな？

[13807: 住民板ユーザーさん]

>>13806 住民さん1さん
遅れているし、計画も白紙に近いからB-1と同時かより遅くなるかもね。住友は信用できない。

[13808: 住民さん1]

>>13807 住民板ユーザーさん
住友立たないと北仲クロスデッキが使えない！涙

[13809: マンション検討中さん]

>>13808 住民さん1さん

たしかに。
せっかく橋渡したのにね。

桜木町行くのには地下経由で雨に濡れないから、それで良いですけどね。

[13810: 住民さん1]

>>13809 マンション検討中さん
ベビーカーや車椅子だとエスカレーターの直結が意外と使いづらくって。あと石畳の歩道も車輪の振動が激しいので、デッキ早く使えるようになったらいいなと切に思ってます。

[13811: 住民さん8]

>>13754 住民さん6さん
スタジアム、花火はリビング真正面です。海も広角に綺麗に見えますよ。空気が澄んでいるときは壮大です。是非展望台か屋上からお試しを。

[13812: 住民板ユーザーさん]

>>13810 住民さん1さん
滑らかでフラットな敷石や舗装にしてしまうとスケボー天国になり、あらゆる段差や構築物が破壊される原因になります。
目の前の第二公園も、市役所の大岡川に面したところもいいようにやられています。
厳密に禁止エリアではないので警察も取り締まれません。
みなとみらいのようにはっきりと全面禁止にして取締りが必要です。

[13813: 住民さん33]

>>13811 住民さん8さん
屋上は住民でないと入れませんので
シャトルエレベーターにてホテルロビー階で確認をして下さい。

屋上とホテルロビー階は
鍵がないとエレベーターのボタンを押せないようにして欲しい。

[13814: 住民さん1]

本当にこのマンション挨拶しない人多いですね笑
シカトされても私はしますが、ちょっとした挨拶もできないのは、かわいそうな人達ですね?

[13815: 匿名さん]

>>13814 住民さん1さん
無意味な煽りご苦労様です。

[13816: 住民さん8]

>>13814 住民さん1さん
挨拶に何の意味があるでしょうか。挨拶するかしないかは、自由でしょう。

[13817: 匿名さん]

またうるさい右翼がやって来たよ。

[13818: 住民さん1]

>>13817 匿名さん

全然気がつきませんでした。やはり、方角によりかなりの差があるのでしょうか。

[13819: 匿名さん]

>>13817 匿名さん
君はここの所有者ではないよね

[13820: 匿名さん]

きな臭い世の中でなんか色々値段が上がりそうだから備蓄を増やしておいた方が良さそうですね

[13821: 住民さん1]

最近のウクライナ情勢みてて思ったんですけど
ウクライナの人が地下何十メートルの地下鉄に避難していて
もしもですよ　核が関東に落ちるような事があればやっぱり地下だよなあと思ったんですけど市営地下鉄も駅は地上にあるのも多くて狭いですよね　その場合馬車道駅ってかなり広くて深いですし人が多いわけでもないので万万が一有事の際にはめちゃくちゃ安心ですよね。。命が第一ですから、相当の人入れますよね馬車道駅って　バカげてたらすみません

[13822: 住民さん8]

>>13821 住民さん1さん

仰る通りかと。
確かそういう目的で広いスペースになってると思います。核では無いかもですが。

[13823: 匿名さん]

10年後の資産価値はどうなってますかね。
住友のマンションができたら、今より売価上がるのかな。
ただ、10年もすれば流石に金利も上がるでしょうから今より微妙に下がるのか。

[13824: 住民さん1]

>>13823 匿名さん

住友はラトゥールとゆう噂だし
東急は定借っぽいのでここにはポジティブだと思います
本当なら北仲でまともな分譲はここだけとなります

[13825: 住民さん2]

あそこどうするのかなーと思っていましたが、
これができると山下公園のお散歩が楽しみになりますね。
日本経済新聞: ゼットンなど、山下公園リニューアル 横浜市が選定.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC286FJ0Y2A220C2000000/

[13826: 住民さん3]

もうすぐ入居して３年目に入りますね。掲示板もだいぶ平穏ですね。街宣車は困り者ですが、来ない時は静かですし、迷惑駐車のレクサスも話題になりません。エレベーターの時計表示も便利になりました。週末は下のパン屋さんの焼きたてパンの配達をお願いしようと思います。

[13827: 住民板ユーザーさん8]

>>13826 住民さん3さん

何度か下のパン屋さんの配達頼んでますが　温かくないのが残念。。。
焼き立てだと嬉しいですが。

[13828: 匿名さん]

神奈川県警隣の横浜ビルの解体作業が始まりました。
ABの再開発より先に建ちそうですね。

[13829: 匿名さん]

歴史広場のパン屋さんの前辺りに犬のフンを放置した飼い主は片付けて下さい。
防犯カメラに写ってます。

[13830: 住民さん1]

>>13829 匿名さん

嫉妬からくる悲しいやつの仕業だな
犬が可哀想だ
その話が本当なら　ね

[13831: 住民さん7]

>>13829 匿名さん

住人ですか？

[13832: 住民さん6]

明日のアド街で、みなとみらいをやるようです。

[13833: 住民さん1]

アド街にこのマンションもほんの少し映りましたね！

[13834: 検討板ユーザーさん]

あど街、ランキング①美しい街づくりで、マンション(北仲地区)のズームアップから画面が始まりましたね。

[13835: 内覧前さん]

吉岡里帆さん
https://www.instagram.com/p/CayMpAEJrds/?utm_source=ig_web_copy_link

[13836: 匿名さん]

ゲストルームのオーシャンはなかなか当たらないね。

[13837: 匿名]

>>13836 匿名さん

土曜日の倍率はどれ位なんでしょうね。
今月はエントリー忘れました。今日の朝気が付きました。
強運の持ち主が複数回、当選しないことを祈ります。

[13838: 住民さん]

>>13836 匿名さん
平日なら抽選も何もなく2回取れたけど最近一年以上利用してないからわからないけど

[13839: 匿名さん]

あらら、ど真ん中ですか
https://av.watch.impress.co.jp/img/avw/docs/1393/559/html/m.pro-2_o.jp...

[13840: 住民さん3]

郵船のところよりも対岸の合同庁舎建設が進んでます。これは関内エリアのテナントを解約して集約するのか、新たに人流が増えるんですかね？

[13841: 匿名さん]

山下町の人形の家や大桟橋の交差点にある老朽化した庁舎から移転するらしいです。
アパの向いの宇徳の倉庫は市役所の裏にある宇徳の本社が移転するようです。
あとよくわからないのは万国橋会議センターですね。

[13842: 匿名さん]

万国橋会議センター
周囲が新しくなる中、ポツンと逆に目立ちますよね

[13843: 住民板ユーザーさん]

>>13842 匿名さん

それよりも直下型来たらイチコロっぽいマリンビルと相模ビルでしょう。

[13844: 匿名さん]

海の方がガスってるのかと思ったらなんかキナ臭い。
根岸の製油所の臭いかな？

[13845: 入居済みさん]

>>13844 匿名さん
私も匂いました！バッテリーとか燃えてないか部屋中確認したとこでした。

[13846: 入居済みさん]

>>13844 匿名さん
その時間帯に白楽で３棟燃える火事があったそうで燃えてる最中の時間帯みたいだったですが風に乗ってきたのでしょうか？

[13847: 住民さん1]

みなとみらい線に乗って煙がやって来た模様です。

[13848: 評判気になるさん]

以前にこの掲示板で話題になったレクサスが、今度は車止めでは無く、地下の荷捌きスペースに長時間停車しているようです。車止めより目立たないからでしょうか。

[13849: 匿名]

揺れましたね。

[13850: 住民さん4]

制震構造だと震度4でこんなに揺れるものなのでしょうか?
結構怖いです。

[13851: 匿名さん]

制震、震度の問題ではありません。
揺れの質の問題です。周期の長い揺れが襲うと背の高い建物は大きく長く揺れます。10分近くは揺れていましたね。まあ、今日の規模、大きさでこの程度ならなんの問題もありませんね。

[13852: 住民さん]

ゆらゆら長く揺れた感じだけどやっぱりいつも地震の時思うけど戸建てやアパートとは全く安心感が違う
とりあえず風呂張って　水飲飲んで　トイレして
米炊いた笑　万が一の為に

[13853: 住民さん]

東北の方の被害が少ないことを祈ります。。

[13854: 住民板ユーザーさん]

>>13852 住民さん
goodです！

[13855: 住民さん]

>>13854 住民板ユーザーさん

サンキューです
自分達が迷惑かけない事が人を助ける事に繋がるのだといつも考えております

[13856: 匿名さん]

引っ越して来て以来最大の揺れだったけど不安感は有りませんでした。
照明器具をペンダントじゃ無くて直付けにしてるせいも有るかも。

[13857: 匿名さん]

横浜は停電も無かったんですかね？

[13858: 住民さん]

>>13857 匿名さん

中区でも8000件くらい停電していましたね。

[13859: 匿名さん]

飲み物や缶詰など常日頃から少し多めにストックしていて損はないですよ　２週間分くらい　何かあった時に大きな違いが出ますから
みなさん心掛けていきましょう！

[13860: 住民さん7]

>>13848 評判気になるさん
通報しましょう

[13861: 契約者さん1]

>>13856 匿名さん
ペンダントでもそんなに揺れませんでしたよ。
高層階ですが。
きしみ音が少し怖かっですが^^;

[13862: 住民さん1]

>>13861 契約者さん1さん

ですね

[13863: 住民さん1]

先日からマリンタワーが点灯していますね。
地味な南の夜景がほんの少し明るくなりました。

[13864: 住民さん]

北仲居住者、必見動画です。
https://youtu.be/kBCk4p4T2RQ

[13866: 住民さん8]

自転車出入り口、降りて押せと表示あるのに、勢いよく乗ったまま通行する自転車をよく見る。危険なのでやめてほしい。

[13867: マンション住民さん]

>>13866 住民さん8さん
自分は毎回注意しています。気が付いた人が毎回注意していれば、そのうち無くなってくれると期待してやっています。

[13868: 匿名さん]

坂の上までは乗ったままでいいよね。

[13869: 住民さん1]

>>13866 住民さん8さん
以前、Uberとぶつかりそうになったよ。

[13870: 匿名さん]

>>13868 匿名さん
勝手にルール作らないで頂きたい。
御面倒でも自転車から降りて押して下さい。

[13871: 匿名さん]

>>13869 住民さん1さん
ぶつかって救急車呼んで賠償たんまりかウマー。
自転車は社会の悪になりつつあるからね。

[13872: 住民さん1]

>>13868 匿名さん

ダメだ。
子供やお年寄りだって通行するんだから。
マナー守れ。

[13873: 住民さん1]

B1のホテルのウェイティングスペースにずっと停めてる青いレンジローバーは長期滞在のお客さんなのでしょうか？
それとも月極めで借りてるとか？

[13874: 入居済みさん]

>>13873 住民さん1さん
最初からずっと停まってますよね。今は買い換えたのか青ですがその前は覚えてないけど別の色でしたが。５８階の住人の方ですかね。

[13875: 匿名]

ホテル住まいでしょ。なんの不思議もない。

[13876: 匿名]

>>13875 匿名さん
いや、それなら普通タワーパーキングでしょ。
ウェイティングスペースって本来、一時的なもの。

[13877: 匿名さん]

>>13876 匿名さん
出入りが不自由だから置かせてもらってるんでしょう。
月ウン百万で駐車場と部屋を借り切ってるなら何も問題ない。
そもそも住宅側がとやかく言うことではないよ、勘違いすんな。

[13878: 住民さん1]

>>13877 匿名さん
ウェイティングスペース借しきるのって幾らで借りられるのか知りたい。

[13879: 匿名さん]

>>13877 匿名さん
お前もアホやなぁ
問題があるかないか決めるのはお前じゃないよ

[13880: 匿名さん]

>>13879 匿名さん
お前でもないよバーカ。

[13881: 住民さん3]

>>13873 住民さん1さん

支配人の車かもよ。
ホテル管理スペースだから、
どのように使われようと、住人には関係ない。

[13882: 住民さん5]

>>13878 住民さん1さん

ホテルと長期滞在契約結んだら、交渉可能かもよ。

[13883: 住民さんkabekara-ion]

>>12478 住民板ユーザーさん6さん
調査で見つかった施工ミスの内容は何ですか。

[13884: 住民さんkabekara-ion]

>>13861 契約者さん1さん
低層階ですが約13分間、壁から軋み音がギーギー言ってました。当方は強風の時も壁から音がします。