〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[13624: 住民板ユーザーさん7]

文字バケして文末に、？マークがついてしまいました。すみません。

[13625: 匿名さん]

>>13621 匿名さん
話が理解できてないように思えます。
荷卸しスペースに用途外駐車している人がいるので、その対策を提案しただけです。

[13626: 匿名さん]

>>13620 匿名さん
それでもいいですね。

[13627: 住民さん8]

>>13622 ★さん

防災センターに連絡すれば、何処に停めるか教えてくれますよ。

[13628: 住民さん1]

市役所から本町通りを渡る歩道橋が利用出来る様になりましたが
A地区の再開発が終わらないと北仲に繋がらないので
当分用無しですね。
余談ですが先日の雪で首都高が通行止めになったせいか本町通りにコンテナ車が渋滞していて
昔コンテナ街道と呼ばれていた頃を思い出しました。

[13629: 住民板ユーザーさん4]

>>13620 匿名さん
それは妙案だと思います。管理に提案しましょう。

[13630: 住民さん1]

もう少し安くなったらここに住みたい。贅沢な相談かな。

[13631: 匿名さん]

>>13630 住民さん1さん
そう思って待つのは自由ですよ。
不動産市況次第です。

[13632: 住民さん8]

>>13630 住民さん1さん

北仲に入居して、もうすぐ２年になりますが、住みやすい良いマンションですよ。お待ちしております。

[13633: 匿名さん]

>>13630 住民さん1さん

私もとても快適過ぎて他に住めないです
その時が来たらよろしくお願いします♪

[13634: 検討中]

住んでみて一番良かったおすすめポイントってなんでしょうか？

[13635: 匿名さん]

>>13634 検討中さん
不便な事がないこと　スーパー下　駅下　佐川営業所マンション内　マンション周辺に人が多過ぎない　私外食も好きなので関内方面に美味しいお店が多いのはいいですね　逆に何が不便かと言われても私は何もありません　唯一嫌なのが小学校の学区かなと　

[13636: 住民板ユーザーさん4]

今後増えてくると気をつけないといけませんね。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1379991.html

[13637: 匿名さん]

>>13636 住民板ユーザーさん4さん

普及しないでしょう。チョイモビみたいな末路になりそう。

[13638: 住民さん4]

エグゼクティブに住んでますが、
住民の民度は少し気になることがありますね。

世田谷の深沢・等々力や、美しが丘、山手あたりのそこそこのお値段のマンションは、大人の住民はもちろん、思春期の子供達も挨拶できる方が殆どで、びっくりしたものです。

こちらのマンションでもしっかり挨拶できるご家庭はそれなりにおりますが、
挨拶しても無言なのはなかなかベビーです笑
ちなみに、52階より上の階は柔和な方が多い印象です。

また、駐車場出口横の侵入禁止の芝生をヒールでづかづか入っていく若い女性や、孫を連れた年配の女性も目撃してます。子供ならまだしも。。

賃貸なら仕方ないのかもしれませんが、購入されたなら、民度が資産価値に影響するということが、想像できないのでしょうね。
買ったのは自分じゃないから、自分は関係ないというスタンスでしょうか。

以前、代官山の某マンションに住んでたことがあり、
それほど民度が低かった訳ではありませんが、挨拶運動なるものを組合が企画してました。
運動が功を奏して、幾分か改善（特に子供達）したように感じました。

北仲でも挨拶運動の必要性を感じてます。

これはまったく余談ですが、夜エレベーター降りる際に、「おやすみなさい」と声がけするのは、都内だけでしょうか笑
他県であまり聞いたことがありません。北仲だと「失礼します」という方が大半ですよね。

[13639: 住民板ユーザーさん4]

>>13638 住民さん4さん
あなた住むマンション間違えてるのでは？わたしもザハウス○麻布に住んでいたことがありますが比較する意味がありませんし、わかりません。

[13640: 住民さん1]

おやすみなさい も普通に聞くが
失礼します も別に違和感もない
つまり ど　う　で　も　い　い

[13641: 匿名さん]

>>13638 住民さん4さん

大丈夫かい？

[13642: 住民さん8]

>>13638 住民さん4さん

確かに挨拶しない人多い気がします。特に子供たち｡これもコロナの影響ですかね

[13643: 匿名さん]

>>13642 住民さん8さん

違います
あなたはすれ違ったら全員にしてますか？
してませんね
してない大人が子供がどうだとか言わない方がいい
する大人もいればしない大人もいる
する子供もいればしない子供もいる
いちいちそんなこと気にするな　よほどの暇人か老害でしょう
自覚はないだろうがね

[13644: 匿名さん]

北仲の前もタワーと低層どちらも住んだことありますが、一番挨拶していたのは低層マンションで、北仲と従前住んでいたタワーは挨拶率は明らかに低かったですね。北仲というより規模の問題なのでは？

[13645: 住民板ユーザー]

>>13644 匿名さん

そういうことです。

[13646: あ]

>>13638 住民さん4さん

挨拶すらしないは民度の問題というか、時代の流れじゃないでしょうか。。。
自分的にはいきなりおやすみなさいと言われたら怖いと思ってしまうので、それは人の価値観にもよるのではないでしょうか。

[13647: 住民さん1]

挨拶はしたいしたくないってよりも普通にするものと捉えてましたが、
今回の皆さんの反応みるとそうじゃない人が大半のようですね。
小学校じゃあるまいし、わざわざ運動を提言するのもね。
強要するものではありませんが、同じマンションに住むもの同士当たり前にできると嬉しいなと私は思います。

[13648: 匿名さん]

>>13644 匿名さん

正解

[13649: 匿名さん]

単純に規模の問題です
私も以前低層のマンションに住んでましたがエントランスから部屋までコンシェルジュ以外に会わない時のが多いので
たまにすれ違うとこんにちはとか言いますね
しかし北仲のような規模だと入口から何人　下手したら１０人くらいすれ違うので全員には言わないです
民度の問題では間違いなくない　断言するよ

[13650: 住民さん1]

北仲に住むかヨコハマフロントタワーに住むか迷うなあ

[13651: マンション住民さん]

挨拶を強要するのは気持ち悪い
挨拶と民度は関係ないと思いますよ
ここまで大規模なマンションだと、住民同士は近所ではなく、同じ町に住んでいる他人だと思っている方も多いのではないでしょうか
住民以外がウロウロしている現状ですので、防犯の為の挨拶はありだと思います

[13652: 住民さん8]

>>13650 住民さん1さん

いやいや、あなたなら２物件持できますよ。

[13653: 住民さん1]

>>13652 住民さん8さん

どっちも持ってても無駄な管理費等の出費になるので。
でも北仲の方が住み心地は良いかなやっぱり

[13654: 匿名さん]

>>13653 住民さん1さん

それは人による　他人に聞く事ではないと思いますよ

[13655: 住人ですが]

高層エグゼグティブには住んではおりませんが、住民の方たちにはあいさつを交わす人も交わされない人もたくさん様々な個性の方もおられますが、特にあいさつするされないことは気にはなりませんね。

上の階、下の階などという変な偏見もありませんし、若い女性が進入禁止の芝生を歩けば見とれてしまいましし（元気だなと）、お孫さんを連れた方はとてもうらやましいなと思います。

民度を強要するのはまるで中国や北朝鮮のような自由のない社会を好まれる方のようで賛成いたしかねませんし、おやすみなさいとか失礼しますとかのあいさつをエレベーターで行うのは新型コロナの感染上は好ましくないので人それぞれでいいと思います。

[13656: 住民さん1]

>>13654 匿名さん

そうですよね、すみません、

[13657: 入居予定さん]

>>13655 住人ですがさん
上下の階の変な偏見を言ったクセに、「中国と北朝鮮のような自由のない社会」のは偏見じゃない？　中国と北朝鮮で暮らしたことがある？(笑)

[13658: 匿名さん]

>>13657 入居予定さん
偏見じゃないですね。
中国や北朝鮮で国政に反対するデモをしてみて下さい。
帰って来れないと思いますよ。

[13659: 匿名さん]

>>13658 匿名さん
日本も大した違いがない、デモができるけど、変われないし、結局意味ない

[13660: 匿名さん]

>>13659 匿名さん
全然違う。変わらないこと自体は民意です。
もっと沢山の人が選挙に興味を持って、特定の団体が強い状態がなくなるといいですけどね。
でも、それと自由がないのとは全く別次元の話です。

[13661: 住民さん1]

ここにいる方だけで民度を測るのは極論ですが、やはりこんなに大規模な住居となると人それぞれですね。
生まれも育ちも違う方はたくさんいますし、やっぱり極力他人とは関わらないでやっていくしかないです。

[13662: 中層住民さん]

今回の管理報告で外壁の不具合等について報告されていましたね。
何度か画像付きで欠陥建築、情報操作、瑕疵隠蔽などと書き込んでいた方どうされるのでしょうか？
ごめんなさいではすみませんよね。

[13663: 検討板ユーザーさん]

パーティールームの件も明瞭な報告がなされていましたね。三井の管理が行き届いている報告と感じました。さらにすみ良いマンションになると良いですね。

[13664: 購入経験者さん]

>>13655 近所の付き合は政治と一緒にしないほうが良いと思います。中国や北朝鮮の近所付き合いは昔の日本と同じです。信じなければ、自分が現地へ見に来てください。また、日本も完全な民主主義の国ではないですが・・・・

[13665: 匿名さん]

>>13662 中層住民さん
南側だけクラックが入ってたわけが分かりました。

[13666: マンション住民さん]

カラス2匹が南角PH付近で階下を物色中

[13667: 匿名さん]

それ何言いたいの？
最上階は危ないと言いたいの？

[13668: 匿名]

>>13650 住民さん1さん
ヨコハマフロントタワー一択ですよ、何もかもが桁違いモノが違います。
フロントタワーならプレミアム購入の富裕層は全てが優遇されます。
両方持てないのであればあちらに住む以外は考えられません、迷っている意味がわからない。

[13669: 買い替え検討中さん]

たしかに。家を一歩出ればソープがある住環境は「桁違い」だね。

[13670: 匿名さん]

>>13668 匿名さん

大人だけならありかも。

[13671: 匿名さん]

>>13668 匿名さん

宣伝お疲れ様　住環境は雲泥の差がある

[13672: 住民さん1]

ソープフロントは実際横浜駅北改札からかなり歩きます。
桜木町市役所改札から北仲迄と変わらない距離があります。

[13673: 住民さん5]

>>13672 住民さん1さん

それは盛りすぎ。

あと、他者がこれから住むマンションを無意味に攻撃される神経がわからない。
北仲が同じように訳もなく攻撃されたら嫌でしょう。
他人が嫌がることをしないという小学生でもわかる事をこのマンションに住める方がされるのが非常に残念。
北仲全体の評価、民度が下がりかねない発言は控えて頂きたい。