〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[13444: 匿名]

本日の花火はハンマーヘッドのようです。

[13445: 住民さん8]

>>13444 匿名さん

情報ありがとうございます。今日はハンマーヘッドまで出向いて花火を見てきました。

[13446: 匿名]

>>13445 住民さん8さん
近くの方が迫力がありますね。

[13447: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[13448: 匿名]

>>13447 マンション住民さん

コイツが理事に絡んでなくて良かった。
当マンションの疫病神であり色んな意味での
リスクメーカー

[13449: 匿名さん]

>>13447 マンション住民さん
いままで何度も三井さんの管理物件に住んできましたし出入りもしてきましたが、ケースごとにまちまちでいたって普通です。
野村さんでも住友さんでもそうです。

[13450: 匿名]

>>13447 マンション住民さん

北仲の所有者ですか？

[13451: 匿名]

>>13450
らしいですよ、人間的には屑ですが

[13452: 匿名]

所有者じゃなくても書ける内容ばかりだよね

[13453: 匿名]

所有してるかどうかは、そんなに重要ではないですよ。
ちゃんとした方法で検証して頂ければ良いです。

[13454: 匿名]

>>13453 匿名さん
いやいや部外者が書いてたらおかしいでしょ

[13455: 匿名]

>>13454 匿名さん
それを追求して答えが出たとして何か意味あります？
今回の件は何の検証もされてない素人の思いのみで書いてることが問題だと思いますよ

[13456: 匿名]

>>13455 匿名さん

たしかにそうですね。

[13457: 匿名さん]

>>13440 住民さん5さん

合同庁舎側ですよ、合同庁舎より少し高いくらいでしょうか。もともと神奈川県警ビルがあるから、影響は軽微ですね。

[13458: マンション住民さん]

また建物の事で報告します。
これで15回目かな。

二日くらい前に投稿した時、三井レジの工事案内に管理番号が付かなくなっている、
(工事案内の右上、日付の上に『横レ第23x号』とか付けるやつ)
という件ですか、
今、掲示されている工事案内は全て管理番号がなくなっていますね。
※以前の工事案内例と今回の工事案内(一部)貼りますね。

実は今、掲示されている三井レジ名義の『・・、およびエントランスフロント前床タイル補修』も変な話なんです。

この場所(コンシェルジュカウンターの目の前です)、
11月10日に鹿島単独名義で『1F床タイル貼り替え工事』をした場所の隣なんです。
2メートル以上の長さでタイルにひびが入っていて、大きなタイル5-6枚をはがして、
下地も削って貼り替えていました。
何枚ものタイルをまたいで発生しているひびは構造要因の可能性があるようです。
※鹿島名義の工事の時の写真二枚貼ります。

今回の三井レジ名義の工事は同じ位置関係の
向かって一番右側のタイル一枚のヒビの工事案内のようです。
これって、南東角や北東角の劣化工事と同じで、鹿島名義でほぼ補修を終えてから、
三井レジ名義の工事が入るというタイミングになりますね。
今回も管理者(三井の管理)が認めた工事案内文書・工事となりますね。
この状況で建物のすべての補修工事の履歴が正しく残るか疑問です。

[13459: 入居済みさん]

>>13458 マンション住民さん
欠陥って事でしょうか？こまめに補修して治るレベルですか？

[13460: 住民さん1]

>>13458 マンション住民さん
補修履歴で突き合わせ、早くやりなよ

[13461: 匿名さん]

>>13458 マンション住民さん　

お引き取りください。

[13462: 匿名さん]

必ず参考になるは書き込み直後には４なんだよね。なんでかね。
工事の履歴が残るか不安ですって、どんな工事でも正式な工事であれぱ、施工者は事前事後の比較ができる報告書を提出しますよ。でないと作業を終えたことになりません。あなたの心配に及ばずこんな紙切れ一枚の工事案内の掲示なんかではなく、施工報告は必ず残しますよ。
それより早く第三者による欠陥建築特定の証拠をを見せてください。そしたらみんな納得しますよ。
くだらない長文の妄想書き込みは必要ありません。

[13463: 匿名]

>>13462 匿名さん
あー、気づかせちゃったから数を変えちゃったじゃないですか。

[13464: 匿名]

必死に押し始めましたね
なんか南角さんを思い出しますね

[13465: 匿名]

みなさんもう無視しましょう
気持ち悪い

[13466: 入居済みさん]

>>13458 マンション住民さん
いつもありがとうございます

[13467: マンション掲示板さん]

いつの間にかここにも変なの湧いてますね。
横浜駅にタワマンもできるし、四方は囲まれて眺望もうーんになるし、北仲も風前の灯ですかね。。

[13468: 匿名さん]

>>13467 マンション掲示板さん
変なのに変なの湧いてるって言われても笑

[13469: マンション掲示板さん]

>>13468 匿名さん

気分を害したならすみませんでした。

[13470: 匿名]

>>13469 マンション掲示板さん
気づかないのか？
周りからみな嫌われてそう
周りに人いないからそれすらわからないか

[13471: 住民さん7]

>>13470 匿名さん

まあまあ熱くならないで

[13472: マンコミュファンさん]

そうですよー！仲良くやりましょ(^_^)／□☆□＼(^_^)　北仲いいとこ、皆兄弟！

[13473: 匿名]

電子キーは電池交換どのくらいの頻度でやるものでしょうか？

[13474: 入居済みさん]

>>13473 匿名さん
毎日2回ほど使用して、1年6ヶ月後に点滅して交換しましたよ。

[13475: 匿名]

>>13474 入居済みさん

なるほどありがとうございます　年１交換しとけば問題なさそうですね

[13476: 匿名さん]

>>13464 匿名さん
もう馬鹿丸出しで呆れますよね。その程度のリテラシーでマンションの保全や管理に物申すなんて恥が服着て歩いているようなものですね。

[13477: 匿名]

>>13476 匿名さん

だから無視しましょうね

[13478: 匿名]

開催されますね、有料のようです。

https://www.facebook.com/353332351748794/posts/going-out-on-a-high-not...

[13479: 匿名さん]

>>13478 匿名さん

割引ありって、どこから見ても商売だよね。

[13480: 住民さん1]

>>13478 匿名さん
いい加減にしてほしいです。

[13481: マンション住民さん]

>>13478 匿名さん
ログインする気はないから分からないけど、主催者は「営利目的ではないから」の主張を前提に開き直ってるってこと？　だとしたら、早急な規約の厳格化が必要だな。

[13482: 匿名]

安い料金でパーティールール使って儲けてんのか
常識的に考えて営利目的と言われても仕方ないわな

[13483: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[13484: 匿名]

建物野郎と同じくめちゃくちゃ読むのがめんどくさい文章で読めない

[13485: 住民さん8]

本日の花火は、何処でしょうか？

[13486: 匿名]

>>13485 住民さん8さん

まだ分かりません。
ハンマーヘッドにはトラックがありません。
山下埠頭もトラックが見えません。

[13487: 住民さん1]

>>13483 匿名さん
運営を外部委託したほうがいいかも。
例えばオークウッドやテナントレストランに。

[13488: 住民さん8]

>>13486 匿名さん

今日は寒いので、マンションから見えるとよいなあ。

[13489: 匿名さん]

>>13488 住民さん8さん

見えるよ、東角、南東面なら

[13490: 匿名さん]

長文を書く人、単なる感想を延々と書いてるんだけど

もっと見やすく　分かり易く書けないか？

内容がないよ　何が言いたいかわからない

パッとみて　ああ、あれな人ね　って読む気なくなる

[13491: 匿名さん]

自己満ポエマー

[13492: マンコミュファンさん]

ところで鶴屋町の新築を検討している方はいますか？住み替えでも買い増しでも

[13493: 匿]

>>13491 匿名さん
上から目線のお前が一番うぜぇよ、糞

[13494: 匿名]

ほんと、マジうざい

[13495: 匿名]

>13490、>13491って分かりやすい連投ですな。
そのうえ一行空けの書き込みが気持ち悪い。

[13496: 匿名さん]

>>13484 匿名さん
不快な文章で申し訳ありませんでした。
削除いたしました。

[13497: 住民さん4]

休日に爆音で演説してた人、平日朝からやるようになりましたね。
爆音出す車やバイク、道路で音楽流す人に違法演説。
騒音に耐える力がこんなに求められるとは思って無かった。

[13498: 匿名さん]

>>13482 匿名さん
当日の開始時間にスカイテラスにいってみようかな。
乾杯やってたらすかさず画像を残しておこう。

[13499: 匿名]

>>13498 匿名さん

屋上はカメラ有るので防災センターに確認してもらっても良いかも　　いずれにせよ迷惑な話しです

[13500: 匿名さん]

>>13497 住民さん4さん

そんなうるさいかな、窓開けっ放しなの？

[13501: 住民さん4]

>>13500 匿名さん
本当に住民？

[13502: 匿名さん]

>>13501 住民さん4さん
部屋によっても人によっても聞こえ方が違うと思いますよ
うちも聞こえはするけど五月蠅くて仕事が出来ない！ってレベルではないね

[13503: 匿名さん]

>>13501 住民さん4さん

はい

[13504: 住民さん3]

>>13501 住民さん4さん
本当に住民？

[13505: 匿名さん]

>>13504 住民さん3さん
そこまで言うことではないよ
人によって違うからね

[13506: 匿名さん]

>>13492 マンコミュファンさん
一見さんお断りで、売り主に選ばれた人しか買えないようですね。
私はお眼鏡に叶わず検討すらできません。

[13507: コンクリやばくね]

>>13492 マンコミュファンさん

金貸してくれるなら、参入したいです

[13508: 匿名]

本日24日みなとみらい21オフィス全館ライトアップです。
https://hamakore.yokohama/towers-milight-2021-yokohama-minatomirai-inf...

[13509: 住民さん1]

>>13492 マンコミュファンさん

たまたま、招待されたのでとりあえず申し込みます、妥協して中層階で参入します。本音は災害リスク軽減の偽、低層希望ですが、
購入確約なら、北仲は賃貸か売却かで悩むでしょう

[13510: 匿名さん]

>>13509
羨ましいです。今期大きな臨時収入があったのでどこか良い物件を探していたのですが情報が全くなく、招待もなかったので港区の物件を買うことに決めてしまいました。
横浜にもう一室高層階の部屋が欲しかったんですけどね。

[13511: 匿名]

本日のパーティーリビングは使用禁止になっております。

[13512: 匿名さん]

>>13511 匿名さん
不届き者は断念したということでしょうか？

[13513: 住民さん8]

>>13512 匿名さん

まだ油断出来ません。皆さんで注視しないいきましょう。

[13514: 匿名]

ハンマーヘッドにトラックが準備しております。

[13515: 匿名]

>>13512 匿名さん

いえいえ
まだまだ油断はできません。
フェイスブックのチェックが必要です。

[13516: 匿名]

昨日は３箇所から上がりましたね。
今日は雨が降っておりますがどうでしょうか。

[13517: 匿名さん]

>>13515 匿名さん

了解！監視継続しますっ！！

[13518: 住民さん8]

>>13517 匿名さん

皆で生活しやすいマンションにするために協力しましょう。

[13519: マンション住民さん]

都心の錚々たる立地のマンションに混じって値上がり率４位って、やはりマンマニさんが言うようにお宝マンションだったと実感。抽選に当たってホントにラッキーだったと思います。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000009420.html

[13520: 住民さん8]

>>13519 マンション住民さん

そうですね。入居して、もうすぐ２年。マンションにも慣れてきて、横浜北仲ライフを満喫しています。マンションの評価が上がり、次回ランキングで、ベスト3に入るとよいなあ。

[13521: 住民さん1]

自宅でダンスを教えてる部屋が有るんですか？

[13522: 匿名]

>>13521 住民さん1さん

どうしてですか？

[13523: 住民さん4]

>>13520 住民さん8さん
年率に換算するとダントツ1位ですよ！

[13524: 住民さん1]

竣工後の値上がりした部屋どこ買ってもバーゲン価格でしたね　

[13525: 住民さん1]

ハイルーフ車で屋内の停めれる駐車場ないですか？
今は万国橋月極に止めてますが、超高級車の方々はたまに停めて、雨の日などは現れないんですがどこに停めてるんですか？

[13526: 住民さん4]

>>13525 住民さん1さん
本当の超高級車はベイシェラトンの地下の月極です。

[13527: 住民です]

>>13526 住民さん4さん
知ってます！色違いで止まってますよね。

[13528: 住民さん8]

本日の花火は、何処でしょうか？24日みたいに、３ヶ所でしょうか？

[13529: 匿名]

>>13528 住民さん8さん

ハンマーヘッド、山下埠頭にトラックがスタンバイしております。本日は３箇所から花火が上がると良いですね。
とても寒いので防寒対策してください。

[13530: 住民さん8]

>>13529 匿名さん

ご返信ありがとうございます。寒さ対策して、楽しみますね。

[13531: 匿名さん]

3ヶ所から花火上がってましたね

[13532: 住民さん7]

>>13523 住民さん4さん
新年早々、外の車の爆音が1時間鳴り響くこのマンションか1位なんですか？
個人的に周りの環境が悪すぎて1位とは程遠いです。
あと、防災センターやカスタマーの対応も酷いので、まだ未経験の方はこれから頑張って下さい。

[13533: 住民さん1]

>>13526 住民さん4さん

遠すぎないですか？

[13534: 住民さん1]

>>13533 住民さん1さん

ランドマークタワーの地下は月極ないんですか？

[13535: 匿名さん]

>>13532 住民さん7さん

あんたの言う酷いマンションが現実にこれだけ値上がっているんだから、さっさと売って出ていけ

[13536: 匿名]

素晴らしい初日の出が拝めますね。

[13537: 匿名さん]

>>13535 匿名さん

妬みの粗探しなんで新年早々

[13538: マンション住民さん]

>>13523 住民さん4さん
たしかに、元旦配信のYaho上位記事では、築浅の「タワマンで最も値上がり率が高かった」物件として実名で紹介されていますね。これで、マンション名の知名度も上がってしまいますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a447e6d7ab6cba2094209ed0c40f35ac3309...

[13539: 入居済みさん]

>>13533 住民さん1さん
オーケーストア8階も満車
目前の青空Pは2023年内限定だし、大型車の月極駐車場難が

[13540: 住民さん1]

車持ってないけどとりあえず抑えた駐車場を転売・又貸する仕組みないかしら。

[13541: 住民さん2]

>>13540 住民さん1さん

ここに名前と部屋番号と連絡先を記載しておけば欲しい人から連絡あるんじゃないですか

[13542: 住民さん1]

年末から車寄せの突き当りに停めたままで貼り紙されてる
横浜ナンバー5の白のレクサスセダン
地下の荷下ろしスペースもいつも我が物顔で無断駐車、管理会社は何か弱みでも握られてるんですかね。

[13543: 匿名]

>>13542 住民さん1さん
そのスジの方なんでしょうね。その車に限らずLEXUSはロクなのがいません、関わらない方がよいですよ。