〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[13061: 住民さん1]

本日のパーティールームに張り紙はってありました。営利利用ですかね。

[13062: 住民さん8]

なるほど、営利利用か。
イベント名っぽいのその横に貼ってたな。
22時過ぎてもパーティーしてるし、このマンション治安ガバガバすぎて不安になるな。

[13063: マンション住民さん]

>>13061 住民さん1さん
月一以上の利用は禁止すれば良いのにね

[13064: 住民さん2]

インスタで入り方教えてるやん

[13065: 匿名さん]

>>13063 マンション住民さん

たしかに。それいい
年間五回までとかね　パーティールームなんてそれで充分でしょ　普通

[13066: 住民さん5]

>>13064 住民さん2さん
借りてる部屋番号とか特定してほしいですね。

[13067: 匿名さん]

第三者管理じゃなきゃ即利用禁止なる案件なんだがｗ

[13068: 匿名]

今日はお天気が良いので赤レンガ倉庫にわんちゃんを見に行きましょう。
イベントをやっているようです。

[13069: 匿名さん]

出ていってもらいますか。

[13070: 匿名さん]

>>13069 匿名さん
https://www.meetup.com/ja-JP/meetup-group-xqijwtvk/photos/31750154/499...

10/1 sake party

[13071: 匿名さん]

次の議題に挙げて問題にすれば良いだけじゃないですかね。
営利利用が確定したら1年間共用施設予約停止とかで解決です。

[13072: 匿名さん]

>>13070 匿名さん
常習犯です。

[13073: 匿名]

>>13071 匿名さん

甘い。三井に直接直談判しておきます

[13074: 匿名さん]

>>13071 匿名さん
1年じゃ短い10年
しかも所有者が変わっても処分継続にすれば不動産価値が下がるのでやらなくなる

[13075: 匿名さん]

まあなんらかの対応が必要ですな

[13076: 匿名]

youtubeの北仲部分が削除されています。
レジデンシャルサービスが動いたのでしょうか。

[13077: 匿名]

施設を予約したのが誰なのかは分かっているのだから、粛々と規約、細則違反で永久に共用施設の利用権を停止すれば良い。そしたら出ていくでしょう。

[13078: 匿名]

レジデンシャルサービスが対応しているようです。
経過は議事録でアナウンスされるようです。

[13079: 住民さん1]

>>12993 匿名さん

幼児の頃、思い出しましょう。
皆さん周りに迷惑かけて大きくなったのです このままでは少子化日本、絶望的ですね

[13080: 匿名さん]

>>13079 住民さん1さん

もう少子化食い止めるのはほぼ無理ですね
もはや手遅れです
よほどのことをやらない限りは。。
今までも今も高齢者　既得権を優先している状況は変わらないと思いますよ　

[13081: 匿名さん]

とりあえず、若い人は選挙に行きましょうね。
若い人の投票率が低いと老人優先の政策になってしまうのはやむを得ない。
老人優先の政策にしないと落選してしまうからね。

[13082: 匿名さん]

>>13081 匿名さん

２０年遅かった
政権が変わっても意味はないね
民主党出来なかったしね。
１０万ごとき配るくらいで子どもなんて増えない
若い人でも子どもいなけりゃ反対するだろうし
ほぼ無理じゃないかな

[13083: 匿名さん]

>>13082 匿名さん
政権が変わったら日本は終わりです。

[13084: 匿名さん]

>>13083 匿名さん

同じくそう思います

[13085: 匿名さん]

>>13080
コロナの後遺症で出生率を下げるからね。

[13086: 住民さん2]

政治の話はスレチだから他所でやろうね。
営利目的に限らず、コロナ禍にパーティールーム使う奴、ほぼマナー悪いよ。
学習室使う時、コロナ心配しながら同じトイレ使わなきゃいけないの辛い。

[13087: 住民さん3]

>>13064 住民さん2さん
せめて売り上げの20%は場所代で取らないと。通常の貸し出し代だけでは、施設維持できません。使われ方がひどいので。

[13088: マンション検討中さん]

>>13087 住民さん3さん
そういう問題ではない。
出て行ってもらう必要があるので、まずはぬるい罰則規定の改訂からでしょうね。

[13089: 匿名さん]

>>13088 マンション検討中さん

パーティールームの件は確かにそうですね
改訂必要かと

[13090: 匿名さん]

>>13087 住民さん3さん

荒らしさん

[13091: 入居済みさん]

>>13049 匿名さん
アメリカに住んでました。(笑)
ﾈｯﾄで探したなら閉じるボタンを押さないの方が沢山ヒットされたかと思いますけど。

[13092: マンション検討中さん]

>>13064 住民さん2さん

バカバカしいけど、会に参加して物的証拠を抑えるのが一番近道。

裁判では証拠が無いと戦えない。
管理会社も委託範囲内の(リスクの無い)仕事しかしてくれない。

本物件は第三者管理なので理事会判断もできない。

有志で身銭切るのが最短の解決法。

ってことで
次回
隠しカメラもって乗り込みましょう！！

[13093: 匿名さん]

>>13092 マンション検討中さん
広告出して金額出してるだけでアウトです。

[13094: マンション検討中さん]

>>13093 匿名さん
キャプチャ残して時系列に並べて整理しておいてください。

[13095: 住民板ユーザーさん9]

あまりに悪質、丁度良いから見せしめに団地管理組合として訴訟提起しましょう。管理規約の90条に基づき不当利益の返還をもとめられないですかね。訴訟起こせばどこだれがやったのかも明かされますし、以後の抑止にもなります。

[13096: 匿名さん]

出来ることは協力しますよ

[13097: マンション住民さん]

我々の共有施設で、営利目的利用されてはたまらんですわ。

[13098: 住民さん1]

三井には訴訟視野に動いて欲しいです。

[13099: 住民板ユーザーさん7]

>>13095 住民板ユーザーさん9さん

賛成です

[13100: 匿名さん]

中層用のエレベーター、2、3、5、25階は下りを押せないようにして欲しい。止まっても誰も乗ってこないことが多すぎる。

[13101: 匿名さん]

>>13100 匿名さん
そんなことしたら自分たちも不便になりますよ

[13102: 匿名]

>>13100 匿名さん

ルールを守って自転車置き場や共用施設を使ってる
人はどうすんの？

[13103: 匿名さん]

>>13101、>>13102
まったく不便にならないし、困るの手当り次第にエレベーター止めてる5、25階の住人だけ。

[13104: 匿名]

花火が上がるかもしれない。

[13105: 匿名]

>>13104
マジか、46階に集合だ。

[13106: 住民板ユーザーさん7]

>>13103 匿名さん
なるほど一考の余地はありますね。

[13107: マンション住民さん]

>>13104 匿名さん
例によって、新港埠頭・大桟橋・山下埠頭の内のどれかからみたいだね。去年と同じなら20:00から５分間だろうね。来年は本格的な花火がみたいな。

[13108: 匿名]

ハンマーでしたね。来週もあるのかな？

[13109: 匿名さん]

>>13103 匿名さん
こんなところに書いても効果なし。
管理会社に言うか総会で提案して下さい。
基本的にここの管理者は売り出し時のルールを変える気はないと思いますので、まずは管理者変更の提案になりますね。

[13110: マンション住民さん]

>>13108 匿名さん
年末まで毎週あるようです。