〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12401: 匿名さん]

仮にそうだとしても選挙は投票しなくてはいけない

[12402: 住民板ユーザーさん1]

>>12401 匿名さん
今回は投票率次第で結果変わりそうですね。

[12403: マンション検討中さん]

投票率が下がれば下がるほど特定の団体の組織票が強く反映されてしまうからね。
隣の市なんて日本人が外国人の文句を言ったらヘイト、外国人が日本人の文句を言うのはOKなんて意味不明な条例作られてしまう始末。

[12404: 匿名さん]

>>12401 匿名さん
ボンクラが投票すればするほど理想とはかけ離れた奴が当選する。

[12405: 匿名さん]

>>12404 匿名さん

あなたはだれがいいんですか？

[12406: 住民板ユーザーさん1]

誰か逮捕された？

[12407: 住民]

>>12406 住民板ユーザーさん1さん

何かありましたか？
気づきませんでした。

[12408: 住民板ユーザーさん1]

カジノの模型無くなっちゃったね。選挙の間くらい展示すればいいのに。

[12409: マンション住民]

>>12408 住民板ユーザーさん1さん

写真展示に代わってますね

[12410: マンコミュファンさん]

>>12406 住民板ユーザーさん1さん
いつからいつまで、あんなだったんですかね？
ドラマのようでしたね。

[12411: 住民板ユーザーさん8]

>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか？？
見たかったな。
ほんと　ドラマかと思いました。

[12412: 匿名さん]

なんかあったんすか？

[12413: ご近所さん]

>>12410 マンコミュファンさん

一体何が？？

[12414: 住民板ユーザーさん1]

昨日の朝7:30頃マンション1階の出入り口全てに数人ずつ
作業服や私服にスニーカーの人(いかにも刑事)が張り付いて居ました。
2階は見ませんでしたが多分居たのかと。
結末はわかりません。

[12415: 入居済みさん]

>>12414 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。私も一瞬張り込みかと思いましたがいかにもですよね。
撮影のエキストラの方達が時間つぶしでもしてたのかと思います。

[12416: 住民板ユーザーさん1]

大掛かりな逮捕ならネットやニュースにも出ると思いましたが、なんの事件かわからないですね。。。

[12417: 匿名さん]

来月から馬車道駅構内の店舗工事が始まるとのこと。ようやく不法占拠状態が解消されそうです。

[12418: マンション住民さん]

>>12417 匿名さん
どの辺にできるんでしょうね？　地下１Fにできるなら期待できそうですね。

[12419: マンション検討中さん]

良い店が入るといいですね

[12420: マンション住民]

>>12418 マンション住民さん

地下1、2階両方らしいです　貼り紙出てました

[12421: マンション住民]

>>12419 マンション検討中さん

あったら嬉しい駅ナカ事業の拡充・展開
駅周辺の新たな開発によって利用者の増加して いる馬車道駅をはじめ各駅において、お客様の 新たな行動様式や時代の変化にマッチした、駅 ナカサービスを展開します。

●新規店舗の開発
●駅ナカオフィスの整備
●宅配便の集荷や日用品の受取等の多用途ロッカーの設置
など

[12422: マンション住民さん]

>>12420 マンション住民さん
https://twitter.com/nisangarokube/status/1427592498356969474

[12423: 住民板ユーザーさん8]

>>12410 マンコミュファンさん

>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか？？
見たかったな。
ほんと　ドラマかと思いました。

[12424: マンション住民]

>>12423 住民板ユーザーさん8さん

ドラマの撮影なので当然

[12425: 入居済みさん]

朝日に５７階、５８階の窓が輝いていました。写真より実際は輝いていて王冠のようでした。

[12426: 住民板ユーザーさん1]

山中先行？信じられない　ほんとかな
周りに聞いても山中人気ないんだけど
なんでだろう

[12427: マンション検討中さん]

>>12426 住民板ユーザーさん1さん
最近のマスコミは信用できませんね。
前総裁線でも石破が一番人気とか言ってましたし、、、

報道の通り、あの候補が当選するようだと横浜の未来は暗いですね。

[12428: マンション住民さん]

まあ、再選挙になればまたどんな展開になるか分からないし、今日はしっかり林さんに投票します。

[12429: 住民板ユーザーさん1]

横浜は昔から社会党とか強かったけどついに共産党市長になるのか。
富裕層の資産没収だな。

[12430: マンション住民さん]

山中さんかぁ。
IR破棄、ホームレスにも優しい横浜市になって欲しいです。

[12431: 匿名さん]

マスコミが山中やたらと推してるのが気持ち悪いですが
実際は当選しないと思う　いや思いたい
でもバ　ばっかりだからなあ

[12432: マンション検討中さん]

>>12431 匿名さん
汚い言葉を使うと伝わりませんよ。
立憲民主党と共産党が普段どんな活動をしてるか少しでも調べてもらえれば理解してもらえると思うんですけどね。
国会での無意味な揚げ足取りや、対案のない批判でどれだけ無駄な時間と費用がかかっていることか、、、
直接的に被害が見えないし、マスメディアでも被害について報道しないから自ら調べるタイプじゃないと気づけません。

[12433: 住民板ユーザーさん1]

本当は同じIR推進派でも福田さんのが良さそうやったけど、票伸びなさそうだから、残念だけど林さんに入れるかー。

[12434: 匿名さん]

>>12430 マンション住民さん
私はホームレスのいない清潔で市民すべてが裕かな都市を目指してほしい思います。上から目線の福祉は傲慢の極みですから。

[12435: 匿名]

どうやら山の中かな。

[12436: 住民板ユーザーさん1]

市議会が自公で過半数だから山中さんが市長になったら苦労しそうだな。

[12437: 匿名さん]

万一なってもどうせ4年で終わる

[12438: 匿名さん]

山中さんになってしまうのか。IRは厳しくなりそうですね。

[12439: 匿名さん]

パワハラか

[12440: マンション検討中さん]

民主党政権みたいにヒドいことにならないといいですね。

[12442: マンション検討中さん]

>>12441 住民板ユーザーさん1さん
最悪ですね、、、
何故、こんな簡単に誘導されてしまうんですかね

[12444: マンション検討中さん]

[No.12441から本レスの内、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12445: 匿名さん]

>>12442 マンション検討中さん
バカだから

[12446: 入居済みさん]

林文子さんと田中康夫さんの得票数がほぼ同じなのは草
IRって相当嫌われていたのね

[12447: 匿名さん]

3人の演説聞いてたけど、山中さんは一番分かりやすかった。3人の中では一番好印象。林さんはもう完全にお婆ちゃんだし、小此木さんはしゃべりがダメ。私は山中さんには入れなかったけど納得の結果という感じ。

[12448: 匿名さん]

>>12446 入居済みさん
違いますよ。ただの操り人形だったのだから実力はこんなものってことです。後ろ盾なくしたらただの自意識過剰のババアってこと。

[12449: 匿名]

祝。
さらばガースー、ポンコツ総理。入院の準備は終わったか？
山中さん、清潔で合理的な市政の運営をお願いします。また有効な感染症対策を機動的に講じて欲しい。

[12450: 住民板ユーザーさん1]

北仲購入者でもIR反対派がいらっしゃったのか。。。

[12451: 住民板ユーザーさん1]

資産価値的にはかなりマイナスですね、、
IR残念です

[12452: 匿名さん]

小此木がIR反対で出馬して林が突っぱねて自民が割れたのが痛いよな。そもそも自民は現職の林を下ろすならIR賛成か中立の候補を立てないといけなかったはず。自民が一本化されてれば普通に勝ってたと思うよ。

[12453: 匿名さん]

選挙なめてますね。ザタワって短絡的で意外と頭の古い方々多いんですね。

[12454: 入居済みさん]

IRって相当嫌われてるんだから中立でも負けてたんじゃね？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210822/k10013217741000.html
とりあえず街宣車は来なくなりそうで良かった

[12455: 入居済みさん]

山中さんなんて聞いたこともなかったし
知り合い誰一人山中さんになんて入れてないし。
山中さん医師かと思ったら医師じゃないんですね。
市大を強調してたからてっきり医師なのかと思ったけど。
横浜の老害ドンには勝てないのか………
林さん推しが多かったのに残念。
林さん好きじゃないけどIRの為に林さんにしたのに。

[12456: 匿名]

IR残念です。山中さんの公約の３つの0（子供の医療費、敬老パス自己負担、出産費用）実現したらそりゃいいけど、じゃあ、誰が払うの？…。と思います。
covid19の専門家って…世界中みわたしても、正確には、そんな人いないでしょう。

[12457: 入居済みさん]

汽車道で何か撮影してる。何人も疾走してる。

[12458: 住民板ユーザーさん1]

今朝7:30頃にロープウェイの周辺でロケの準備してました。

[12459: 住民板ユーザーさん1]

オリンピックといいIRといい本当にツキがないね。これで当分は日本の観光産業はへこむな?

[12460: 住民板ユーザーさん1]

うーん、IR、カジノ誘致を見込んでここを買ったんだけど完全に当てが外れたな。

これから資産価値を維持するのが難しくなるかもしれないけど、みなとみらいに近いというブランドを活かしなんとか乗り切りたいですね。

[12461: 住民板ユーザーさん1]

>>12460 住民板ユーザーさん1さん
北仲の後発がリリース通り開発されるか、そしてその開発時に誘致されるテナントに良い意味でのSurpriseがあるか、につきるでしょう。

まぁ、住友も東急も困ってるかなー。。。

[12462: 住民板ユーザーさん8]

IRないしコロナだし住友はホテルなんか建ててやってけるのでしょうか。みなとみらいや馬車道のホテル潰れてますよね？まだマンションのほうがましでは？
それにしても税収ガッポリのドル箱を放棄して横浜はもうジリ貧でしょう。本当に残念です。
北仲の資産価値は今がピークでババ抜きが始まりそうですね。

[12463: 住民板ユーザーさん1]

マンション建てるくらいなら、駐車場のままの方が景観守られるし良いのでは？？？

[12464: 匿名さん]

>>12462 住民板ユーザーさん8さん
みなとみらいでホテル潰れた？

[12465: 匿名さん]

>>12464 匿名さん
ヴィスタ

[12466: 匿名さん]

竣工以来売り物資が超絶激減して足りないので
誰が売ってやってくれ

[12467: 住民板ユーザーさん3]

HOT（酸素療法用装置）を納入しているお宅がありました。コロナとは限りませんが、普通に感染者やその家族がウロウロしてそうですね。今の感染状況じゃ当然でしょうが、、、

[12468: 住民板ユーザーさん1]

>>12463 住民板ユーザーさん1さん

周りが開発されないとテナントが撤退するので資産価値が下がると思われ

[12469: 匿名さん]

北仲は下がると買いたい人が待機してる

[12470: 匿名さん]

正直上がっても下がってもどっちでもいいです…

[12471: 住民板ユーザーさん1]

>>12468 住民板ユーザーさん1さん
面白みのないそして外観の優れないAPAみたいなマンションが単に建つのと、お客の入らない不人気テナントが撤退して、今でもお客の入るテナントのみが生き残って歯抜け状態になるのは、資産価値的にはどちらが良いのでしょうか？

[12472: 住民板ユーザーさん8]

横浜/みなとみらいAreaとIR/山下ふ頭Areaとが2トップになり面的な発展を期待していたのに…。ここは前者の外れの巨(虚)搭になってしまった。
中心地の横浜駅に新しく出来るタワーマンションを狙いたいのでここの値段が下がらない事をひたすら祈ります。

[12473: マンション検討中さん]

売り物が増えて値段が下がると良いですね
竣工後、一番在庫が少ないんじゃないかな

[12474: 匿名]

>>12468
IR誘致なら反対市民の運動と山下埠頭の立ち退き拒否で10年は放置になっていたよ。だからIR中止、IR以外の開発で周辺開発は加速します。資産家値には大いにプラスですね。

[12475: 住民板ユーザーさん1]

>>12472 住民板ユーザーさん8さん
再開発後の鶴屋町と今の北仲でも、北仲も十分に良いと思っている私。でも北仲の残りの再開発スケジュールとデザイン次第ではがっかりしてしまうかもしれはいと思い始めたのも事実。

再開発の中身が確定するまでは判断はひとまずお預け。。。

[12476: 入居済みさん]

みなとみらいのはずれのヴィスタは潰れたみたいですが
近くにヒルトンが建設されるようですね。
５丁目辺りにはヤマハや京急EXホテルが入った３０階建てと16階建ての
ｵﾌｨｽ商業ビルが建設中なのでみなとみらい地域は資産価値は上がりますね。

北仲はIRで夜景も綺麗になり活気がでるのかと期待してたので本当に残念です。

これで藤木会長が発起人の横浜港ハーバーリゾート協会がやりたい放題ですね。
ガンダムとか要らないし。
これでキョク〇イさんも退くのでしょうか？

[12477: 匿名]

カジノ以外は夜景にならないのかね？土地は広いのだからガンダムでもジブリでもアイコンになるもの正しく、戦略的に集めてよそにないエリアにして欲しい。当然夜景や町並みも来訪者が憧れるものにすべきだ。

[12478: 住民板ユーザーさん6]

このマンション、隣室の足音響くし、隣室の扉の開閉で壁が揺れる。
調査で施行ミスも見つかったし、他の部屋は大丈夫なの？

[12479: マンション住民]

>>12478 住民板ユーザーさん6さん

○ 施工
× 施行

文句とかミスとか並べてるがアンタの入力ミス事前に
確認したら？

[12480: マンション検討中さん]

市長選に便乗して荒らしがやってきましたね。

IRができた方が良かったと思いますが、IRない方がいいと思ってる人も沢山いるので資産価値としてはあまり影響ないですよ。
それよりも長期的に横浜市がどうなっていくかの方が気になります。

[12481: 匿名さん]

>>12478 住民板ユーザーさん6さん

事実無根の荒らしだな
証拠はなくただのあなたの感想　妄想に過ぎない　

[12482: 住民板ユーザーさん]

>>12478 住民板ユーザーさん6さん
通報しました。

[12483: 住民板ユーザーさん1]

このマンションには影響少ないだろうけど、住友には痛手だろね。計画変更もあるんじゃないか。

[12484: マンション住民]

>>12482 住民板ユーザーさん

ありがとうございます

ゴミは毎回こまめに掃除しておくに限ります

[12485: 匿名さん]

>>12484 マンション住民さん

笑　

[12486: 住民板ユーザーさん6]

施工ミスで荒らしと言われた者です。
荒らしの虚偽だったら嬉しい限りですよ。
現実に揉めてるから他の部屋は騒音問題大丈夫か気になってるって言ってるんです。
各社担当者がついて対応中案件です。

[12487: 住民板ユーザーさん6]

荒らしと一括出来るくらいには、他の部屋は騒音で悩まされてないというのが分かりました。
とても助かります。
この意見を参考に各社との話し合いを進めてみます。

[12488: マンション住民]

>>12486 住民板ユーザーさん6さん

とりあえずウザい

[12489: 匿名さん]

>>12486 住民板ユーザーさん6さん
あなたの部屋だけ騒音があるの？
耳が良すぎる可能性があるので病院に行ってみた方がいいかも
神経が過敏の可能性もありますね。

[12490: 匿名]

>>12487 住民板ユーザーさん6さん

何処の会社相手にするんか知らんが可哀想に
　変なのに引っ掛かって。。。

[12491: 購入済み]

>>12486 住民板ユーザーさん6さん

知覚過敏ならぬ　騒音過敏

そもそも騒音感じるのは隣家とか周辺住民が
モラルに欠けた行動で走ったり騒いでるだけの話

　何でもかんでも住居の構造の所為にする時点で
大間違い

[12492: 匿名]

>>12489 匿名さん

同意します　壁が揺れるらしいので三半規管とか
平衡感覚に支障ありそう

[12494: 住民板ユーザーさん6]

もう一度言いますが、
ここのマンション建てた関係者が複数人確認して揺れてたから改修してるんだって。
本当に揺れててみんな驚いてたくらいだから、気持ちも分かる。

調査報告書も出てるから、他の部屋は大丈夫かってやっとここで聞いてるの。

[12495: 匿名さん]

>>12494 住民板ユーザーさん6さん
あなたの部屋が施工不良なのと、このマンション全体が施工不良なのは違います。
あなたの言い方は、このマンション全体のことを語ってるように見えるので変な方向に話が飛んでしまっているんですよ。
隣の部屋のドアを閉める震動がマンション全体でしてたらとんでもない騒ぎになりますよ。

[12496: 匿名]

[NO.12493と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[12497: 匿名]

>>12494 住民板ユーザーさん6さん

改修も調査報告書も見たことも聞いたことも無いけどな
三井が隠蔽してるって言いたいんか

[12498: 住民板ユーザーさん6]

>>12495 匿名さん
なるほど！ありがとうございます！
施行ミスは建物全体ではなく、各部屋の問題かと思います。

うちは調整依頼したらミス発覚→他の問題は調査中でなかなか進まないので「他の部屋は揺れないの？」と聞いてる気持ちでした。

他の部屋も揺れてるなら諦めもつくので質問してました。

やっぱドアの開閉で壁が揺れるのは異常ですよね…
三井は揺れるのはおかしくないって反応だったので、やっと強く三井に言えます。
ご意見とても助かります。

[12499: 住民板ユーザーさん6]

>>12497 匿名さん
全部調査してもらえてないですからね…逃げ回られてる印象です。
もしくは全室関係ないから報告しないつもりなのでは？

[12500: 匿名さん]

>>12494 住民板ユーザーさん6さん

揺れてるから改修した？何それ
もうちょっと詳しく