〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12348: 住民板ユーザーさん1]

>>12347 住民板ユーザーさん

それは悪魔の証明でしょ。でもIRが誘致されない時、ベースラインシナリオではどの程度住民サービスが悪化するのかってシミュレーションは予め用意されてしかるべきな気はします。


ちなみに根拠ではないけど、論拠としては以下ではどうですか？

1) 魅力的な提案を用意し実行能力のある候補者が存在するのであれば、2016年にIR法案が通るまでもしくはそれ以降の施行される競争事業者が現れるまでに、山下埠頭の再開発比較案が既に上がっているはず。

2) 大阪や長崎に先にカジノができることが決定された時、本来は横浜市へ流れるはずだったカジノ以外の事業のための投資資金や人材がこれらの都市や次の候補となる東京に先に流れることを否定できるシナリオが現時点では存在していないこと、また国の定める期日までに強力な対案を用意できる事業者を見つける能力やネットワークがあるといった情報さえも出馬した候補者からは一才発信されていない

[12349: マンション住民さん]

57階(3LDK)の63,500万円は売れた?

[12350: 住民板ユーザーさん1]

>>12346 匿名さん

前は汽車道の運河まで入り込んで爆走してたけど
最近は赤レンガパークと大さん橋の間くらいまでっすね。

[12351: 住民板ユーザーさん1]

>>12348 住民板ユーザーさん1さん
また、勝ち負けですか。
結局横浜って場所は、国内の他のエリアを出し抜いてカジノでもやらない限りは沈没する地域ってことですね。
ベースラインシナリオとか、住民サービスの向上とか言うけどどれもがカジノを肯定するための印象操作。モナコの財政の中身なんかみたら疑問だらけ。800億円もかけて意味不明の新市庁舎を建てたり、豪華なオペラハウスを計画している放漫財政運営を問題視すべき。結局は真っ赤な財政を博打で一発取り返し、そのうえ利権のお零れ頂戴って昭和的発想がみえみえ。まあ、中途半端なロープウェイつくって喜んでいる地方ですから。計画性のなさは、女神橋の架橋工事、さくらみらい橋の支柱護岸工事見たらわかります。

http://www.minnano-yokohama.com/blog/?p=2037

[12352: 匿名]

>>12350
そうでもないですよ。

[12353: 住民板ユーザーさん1]

>>12351 住民板ユーザーさん1さん

実際横浜って地方都市ですし、日本は人口オーナス国ですよね。おっしゃる通り計画性は大切です。

だから林さんが良いとは全く思ってませんが、横浜市が発信しているIR誘致方針以上の条件で他人資本とノウハウ引っ張ってくるって反対派候補の方から出てきてないので、選択肢が限られてるなーと思ってます。

林さんが嫌いな方は、もう1人のIR賛成派の福田さんだったら選択肢に入りませんか？？林さん否定=カジノ反対とはならないはず。だってオンラインカジノやパチンコよりも入場制限もあるし、敷地面積だって僅か3%ですし、投下資金は税金じゃないとのことですし、運営で赤字が出ても補填も不要との説明でしたし、今全く使われていない埠頭が勝手に開発される、一方で土地利用は定期借地権ですし、ライセンスも期間の定めのある更新型で済む。地域にとっては悪くない案件な気がしませんか？

[12354: 住民板ユーザーさん1]

>>12353 住民板ユーザーさん1さん

基本がおわかりになっていないようです。
横浜市民にとって都合の良い条件というのは、事業者にとっては旨味のない、不利な条件ということです。だから中途半端な計画に終わり、かつ最終的にその負債は市民が背負わされると言うことです。過去の反対者その他から魅力的な開発提案がなされなかったという事が、この再開発にカジノ以上に魅力的な提案は存在しないという事にはなりません。むしろ今あるカジノ計画の方が、横浜の遺産、ブランド、ネームバリューでけしかけられ、寄りかかって濡れ手に粟の利益を得ようと群がっだけの事業者しか残っていないのでは？林がどうとか福田がどうとか関係ない。

[12355: 住民板ユーザーさん1]

>>12354 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに今回の山下埠頭開発の場合、どんな負債が残る想定なのでしょうか？ご教授お願い致します。

山下埠頭は今より何も使われない状態にはなりようがないと思うのですが。。。

[12356: 入居前さん]

盲目的にカジノにNOと言ってる人たちって、同じく盲目的にオリンピックNO、全部安倍のせいって言ってた人たちと一緒でしょ？

[12357: マンション検討中さん]

>>12356 入居前さん
ほぼ同じ種類の人たちですよ。
国民全員PCR検査せよ、沖縄米軍基地をなくせ自衛隊の存在も反対、とかめちゃくちゃな連中です。

[12358: 入居前さん]

>>12357 マンション検討中さん

善良な市民の振りをして、政治的な主張をしたい人たちという理解。「それなら対案は？」と聞くと、それらしいものが返ってこないのがいつものパターンで、だから悪戯に市民を煽って混乱させることしかできない。

[12359: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12360: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12361: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12362: 住民板ユーザーさん1]

>>12355 住民板ユーザーさん1さん
結局、ただの倉庫にすら使いづらい中途半端な埋立地って事です。横浜にあるという以外に面積も中途半端なら使い勝手もイマイチ。大阪の夢洲なら最大クラスの客船でも横付けできるが、ここは大黒か本牧で降ろさざるを得ない。

[12363: マンション住民さん]

>>12350 住民板ユーザーさん1さん
毎週末集団でやってきていますね。大岡川でもぶっ飛ばしていましたよ。
インナーハーバーでも危険運転していますので、見ていて心配になります。

[12364: 名無し]

>>12362 住民板ユーザーさん1さん

そんな中途半端な立地でも大盤振る舞いで投資リスク背負って開発と運営してくれふ事業体がでてきているのに、是非やってみてもらいたいってことにはなぜならないのでしょうか？

[12365: 住民板ユーザーさん1]

早く窓綺麗にして?

[12366: マンション住民さん]

>>12363 マンション住民さん
ジェット40台位が汽車道周辺でも爆走してましたね。
暴走族と違って音が出ないから窓から覗かない限り分わかりませんが、
毎回、神奈川県警察本部の前を通過、水上警察に通報はないのかな?

[12367: 住民板ユーザーさん1]

毎週末の爆音族、非行スケボー少年、右翼の街宣車、暴走ジェットスキー、無法状態で出入りするウーバーイーツなどの配送業者、横浜のワルというワルを呼び寄せてしまってますね。。

ホームレスの存在といい、ここまで治安が悪い場所とは思わず購入してしまったので精神的に参ってます。

マンション周辺に50メートルくらいの壁でも建てて城塞化してほしいです。

[12368: 匿名]

>>12367 住民板ユーザーさん1さん

グタグタ言わずにさっさと出ていけば良いだけの話

[12369: マンション住民]

>>12367 住民板ユーザーさん1さん

幼稚な人が短絡的に投稿した稚拙な文章

[12370: 匿名さん]

>>12367 住民板ユーザーさん1さん
少なくともこの人は居住者ではありませんよ。文章の中に重大な間違いがあります。住んでる人は知ってますよね。

[12371: マンション検討中さん]

変な嵐が多いのも有名税みたいなものですね。
他人の住居の嘘や悪口を掲示板に書く人生じゃなくて良かったです。

[12372: 匿名さん]

>>12367 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいんだろ？

[12373: 住民板ユーザーさん1]

しかし某港のドンはボケてるやろ？
記者会見読んだが酷い。。自分の昔の栄光話と
有名人と知り合い自慢。。
海外メディア通訳無視。。
横浜以外ならカジノやればいい
山下ではやらせない
やるなら切腹って笑笑
出来上がる頃には生きてないのでは？
こう言うのを老害って言うんだよね。。
本牧の二の舞かな？
山下が廃れて行くかもね。

[12374: 住民板ユーザーさん1]

>>12373 住民板ユーザーさん1さん

カジノに依存する人がいるから反対って言う候補者もいたな。
それって何人なの？
依存できるのは金持ちだけでしょう
金持ちに税金払ってもらったらいいやん
その人の為に外貨や税収減るの？
パチンコや競馬はいいの？
ハマ弁やめて給食に！
税収減るのに？
一見いい事言ってそうだが
どうやって？が無い
候補者には魅力ないね。
IR賛成に入れるだけや。

[12375: 匿名さん]

>>12373 住民板ユーザーさん1さん

横浜以外ならやればいい　横浜ではやらせないって人間性がよくわかる　あれにはドン引きした　やっぱりなって

[12376: マンション住民さん]

やっぱ小此木かな
https://www.asahi.com/articles/ASP8B6X94P8BUZPS001.html

[12377: 住民板ユーザーさん1]

藤木さんは小此木支持かと思ったら、市大病院の教授支持なんだね。
テレビでコロナについてコメントしてて冷静な人に見えたけどパワハラ疑惑があるんだね。

[12378: マンション住民さん]

>>12376 マンション住民さん

そんなに焦んないで・・・
関係者かな？

[12379: マンション住民さん]

ＩＲに反対している人って、利権絡み以外の大半の人は、この辺りばっかり投資されるといった僻みみたいな感情があるんじゃないかと思う。だとしたら、横浜のあの場所だからこそ、厳しい条件のＩＲ投資を呼び込めているという強みを理解してほしいな。

[12380: 匿名さん]

>>12366
やって来ました水上暴走族。

[12381: マンション住民]

>>12380 匿名さん

至近距離で見たが凡そ50代前後の年齢層の集団かと

[12382: 住民板ユーザー]

>>12373 住民板ユーザーさん1さん
いまでも山下なんてガンダム以外に倉庫しかないけどねポ

[12383: 住民板ユーザー]

>>12381 マンション住民さん
旧車会の連中といっしょ。頭の中が永遠にバブル。脳みそ泡ブクぽ。

[12384: 匿名さん]

>>12377 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと話し方みてもやばそうな人にみえた

[12385: 住民板ユーザーさん1]

前の公園でなんか撮影してますね?

[12386: 元買い替えしたいです]

>>12385 住民板ユーザーさん1さん


そうですね！
結構大掛かりに見えますね。

ドラマ等でマンションが映っていることに気付くとと、嬉しくなります。

[12387: マンション住民さん]

あの白い服の女優さん、誰なんでしょうね？

[12388: 匿名さん]

>>12385
日が変わる時間でもまだやってましたね。ずいぶん遅くまで、ご苦労様です。

[12389: マンション住民]

>>12388 匿名さん

床面にはテープが貼られたまま放置されてます
けどね。見苦しい。　　再度行うための目印に
してるか知らんが雨で濡れて余計に目立つ

[12391: 住民板ユーザーさん1]

[No.12390と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12392: 匿名さん]

>>12390 入居済みさん
いや全然
てかどっかいけ　荒らし

[12393: 匿名さん]

山中が若干優勢らしいね

[12394: マンション検討中さん]

立憲が推してるってだけで絶対入れないわ
普段の立憲の行いをみて、まともな日本人が投票するとは思えない

[12395: 住民板ユーザーさん8]

さっきネットで福田さんという方の主張始めて見たけど、この人実務志向で良さそうにみえたよ。

行政デジタルを本気で推進しそうやし、総合区制度による総合区長の人事権と予算提案権もちゃんと機能させると謳っとるし、区ごとに違う横浜市みたいに大きなとこには合ってるんちゃうかって素直に思ってしまった。

ちなみに私は常に無党派層で、北仲?みなとみらいのさらなる国際都市化を願ってのIR賛成派やけど。

[12396: 住民板ユーザーさん1]

皆様のご参考に

https://www.youtube.com/watch?v=Lz91pt2K8oY

0:05:35@林さん
0:20:00@松沢さん
0:36:40@太田さん
0:52:18@田中さん(公報紹介のみ)
0:54:58@小此木さん(公報紹介のみ)
1:20:00@福田さん
1:33:45@山中さん
1:48:00@坪倉さん

[12397: 匿名さん]

>>12394 マンション検討中さん

バカが多いから仕方ない

[12398: 匿名さん]

>>12395 住民板ユーザーさん8さん

山中　小此木　3番手に林の情勢みたいよ

[12399: 匿名さん]

３人横一線の情報もある
いずれにせよ大接戦

[12400: 匿名さん]

そもそも選挙なんかで正しい選択が行われるはずがない。

[12401: 匿名さん]

仮にそうだとしても選挙は投票しなくてはいけない

[12402: 住民板ユーザーさん1]

>>12401 匿名さん
今回は投票率次第で結果変わりそうですね。

[12403: マンション検討中さん]

投票率が下がれば下がるほど特定の団体の組織票が強く反映されてしまうからね。
隣の市なんて日本人が外国人の文句を言ったらヘイト、外国人が日本人の文句を言うのはOKなんて意味不明な条例作られてしまう始末。

[12404: 匿名さん]

>>12401 匿名さん
ボンクラが投票すればするほど理想とはかけ離れた奴が当選する。

[12405: 匿名さん]

>>12404 匿名さん

あなたはだれがいいんですか？

[12406: 住民板ユーザーさん1]

誰か逮捕された？

[12407: 住民]

>>12406 住民板ユーザーさん1さん

何かありましたか？
気づきませんでした。

[12408: 住民板ユーザーさん1]

カジノの模型無くなっちゃったね。選挙の間くらい展示すればいいのに。

[12409: マンション住民]

>>12408 住民板ユーザーさん1さん

写真展示に代わってますね

[12410: マンコミュファンさん]

>>12406 住民板ユーザーさん1さん
いつからいつまで、あんなだったんですかね？
ドラマのようでしたね。

[12411: 住民板ユーザーさん8]

>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか？？
見たかったな。
ほんと　ドラマかと思いました。

[12412: 匿名さん]

なんかあったんすか？

[12413: ご近所さん]

>>12410 マンコミュファンさん

一体何が？？

[12414: 住民板ユーザーさん1]

昨日の朝7:30頃マンション1階の出入り口全てに数人ずつ
作業服や私服にスニーカーの人(いかにも刑事)が張り付いて居ました。
2階は見ませんでしたが多分居たのかと。
結末はわかりません。

[12415: 入居済みさん]

>>12414 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。私も一瞬張り込みかと思いましたがいかにもですよね。
撮影のエキストラの方達が時間つぶしでもしてたのかと思います。

[12416: 住民板ユーザーさん1]

大掛かりな逮捕ならネットやニュースにも出ると思いましたが、なんの事件かわからないですね。。。

[12417: 匿名さん]

来月から馬車道駅構内の店舗工事が始まるとのこと。ようやく不法占拠状態が解消されそうです。

[12418: マンション住民さん]

>>12417 匿名さん
どの辺にできるんでしょうね？　地下１Fにできるなら期待できそうですね。

[12419: マンション検討中さん]

良い店が入るといいですね

[12420: マンション住民]

>>12418 マンション住民さん

地下1、2階両方らしいです　貼り紙出てました

[12421: マンション住民]

>>12419 マンション検討中さん

あったら嬉しい駅ナカ事業の拡充・展開
駅周辺の新たな開発によって利用者の増加して いる馬車道駅をはじめ各駅において、お客様の 新たな行動様式や時代の変化にマッチした、駅 ナカサービスを展開します。

●新規店舗の開発
●駅ナカオフィスの整備
●宅配便の集荷や日用品の受取等の多用途ロッカーの設置
など

[12422: マンション住民さん]

>>12420 マンション住民さん
https://twitter.com/nisangarokube/status/1427592498356969474

[12423: 住民板ユーザーさん8]

>>12410 マンコミュファンさん

>>12410 マンコミュファンさん
最後どうなったんですか？？
見たかったな。
ほんと　ドラマかと思いました。

[12424: マンション住民]

>>12423 住民板ユーザーさん8さん

ドラマの撮影なので当然

[12425: 入居済みさん]

朝日に５７階、５８階の窓が輝いていました。写真より実際は輝いていて王冠のようでした。

[12426: 住民板ユーザーさん1]

山中先行？信じられない　ほんとかな
周りに聞いても山中人気ないんだけど
なんでだろう

[12427: マンション検討中さん]

>>12426 住民板ユーザーさん1さん
最近のマスコミは信用できませんね。
前総裁線でも石破が一番人気とか言ってましたし、、、

報道の通り、あの候補が当選するようだと横浜の未来は暗いですね。

[12428: マンション住民さん]

まあ、再選挙になればまたどんな展開になるか分からないし、今日はしっかり林さんに投票します。

[12429: 住民板ユーザーさん1]

横浜は昔から社会党とか強かったけどついに共産党市長になるのか。
富裕層の資産没収だな。

[12430: マンション住民さん]

山中さんかぁ。
IR破棄、ホームレスにも優しい横浜市になって欲しいです。

[12431: 匿名さん]

マスコミが山中やたらと推してるのが気持ち悪いですが
実際は当選しないと思う　いや思いたい
でもバ　ばっかりだからなあ

[12432: マンション検討中さん]

>>12431 匿名さん
汚い言葉を使うと伝わりませんよ。
立憲民主党と共産党が普段どんな活動をしてるか少しでも調べてもらえれば理解してもらえると思うんですけどね。
国会での無意味な揚げ足取りや、対案のない批判でどれだけ無駄な時間と費用がかかっていることか、、、
直接的に被害が見えないし、マスメディアでも被害について報道しないから自ら調べるタイプじゃないと気づけません。

[12433: 住民板ユーザーさん1]

本当は同じIR推進派でも福田さんのが良さそうやったけど、票伸びなさそうだから、残念だけど林さんに入れるかー。

[12434: 匿名さん]

>>12430 マンション住民さん
私はホームレスのいない清潔で市民すべてが裕かな都市を目指してほしい思います。上から目線の福祉は傲慢の極みですから。

[12435: 匿名]

どうやら山の中かな。

[12436: 住民板ユーザーさん1]

市議会が自公で過半数だから山中さんが市長になったら苦労しそうだな。

[12437: 匿名さん]

万一なってもどうせ4年で終わる

[12438: 匿名さん]

山中さんになってしまうのか。IRは厳しくなりそうですね。

[12439: 匿名さん]

パワハラか

[12440: マンション検討中さん]

民主党政権みたいにヒドいことにならないといいですね。

[12442: マンション検討中さん]

>>12441 住民板ユーザーさん1さん
最悪ですね、、、
何故、こんな簡単に誘導されてしまうんですかね

[12444: マンション検討中さん]

[No.12441から本レスの内、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12445: 匿名さん]

>>12442 マンション検討中さん
バカだから

[12446: 入居済みさん]

林文子さんと田中康夫さんの得票数がほぼ同じなのは草
IRって相当嫌われていたのね

[12447: 匿名さん]

3人の演説聞いてたけど、山中さんは一番分かりやすかった。3人の中では一番好印象。林さんはもう完全にお婆ちゃんだし、小此木さんはしゃべりがダメ。私は山中さんには入れなかったけど納得の結果という感じ。