〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12288: マンション住民さん]

ちなみにですが、臨港パーク先頭にスケボー施設設置の案が出されています。そのほか 3x3 や SUP 等もあります。ここにスケボー施設を作ってもらって、その他の場所でのスケボーを禁止してもらえるとうれしいところですが。。。

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kowan/2021/...

[12289: 住民板ユーザーさん7]

マンションの敷地内にスケボー施設できたら面白い！！賛成！

[12290: 住民板ユーザーさん2]

>>12289 住民板ユーザーさん7さん

面白いですね
しかしまともなスケボー施設を作るにはザ・タワー北仲を解体してその後に作ることになります

解体費用、現在の資産価値、退去費用、軽く数千億の予算が必要で、IRやオリンピックの誘致を遥かに超える難題ですが、ぜひスケボー施設の誘致運動がんばってください

[12291: 住民板ユーザーさん7]

>>12290 住民板ユーザーさん2さん
賛同ありがとうございます！
ここの住人たちで協力すれば面白い方向に進むかもしれませんね！

[12292: マンション検討中さん]

せいぜい屋内に作るランプくらいだろうね
山下埠頭のF1よりは可能性あるんじゃないかな笑

[12293: 住民板ユーザーさん1]

>>12288 マンション住民さん
あんた北仲の住人じゃないだろう？笑
実現は不可能なぜなら９９%反対するからね

[12294: 住民板ユーザーさん3]

>>12293 住民板ユーザーさん1さん
荒らしが常駐しているからね
家ない人の時は炊き出しって騒いでた笑

[12295: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[12296: 住民板ユーザーさん5]

野球は今夜日米対戦ですが、レフトスタンドの照明脇に存在感ありますね。

[12297: 住民板ユーザーさん1]

>>12296 住民板ユーザーさん5さん
北仲　やはり美しい

[12298: マンション住民さん]

市庁舎の2Fで山下埠頭IR模型展示してますね。
ああいうの見ると、IRもありかなと思います。

[12299: 住民板ユーザーさん8]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12300: 住民板ユーザーさん1]

>>12298 マンション住民さん

>>12298 マンション住民さん
こんな感じで見えるんです

[12301: 住民板ユーザーさん1]

女子パークで日本人が金メダル銀メダルでスケボーブーム待った無し。
山下ふ頭はIR無しならスケボーやBMXの国際レベルの競技場作るのもいいかも。

[12302: 住民板ユーザーさん1]

すいません、西角に住んでるのですがリビングの西日があまりに酷い状況です、、。エアコンを付けていても室内は30℃を超えています。エアコンの容量を上げることや耐熱フィルムを貼ることを検討しているのですが皆さん何か効果的な方法があれば教えてください。ちなみに西側の部屋でもリビング以外の西側の部屋はエアコンを付ければそこまで暑くなりません。

[12303: 住民]

>>12302 住民板ユーザーさん1さん

凡そ　どれくらいのフロアですか？
遮光カーテンやブラインド閉じても意味ないですか？

[12304: マンション住民さん]

エアコンの容量を上げて耐熱フィルムを貼って扇風機を回して空気を動かせばよいのです。

[12305: 住民板ユーザーさん]

>>12302 住民板ユーザーさん1さん

リビングはフィックスなので我慢するしかありません。南角、西角とはそういうものです。
あえてやるなら窓の内側に太陽電池を貼り付け、太陽光温水器を設置した上で断熱性を隙間なく貼りおおいかくすことで冷房効率を上げ、電力と給湯を実現でき一石三鳥です。

[12306: 住民板ユーザーさん7]

>>12293 住民板ユーザーさん1さん
そこの場所に施設できれば、マンション付近やクイーンズイースト周辺のスケボー少年がいなくなるので、私は賛成と思いました。

[12307: マンション住民さん]

>>12305 住民板ユーザーさん
南角は暑くなりませんよ。
オプションフィルムとLow-Eガラスのおかげか、エアコンの設定を弱めにしても寒いです。
室外機が午後日陰になる事も大きいかもしれません。
西角は横から日が入るのでどうにもなりませんね。
以前住んでいた最上階の西角では、エアコンを推奨性能の1.5倍にしてちょうど良かったので、参考なれば幸いです。

[12308: マンション検討中さん]

>>12306 住民板ユーザーさん7さん
残念ながらいなくならないよ。
パークとストリートは別物なんですよ。
ストリートは罰則与えないとなくなりません。

[12309: 住民板ユーザーさん1]

>>12302 住民板ユーザーさん1さん

大変失礼なのですが西角で西日が強いの当たり前じゃないですか。。西日が嫌ならなぜ西角にしたんですか？

[12310: 住民板ユーザーさん1]

>>12307 マンション住民さん
南ですが、フィルム無しでも全く問題うりません。直射はほとんど入りません。西はそんなに暑いのか。サーキュレーターは効きますよ。

[12311: 住民板ユーザーさん1]

>>12310 住民板ユーザーさん1さん
冷房で30度越えの部屋じゃサーキュレーターなんて焼け石に水
さっさと大容量のエアコンにしてカーテン閉めればよい

[12312: マンコミュファンさん]

一時凌ぎですが、
お金をかけず水をかける方法とか試されては。
https://www.kajitaku.com/column/house-cleaning/airconditioner/7628

[12313: 住民板ユーザーさん1]

カジノ無くなったら山下埠頭にスケボーパーク作ればいいのては、テニスコートとかも作って、スポーツパーク作ってほしい。税収は期待できないけど。

[12314: マンション検討中さん]

>>12313 住民板ユーザーさん1さん
アレやれコレやれ(税金必要)
カジノは作るな(税収アップの可能性潰し)

言ってることめちゃくちゃだよね

[12315: 匿名]

ワールドポーターズ側の低層階、ベランダにプール置いてる部屋が増えてるけど、あれって問題ないの？

[12316: 匿名さん]

やはり林さんかな僕は

[12317: 匿名さん]

>>12315 匿名さん
排水をベランダにしなければ問題ないような気もするが、絶対に流すよね
よって有罪

[12318: 住民板ユーザーさん7]

>>12308 マンション検討中さん

そうですか。。見当違いな発言本当にすみませんでした。

[12319: 住民板ユーザー]

>>12315 匿名さん
ちょっと足りない住民なんですよ。ベランダが共用部分で飛散、落下事故防止と避難経路の保全のため原則としてモノを置くことを禁じている。また雨水排水管が逆流して溢れないよう大量の水を一度に流すことを禁じているのを知らない、想像できないのです。
一言で言ってバカなんです。

[12320: 匿名さん]

オリンピック会場の横浜スタジアムからこのマンション見えますね、試合中ベランダから見ている方も多いんじゃないでしょうか？

[12321: 住民板ユーザーさん1]

スコアボードが邪魔でグランドがほとんど見えません｡(T_T)

[12322: マンション住民さん]

屋上から見えるけど、遠すぎてまともに観戦できません。

[12323: 住民板ユーザーさん1]

>>12307 マンション住民さん

ありがとうございます！オプションフィルムは三井で頼んだものですか？Low-Eガラスとの相性が不安だったので付けなかったのですが参考にさせていただきます！

[12324: 入居済みさん]

ラムダ型とか色々ヤバイので帰国します。みなさんお元気で。

[12325: 住民板ユーザーさん1]

>>12307 マンション住民さん

南西面(市役所側)も今の時期はほとんど直射日光は入らないので極端に暑くはなりません。
何日か留守にして帰宅しても30度は超えないです。

[12326: 住民板ユーザーさん1]

つい最近だけど、もろオリンピック関係の人がキャリーケースもってマンションに入って
エレベーターどこですか？ってコンシェに聞いてたなぁ

[12327: 匿名さん]

金メダルおめでとう*\(^o^)/*

[12328: 匿名さん]

>>12326 住民板ユーザーさん1さん
爆笑

[12329: 住民板ユーザーさん8]

西角住人です。購入前には暑さを心配していましたが、我が家はさほど暑さは感じません。リビングの市役所側の掃き出し窓と、その他の部屋の窓を開けると風が抜けますし、またリビングのFIX窓にはUVカットフィルムを貼り、エアコンは200Vの26畳用を使用しています。ご参考になりましたら。

[12330: 匿名さん]

>>12324 入居済みさん
お帰りの飛行機とくうこうで感染しないようにお気をつけ下さい。

[12331: 匿名]

>>12329
UVは関係ないと思うよ

[12332: 住民板ユーザーさん8]

オリンピックも今日でおしまい。ここからは横浜市長選ですね。

IR事業に反対をしている方々は何故反対をされるのだろう？既得権益がなくなるからでしょうか？

賛成派って林さんと福田さんの2名のみでしたっけ？

[12333: 住民板ユーザーさん8]

>>12331 匿名さん
UVフィルムに遮熱効果がないことは知っています。
家具がやけるのを防ぎたくて、こちらにしました。
業者によると遮熱目的なら3Mのシートがあるとのことでした。

[12334: 匿名さん]

>>12332 住民板ユーザーさん8さん

たしかそうです　某ドンが林さんだけは当選させないとかいってるので林さんに決めました　実際企業誘致だとかの実績もあるしワクチン対応も悪くないと思う　システムがパンクしたのは部下の責任でしょ　全て悪いことは市長ってのもどうかなって。

[12335: 住民板ユーザーさん1]

IRは建てるのも運用するのも横浜市のお金じゃなくて、それで雇用も調達も地元からされて、税収も35%入るって他の公営ギャンブルよりよっぽど、横浜市に貢献する条件だし、日本に3つ作られることは決まっているのだから、他の都市に作られて横浜にいいことなんて一つも思いつかない。

何より提案内容も格好良いし、心ときめく！

[12336: 匿名さん]

昨夜遠くに微かに見えたフィナーレの花火。オリンピック終わっちゃいました。

[12337: 匿名さん]

>>12336 匿名さん
現スタジアムがある場所は以前横浜公園球場（平和球場）があった。戦前そこでベイブルースらを要するアメリカチームと日米野球が行われた。それから約90年、オリンピックが開催され日本が優勝した。野球史に残る偉業だった。