〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12201: 住民板ユーザーさん1]

>>12199 匿名さん

売ればかなりの利益が出るから、不満があれば売却をおすすめします。

[12202: 住民板ユーザーさん5]

>>12201 住民板ユーザーさん1さん
41階以上の階は利益でませんよ。
北角とP・E・Hsは高値掴みなんで、経費税金含めた最終損益は赤字。

[12203: 住民板ユーザーさん1]

>>12202 住民板ユーザーさん5さん
そうでもないですよ。

[12204: 住民板ユーザーさん4]

皆さんはIR来た方がいいと思いますか？
私は個人的にあっても良いかと思います

[12205: 住民板ユーザーさん5]

>>12204 住民板ユーザーさん4さん
そりゃIRあった方が良いでしょ
反対しているのは利害関係者なのに恩恵が少ない方々

内陸にメリットが少ないと言っている市長候補者がいますが
税収や発展後のイメージで考えればメリットの方が勝ります
また、既にパチンコや公営ギャンブルがあるのでギャンブル依存症の問題はあまり影響ないんじゃないかな

さて、市長選どうなるのでしょうかね
IRは不動産価値に影響あるので気になります

[12206: 住民板ユーザーさん1]

今朝の警察騒ぎはなんですか？

[12207: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[12209: マンション住民さん]

[NO.12208と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12210: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは反社系いますか？

[12211: 住民板ユーザーさん2]

タトゥー住民が以外と多いし　それをわざわざ見えるようにしているのが不快感。
タトゥーは自由だしいくらでも入れたらいいと思うがわざわざ見せてるのはちょっと民度低いなと思います。
エレベーターで一緒になるとゲンナリする

[12212: 住民板ユーザーさん2]

>>12205 住民板ユーザーさん5さん

私もIR賛成派です。
しかし何でも新しいことには否定的な市民の多い事、、
そもそもカジノなんて貧乏人は依存症になるまでできないから笑
それより観光に力を入れて外貨を稼ぎ
雇用を増やし　潤った市にする事は将来的には
物凄く大切だと思いますがね。
今回ばかりは市長選投票に行きますよ。

[12213: マンション検討中さん]

>>12212 住民板ユーザーさん2さん
IR賛成の立候補者は2名いますね。
個人的には現職で良いかなと思っていますが、変な割れ方しないといいですね。

[12214: マンション住民さん]

実質的な住民投票になるね。

[12215: 住民板ユーザー6]

IR反対であれ程の候補が出できたら、組織票ある小此木で決まり。

[12216: マンション検討中さん]

皆さん選挙に行きましょう。
日本はかなりの数の有権者が「私一人ぐらい投票しなくても変わらない」と思ってるしまっている為に一部の組織票が非常に幅を利かせてしまっています。
その結果、全く日本のことを考えてない人でも政治家になれてしまっています。
「政治家なんて全員クソじゃん」って意見もあると思いますが、クソの中でも自分の中でマシな人を選ぶようにしましょう。
今はインターネットがあるので候補者を検索すれば大体の政治信念がわかります。

[12217: 住民板ユーザーさん1]

>>12215 住民板ユーザー6さん
自由投票だから、IR賛成は林さんに流れるのでは？

[12218: 住民板ユーザーさん4]

>>12216 マンション検討中さん

ここの住民は行く率高いと思いますよ
私も当然自分一人くらいとは全く思わず行きますよ
IRは賛成です

[12219: 住民板ユーザー2]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12220: 住民板ユーザーさん2]

>>12216 マンション検討中さん

賛成です
投票しないと文句を言う資格もないですからね。
政治や理念よりもただ
票が欲しいが為の綺麗事並べてる
政治家こそクソ。

[12221: 住民板ユーザーさん2]

>>12215 住民板ユーザー6さん
小此木は強いだろうな、、しかし平気で
票の為に裏切る人でもある。
私は信じられない。

[12222: 住民板ユーザーさん8]

>>12221 住民板ユーザーさん2さん
それを言ったら一番の裏切り者は現職のガースーと林ババアだろ、選挙の時だけダンマリで終わった途端に恩人も地元も蔑ろにしてカジノ強行してるわけだから。

[12223: マンション検討中さん]

>>12222 住民板ユーザーさん8さん
反対派から出る対案には何一つ有効性を感じません。
何か有効性の高い案ありましたか？

[12224: マンション住民さん]

選挙の話は止めませんか。
つまらん。

[12225: 匿名さん]

江田憲司議員も藤木会長をとりこんだか

[12226: 住民板ユーザーさん1]

私もIRは賛成派でしたがアメリカの企業が撤退したので不要派になりました。

[12227: 住民板ユーザーさん2]

選挙の話しと言うより北仲の資産価値の問題ですよ
IRができるか否かは住民にとっては関係あるのでは？

[12228: 住民板ユーザー8]

>>12227 住民板ユーザーさん2さん
カジノなくても山下の再開発はやりますよね？それで良いのでは？

[12229: マンション検討中さん]

>>12228 住民板ユーザー8さん
どこにでもあるような施設に魅力はありません。
そのような施設だと大失敗になると思います。

具体的にどのような再開発になりますか？開催中以外は五月蠅いだけのF1とか、ディズニー側が確約してくれてもないディズニークルーズ誘致とかじゃないですよね。

[12230: 住民板ユーザーさん2]

>>12228 住民板ユーザー8さん

カジノが欲しい訳じゃ無いんですよ。
外貨を稼げる施設に意味があるんです。
ただのショッピングセンターでは意味がない。
このままじゃ日本終わりますよ？
あなた方の孫の世代には年寄りしかいないんですよ　
年寄りのために孫世代が働いて税金納めるんですよ
だから金持ちは海外に出て行くんですよ

[12231: 匿名]

>>12228
どこにもない施設ってなんだ？カジノなんて飛行機で2時間以内のお隣にもありますが？そんなに目の前に欲しいのか？賭博ジャンキーですか？

[12232: 住民板ユーザーさん5]

山下ふ頭なら程よい距離で資産価値も上がって嬉しい。
カジノは行かないけど都市型リゾートを満喫できるのは楽しみです。

隣の国はちょっと行きたくないかな。
衛生状態が良く民度や治安のよい国で遊びたい需要は多いよね。

カジノは投資を呼び込む餌なのであるかないかでは投資の規模が変わってしまいます。
税収増や市の衰退防止の為には必要です。

[12233: マンション検討中さん]

>>12231 匿名さん
賭博ジャンキー？飛躍しすぎです。
日本旅行を検討する際に、横浜はカジノあるから夜遊びに行けるねって選択肢の一つになる。隣の国にあるからOKという話ではないです。
日本の賭博ジャンキーをどうにかしたいなら、そこら中にあるパチンコ屋をどうにかするために行動しましょう。

[12234: 匿名さん]

>>12233 マンション検討中さん
そのパチンコ屋の親玉がIRの最有力候補。市中のパチンコ屋と大して変わらない。F1五月蝿いだけとかいう庶民感覚がIRを語るなんて片腹痛い。きっとモナコやバクーには行ったこともないんだよね。シンガポールでやっているのも知らないんだろうな?。

[12235: マンション検討中さん]

>>12234 匿名さん
「開催中以外は」と書いてあるでしょ。
都合の良い部分だけ切り取って読まないようにしましょうね。
年間を通して人を呼べないと周りのお店が潤わない。
だから、F1は案として全然ダメです。

[12236: 匿名]

>>12235
あなたは港湾運送業界の提案をちゃんと読んだ方が良いですよ。F1とディズニークルーズだけではありません。ただし、F1やディズニークルーズを誘致候補に挙げられる力量は大したものです。カジノ、カジノってやっぱり病気ですね。

[12237: 住民板ユーザーさん1]

林市長はどうせ落選するから大丈夫ですよ

[12238: 入居予定さん]

住むのを検討しているのですが５２階以上の階層の場合通信速度はやはり遅くなるのでしょうか？あまりに遅すぎると生業に支障が出るので気になっています

[12239: 住民板ユーザーさん1]

IRやカジノ出来ても治安悪くならないと思ってます
東京競馬場の周りは治安悪いですか？
むしろたくさん警備員がいる

それより福○町とかアケボ○町のが治安悪い
警備員なんていないしね

横浜市の為には必要かなって　IRが。

[12240: マンション住民さん]

でもああやって右翼が出てくると、判官びいきで林さんに有利になるんじゃないか？
年齢ハラスメントもあるしね。
小此木さんは横浜市長になって何がしたいんだろうね？
負けたら、下手すると国政にも戻れないかもよ。

[12241: 住民板ユーザーさん6]

反対派の人って、そもそもIRって分かってるのかね。統合型リゾート、つまり超大規模複合開発。シンガポールのマリーナベイサンズって言う、天空プールを備えた超高級宿泊施設、エンターテイメント劇場、高級ブランドが並ぶハイソ向け大型ショッピングモールなんだけど。
カジノも雀荘や競馬競艇パチンコに行くような人達じゃなく、ドレスコートで富裕層の人たちが行く場所なんだよね。私はいけないけど。
反対の人達って、自分の無知さ恥ずかしくないのかね。

[12242: 住民板ユーザーさん1]

>>12241 住民板ユーザーさん6さん
サンズが残ってたら、私も諸手をあげて賛成でした笑

[12243: 入居済みさん]

スケボー金メダル取っちゃったね。
今後、スケボーやる人増えそうだね。

[12244: 住民板ユーザーさん1]

>>12243 入居済みさん

そんなことで増えないと思います
ださいし

[12245: 住民板ユーザーさん1]

>>12241 住民板ユーザーさん6さん

仕方ないね　あれだし笑

[12246: 住民板ユーザー3]

>>12241 住民板ユーザーさん6さん
競馬場も欧米ならドレスコードがあるような場所ですよ。あなたの見識も大したことないですね。

[12247: マンション検討中さん]

>>12246 住民板ユーザー3さん
欧米と一括りにするのは乱暴な話ですね。
競馬場、席、エリアによります。
日本の競馬場でもエリアによってはドレスコードありますよ。

そんなしょうもない揚げ足取りはやめましょうね。

[12248: マンション住民さん]

スケボー女子は金と銅メダルかよ。こりゃますます流行っちゃうね～。

[12249: 住民板ユーザーさん1]

もうスケボーに文句言ったら非国民だな。

[12250: 匿名さん]

>>12248
メジャーになるならそれはそれで良いこと。キチンとした施設を増やして、それ以外でのプレイを厳しく取り締まればよいと思いますね。

[12251: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12252: 住民板ユーザー3]

しょうもない揚げ足取りに屁理屈の応酬ですか。呆れますね。

[12253: 購入者さん]

>>12251 マンション住民さん
おバカ用語で言うところのギガは消費されますが、帯域を消費するとは普通言いいません。帯域は字の如く幅なので占有されるものです。

[12254: 住民でない人さん]

>>12236 匿名さん
F1自体この先衰退していく可能性が高いのに、誘致なんて馬鹿げてる。

[12255: 住民板ユーザーさん1]

船の乗ったホテル造って欲しい！

[12256: 住民板ユーザーさん1]

>>12248 マンション住民さん

マジレスするとたぶん下手くそは恥ずかしくてやりづらくなると思いますよ　人気のない場所でやると思う

[12257: 匿名さん]

街宣うるせー

[12258: マンションさん]

>>12238 入居予定さん
エグゼクティブフロア住みです。
ネットはなんら問題ありません。
現時点で下り370Mbps出てます。

ただ、高層すぎるので携帯（docomo、au）の電波が不安定です。
通話はLINEやSKYPE、ZOOMなどネット回線で通話した方がよいですね。

[12259: 匿名さん]

>>12241 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りなのですが、私は一時期よく行ってましたが、ベイサンズのカジノもヘビーユーザーは割と低所得者が多い印象です。
※ドレスコードも合ってないようなもので、短パンTシャツでも普通に入れますし笑

ただ、観光客に対しての呼び水にはなりますので、
観光客が増えてくれればそれで良いかなと。
自治体の財政が潤うのであれば大賛成ですね。

地価向上のために、そのような計画をどんどん打ち出してもらいたいものです。

[12260: 住民板ユーザーさん1]

>>12259 匿名さん
横浜市は川崎市や東京都都違って、もうすでに人口減り始めてますからね。水道代もお隣の市よりも上がっていくでしょうし、税収上げないと困るはすなんで、IRという、第三者にもインフラ投資してもらえる機会を最大限活用してほしい。

[12261: マンション住民さん]

>>12260 住民板ユーザーさん1さん

横浜市の人口はまだ増えてるよ。フェイクは良くない。

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/port...

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/seisaku/202...

[12262: 住民板ユーザーさん1]

どっちが良いかね？

[12263: マンション住民さん]

>>12258 マンションさん
エグゼフロアですが、370Mbpsも出ません。
8時50分測定
https://www.bspeedtest.jp

[12264: マンション検討中さん]

>>12263 マンション住民さん
今、Wi-Fiでアップダウンともに500オーバーでてますよ。
どこが原因で遅いのか調べた方がいいかもしれませんね。

[12265: 住民板ユーザー5さん]

>12263,>12264
悲しいかなこのレベルの居住者しかいないんだよね。

[12266: 匿名さん]

>>12265 住民板ユーザー5さん
ですね、その差がなぜどこで出るのか瞬時に推測できないとね、ネットのことをとやかく言うのどうかと思いますよ。

[12267: マンション検討中さん]

君らは悪態しか吐いてないのに何故か上からですね笑

[12268: 住民板ユーザーさん1]

>>12261 マンション住民さん
本当ですね。自然増加数はH27年からずっとマイナス幅が増えてますが、社会増加数が幾分増加してまだ累計プラスになってますね。

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/port...

これで2045年人口減少幅の予測も幾分改善されるでしょうか。

[12269: 住民板ユーザーさん2]

>>12266 匿名さん
言い方はともかく、同じ建物内しかも世帯数1000を超える超大型マンションの中という事くらいの共通条件で、しかも無線接続が前提の回線速度比較、300以上出ているとかいないとか、250が悪くて370だとまあまあで500なら御の字みたいな議論が無意味なことは少しでもネットの知識があれば誰でも分かりますね。

[12271: 匿名さん]

これで小此木で決まり。カジノは消滅。バンナムワールドとF1とディズニークルーズ、そして超高級リゾートホテルに巨大なMICEですかね。みなとみらい線延伸とかもありそうですね。
産経ニュース: 首相、小此木氏を全力応援 横浜市長選で支持固め.
https://www.sankei.com/article/20210729-YYD72LSFABN2ZPUTRO26KKQMVY/

[12272: マンション検討中さん]

>>12269 住民板ユーザーさん2
これから住む人の目安にななりますけどね。
マンションについてるネット環境で100も出ないとこもありますから。

[12273: 住民板ユーザーさん2]

>>12271 匿名さん

ディズニークルーズにこだわりますな。
しかしディズニークルーズはベイブリッジ下55メートルしかないのにくぐれるのか？
かなりの大きさですよあすかの2.5倍はありますからね。

[12274: 匿名さん]

金メダル効果でスケボー人気沸騰、わらた
https://news.yahoo.co.jp/articles/a2122eecd08937d4665ccbf28027966cb3c6...

[12275: 住民板ユーザーさん1]

選挙の話なんてどうでもいいのでうちのマンションに関わる話をしましょう。

オリンピックでスケボーが注目されたことでこれからスケボー少年が急増すると思います。

厳重に取り締まるのも警備員さんも大変なので、うちのマンション内にスケボーができるパークのようなものを増設してみるというのはどうでしょうか？

使ってない土地や設備も多いですし、無料開放して使わせてあげれば将来オリンピックのメダリストを輩出できるかもしれません。

「ザ・タワー北仲からオリンピック選手」なんて夢があっていいじゃないですか。

喫煙所なども設置してあげれば汚損の心配もないし、住民との交流で子供がスケボー選手を目指したりもするかも。

すごくいい提案だと思うのですがこういうのは理事会に議案提出すればいいのかな？

[12276: マンション住民]

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

大反対

[12277: 匿名]

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

お宅が費用負担するん？

喫煙所設置しても汚損が無いとか言う判断能力に対して
哀れに思える

[12278: 匿名]

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

選挙の話はどうでも良いと全否定しながら
代わりに書いてる内容が酷い

消去法でまだ選挙ネタの方がマシ

[12279: 匿名さん]

>>12273 住民板ユーザーさん2さん
それじゃあカジノはもっとダメだね。豪華客船降りてバスに乗って賭場に、なんて話にならない。草

[12280: マンション検討中さん]

>>12273 住民板ユーザーさん2さん
そもそも真面目に考えてないでしょ。
反対派の妄想レベル

[12281: マンション検討中さん]

>>12279 匿名さん
どこからバスが出て来るの笑
無理矢理感がすごい。

[12282: 住民板ユーザーさん2]

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

大丈夫ですか？真面目に言ってるんですか？
スケボー施設増設？あり得ないし
マンション内に作る意味は？
酷いアイディア

[12283: 住民]

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

そもそもそんな場所が無い
仮に歴史広場を指してるなら余りにもお粗末
子供の書く読書感想文レベルの内容

何でもかんでも適当に書けば良いと言うものでは
無い　せいぜい脳内で立派な設備作る夢でも見て
自己満足しとけや

[12284: エグゼ東]

>>12275 住民板ユーザーさん1さん

申し訳ないが個人的に　ここ数ヶ月の投稿内容で
1番酷いと感じたレベルの記載でした。議案とか
書いてるが周囲が暴走に歯止め掛けることを祈念
します

[12285: 住民板ユーザーさん1]

12275は荒らしですからほっときましょう

[12286: マンション住民さん]

>>12264 マンション検討中さん
ありがとうございます

[12287: 匿名さん]

>>12281 マンション検討中さん
では、徒歩？自転車（BayBike）？？
でっかい客船はみーんな大黒か本牧に泊めるしかないんだし、山下にカジノ作ろうが何作ろうがアクセスはいっしょてすよ、あなたたいじょぶあるか？草草

[12288: マンション住民さん]

ちなみにですが、臨港パーク先頭にスケボー施設設置の案が出されています。そのほか 3x3 や SUP 等もあります。ここにスケボー施設を作ってもらって、その他の場所でのスケボーを禁止してもらえるとうれしいところですが。。。

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kowan/2021/...

[12289: 住民板ユーザーさん7]

マンションの敷地内にスケボー施設できたら面白い！！賛成！

[12290: 住民板ユーザーさん2]

>>12289 住民板ユーザーさん7さん

面白いですね
しかしまともなスケボー施設を作るにはザ・タワー北仲を解体してその後に作ることになります

解体費用、現在の資産価値、退去費用、軽く数千億の予算が必要で、IRやオリンピックの誘致を遥かに超える難題ですが、ぜひスケボー施設の誘致運動がんばってください

[12291: 住民板ユーザーさん7]

>>12290 住民板ユーザーさん2さん
賛同ありがとうございます！
ここの住人たちで協力すれば面白い方向に進むかもしれませんね！

[12292: マンション検討中さん]

せいぜい屋内に作るランプくらいだろうね
山下埠頭のF1よりは可能性あるんじゃないかな笑

[12293: 住民板ユーザーさん1]

>>12288 マンション住民さん
あんた北仲の住人じゃないだろう？笑
実現は不可能なぜなら９９%反対するからね

[12294: 住民板ユーザーさん3]

>>12293 住民板ユーザーさん1さん
荒らしが常駐しているからね
家ない人の時は炊き出しって騒いでた笑

[12295: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[12296: 住民板ユーザーさん5]

野球は今夜日米対戦ですが、レフトスタンドの照明脇に存在感ありますね。

[12297: 住民板ユーザーさん1]

>>12296 住民板ユーザーさん5さん
北仲　やはり美しい

[12298: マンション住民さん]

市庁舎の2Fで山下埠頭IR模型展示してますね。
ああいうの見ると、IRもありかなと思います。

[12299: 住民板ユーザーさん8]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12300: 住民板ユーザーさん1]

>>12298 マンション住民さん

>>12298 マンション住民さん
こんな感じで見えるんです