〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12151: マンション検討中さん]

>>12150 マンション住民さん
安いですよね
予想より3割くらい安い感じです

[12152: 住民板ユーザーさん1]

海側から聞こえる、サイレンの音ってなんでしょう？夜中じゅう聞こえてうるさいと思いませんか。車が出庫する音かなと思いますが、確認された方いらっしゃいますか。

[12153: マンション検討中さん]

>>12152 住民板ユーザーさん1さん
その音自体が聞こえないです。
方角によるのかもしれないですね。

[12154: 匿名さん]

>>12149 住民板ユーザーさん1さん
死人が出る前にやめさせないと！
管理者に伝えて再発防止を促すべき案件。
知っていて放置した場合は管理者にも責任が発生する訳だから、何かしらの対策するはず。
それにしても愚かで無責任な親がいるんだね。

[12155: マンション住民さん]

親がポンコツだから、子供もダメ人間になっていく。
どうせ車もポンコツなんでしょう。

[12156: 匿名さん]

>>12152 住民板ユーザーさん1さん

海が見える方角に住んでいますが海から音なんて聞こえたことないです　快適ですよ　色々気になって大変ですね　

[12157: マンション住民さん]

>>12149 住民板ユーザーさん1さん
あんな位置に台をおくからだよねー
家の鍵さえあれば操作できてしまう訳だから
子どもの手が届かないようにしなくてはいけない

[12158: 匿名さん]

>>12154 匿名さん
車種と色を晒してください。

[12159: 入居済みさん]

台があることを問題にしてはダメ。
子供に操作させることが問題。それも土足ときている。

[12160: 入居済みさん]

>>12159 入居済みさん
あなたの利便性の為に安全を蔑ろにする訳にもいきません。
台は撤去もしくは移動するべきです。

[12161: マンション検討中さん]

>>12160 入居済みさん
じゃあ、あなたは車乗るのやめてくださいね

[12162: 入居済みさん]

12159と12160の意見が対極しておりますが、みなさんはどちらの意見をおもちでしょうか。「参考になる」を押して回答願います。

[12163: 匿名さん]

>>12161 マンション検討中さん
意味不明です。
台なくても問題なく車の出し入れできるでしょ。

[12164: 住民板ユーザーさん1]

>>12156 匿名さん

昨日は音が聞こえませんでした。キンコンカンコンウーウーという音です。

[12165: 匿名さん]

>>12164 住民板ユーザーさん1さん
わからないです　ごめんなさい　

[12166: マンション検討中さん]

>>12163 匿名さん
利便性のために安全を蔑ろに出来ないんでしょ？
車なんて危険極まりないですよ

[12167: 住民板ユーザーさん7]

>>12159 入居済みさん
わたしはどちらかと言えばこちらの意見に賛成です。自分がもしその光景を目にしたら、管理事務所に一応事例の報告をします。

正直別な荷物机出来たので、あの場所に黒い台はもう要らないですが、土足で乗って良いかどうかは別問題と思いますので。

[12168: 住民板ユーザーさん1]

子供は1人で車から降りて
操作板の台に長靴で立ち
母親は車をしまう。
母親が車庫内から出て側にいても
子供がドアの開け閉めも操作してました。
母親は　ありがとう?助かった　
って言っていて
慣れてる様子からは日常よくやっていると思います。
びっくりし過ぎてあんぐりしました。

[12169: マンション住民さん]

>>12152 住民板ユーザーさん1さん

これは音響族の音のことですかね？であれば、最近は毎日聞こえていました。聞こえたらすぐに 110 番して警察に追い払ってもらいましょう。

[12170: 匿名さん]

>>12166 マンション検討中さん
言葉遊びはほかでやって下さい。住民以外の投稿は禁止されています。

[12171: 住民板ユーザーさん1]

>>12164 住民板ユーザーさん1さん
どうも、駐車場に止めてある車のセキュリティが作動している音のようです。持ち主が近くに住んでいないから、鳴り出すと夜中じゅう鳴っています。昨日も一台鳴っていました。
駐車場はそのうちなくなるので問題無さそうです。

[12172: 入居済みさん]

>>12159 入居済みさん
私もこちらの意見に賛成です。私も何回も子供に操作させてるのを見ましたし
もっとびっくりしたのは子供だけで先に車を呼び親がまだ来てないのに車が到着しているときがりました。さすがにキャンセル操作してもらおうと思いました。
常識、モラル今の子どうなるんだろうと思いますね。親がルールを守らないって。
せめて子供の前だけでもちゃんとして欲しいです。

[12173: 住民板ユーザーさん]

>>12010 匿名さん
バルコニーの補修業者がゴンドラを誤ってぶつけたとのことです。掲示板に出てました。上空200mでの作業なので、大事に至らなくて良かったです。

[12174: 匿名さん]

>>12172 入居済みさん
まあ、非常識な親は多いよね。子供が何して用が自分はスマホ弄ってるみたいな。エレベーターは無法地帯。

[12175: 匿名さん]

赤レンガの甲斐バンドっていうおじいさん達うるさすぎ
窓閉めてても爆音が入ってくる

[12176: 住民板ユーザーさん1]

今日花火どっかであがったのでしょうか？

[12177: 匿名さん]

横須賀で米軍の花火ですね

[12178: 住民板ユーザーさん1]

>>12175 匿名さん

めっちゃ人、密密でしたね
それはいいのにオリンピック無観客って、、
しかし
甲斐バンドのファン　そんなにいるんだって驚き。

[12179: 住民板ユーザーさん1]

テロリストがこのマンションの屋上にいました。

これは放映中のアニメ「魔法科高校の優等生」の中でのシーンです。
第一話にて細かく描かれたマンションが二度ほど出てきました。

[12180: 匿名さん]

作中とはいえテロはやめて欲しい(汗)

[12181: マンション検討中さん]

注目されるのはいいことでしょ。
アニメの中でテロに利用されたから買うのやめようとかって人いるの笑

[12182: 名無しさん]

変なドラマに使われたようで。

[12183: マンション住民さん]

>>12181 マンション検討中さん
そうそう、そのくらいこのマンションのデザインにインパクトがあっていけてるってことでしょ。住不や東急の方のデザインも楽しみ。

[12184: 匿名]

ナイト・ドクターは徹底的にご近所ロケ

[12185: 住民板ユーザーさん1]

>>12181 マンション検討中さん

聖地巡礼とかで住民が知り合いを大勢招き入れたら大迷惑　
前に2回続けて満員でエレベーターに乗れなかった事が有りました。
車椅子、ペット、46階、PHが全て同じエレベーターなのが問題なんですが。

[12186: マンション検討中さん]

>>12185 住民板ユーザーさん1さん
購入前に予見できたレベルですけどね。
解決したいのなら別のエレベーターに車椅子ペット機能を移設出来ないか提案してはどうですか？
アンケートきたら賛成しますよ。

[12187: 住民板ユーザーさん3]

>>12186 マンション検討中さん
ここが第三者管理でよかった。
低層階住民に反対されずに移設できるでしょうから。

[12188: 入居済みさん]

>>12185 住民板ユーザーさん1さん
大袈裟ではないでしょうか。
その漫画？もマニアックそうですし。
そんなに知名度も高くないのでは？

２回続けてエレベーターに乗れないって事あるのですか？他にエレベーター何基もあるのですから他のに乗れば良いのでは？
車椅子、ペット、46階、PHが全て同じエレベーターなのが問題なのではなく
高層階用にしかそのEVが無いのが問題なのかと思います
高層住民はどんだけ迷惑かかってるか。

[12189: マンション住民さん]

>>12188 入居済みさん
そんなわかりきった事指摘して意味あるの？
改修せずにペットルール変更で解決できるね
どのエレベーターに乗ってもいいようにすればよい

[12190: マンション検討中さん]

>>12187 住民板ユーザーさん3さん
私は高層階ではないけど賛成しますよ。
まあ、費用が想像以上に高いと考えてしまいますが、とりあえず見積もり出すレベルくらいなら賛成です。

[12191: マンション検討中さん]

>>12188 入居済みさん
どんだけ迷惑掛かってるも何も元からわかっていたことです。
逆に言うと屋上、46階に直通のエレベーターが高層階にだけあることで、その他の階がどんだけ面倒な思いをしてると思ってますか？

自分の立場だけで発言される残念な方ですね。

[12192: 住民板ユーザーさん5]

ペットと同乗したくないのにペットの乗ったエレベーターが着床してしまい、先に行ってもらうのも気まずいので内心嫌でも乗っています。
このような仕様である限り、ペットの乗れるエレベーターを制限する意味を感じません。
ペット可のエレベーターと分ける必要ってあるのでしょうか？

[12193: 住民板ユーザーさん1]

高層階用のエレベーターで46階行けましたっけ？

[12194: 匿名]

>>12193
少なくとも中低層階用では行けません。

[12195: 住民板ユーザーさん1]

PH行けるのは高層用1台というハード制約は今からは変えれない、デベさんの設計思想ですから。
ペット利用カゴの負荷分散はソフト対応出来そうなのでまだ現実的ですね。
今度はペットアレルギーの人とペットを飼ってる人の戦いをさせることになりますね。

[12196: 入居済みさん]

>>12187 住民板ユーザーさん3さん
その件はもう却下され終了した案件ですよね。

[12197: 入居済みさん]

>>12191 マンション検討中さん
高層階の住民は高層階にそのエレベーターがあるがために
来客が来たときはわざわざコンシェルジュ、防災センターに行きエレベーターまで一緒に行ってもらうか、住民が下まで来客を迎えに行かなくてはならないんです。
自分の立場だけではありません。確かに下まで迎えに行くのが苦ではない方もいらっしゃるかもしれませんが、完全に低層、高層で分けてほしいです。
普通に高層階に誰でも入れるって事がおかしい設定です。
初期購入者の方ですか？
当初の話ですと低層階は低層階でPH等への直通のEVがあるので高層階は高層階住人専用EVという話でした。初期は低層階の方が高層階のEVに入る事も出来なかったと記憶してます。低層階の方からのクレームで途中からEVの仕様が変更されたと記憶してます。

[12198: マンション検討中さん]

>>12197 入居済みさん
あなたが契約書にサインした時点の仕様が全てですよ。
初期の計画を議論にあげて何か意味ありますか？
今のマンションの仕様が嫌ならサインしなければいいだけです。

改善できる部分について話した方がいいですよ。

[12199: 匿名さん]

>>12197 入居済みさん
重説でそのような説明があれば売主に言えますので、こんな所で言わずに売主に言ってください。
営業マンの説明だけだったら、録音なければ絶望的です。
録音して言質取らないと対抗できません。
証拠あっても解決金をもらえれば良い方、買い戻し又はキャンセルにしてもらえたとしても損です。
どちらにせよ、貴方のようなうっかりさんは誰も守ってくれません。
弁護士費用も無駄になるので、ジタバタせずに泣き寝入りが良いと思いますよ。

[12200: 匿名さん]

本当に住んでいない連中はくだらない話を繰り返し話題にするね。バカバカしい。