〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12051: マンション検討中さん]

>>12048 匿名さん
貴方、「想像の話は他所でお願いします」って笑えるよ。
「北仲ブリック＆ホワイトに新しいテナントが入るって情報を見かけたのですが、何か知ってますか？」 ってあなたこそ想像ではないの？

[12052: 住民板ユーザーさん1]

>>12039 住民さん

あの黒のアルファードの件で警察が来てたんですか。
朝車寄せの入口に歩道にはみ出して止めてる事もありますね。

[12053: 住民]

>>12034 住民板ユーザーさん1さん

便利だから行ってるが、とにかく下手くそ
何回言っても写真見せても言った通りにはならない。
カラーさえも。絶望的　変えたいが近くにはいい所もなく悩んでる

[12054: マンション住民さん]

>>12053 住民さん
写真持ってこられても、素材しだいなんで難しいのでは？
店で選ぶよりは、気に入った人を見つけて移籍先にも付いて行くのが常道。
がんばってね。

[12055: 住民板ユーザーさん1]

俺も横浜流星の写真持って行ってるが横浜流星みたいにならない　

[12056: 住民板ユーザーさん1]

>>12054 マンション住民さん
あそこのお店はどこも腕悪いです。
男だったら理容室の方がうまいと昔から言われてますよ

[12057: 住民板ユーザーさん9]

>>12054 マンション住民さん
出ました初心者マーク。相手にしないように

[12058: 住民板ユーザーさん3]

>>12052 住民板ユーザーさん1さん
あのアルファードはホントに邪魔。
何故あれほど長い時間駐車してるのか。
単なる訪問者や買い物客ではないだろう。

[12059: 匿名さん]

これで林も菅もカジノも消滅だな。山下どうなるのかね？
時事通信ニュース: 側近失い菅首相痛手 小此木氏の横浜市長選転出.
https://www.jiji.com/jc/article?k=2021062200989&g=pol

[12060: マンション住民さん]

>>12057 住民板ユーザーさん9さん
プライベートモードで書き込んだだけ。
人生がんばってね。

[12061: 住民板ユーザーさん9]

>>12059 匿名さん
これで街宣車が来なくなれば＊＊＊＊

[12062: 住民板ユーザーさん1]

小此木はカジノ反対なら当選だな。
自民党もカジノでは割れてるし、反対なら藤木の支援も有る。
自民党で埋もれてるより地方の首長の方がいいだろ。

[12063: 匿名]

>>12062 住民板ユーザーさん1さん
見物なのは次の総選挙、菅の選挙戦。下手すりゃ選挙区で負けかねない。相当に苦戦するでしょう。

[12064: マンション検討中さん]

>>12023 住人さん

見栄はらなくていいよ

[12065: 住民板ユーザーさん1]

>>12064 マンション検討中さん

哀れな性格してるな
なぜそういう風に考えるのか可哀想

[12066: 住民板ユーザーさん9]

>>12064 マンション検討中さん
何を検討しているひとですか？若葉マークはとれたみたいですね。

[12067: 入居済みさん]

風が強い日の玄関の音すごくないですか？　換気扇をつけてるわけでもないのに。
高層階(エグゼクティブ階)だからかな。
あと隣の部屋の犬の声やガンガン壁に掃除機(？)が当たる音。
一応一年点検で見てもらう予定ですが、アポまだまだ先なんですよね。

許容できる範囲ではあるんですが、今までマンションでそんな音聞こえたことなかったので・・・。

[12068: 匿名さん]

>>12067 入居済みさん
残念でしたね～

[12069: 入居済みさん]

>>12068 匿名さん
低層階は風がうるさくなくて、うらやましいですね?
まあ、ほんとたまになんですけどね。

[12070: 入居済みさん]

スケボー連中ってここに住んでるの？

[12071: 住民板ユーザーさん1]

>>12070 入居済みさん
見たことはないです
住んでたらわかるでしょ

[12072: 入居済みさん]

東角って高層階でも赤レンガ倉庫が見えないのですね。
とっても残念です。

[12073: 住民板ユーザーさん1]

見えるでしょ？
このマンションはエグゼの東角が最強ですよ。

[12074: 住民板ユーザーさん2]

>>12070 入居済みさん
昨夜数人のスケボー族が第二公園、ノートルダムお庭をを荒らしていましたね。先ほどみたらノートルダムの庭の敷石は真新しい削り傷ができていました。
困ったもんです。

[12075: 住民板ユーザーさん8]

ハトよけみたいに滑れないよう凸凹にするしかなさそう。

[12076: 住民板ユーザーさん1]

>>12073 住民板ユーザーさん1さん

海見えないよ　

[12077: 住民さん]

>>12076 住民板ユーザーさん1さん
日本海は見えませんが、東京湾なら見えますよ。疑うなら46階の展望フロアに行ってみればわかりますよ。
エグゼはそれより上ですから。

[12078: 住民板ユーザーさん4]

>>12077 住民さん
ちげーねぇ

[12079: 住民板ユーザーさん1]

2LDKの60.28㎡を1億1000万くらいで部屋売り出してる人、何件の仲介に話持って行ってんの？
SUUMOにその部屋だけで15件くらいあるんだが。
こんな人いるんだね

[12080: マンション住民さん]

今週末も珍走がいっぱい来そう

[12081: マンション住民さん]

>>12079 住民板ユーザーさん1さん
それ、前出よりも800万くらい下げた価格みたいですよ。

[12082: 名無しさん]

ほんまw売り出し中の部屋見たらほとんど1人やんw

[12083: 住民板ユーザーさん1]

>>12077 住民さん
オークウッド東角の眺望
エグゼだと赤レンガのほんの一部しか見えないでしょうなぁ
最強はプレミア東角

[12084: マンション住民さん]

みなとみらいに１７０メートル級が建ちます。
眺望にはまったく影響ないでしょうけど、日新の高さ制限緩和もありうるかもしれません。
そうすると、東角最強とは言えなくなる可能性があります。
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/zaisei/shiyuchi/jouho/hoyuto...

[12085: マンション検討中さん]

最強とか小学生みたいですね

[12086: 住民板ユーザーさん9]

>>12085 マンション検討中さん
いやいや、モノホンの小学生です。少なくとも脳みそのレベルは

[12087: 住民板ユーザーさん2]

>>12084 マンション住民さん
あそこはね高さ制限300mの土地です。緩和なんかされてません。

[12088: マンション住民さん]

要するに東角を少しでも安く買いたい人なんでしょ。物件自体、ほとんど出ないけどね。

[12089: 匿名さん]

以前からいますよね、東角さんと南角7枚FIX市庁舎越えさん。
北角＞＞東角＞＞＞＞＞南角＞ですね。

[12090: 住民板ユーザーさん2]

>>12088 マンション住民さん
これから隣接建物に遮られる東角は欲しくない。郵船ビルに象の鼻を景観を塞がれるのも確定しているのもあり売り逃げ推奨。
公園前の北角こそ最強。南角微妙。西角暑い。

[12091: マンション住民さん]

郵船の建て替えは想定外だったです。
あれがなければ東角もコスパ良かったですね。

[12092: 住民板ユーザーさん]

>>12090 住民板ユーザーさん2さん
象の鼻ってそんなに重要な眺望かな？おかしくない？？山下とか言うならまだしも。それに遅かれ早かれマリンビルととなりの団地も建て替えだよ、100～150m。南東も全滅だね。

[12093: 匿名さん]

>>12092 住民板ユーザーさん
東角中層以下は像の花では済まないね。団地とマリンが建替なら更に厳しい。
南東は正面じゃないから問題ないかも。ベイブリッジ見えなくなるかな。

[12094: マンション住民]

>>12093 匿名さん

漢字の変換ミスが酷い

[12095: 住民板ユーザーさん]

>>12093 匿名さん
ベイブリッジは被りませんよ。何も知らないのですね。

[12096: 匿名さん]

最強と言われてる北角だって日進建ったら眺望半分塞がれるのでは？

[12097: 匿名さん]

リセールバリュー実績では
西>南>>東>>>北ですね。
投資では西角、南角購入者が賢いですね。
あくまで投資目線です。
北西、南西も素晴らしい利幅とれてますね。
3割程度は投資目的でしょここ。
一生住むことはほぼないタワマンは
投資対効果が全てとも考えられる。

[12098: 住民板ユーザーさん8]

>>12096 匿名さん

そういう適当な荒らし発言はいかがなのかと。

[12099: マンション住民さん]

>>12096 匿名さん
日新のタワーはアパと斜めに並ぶ予定
北角の眺望は塞がれません。

[12100: 住民板ユーザーさん8]

>>12097 匿名さん
諸々の事情で永住の魅力が少なく転売向けに安くしか販売できなかった向きが購買されているだけ。実際自分がそうだけど2000や3000の「利幅」では売る気になれません。先日の開港祭の花火大会、晴れた朝、東京湾から昇る太陽、この快適で素晴らしい生活を多少の諭吉と引き換えに手放さなくてはいけない程困っていませんので。なにより譲渡税を倍近く払ってまでキャッシュにしなくてはならない方々が気の毒ですね。

[12101: マンション検討中さん]

皆さんいつまで子供っぽい話を続けるんですか？

[12102: 匿名さん]

この計画通りに進行中?
http://yokohama-kitanaka.or.jp/

[12103: 入居済みさん]

そういう理由だったのか！

＞いくつかの住戸は玄関ドアを開けたままにしている。どうしてそうするか昔聞いた
＞話では、内廊下の空調を自分の部屋にいれることで電気代を節約するんだそうだ。

https://twitter.com/emoyino/status/1409279775479255041

[12104: 住民板ユーザーさん1]

>>12103 入居済みさん
時々そういう方々いらっしゃいますね。
ベランダの物干しもそうですが、規約違反です。電気代をけちるようなヤカラはさっさと出ていって欲しいですね。

[12105: 住民板ユーザーさん1]

>>12102 匿名さん

B地区の建物の配置はどうなるかわかりません。

[12106: 住民板ユーザーさん8]

所詮、低コストマンションですから。
東京湾の小汚い海見て喜ぶくらいですから。

[12107: マンション住民]

>>12106 住民板ユーザーさん8さん

そんなマンションの掲示板が気になって書き込みする
本人の思考回路の方が数段哀れに思える

[12108: 住民板ユーザーさん8]

>>12106 住民板ユーザーさん8さん

よく晴れ日の午後3時ごろ、46階に登って海を見てみなよ、

[12109: 住民板ユーザーさん1]

またインチキ火事。
消防も迷惑だろうな。

[12110: マンション検討中さん]

防災センターもちゃんとマニュアル用意したっぽいね
ワタワタ感がない

[12111: 匿名さん]

>>12099 マンション住民さん
どこに配置するかはまだ発表されてないし、海面すれすれまでアパと距離とったら北角の景色半分以上なくなるんじゃないですか？

[12112: 匿名さん]

ここ洗濯物干すの禁止なのか

[12113: マンション住民]

>>12112 匿名さん

うん

[12114: マンション住民さん]

>>12112
洗濯物干すこと自体は禁止じゃないよ。
ベランダで干すことが禁止なの。

[12115: マンション住民さん]

>>12111 匿名さん
市が許可しないから無理
計画通り斜め配列以外ない

[12116: 通りすがりさん]

>>12097 匿名さん
確認したけど5000万以上の利鞘とれてる南と西角はすげ?な。3000マン控除使って入居一年で手取り4200万。他に落とせる経費あるからそれ以上か。　
勝組は買って売抜けて次の物件転がしているんでしょうね。
後続二棟が安ければ参入したい。

[12117: 住民板ユーザーさん5]

>>12116 通りすがりさん
マンション転がし楽しそうですね。

[12118: 住民板ユーザーさん8]

今はもう無理です。

[12119: 匿名]

>12058 住民板ユーザーさん3さん
アルファードさん大丈夫かな？
FNNプライムオンライン: 【独自】「マージャン好きで」違法駐車繰り返す “駐車禁止除外”不正に.
https://www.fnn.jp/articles/-/202200

[12120: マンション住民]

>>12119 匿名さん

お探しのページは見つかりませんでした

[12121: 住民板ユーザーさん3]

>>12120 マンション住民さん
これのことかな
https://nordot.app/782106292823949312

[12122: 住民板ユーザーさん1]

>>12116 通りすがりさん
安いことは絶対あり得ないと私は思っていますよ

[12123: 匿名]

>>12121 住民板ユーザーさん3さん
あの持ち主自身が身障者とは思えないし、身内に本当に身障者がいるのかもあやしい。

[12124: 住民板ユーザーさん1]

いまだに、マンションエントランス前の道
赤ポールをUターンしてエントランスに入って来る車が多いですね。
先日は反対車線から車来てるのに無理矢理
横切ってました。

[12125: 住民板ユーザーさん1]

カジノ反対派ばかりが立候補してますな
カジノのイメージだけで反対してる市民が多いんだろな。
カジノできれば　海外からの観光客も見込めて
収益も雇用も見込めて税金も入るのに、、
閉鎖的なんだよな日本人。
海外のカジノは金持ちばかりで
パチンコ民とはレベルが違うんだけどな。
北仲的には周りが栄え高級ホテルなどができたら価値も上がるのにな。

[12126: 入居済みさん]

ヘリうるせー

[12127: 住民板ユーザーさん8]

カジノある海外に移住すればいいだけ。

[12128: マンション住民さん]

>>12124
Uターン禁止区域でしたっけ？

[12129: 住民板ユーザーさん7]

>>12125 住民板ユーザーさん1さん
わかるわー。私も賛成派です。
林市長が再立候補しなかったら反対派しかいませんね。小此木さんもカジノ推進で横浜カジノは反対って意味不明な方針っぽいですしね。

[12130: 住民板ユーザーさん1]

>>12129 住民板ユーザーさん7さん

反対派しか当選しないから、、
林さんみたいに当選したら意見変えそうですがね、、

[12131: 住民板ユーザーさん1]

SOGOのデリバリーを頼んでみました。
チラシには高級なお弁当が並んでましたが、京はやしやのデザートも頼めます。３日前までの予約が必要ですが、料金の下限がないのであんみつ３つのみでも丁寧な応対でした。来客時に日持ちしない生菓子を持って来てくれるのは有り難い。来月までは配達料もかからないのでまた利用しようと思います。

[12132: 住民板ユーザーさん1]

>>12130 住民板ユーザーさん1さん

そう　当選したら小此木も意見変えそう　神奈川区が候補地に変更かも。

[12133: マンション検討中さん]

>>12132 住民板ユーザーさん1さん
神奈川区だと観光として弱い。
周りに何もなさ過ぎる。

[12134: マンション住民さん]

>>12128 マンション住民さん
歩道に乗り上げて行うと違反です

[12135: 匿名]

>>12134 マンション住民さん
右折入場常連のレクサスさんまったく気にしていませんからね。
あと4本、車一台分くらいポールを追加して欲しいですね。
そうすれば明らかに逆走でしか入れなくなり道交法違反になります。

[12136: 住民の人に質問したいさん]

住民ですけど下のきじま、東京にもなかなかないような良い店だと思うのですが皆さんもっと利用すればいいのにと思います。（他の店はなくなってもいい店もあるが、安心して人を連れていけるこの店が潰れられたら困る、、）
何を食べても外れがないのですが、マニアックなところでは白玉あんみつも絶品ですのでぜひ食べてみてください。

[12137: マンション住民さん]

>>12136
確かに旨かったですが、価格が高くて、頻繁には行けません。

[12138: マンション検討中さん]

>>12136 住民の人に質問したいさん
きじま、たかお、ウオキンは好きなお店なのでなるべく使うようにしてますよ。
きじまはお鍋を推してるように見えますけど、個人的にはお鍋以外のお料理がオススメです。

[12139: 住民板ユーザーさん1]

きじまはランチをリーズナブルな価格にすればもっと入ると思います。
荒井屋の平日ランチが1500円前後で何種類か有って美味しいのでちょくちょく利用してます。　
たかおはいつも混んでますね。

[12140: マンション住民さん]

>>12136 住民の人に質問したいさん
きじま、敷居が高そうで遠慮してたけど、そんなに良いお店なら撤退されると残念なので、一度入ってみようと思います。ランチメニューならお手頃みたいだし。

[12141: 住民板ユーザーさん7]

そういうお店は大切にしましょう。

[12142: 匿名さん]

土砂災害携帯がうるさいw
ここは関係ないから鳴らさないでほしい

[12143: 匿名さん]

>>12142 匿名さん
視野狭いなぁ。建物大丈夫でも周辺うろうろしたら危険だろ。
過去に死者出てるし横浜西口の地下には行かないように。

[12144: 匿名さん]

>>12143 匿名さん

横浜西口の地下？なんで？

[12145: マンション住民さん]

>>12144 匿名さん

こんな感じの事言いたいのでは？
https://www.mlit.go.jp/river/press_blog/past_press/press/9907_12/99083...
2004年に西口って水没したけども、死人が出たかは知りません

[12146: 匿名さん]

>>12145 マンション住民さん
俺が知らんのだから大したニュースになってない

[12147: 住民板ユーザーさん8]

お、ロープウェイ動いているやん

[12148: 住民板ユーザーさん3]

>>12142 匿名さん

消せばいいだろ？
このマンションに関係ないこと書き込むな。

[12149: 住民板ユーザーさん1]

パーキングの操作板の下の黒い荷物置きに
幼稚園児が車から降り土足で乗り操作させていた。
母親は運転して車をしまってから
土足の子供にありがとう　と。。
あまりにも驚きの光景でした。
黒い荷物置きには買い物袋やバッグ置いたりするので土足はやめて欲しい。
更に幼稚園児に1人で操作も怖いからやめてほしい。

[12150: マンション住民さん]

ついに固定資産税が来ましたね。低減措置があるとはいえ、予想していたよりもずいぶんと安いと思ったのは私だけでしょうか。