〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12026: 匿名]

>>12022 住民板ユーザーさん5さん

なんで知ってるんだよ　見たわけでもないのにwww

[12027: 匿名さん]

>>12020 入居済みさん
あれは完全に施工会社の問題。あの会社の過去のトラブルを検索すれば一目瞭然。いまだにマンション建てていられる神経が理解不能な建設会社だからね。わたしは絶対にあそこの建てたマンションを買いません。

[12028: 匿名]

>>12025 住民板ユーザーさん
異常だと思っていらっしゃるご自身が調査されるのが何よりです。再三コストカットだ施工不良だとおっしゃる方がおりますが、調査して客観的なデータに基づいて、然るべく訴え出られるのがよろしいかと。ただのアラシ目的ならお引き取りを。

[12029: 住民板ユーザーさん1]

上階に非常識な家族が住むと災難ですね。
何度言ってもわからない人はわかりません。　
子供なら成長すれば静かになるかも知れませんが騒音の元が大人だと最悪です。
防止法は最上階を買うしかありません。

[12030: 住民板ユーザーさん1]

お部屋のキッチンがこのタイプの方掃除どうしてます？
このようにムラができてしまいます、、

[12031: 住民板ユーザーさん2]

>>12030 住民板ユーザーさん1さん
我が家は通常のちょっとした油ハネ程度でしたら、中性洗剤のついた布巾をヘアライン仕上げの目に沿って左右に動かしてふきあげ、次に同じ動作で水でふきあげ、最後にマイクロファイバークロスでからぶきしています。それほどムラになりませんよ。

[12032: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12033: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12034: 住民板ユーザーさん1]

2階にある美容院、ハサミ指でくるくる回したりしてるけどあれ大丈夫？飛んでお客の頭に刺さったらどぉすんだろうね
カッコつけてやってるんだろうけど危険予知なさすぎな店だな、ナルシスト美容院だね。

[12035: マンション検討中さん]

久しぶりにスタディルーム行ったら、ケチくさい「何時まで使います」ボードがついててゲンナリ。
立て看板もどんどん増えていってダサいし。
残念ですね。

[12036: マンション掲示板さん]

2ldk 60㎡の部屋
1億1800万で複数の仲介から載せすぎ
そんな価値はねえわw

[12037: 匿名さん]

>>12035 マンション検討中さん
何も制限かけないと長時間居座るキミみたいな人の対策でしょうね

[12038: マンション検討中さん]

>>12037 匿名さん

残念ですね。キミ、、、笑。

[12039: 住民さん]

一昨日駐車場出口右のスペースに強引に乗り入れて停めていて警察呼ばれた黒のアルファード、今日は堂々路駐ですね。頭おかしいよね。

[12040: 匿名]

>>12039 住民さん
品川ナンバーだよね。ろくでもないヤツだよ。

[12041: 住民板ユーザーさん3]

>>12040 匿名さん
よく停まってるよね。

[12042: 住民板ユーザーさん8]

1174世帯もあるとポンコツもたくさん住んでいますよね。相手にするのはやめましょう。

[12043: 住民板ユーザーさん5]

>>12039 住民さん
ちゃんと駐禁とってもらうように通報しましょう。
路上駐車邪魔と言うだけでは見に来て記録するだけで取り締まりしないことが多い。
取り締まり受けない特権階級でない事を願います。

[12044: 匿名さん]

>>12043 住民板ユーザーさん5さん
ある種の特権階級ですよ。障害者使用車の駐禁免除札掲げています。アレをかざしているのは大抵堅気の人ではないのよね。嫌だイヤだ。

[12045: 住民板ユーザーさん1]

>>12044 匿名さん
あれって変ですよね。
マークイズみなとみらいの前の道路、その札下げている車がたくさん停まっている。

[12046: 入居済みさん]

>>12045 住民板ユーザーさん1さん
透析のクリニックがあるからその患者さん達ですよ。

[12047: 住民板ユーザー]

>>12046 入居済みさん
あそこはそうかもしれませんね。でも飲食店街や市街地で使用しているのは殆どがヤーサン、チンピラの方々。不正取得なんだろうけど警察も手続きが面倒臭くて、大した罪にならないから取り締まらない。

[12048: 匿名さん]

想像の話は他所でお願いします。

北仲ブリック＆ホワイトに新しいテナントが入るって情報を見かけたのですが、何か知ってますか？

[12049: 匿名さん]

>>12048 匿名さん

その情報が想像の話しじゃねーのｗｗｗｗ

[12050: マンション住民さん]

>>12048 匿名さん
旧Ｂ倉庫１Ｆの真ん中と旧倉庫事務所の１Ｆにはそろそろ何か入ってもいい頃かとは思っていましたが。テナント入るならこの２カ所しかないですよね。

[12051: マンション検討中さん]

>>12048 匿名さん
貴方、「想像の話は他所でお願いします」って笑えるよ。
「北仲ブリック＆ホワイトに新しいテナントが入るって情報を見かけたのですが、何か知ってますか？」 ってあなたこそ想像ではないの？

[12052: 住民板ユーザーさん1]

>>12039 住民さん

あの黒のアルファードの件で警察が来てたんですか。
朝車寄せの入口に歩道にはみ出して止めてる事もありますね。

[12053: 住民]

>>12034 住民板ユーザーさん1さん

便利だから行ってるが、とにかく下手くそ
何回言っても写真見せても言った通りにはならない。
カラーさえも。絶望的　変えたいが近くにはいい所もなく悩んでる

[12054: マンション住民さん]

>>12053 住民さん
写真持ってこられても、素材しだいなんで難しいのでは？
店で選ぶよりは、気に入った人を見つけて移籍先にも付いて行くのが常道。
がんばってね。

[12055: 住民板ユーザーさん1]

俺も横浜流星の写真持って行ってるが横浜流星みたいにならない　

[12056: 住民板ユーザーさん1]

>>12054 マンション住民さん
あそこのお店はどこも腕悪いです。
男だったら理容室の方がうまいと昔から言われてますよ

[12057: 住民板ユーザーさん9]

>>12054 マンション住民さん
出ました初心者マーク。相手にしないように

[12058: 住民板ユーザーさん3]

>>12052 住民板ユーザーさん1さん
あのアルファードはホントに邪魔。
何故あれほど長い時間駐車してるのか。
単なる訪問者や買い物客ではないだろう。

[12059: 匿名さん]

これで林も菅もカジノも消滅だな。山下どうなるのかね？
時事通信ニュース: 側近失い菅首相痛手 小此木氏の横浜市長選転出.
https://www.jiji.com/jc/article?k=2021062200989&g=pol

[12060: マンション住民さん]

>>12057 住民板ユーザーさん9さん
プライベートモードで書き込んだだけ。
人生がんばってね。

[12061: 住民板ユーザーさん9]

>>12059 匿名さん
これで街宣車が来なくなれば＊＊＊＊

[12062: 住民板ユーザーさん1]

小此木はカジノ反対なら当選だな。
自民党もカジノでは割れてるし、反対なら藤木の支援も有る。
自民党で埋もれてるより地方の首長の方がいいだろ。

[12063: 匿名]

>>12062 住民板ユーザーさん1さん
見物なのは次の総選挙、菅の選挙戦。下手すりゃ選挙区で負けかねない。相当に苦戦するでしょう。

[12064: マンション検討中さん]

>>12023 住人さん

見栄はらなくていいよ

[12065: 住民板ユーザーさん1]

>>12064 マンション検討中さん

哀れな性格してるな
なぜそういう風に考えるのか可哀想

[12066: 住民板ユーザーさん9]

>>12064 マンション検討中さん
何を検討しているひとですか？若葉マークはとれたみたいですね。

[12067: 入居済みさん]

風が強い日の玄関の音すごくないですか？　換気扇をつけてるわけでもないのに。
高層階(エグゼクティブ階)だからかな。
あと隣の部屋の犬の声やガンガン壁に掃除機(？)が当たる音。
一応一年点検で見てもらう予定ですが、アポまだまだ先なんですよね。

許容できる範囲ではあるんですが、今までマンションでそんな音聞こえたことなかったので・・・。

[12068: 匿名さん]

>>12067 入居済みさん
残念でしたね～

[12069: 入居済みさん]

>>12068 匿名さん
低層階は風がうるさくなくて、うらやましいですね?
まあ、ほんとたまになんですけどね。

[12070: 入居済みさん]

スケボー連中ってここに住んでるの？

[12071: 住民板ユーザーさん1]

>>12070 入居済みさん
見たことはないです
住んでたらわかるでしょ

[12072: 入居済みさん]

東角って高層階でも赤レンガ倉庫が見えないのですね。
とっても残念です。

[12073: 住民板ユーザーさん1]

見えるでしょ？
このマンションはエグゼの東角が最強ですよ。

[12074: 住民板ユーザーさん2]

>>12070 入居済みさん
昨夜数人のスケボー族が第二公園、ノートルダムお庭をを荒らしていましたね。先ほどみたらノートルダムの庭の敷石は真新しい削り傷ができていました。
困ったもんです。

[12075: 住民板ユーザーさん8]

ハトよけみたいに滑れないよう凸凹にするしかなさそう。

[12076: 住民板ユーザーさん1]

>>12073 住民板ユーザーさん1さん

海見えないよ　

[12077: 住民さん]

>>12076 住民板ユーザーさん1さん
日本海は見えませんが、東京湾なら見えますよ。疑うなら46階の展望フロアに行ってみればわかりますよ。
エグゼはそれより上ですから。

[12078: 住民板ユーザーさん4]

>>12077 住民さん
ちげーねぇ

[12079: 住民板ユーザーさん1]

2LDKの60.28㎡を1億1000万くらいで部屋売り出してる人、何件の仲介に話持って行ってんの？
SUUMOにその部屋だけで15件くらいあるんだが。
こんな人いるんだね

[12080: マンション住民さん]

今週末も珍走がいっぱい来そう

[12081: マンション住民さん]

>>12079 住民板ユーザーさん1さん
それ、前出よりも800万くらい下げた価格みたいですよ。

[12082: 名無しさん]

ほんまw売り出し中の部屋見たらほとんど1人やんw

[12083: 住民板ユーザーさん1]

>>12077 住民さん
オークウッド東角の眺望
エグゼだと赤レンガのほんの一部しか見えないでしょうなぁ
最強はプレミア東角

[12084: マンション住民さん]

みなとみらいに１７０メートル級が建ちます。
眺望にはまったく影響ないでしょうけど、日新の高さ制限緩和もありうるかもしれません。
そうすると、東角最強とは言えなくなる可能性があります。
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/zaisei/shiyuchi/jouho/hoyuto...

[12085: マンション検討中さん]

最強とか小学生みたいですね

[12086: 住民板ユーザーさん9]

>>12085 マンション検討中さん
いやいや、モノホンの小学生です。少なくとも脳みそのレベルは

[12087: 住民板ユーザーさん2]

>>12084 マンション住民さん
あそこはね高さ制限300mの土地です。緩和なんかされてません。

[12088: マンション住民さん]

要するに東角を少しでも安く買いたい人なんでしょ。物件自体、ほとんど出ないけどね。

[12089: 匿名さん]

以前からいますよね、東角さんと南角7枚FIX市庁舎越えさん。
北角＞＞東角＞＞＞＞＞南角＞ですね。

[12090: 住民板ユーザーさん2]

>>12088 マンション住民さん
これから隣接建物に遮られる東角は欲しくない。郵船ビルに象の鼻を景観を塞がれるのも確定しているのもあり売り逃げ推奨。
公園前の北角こそ最強。南角微妙。西角暑い。

[12091: マンション住民さん]

郵船の建て替えは想定外だったです。
あれがなければ東角もコスパ良かったですね。

[12092: 住民板ユーザーさん]

>>12090 住民板ユーザーさん2さん
象の鼻ってそんなに重要な眺望かな？おかしくない？？山下とか言うならまだしも。それに遅かれ早かれマリンビルととなりの団地も建て替えだよ、100～150m。南東も全滅だね。

[12093: 匿名さん]

>>12092 住民板ユーザーさん
東角中層以下は像の花では済まないね。団地とマリンが建替なら更に厳しい。
南東は正面じゃないから問題ないかも。ベイブリッジ見えなくなるかな。

[12094: マンション住民]

>>12093 匿名さん

漢字の変換ミスが酷い

[12095: 住民板ユーザーさん]

>>12093 匿名さん
ベイブリッジは被りませんよ。何も知らないのですね。

[12096: 匿名さん]

最強と言われてる北角だって日進建ったら眺望半分塞がれるのでは？

[12097: 匿名さん]

リセールバリュー実績では
西>南>>東>>>北ですね。
投資では西角、南角購入者が賢いですね。
あくまで投資目線です。
北西、南西も素晴らしい利幅とれてますね。
3割程度は投資目的でしょここ。
一生住むことはほぼないタワマンは
投資対効果が全てとも考えられる。

[12098: 住民板ユーザーさん8]

>>12096 匿名さん

そういう適当な荒らし発言はいかがなのかと。

[12099: マンション住民さん]

>>12096 匿名さん
日新のタワーはアパと斜めに並ぶ予定
北角の眺望は塞がれません。

[12100: 住民板ユーザーさん8]

>>12097 匿名さん
諸々の事情で永住の魅力が少なく転売向けに安くしか販売できなかった向きが購買されているだけ。実際自分がそうだけど2000や3000の「利幅」では売る気になれません。先日の開港祭の花火大会、晴れた朝、東京湾から昇る太陽、この快適で素晴らしい生活を多少の諭吉と引き換えに手放さなくてはいけない程困っていませんので。なにより譲渡税を倍近く払ってまでキャッシュにしなくてはならない方々が気の毒ですね。

[12101: マンション検討中さん]

皆さんいつまで子供っぽい話を続けるんですか？

[12102: 匿名さん]

この計画通りに進行中?
http://yokohama-kitanaka.or.jp/

[12103: 入居済みさん]

そういう理由だったのか！

＞いくつかの住戸は玄関ドアを開けたままにしている。どうしてそうするか昔聞いた
＞話では、内廊下の空調を自分の部屋にいれることで電気代を節約するんだそうだ。

https://twitter.com/emoyino/status/1409279775479255041

[12104: 住民板ユーザーさん1]

>>12103 入居済みさん
時々そういう方々いらっしゃいますね。
ベランダの物干しもそうですが、規約違反です。電気代をけちるようなヤカラはさっさと出ていって欲しいですね。

[12105: 住民板ユーザーさん1]

>>12102 匿名さん

B地区の建物の配置はどうなるかわかりません。

[12106: 住民板ユーザーさん8]

所詮、低コストマンションですから。
東京湾の小汚い海見て喜ぶくらいですから。

[12107: マンション住民]

>>12106 住民板ユーザーさん8さん

そんなマンションの掲示板が気になって書き込みする
本人の思考回路の方が数段哀れに思える

[12108: 住民板ユーザーさん8]

>>12106 住民板ユーザーさん8さん

よく晴れ日の午後3時ごろ、46階に登って海を見てみなよ、

[12109: 住民板ユーザーさん1]

またインチキ火事。
消防も迷惑だろうな。

[12110: マンション検討中さん]

防災センターもちゃんとマニュアル用意したっぽいね
ワタワタ感がない

[12111: 匿名さん]

>>12099 マンション住民さん
どこに配置するかはまだ発表されてないし、海面すれすれまでアパと距離とったら北角の景色半分以上なくなるんじゃないですか？

[12112: 匿名さん]

ここ洗濯物干すの禁止なのか

[12113: マンション住民]

>>12112 匿名さん

うん

[12114: マンション住民さん]

>>12112
洗濯物干すこと自体は禁止じゃないよ。
ベランダで干すことが禁止なの。

[12115: マンション住民さん]

>>12111 匿名さん
市が許可しないから無理
計画通り斜め配列以外ない

[12116: 通りすがりさん]

>>12097 匿名さん
確認したけど5000万以上の利鞘とれてる南と西角はすげ?な。3000マン控除使って入居一年で手取り4200万。他に落とせる経費あるからそれ以上か。　
勝組は買って売抜けて次の物件転がしているんでしょうね。
後続二棟が安ければ参入したい。

[12117: 住民板ユーザーさん5]

>>12116 通りすがりさん
マンション転がし楽しそうですね。

[12118: 住民板ユーザーさん8]

今はもう無理です。

[12119: 匿名]

>12058 住民板ユーザーさん3さん
アルファードさん大丈夫かな？
FNNプライムオンライン: 【独自】「マージャン好きで」違法駐車繰り返す “駐車禁止除外”不正に.
https://www.fnn.jp/articles/-/202200

[12120: マンション住民]

>>12119 匿名さん

お探しのページは見つかりませんでした

[12121: 住民板ユーザーさん3]

>>12120 マンション住民さん
これのことかな
https://nordot.app/782106292823949312

[12122: 住民板ユーザーさん1]

>>12116 通りすがりさん
安いことは絶対あり得ないと私は思っていますよ

[12123: 匿名]

>>12121 住民板ユーザーさん3さん
あの持ち主自身が身障者とは思えないし、身内に本当に身障者がいるのかもあやしい。

[12124: 住民板ユーザーさん1]

いまだに、マンションエントランス前の道
赤ポールをUターンしてエントランスに入って来る車が多いですね。
先日は反対車線から車来てるのに無理矢理
横切ってました。

[12125: 住民板ユーザーさん1]

カジノ反対派ばかりが立候補してますな
カジノのイメージだけで反対してる市民が多いんだろな。
カジノできれば　海外からの観光客も見込めて
収益も雇用も見込めて税金も入るのに、、
閉鎖的なんだよな日本人。
海外のカジノは金持ちばかりで
パチンコ民とはレベルが違うんだけどな。
北仲的には周りが栄え高級ホテルなどができたら価値も上がるのにな。