〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11886: 住民板ユーザーさん1]

>>11885 住民板ユーザーさん1さん
ホテルでは無さそうな事に安堵。

[11887: 住民板ユーザーさん8]

>>11883 匿名さん

成長と言っても実質マンションですからね。。それって本当に価値なんかな。。

[11888: 住民板ユーザーさん1]

b地区に駐車場なくなったら、どこ停めたらいいんただ。。。駐車場問題なんとかしてくれ。。。

[11889: 匿名さん]

>>11888 住民板ユーザーさん1さん

ホテルや大きな商業施設ができるので、AにもBにも現状に近いかそれ以上のキャパの駐車場は作るでしょう。ただ人口も大幅に増えるわけで枯渇は目に見えていますね。早めに桜木町界隈の駐車場に引っ越しですね。

[11890: 住民板ユーザーさん1]

B1地区27年竣工のニュース出ましたね。
アパを越える高さにならないなら微妙な眺望かも。

[11891: 住民板ユーザーさん8]

>>11886 住民板ユーザーさん1 さん
ホテル中心だと、スミフ大和みたいに容積率150%プラスとなって、横太りの醜い建物になる可能性があったので、とりあえず一安心ですね。

[11892: 住民板ユーザーさん2]

>>11891 住民板ユーザーさん8さん

たしか10階建てと説明うけました。

[11893: マンション住民さん]

さっきまで、２Fのデッキの広場で若い男性２人組がスケボーをやってた(人が来るとやめる。)　板状の床の上だけでなく、胸の高さまである壁状オブジェののり面でもやっていたので、ワーポから見ても分かった。危ないし、傷が付くので警備に言ってやめさせた。また隙をみてやろうとするかも知れないので、みかけたらすぐに警備に言ってほしい。

[11894: マンション住民]

>>11893 マンション住民さん

警備員が直ぐに対応しただけまだマシか。今後もやる可能性高そうなので見たら通報しておきます

[11895: 住民板ユーザーさん2]

>>11894 マンション住民さん
自分もそうします。

[11896: 住民板ユーザーさん8]

>>11892 住民板ユーザーさん2さん
地区計画ではMAX150mですが、大和住友のように地区計画の変更手続きをすれば、200mになる可能性もありますね。東急不動産は、渋谷で200m級をいくつもやっているので、チャレンジしてくるかも。

[11897: マンション住民さん]

>>11896 住民板ユーザーさん8さん
並びのラインが美しくないので許可されないと思いますよ

[11898: 住民板ユーザーさん8]

>>11896 住民板ユーザーさん8さん
馬鹿馬鹿しい妄想
東角最上階が非分譲だった意味わかります？
そのような方々の景観を壊す計画が通るわけがないw

[11899: 住民板ユーザーさん8]

>>11898 住民板ユーザーさん8さん
https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/5401
残念ながら眺望権は保護されません。

[11900: マンション住民さん]

スケボーぐらい自由にやらせろよ

[11901: 匿名さん]

>>11896 住民板ユーザーさん8さん
そういうコメントで波風立てたいのはわかりますが、
ないです、ご安心を。

[11902: 匿名さん]

>>11900 マンション住民さん
半在なのでやらせません。

[11903: 住民板ユーザーさん1]

今日子どもと小学校まで歩きましたが、夏日は低学年にはムリじゃないですか。。炎天下に重いランドセル背負って、アスファルトの上を30分も歩かせるのが心配でなりません。。。皆さん何が対策されてますか？

[11904: 住民板ユーザーさん1]

>>11896 住民板ユーザーさん8さん
丸紅の営業さんでしたが、高さの緩和は仕組み上ありえないと言ってましたよ。
重説では免責しているでしょうけども、皆様はどうでしたか？

[11905: 住民板ユーザーさん2]

>>11902 匿名さん

自分も、寛容なほうですが、これは許せません。

[11906: 入居済みさん]

>>11884 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！
ありがとうございます。
入浴後は外して清掃しているのでそれでかもしれませんね。

[11907: 匿名さん]

B-1楽しみです。ホテルが入らないので容積緩和は受けられないと思います。

[11908: 匿名]

>>11905 住民板ユーザーさん2さん
みなとみらいで逮捕者が複数出ている現状を考えると、建造物侵入と器物損壊で通報すれば不注意ではすまされない犯罪ですね。バシバシ通報しましょう。

[11909: 住民板ユーザーさん5]

>>11893 マンション住民さん
5/23(日)の20:50前後、歴史的広場の所を
８人くらいでスケボーで走って抜けてきました。
その際、前に割れてしまったガラスの床の部分で
スケボーでジャンプしてましたよ...。
前にあの床のガラスが割れた原因て
コイツらの原因もあるんじゃないかな。
すぐに警備員さんに言いましたけど、どうなったかな。
防犯カメラとか角にすれば分かるはずだから
あぶり出して逮捕して欲しい。

[11910: 匿名さん]

>>11909 住民板ユーザーさん5さん
本当にスケボー屑には困ります。ルールを破る、モノを壊す、汚す、汚い身なりがカッコいいと勘違いしてる社会のゴミばかり。

[11911: 住民板ユーザーさん1]

北仲通地区南北デッキの名称募集
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanko-bunka/kanko-event/eventannai/kyo...

[11912: 住民板ユーザーさん5]

>>11911 住民板ユーザーさん1さん

屋根はなさそうですね。

[11913: 住民板ユーザーさん8]

>>11907 匿名さん
ここは特定都市再生緊急整備地域に指定されているので、東急不動産がその気になれば、産業振興とかを理由に地区計画を変更することで、高さ制限や容積率の緩和も可能です。実際、鶴屋町の再開発では国家戦略特区を活用して大幅な容積緩和を実現しています。

[11914: 住民板ユーザーさん8]

どんなに企業が本気になっても市が許可する内容なので無理ですね。
鶴屋町は市が積極関与して実現してます。

[11915: 住民板ユーザーさん7]

>>11893 マンション住民さん
警察にも通報した方がいいと思う

[11916: 住民板ユーザーさん7]

というか警察に通報したあと防災センターにも通報
両方です。
俺がみたら速攻で通報する
だれかが注意するではなく
見た人は速攻で警察　防災センター両方に通報を。

[11917: 匿名さん]

以前警察の方も住民の通報が無いと動けないから通報してくれた方が有難いと言ってました。通報が貰えればそれが取り締まりの根拠になるのだそうです。

[11918: マンション住民]

>>11917 匿名さん

早朝警察官が2名来て写真撮影等してました。カメラの画像確認して逮捕や検挙に繋げて欲しい。

前回も同様にガラス破損させた被害受けてるので

[11919: 住民板ユーザーさん8]

>>11914 住民板ユーザーさん8さん
横浜市は、大和スミフの容積割増に、汽車道沿いのロープウェイと、業者の言いなりですので、何の抑止力にもなりませんよ。

[11920: 住民板ユーザーさん8]

>>11903 住民板ユーザーさん1さん
ほんと通学問題はありますよね！買うときには分かってたでしょ？って話ではありますが、皆さん本当に歩いて行かれてるみたいですよね。学校側に相談すると、電車通学も可能になったりしますかね…。低学年の子は朝から30分も歩くのかわいそうに思ってしまいます。田舎ではないわけですからね。日陰も少ないし

[11921: 匿名さん]

>>11919 住民板ユーザーさん8さん
わかりました。

空から隕石が堕ちてきて当たったり、看板が降ってきたり押し潰されたり、となりの火事で焼かれてしまったり、デリバリーの自転車にぶつけられて深刻な頭部外傷を負う可能性はゼロじゃない、気をつけてください。

[11922: 住民板ユーザーさん1]

ここを利用してるのは１１００世帯３０００人くらいいる中の１%ほどと思われます

９９%の人がなんとも思ってないような事が
さもどの部屋もあるみたいに話されてる荒らし投稿をみて
反応してる人含めてバカだなあと思ってみています笑

[11923: マンション住民]

>>11921 匿名さん

何が言いたいのか良く分からん文章になってる

[11924: 住民板ユーザーさん7]

>>11922 住民板ユーザーさん1さん

比較的、気にするタイプの人が見てそうですよね。(自分も含めて)
うちは、妻は全く何も気にならないと言っているので見たこともなく、私は色々気になるタイプなので同じ様な人居るかなと思って見てます。大体、気になったことはここで話題になってて、それだけで少しホッとします。

[11925: 入居済みさん]

ウレタンマスクでエレベーターに乗り込まないで欲しい。

[11926: 住民板ユーザーさん3]

スケボーですが、みなとみらいがとんでもなくうるさくなってきたので、仲間内で北仲が推奨されているようです。

ここだったらフラット面が多いのでトリックが決めやすく逮捕の前例もないし、インスタ映えもするしというのが理由であると。

自分もBMXをやってる兼ね合いで、スケボー仲間がたくさんいるのですが、ここが推奨ポイントに挙げられているのを見てびっくりしました。

仲間なんで文句は言えませんが、さすがに敷地内のガラス面があるところ以外でやって欲しいです。

[11927: マンション住民さん]

珍走も良く来るけどやっぱ推奨されてるのか？

[11928: マンション住民]

>>11926 住民板ユーザーさん3さん

仲間なので逆にキッチリ言うべきなんじゃないの？
【周辺住民が迷惑する　非常識な行動するな】って

[11929: 住民板ユーザーさん1]

スケボーさん達は新横のパークには行かないんですかね。

[11930: 住民板ユーザーさん1]

>>11916 住民板ユーザーさん7さん
承知しました

[11931: 匿名]

>>11929 住民板ユーザーさん1さん
へたくそだから恥ずかしくてパークでやれないんだってさ、まあ見ていても恥ずかしいレベルのヤツばっかしであることはたしかだ。

[11932: 住民板ユーザーさん3]

>>11920 住民板ユーザーさん8さん

熱中症が心配なのです

[11933: 住民板ユーザーさん8]

>>11932 住民板ユーザーさん3さん
ふーん、福浦あたりで夜やりなさい

[11934: 匿名さん]

逮捕者がでればやめるということか。

[11935: 入居済みさん]

もうすぐ選挙だけどこの辺の投票所って中区役所になるのね。
隣の市役所に設けてくれると楽なんだけどなぁ。

[11936: 住民板ユーザーさん3]

>>11925 入居済みさん

うわ　まだいるんだ　こんな人

エレベーター内で咳したり
会話しなければ　特に問題ないでしょ

マスク付けずにエレベーター内で
ずっと喋ってる子供のが気になるけどな。
大体親は注意しない

[11937: 住民板ユーザーさん3]

>>11936 住民板ユーザーさん3さん
コロナが死に直結する人も多い
人によってコロナ対策の必要度が違う事を理解するべき
子どもに関しては同意

[11938: 匿名さん]

>>11937 住民板ユーザーさん3さん
ベランダで花火を見ながら一杯やるのは至極の幸せ。

[11939: 住民板ユーザーさん8]

立派な花火でしたね。

kanaloco: 横浜開港祭花火／神奈川新聞（カナロコ）.
https://www.youtube.com/watch?v=HEgQcImvZ34

[11940: 入居済みさん]

>>11937 住民板ユーザーさん3さん
ウレタンでも不織布でも布でも変わりはありません。
日本はマスコミに左右されすぎ。日本は不織布マスクが余り過ぎて処分に困っています某大手企業が工場まで作ってしまいましたので。不織布の処分を手伝わされてるだけですよ。SDGSと騒いでるのに。外に出ればリスクは皆同じだと思います。運命です。中華街には既に沢山の外国人観光客が来てますし先日のトライアスロンも開催しましたが横浜のコロナ患者って増えましたか？むしろトライアスロンしれっと行われてあまり話題にもなってませんでしたが山下公園周辺のホテルは外国人選手、関係者でごった返してました。オリンピックも強行突破で開催するみたいですしマスク位で騒いでもどうなんでしょうね。こんなに外国人を入国させて蔓延防止をしてる意味も分からないですし。

[11941: 入居済みさん]

>>11940 入居済みさん
意味のない長い説明ご苦労様
ウレタンマスクの説明書き見るとウィルスに対しての効果は書いてないですよねｗ

[11942: 匿名さん]

>>11941 入居済みさん
無駄なおしゃべりしないで、咳くしゃみしなければ、ウレタンで十分。それより今や脅威のスプレッダーとなりつつある、子供のノーマスク、しゃべりまくりのエレベーターが超危険。

[11943: 住人さん]

コロナ対策の必要度が違うのは理解します。
しかしそれを人に強要したり非難したりは違うと思う。自分が気をつければいいのでは？>>11937 住民板ユーザーさん3さん

[11944: マンション住民さん]

>>11943 住人さん
その論理だと若い人はコロナの予防接種受けなくて良い事になる。
男性の風疹予防接種もしかり。
そんな世の中では困る人が続出です。
本当は法罰で強制すればよいのですが、それはそれで怖いですね。
出来る範囲でいいので、個人レベルで弱者に歩み寄って欲しいものです。

[11945: 住民板ユーザーさん1]

いやいや、不法侵入でしょう。

[11946: 匿名さん]

>>11945 住民板ユーザーさん1さん
もう即通報でいいかと

[11947: 住人さん]

>>11944 マンション住民さん

なぜそうなるの？
一言も予防接種には触れてませんよ。
個人レベルで寄り添ってないとでも？

ウレタンは嫌
なら自分が二重でも三重にでも防御するしかないのでは？
色々な人がいて　色々な考えの人が
住んでいますからねー
ちなみに私は不織布派ですよ
でもウレタンの人に迷惑なんて
思いません。

[11948: 通りがかりさん]

UBERツイートわらたw

[11949: 住民板ユーザーさん1]

子の調子だとやぱり低層中層フロアのエレベーターにも着床制限が必要なんですかね。

[11950: マンション住民さん]

垢消して逃亡かwまた来そうだなwww

＞@0330km0330 2020.11?横浜でuber配達員やってます。30歳女性。
＞でもよく学生に間違われる。中身は子供 中区メインでふらふら。

[11951: 住民板ユーザーさん8]

>>11950 マンション住民さん
Uberは原則禁止。出前やその他事業者お抱えのデリバリーサービスのみで何か困るのか？
しかしよくUberの運んできたやつなんか食べられるよね？

[11952: 契約済みさん]

>>11909 住民板ユーザーさん5さん
同時刻だったか覚えていませんがに私も目撃しました。
自分は寛容な方だと思っていましたが横一列になって、しかもガラスの上をジャンプしたりしながら滑っているのを見て不愉快な気持ちになったのを覚えています。
今までスケボーについての投稿等を読んだ際には、それほど大事に思いませんでしたが、目の前にするとどこかに傷がつくんじゃないかなど考えてしまい決して良い気はしませんでした…
以降の皆さんの書き込みも拝見しましたが今後は見つけ次第、警備の方と警察に連絡をするようにします。

[11953: 入居済みさん]

こんな日はUberに限る

[11954: 住民板ユーザーさん1]

雨の日は配達人いないから頼めない事多いけどなぁ?
チップで釣れるシステムなら支払うのだが笑

[11955: 住民板ユーザーさん2]

>>11952 契約済みさん
すでにあちこち傷つけられていますよ。補修は皆さんの管理費、修繕積立金からとなります。毎度あり！

[11956: 住民板ユーザーさん1]

>>11952 契約済みさん
非行行為は別の犯罪にエスカレートすることもあるので、本人達のためにも通報してあげた方が良いです。

[11957: 住民板ユーザーさん2]

>>11952 契約済みさん

そうですね。自分もそうします。

[11958: 匿名さん]

>>11956 住民板ユーザーさん1さん
通報したところで、お巡りは注意して終わり。
その時やめてもまたすぐにやる、犯罪だと思っていないから。損害賠償で訴えられでもしなけれぱ効果なし。
汚した、傷つけたの確証、物証を用意して訴える。

[11959: 住人さん]

>>11947 住人さん
不織布マスク使用しているのならワザワザ口出す必要なかろうに
何処でもかき回すだけの人っていますけど、ホント迷惑
つくづく第三者管理で良かったと思う

[11960: 住民板ユーザーさん1]

>>11951 住民板ユーザーさん8さん

私も頼んだ事ないし
食べたいと思わない
お店と関係ない奴が運んでくるんだぞ？
怖くて無理　良く食べれると思う

[11961: 住民板ユーザーさん1]

あとスケボー自体流行ってるらしい
ダッサw
タピオカみたいに流されてるだけ笑

[11962: マンション住民さん]

>>11958 匿名さん
警備員から以後の立ち入り禁止を宣告させられないの？
できれば、警察立ち合いで。
そうすれば、不法侵入で逮捕できるかも。

[11963: 匿名さん]

監視カメラを増やすしかなさそうですね。

[11964: 匿名さん]

ランボに乗ってるヤツってのは金持ってるだけのバカが多いってことをつくづく感じる今朝。

[11965: 住民板ユーザーさん4]

>>11964 匿名さん
夜中はバイクがババン、ババン。朝からスポーツカーがババン、ババン。
年中、賑やかなエリアですね。
その手の集会は全て本牧の突堤の先っぽかなんかでやって欲しい。

[11966: 住民板ユーザー]

>>11964 匿名さん
最初からそう思っていたが今頃気づいたんですか笑

[11967: 匿名さん]

>>11965 住民板ユーザーさん4さん

そんなうるさい？気になった事ほとんどないけど。

[11968: 通りがかりさん]

>>11967 匿名さん

住民さんが文句を言っているし、うるさいって決まってるだろう

[11969: 匿名さん]

>>11968 通りがかりさん

そうですね　わかりました　お疲れ様です?

[11970: 入居済みさん]

最近は日中もバイクとか騒音車とかうるさいよ

[11971: 匿名さん]

>>11944 マンション住民さん

凄い身勝手で笑う。マスクの生地が制限されてる訳でもあるまいし、他人に強要できないだろう。

[11972: 匿名さん]

>>11971 匿名さん
その話題もう終わってますよ
掘り返すような話でもないです

[11973: 入居済みさん]

>>11972 匿名さん
何の目的も持たない暇人なんで無視に限ります

[11974: マンション住民さん]

週末うるさかったのはカスタムカーイベントの影響。
赤レンガ倉庫前の公道を爆走していて、ギャラリーたくさんだった。

[11975: マンション住民さん]

最近、救急車もうるさい。呼びすぎだろ。

[11976: 匿名さん]

全然聞こえないんだけど何階だとうるさいの？

[11977: 匿名さん]

>>11976 匿名さん

幻聴なんでほっとこう
私には聞こえないから問題ない
たまには救急車が通ることもそりゃどこだってあるだろうよ
バルコニーで1日中外見てればいつかは聞こえるかもね

[11978: 住民板ユーザーさん5]

>>11958 匿名さん
何度通報しても繰り返してた、という事実自体が民事裁判するにしても有利に働くので、何度でも通報すれば良いのです。1回だけの行為と100回警察に注意されてもなお繰り返した行為とでは裁判官の心証が全然違います。

[11979: 匿名さん]

>>11978 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、警察も度々出動して同じヤツに注意しているとなると、逮捕・勾留手続きが面倒とかより、見せしめと再発抑止のためにいずれ逮捕も有り得るかもね。

[11980: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11981: 匿名さん]

>>11980 住民板ユーザーさん1さん
心に余裕を持ちましょう

[11982: 匿名さん]

>>11980 住民板ユーザーさん1さん
すでに既出です。
エレベーターマナーは言い出したらきりがありません。

[11983: 匿名さん]

マナーでもないでしょ
25階から高速用に乗っても何も問題ない

前に話があったのは低層中層障碍者用ボタン全て押す行為です
これはマナー違反ですね

[11984: 住民板ユーザーさん8]

>>11980 住民板ユーザーさん1さん

ほんとそれです！
私も遭遇したとき、あっ！その手があったかと思いました。
中層階低層階はエレベーター来るの遅いんですよね。
高層階用使えば早くおりれるって
ただ、なかなかやれませんがね
人目を気にする人は

[11985: 匿名さん]

B1地区、150メートル級マンションが発表されましたね。戸数が気になります