〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11761: 住民板ユーザーさん1]

ふつうに夜歩いているとネズミくらい見かけますよ。
北仲周辺でも、みなとみらいでも、新港でもね。
犬の散歩中は拾い食いさせないように地面を見て歩いているので、ゲロや犬のフンは日常的だし、ネズミの死骸も転がってる時がありますよ。

マンション敷地内でも糞尿をみかける。
車よせ？の通路にフンを放置するのは勘弁して欲しい。
日中でも暗いので、発見できずに踏んでしまうよ。

[11762: 住民板ユーザーさん1]

車寄せの柱の当たりは暗くて危険
引越の荷物が置いてあって躓いた事があった
照明を設置してもう少し明るくして欲しい

[11763: マンション掲示板さん]

https://www.sotetsufudosan.co.jp/wp-content/uploads/20210427_HP掲載.pdf
大丈夫ですかね？うさんくさい浄水器システム

[11764: 住民板ユーザーさん6]

朝から警察沙汰、酔っ払いですかね？

[11765: 住民板ユーザーさん1]

騒音を管理会社に訴えてる人が多い様なので変な事件に発展しなければいいけど。

[11766: マンション住民さん]

エレベーターホールでなんか騒いでた女性がいたようで、それで警察きたのでは？

[11767: 入居済みさん]

暴走族うるせー

[11768: 住民板ユーザーさん]

>>11767 入居済みさん
週末、休前日は特にそうだけど、もっと夜間の検問をやったら良いのに。新港の出入り口、みなとみらいの出入り口3箇所程度で3日に一回くらいの頻度で20時～24時くらいにやったら暴走族も爆音族もいなくなるでしょうに。

[11769: 住民板ユーザーさん1]

ウーバー配達員の間でタワー北仲は嫌われている・ハズレ案件だと言われているのは本当ですか？

[11770: 住民板ユーザーさん1]

セキュリティの高いマンションは入退館で時間をロスするので敬遠されがち、タワーマンションはエレベーターも時間かかりますからね。チップを弾んであげてください。

[11771: 住民板ユーザーさん6]

最近、マンション周りは変な匂いがするのは気のせいか、石油か油の匂いが室内にいても窓から侵入される気がするけど

[11772: 住民板ユーザーさん4]

>>11663 契約済みさん

私も上階の足音がうるさく、それも夜10時～２時過ぎまでのことが多く睡眠不足です。たまにドン！と振動がきてびっくりします。防災センターからの手紙が効果なく…アフターに電話しましたが、騒音についてこの物件からは一件も聞いていないと言われました…

[11773: 住民板ユーザーさん1]

>>11772 住民板ユーザーさん4さん

引越してください
寝れますよ

[11774: 住民板ユーザーさん1]

>>11770 住民板ユーザーさん1さん
ダブルで受けていない限りチップは出しますね。
ダブルは大っ嫌い、冷める、遅れる、バッド入れる。

[11775: マンション住民さん]

>>11771 住民板ユーザーさん6さん
横浜市では珍しく、ここら辺の下水道は合流式だから臭う。

[11776: 契約済みさん]

>>11772 住民板ユーザーさん4さん
アフターに騒音についての問い合わせは無いとのことですが、ありえないですね。
私も防災センターから数通手紙を投函して頂きましたが、「あーまたですか」的対応でしたし。
とにかく音の響きが酷くてストレスなので、私は移転を決めました。
数件の不動産屋に移転理由を話すると「そのようなお話よく聞きます」と、全社おっしゃってましたから。
１件も無いは考えにくいですね。

構造上の問題なので仕方ないのはわかるのですが
>>11773のような冷静なご意見の方が多い物件という事実。
騒音の悩みが無い幸運な方がうらやましいです。
噂による物件価値にも影響するでしょうから、ダメ元でも何かしら対策を考えてほしいですね。

[11777: 匿名さん]

>>11776 契約済みさん
貴方のお部屋を仲介する不動産屋は、重要事項説明書に騒音があるって書かないといけないですね。不動産屋も聞いてしまった以上は。そんなお部屋、まともな値段で売れますかね？　本当に移転を決める程の騒音なんてあるんでしょうか。少なくとも私の部屋ではそんな騒音の悩みはありませんが。

[11778: 契約済みさん]

>>11777 匿名さん
騒音で困っている人を「うそつくな」と問い詰めるのではなく
どういう改善策があるかを議論する方が得策だと思いませんか？

[11779: 住民板ユーザーさん1]

売りますか？貸しますか？

[11780: 住民板ユーザーさん8]

>>11778 契約済みさん
マンションは、上下階で間取りが違う場合があります。例えば、寝室の上の階がリビングだったりすると騒音が必要以上に気になることも。マンション購入時には、上下階の間取りをチェックしておくことも必要です。