〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11701: 住民板ユーザーさん1]

家賃7万くらいの安アパートならオール電化ですよ

[11702: 匿名さん]

高さ200mくらいまでだと風に乗って虫は飛んできますね、ゼロにはなりません。羽蟻はこの時期に多いのでしょうね。

[11703: マンション住民さん]

最近カラスもPHあたりの高さまで飛んでます。

[11704: マンション掲示板さん]

羽アリガチか

[11705: 住民板ユーザーさん1]

羽アリどうにかならないかな

[11706: 入居済みさん]

羽アリってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
と思ったらウチにも居たｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[11707: 住民板ユーザーさん1]

>>11706 入居済みさん

後付けの網戸付けてます？

[11708: 住民板ユーザーさん1]

南東面ですがいつも窓開けてますが羽アリなんて
一度も見たことも入ってきた事もないんですけど…

[11709: 匿名さん]

最近の強風で飛ばされてきたんでしょう。高層階でも網戸必要ですね。あと、ガスかオール電化かは、ガスが選択できる分ガスが有利ですね。シャワーのストレスも少ないし。

[11710: 住民板ユーザーさん2]

羽アリはヤバすぎる。
シロアリの可能性もあるぞ。
なんでこのマンションは次から次へと懸念事項が湧いて出てくるんだ？
管理組合というか、理事会がまともに機能してないせいじゃないか？

[11711: 住民板ユーザーさん1]

ふーんそうなんだー
大変だな君も

[11712: マンション掲示板さん]

理事会はない。

羽蟻、海側からとんでくるのかな。
腐った木とかありそうだし。

下層上部北西ですが、窓を開けてると外から入ってきましたね。。

[11713: 住民板ユーザーさん1]

>>11712 マンション掲示板さん
ほんとうに住んでますか？
南東海側ですが見たことはないですよ

[11714: 住民板ユーザーさん7]

羽根アリ嫌ですね。
南東中層のうちはまだ見たことないです。
季節と風向きのせいだと信じたいです。
虫が住みつかないよう、ベランダに何も置かないことを厳守したいですね。
隣から畳まれた段ボールが仕切りの下を抜けて来たことがありました。仮置きも避けて欲しいです。

[11715: 住民板ユーザー]

>>11710 住民板ユーザーさん2さん
理事会が機能しないと羽蟻が発生するって、とても面白い考察ですね。笑

[11716: 住民板ユーザーさん1]

ちょいちょい沸いてくる管理会社を変えたいっぽい意見出す人いますね。
絶対に変えさせませんよ(笑

最初だけ安い金額を提示して、その他の金額でボッタくるとこがありますしね。

[11717: 住民板ユーザーさん6]

>>11714 住民板ユーザーさん7さん

段ボールも羽アリが好物のセルロースでできているので、ベランダに仮置きするのはやめて欲しいですね。いつでもゴミが出せるのに。。

うちは南西ですが、羽アリ見た事がありません。
太陽光が苦手らしいので、日中はベランダと窓に直射日光が当たっているからかなと思っています。

[11718: 入居済みさん]

>>11700 住民板ユーザーさん1さん
オール電化じゃないにしてもタワマンでガスは怖いです。
IHに変えてない方多そうですし。

[11719: 入居済みさん]

>>11701 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、それの５倍以上で賃貸にだせて良かったです。

[11720: 匿名]

>>11719 入居済みさん
怖い人はなるはやで退去されることをおすすめしま～す。

[11721: 住民板ユーザーさん1]

>>11720 匿名さん
そうか　買いたいのね

[11722: 住民板ユーザーさん8]

>>11686 入居済みさん

>>11686 入居済みさん
今　ここのアパホテルベイリゾートにはコロナ患者の受け入れはしてないんじゃないですか？

去年の9月で終わっていますが、また受け入れたんですか？？

[11723: マンション住民さん]

ググればすぐわかりますよ。
https://www.apahotel.com/resort/yokohama/news/detail.html?news_id=78

[11724: 匿名さん]

>>11722 住民板ユーザーさん8さん
アパは税金で安泰。

[11725: 入居済みさん]

明日からマルシェです。いっぱい来てね。

[11726: 匿名]

ここゲストルームとパーティールーム利用禁止して部外者の出入り制限してないんですね。

[11727: 匿名]

>>11726 匿名さん
まあね、大らかだから、でも公序良俗に反しているポンコツもいるよね。ホストクラブ？キャバクラ？みたいなときあるよね。ほんと品がない、

[11728: 住民板ユーザーさん1]

それはこのマンション住んでたら人呼びたくなる気持ちはわかるけれどね

[11729: 匿名]

出来て間もないので、危機管理面が弱いのでしょうね…誤算でした。
共有部が好きで選んだのですが、部外者と思われる方が体調不良と言ってるのを聞いてしまって以来、警戒して使えなくなってしまい残念です。

[11730: 住民板ユーザーさん1]

>>11729 匿名さん

3行以降の記述の意味が良く分からん

[11731: 匿名さん]

共用部→共用施設

[11732: 住民さん]

アパ、たくさん部屋に明かりがついていますが
コロナの待機施設は終了したのでしょうか？

[11733: 住民板ユーザーさん1]

>>11732 住民さん

そんなのどうでもよくない？
いやほんとに　笑

[11734: 住民板ユーザーさん1]

聞きたいんだけどアパがそうだったらどうすんの？
そうじゃなかったらどうすんの？
なんか行動が変わる？
どう変わるわけ？変わらないでしょ

[11735: 住民板ユーザーさん2]

>>11732 住民さん
通常営業ですよ

[11736: 住民板ユーザーさん2]

>>11726 匿名さん
ゲストルームでパーティー開催してるのか、ワイワイガヤガヤ声が聞こえたことある。

[11738: 住民板ユーザーさん1]

[No.11737と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11739: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームのバカ騒ぎ、しょっちゅう見かけます。

あれをやってるタイミングで内見とかがあったら購入を躊躇(少なくとも私なら買わない)するでしょう。

居住者の中に伊勢佐木長者町や福富町、日の出町のアレな飲食店関係者が多いのもバカ騒ぎ多発理由の1つでしょう。

立地的にやむを得ないところもありますが、管理組合や管理者はきっちり注意喚起してほしいものです。

[11740: 住民板ユーザーさん1]

>>11739 住民板ユーザーさん1さん

伊勢佐木町の飲食関係者が多いってそれあなたの想像ですよね？
そりゃ一人や二人はいるでしょうけどどこにでもいますよ

[11741: 住民板ユーザーさん1]

>>11739 住民板ユーザーさん1さん

今日午後5時頃も酷かったですね。
PHから大量の人が降りて来ました、ペットを連れていたのですが
エレベーター2回満員で載れなかったので失礼ながら
一般のエレベーターを使用しました。

[11742: 住民板ユーザーさん2]

>>11741 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームの使用について再考すべきだと管理組合の議題に上げます

[11743: 住民板ユーザーさん1]

>>11742 住民板ユーザーさん2さん

賛同しておきます

[11744: 住民板ユーザーさん1]

>>11742 住民板ユーザーさん2さん
人数制限とかも一つの案ですね。
１０人までとかね。

[11745: 住民板ユーザーさん1]

>>11741 住民板ユーザーさん1さん
酷いのはあなた。
下りが混んで乗れない時は、上りで乗ってから下って下さい。
上層階のエレベーター、ペットのルールを守らない方が多すぎる。

[11746: 住民板ユーザーさん1]

車寄せで犬を歩かせる奴が最悪
いっつも同じ場所で小便させている
歩道出るまでは抱きかかえろよ

[11747: 匿名さん]

>>11746 住民板ユーザーさん1さん
敷地内が排泄厳禁であることが徹底されていない。

[11748: 匿名]

>>11742 住民板ユーザーさん2さん
パーティールームはじめゲストルーム以外の共用施設内はカメラの設置を進めて監視、管理下に置くのが正しい。

[11749: 住民板ユーザーさん]

>>11746 住民板ユーザーさん1さん
ほっておけば犬はだいたい同じ場所でしますね。
飼い主が意識して外に連れ出さない限りは、他の犬がしたところに上書きするように次から次へとマーキングしますね。

[11750: 匿名]

>>11730 住民板ユーザーさん1さん
部外者の方が熱っぽく体調不良なのに泊まりにきていた事を耳にしてしまい、警戒して部屋から出れなくなり共用施設を十分に楽しめなくなった。
心底残念という話しでした。

住民から感染するならまだ仕方ないですが、宿泊者やゲストルーム利用者から感染して死んだらやり切れない…