〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11401: 住民板ユーザーさん7]

>>11400 住民板ユーザーさん1さん

防災センター立ち会いさせて両者で会話してみては？
非常識なので会話が成立しない可能性ありますが

[11402: 住民板ユーザーさん7]

>>11399 匿名さん

外部から入ってくる人間は特に常識知らずの行動
することが多い気がします

警備員は気付いてないんですかね

[11403: 入居済みさん]

クラスター発生の悪寒

[11404: 住民板ユーザーさん1]

SUUMOの表紙を
飾っていました

[11405: 住民板ユーザーさん]

東急電鉄コンセプトルームからのショット

[11406: 匿名]

>>11405 住民板ユーザーさん

東急？　

[11407: 住民板ユーザーさん2]

>>11402 住民板ユーザーさん7さん

だからパーティールームやスカイテラス貸切なんかしないほうがいいんですよ。場所貸しだけで、全く管理されてませんから。

[11408: 住民板ユーザーさん1]

教えてください、購入して一年たちますが、まだ不動産取得税の通知が届きません、皆さん届いていますか？

[11409: 住民板ユーザー]

>>11405 住民板ユーザーさん
>>11406 匿名さん
これですか？　
横浜ベイホテル東急に東急電鉄コンセプトルーム！客室には駅案内板や電車シミュレーター
https://hamakore.yokohama/yokohama-bayhotel-tokyu-train-simulatorroom-...

[11410: 住民板ユーザーさん8]

>>11408 住民板ユーザーさん1さん
先日確認したら、件数が多過ぎて来年になるかもと言われましたよ。

[11411: 入居済みさん]

珍走うるせー

[11412: 住民板ユーザーさん1]

>>11408 住民板ユーザーさん1さん

不動産取得税ってこれから払うんですか？
どれくらいの金額なんでしょうか？

[11413: 住民板ユーザーさん1]

先日固定資産税の支払い用紙が届いたのですが想像していた金額より一桁少なく感じたのですがどうしてだか分かる方教えてください。
全期で20数万を覚悟していたので

[11414: 匿名さん]

>>11413 住民板ユーザーさん1さん

土地の分だけだからです。建物の評価がまだ終わっていないのでしょう。

[11415: 入居予定さん]

2月中旬に、税務署から建物分は7月に通知が来ると案内がきましたよ。

[11416: 住民板ユーザーさん1]

>>11415 入居予定さん
ありがとうございます。

[11417: 匿名さん]

>>11400 住民板ユーザーさん1さん
>マサイ族が住んでる様で・・・
これはまずいのではないでしょうか？　削除が賢明だと思いますが・・・
何でも差別の対象にされるご時世です。

[11418: 住民かしら]

>>11404 住民板ユーザーさん1さん
アパがメインって

[11419: 住民板ユーザーさん1]

今ベイスターズの中継見てたら、内野のカメラがスコアボード上の球団旗を
映した際に南角から2番目の西面のベランダに洗濯物が干してありましたw

[11420: 入居予定さん]

不動産取得税ってくるの？
https://journal.anabuki-style.com/a-real-estate-acquisition-tax

ここを読んだら、高額な部屋でない限りかからない印象だけど、
控除の手続きがいるんかな？
ちなみに我が家は60平米代だけど、固定資産税の土地評価は80万円ほど。
仮に建物が3倍としても、控除の1200-1300万には到底とどかないから、
取得税はとられないのかなと。
以前買ったタワマン1室も取られた覚えがない。

[11421: 住民板ユーザーさん1]

質問なんですが、１階のエントランスから来客来た時に、部屋のインターホンで解錠押して、エレベーター乗っても該当の階が押せない現象が起きてます。
あれって、どうすればいけるんですか？
わからないので教えてください。

[11422: 住民板ユーザーさん8]

鍵をもっていなければ　エレベーターのボタンはセキュリティ上　押せませんょ。
コンシェルジュさんに頼んでエレベーターの行き先階を押してもらう必要があります。

[11423: 住民板ユーザーさん6]

>>11421 住民板ユーザーさん1さん

高層階用エレベーターは鍵がないと降りたい階を押せませんよね…
車椅子用エレベーター以外は押せたりするんですかね？
車椅子用の屋上までいけるやつは確実にだめですよね。

[11424: 住民板ユーザーさん1]

なるほどですね、、
高層階なんですが、じゃあエレベーター前のインターホンはなんのためにあるってなりませんか？
まだ初心者なので全然無知ですみません。

部屋から解錠するのは、メインエントランスの所と、搬入用エレベーターのみの解錠しかできないってことですかね、、？

[11425: 入居予定さん]

>>11420 入居予定さん
控除の手続きをされた方いますか？

[11426: マンション住民さん]

>>11425 入居予定さん

不動産取得税に関しては、低減措置等の手続きが必要なのかと思い、
県税事務所まで直接聞きに行きました。内容はおおよそ以下でした。

・低減措置等の手続きは特に必要ない。
・ほとんどの場合課税対象にならない。
・もし通知が来ていないのであれば、そのままでよい。

[11427: 住民さん]

>>11419 住民板ユーザーさん1さん
真ん中辺のアパ側の角部屋なんて晴れたら毎日のように干してますよ。

[11428: 住民板ユーザーさん8]

みなとみらい地区は条例で洗濯物干すのは禁止されてますが、ここはみなとみらいではないのに禁止されているのですか？

ここもみなとみらい地区と同様に規約で禁止されているのですか？それとも規約や使用細則？

[11429: 匿名]

>>11428 住民板ユーザーさん8さん

１階の掲示板読んでください

[11430: マンション住民さん]

>>11426 マンション住民さん
情報ありがとうございます。

[11431: 住民板ユーザーさん8]

地下駐車場、月極と契約車で対応が異なる。
態度も悪く、監視カメラをスクショして
客を嘲笑う→責任者モリヤ（有限会社松山）

[11432: マンション住民さん]

>>11431
どのように対応が異なるのですか？

[11433: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11434: マンション住民さん]

オプションで取り付けた室内物干しで干しているのではないでしょうか。
私も取り付けましたが、窓の近くが設置場所でした。

[11435: 住民板ユーザーさん5]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11436: マンション住民さん]

家の中を覗いた内容を晒すのは不法行為の可能性がありますよ。
削除する事をおすすめします。

[11437: マンション住民さん]

「全熱交換・換気ユニット内部清掃・フィルター交換清掃受付期間のお知らせ」というチラシが入っていたのですが、電話で確認したところ、これは 52 階以上の住戸の設備とのことでした。それ以外の住戸には関係ないようです。
紛らわしいので投函しないで欲しいですね。。。

[11438: 住民板ユーザーさん4]

>>11426 マンション住民さん
不動産取得税、入居時の諸費用の中で三井不動産に十数万ぐらい払ってたと思うけど、あれって返ってくるのですかね？

[11439: マンション住民さん]

>>11438 住民板ユーザーさん4
自分は中古購入なので、分譲時の内訳を知らないのですが、不動産取得税を三井不動産に払ったのですか？
固定資産税などはみなし価格で計算されていると思います。その場合は、実際の固定資産税と開きがあったとしても、再清算はされないはずです。

[11440: 住民板ユーザーさん1]

警備員さん大丈夫かな。。

[11441: 住民板ユーザーさん7]

>>11440 住民板ユーザーさん1さん

やっぱりセキュリティは脆弱の可能性ありですな。中層も低層もエレベーター仕様を高層と同じにするしかないでしょう。
高層の方々も、同じマンションで事件が起きたとなれば、風評の事が懸念されてくるので、理解せざるを得ないでしょう。

[11442: マンション住民さん]

入居者のなかに、セキュリティを掻い潜る指南をする人が居るということでしょうか。
あるいは、配達員同士のツイートなのでしょうか。

[11443: 匿名]

>>11442 マンション住民さん

後者でしょ

[11444: 住民板ユーザーさん1]

>>11443 匿名さん

配達員同士で情報共有しているみたいですね。
何故か仲間意識が高いようです。

[11445: 住民板ユーザーさん]

完璧なセキュリティなんて無理ですよ。エレベーターをどう制御しようが、セキュリティを売りにしたマンションで強盗、空き巣がなくならないのが良い証拠。
だから検討事項になっているUber禁止が手っ取り早い。

[11446: 住民板ユーザーさん6]

Uber禁止なんて謳ったら、いつぞやの全国ニュースにもなってしまった「ホームレス排除騒動」の二の舞ですよ。

UberEATSの配達員の中にはフォロワーが多く影響力を行使できる人達が沢山いますからね。

彼らを怒らせないように下出に出て、「食べ物の配達をお願いします」くらいの気持ちでいないとまたさらに悪評をばらまかれてしまいますよ。

今はTwitterのフォロワー数こそが社会的影響力の正確な指標になってるので皆さんそこはご注意ください。

[11447: 住民板ユーザーさん]

>>11446 住民板ユーザーさん6さん
意味不明

[11448: マンション検討中さん]

通常の配達と違ってUberは本体が責任とらないこと多いからね。
特定の店の配達員が客の悪態をSNS上に吐くなんてあり得ないでしょ。
普通は店から注意されるからね。

[11449: 住民板ユーザーさん1]

差別反対！！！
Uberも爆音もスケボーもホームレスも差別するなー！！！

[11450: 住民板ユーザーさん2]

>>11449 住民板ユーザーさん1さん

全て無くてよし！

[11452: 匿名]

[NO.6589と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11453: 住民板ユーザーさん2]

吉田中に進学させたくないため、売却するって変ですか？子育て世帯の方で、私立受からなかった場合どうされてます？

[11454: 住民板ユーザーさん2]

>>11449 住民板ユーザーさん1さん

全て無くてよし！

[11455: 住民板ユーザーさん2]

>>11449 住民板ユーザーさん1さん
全て無くてよし！

[11456: 匿名さん]

>>11453 住民板ユーザーさん2さん
ウチは売却こそしないものの、引っ越します。
やはり吉田中は不安です。

[11457: 匿名さん]

>>11456 匿名さん
さようなら。

[11458: 住民板ユーザーさん2]

>>11456 匿名さん
わたしも不安でなりません。近くで学区のいいところだと、どこでしょうか？

[11459: 匿名さん]

>>11456 匿名さん

吉田中　不安で引っ越しする？
どんだけ耐力がないのか？

今後の人生不安だ！
せっかくのいい機会・経験だと思うけど。

[11460: 匿名さん]

>>11458 住民板ユーザーさん2さん
中区の公立なら港中学校？

[11461: 住民板ユーザーさん6]

なんで公立しかないの？

[11462: 住民板ユーザーさん8]

>>11459 匿名さん

あなたが実情をご存知でないだけでは。心配して当然だと思いますが。いい経験で済まされるような感じではありません。

[11463: 入居済みさん]

>>11453 住民板ユーザーさん2さん
越境の申請はされないんですか？

[11464: 入居済みさん]

>>11456 匿名さん
吉田通ってちゃんと卒業し進学してる子もいます。学校ではなくお子さん次第ではないでしょうか？

[11465: 入居済みさん]

吉田、老松、港どこも同じような環境の子供達です。その中でもちゃんと有名校に行く子もいます。学校、周りのせいにするのはどうかと思います。家庭、親がしっかりしていれば大丈夫なんではないですか？あとは親の見栄で子供をどうにかするのは可哀想だと思います。

[11466: 匿名]

>>11453 住民板ユーザーさん2さん

事前に分かってる様なこと今更どうのこうの言うのがおかしい。　嫌なら売却すれば良い

[11467: 匿名]

>>11453 住民板ユーザーさん2さん

多国籍の割合が高いことが拒否の理由？

[11468: 匿名さん]

>>11464 入居済みさん
個人の考え方なので正解はありませんが、
生徒の4割が日本語に不安のある外国人生徒。その子たちに教師の手が割かれている状況は、必ずしも望ましい状況とは言えないかと。

[11469: マンション検討中さん]

4月22日からロープウェイの運行開始です。
みなさんとこんにちはできるのを楽しみにしています。

[11470: 匿名]

>>11468 匿名さん
まさに多様化じゃないか、異文化交流素晴らしい。

[11471: 住民板ユーザーさん2]

>>11470 匿名さん

職業差別する気はありませんが、外国人生徒の親の職業ご存知でしょうか。異文化であることは間違いないですが、荒れた環境で目をつけられないか心配するのは親として当然かと。

[11472: 住民板ユーザーさん2]

>>11464 入居済みさん

吉田の進学実績ご存知ですか？県立中位高に進学するのはごく少数という認識ですが。。もちろん子どもが努力すれば進学できるという意味では子ども次第とも言えますが、環境的なマイナス要素が大きければ、それを取り除いてあげることも大切かと思います

[11473: 住民板ユーザーさん2]

>>11465 入居済みさん

家庭や親がしっかりしてれば、本人は不良にならなくても、やっぱり不良が多い環境だと、イジメの対象になる可能性はありますよね。真面目な子であれば尚更。
吉田中に不良が多いかどうかは別にして一般論で。親の見栄とかではなく。

[11474: 住民板ユーザーさん1]

なんだただの差別主義者か

[11475: 匿名]

>>11471 住民板ユーザーさん2さん

中華街の料理人？

[11476: 入居済みさん]

小学校で、
上位1?5％内→聖光、栄光、浅野、慶應
上位10％内→サレジオ、神大付属、青山付属
中位の上位→鎌学、山手学院、桐蔭
中位→公文国際、神奈川学園、桐光
偏差値50以下→関東学院

うちのマンションからの通学を考えるのであれば、
こんな感じで私立にもあたりをつけてみてはどうでしょうか？
中学からだと入りやすいですし、環境は段違いに良いですよ。

公立でお勧めは、
横浜サイエンスフロンティア、南高付属

です。うちはコスパを考えてここに入れました(^^)

[11477: 匿名]

ずぶ濡れの雨具にびしょ濡れの背負子で、管理室に寄れと言っても無視してエレベーターに乗り込むUber。出禁で問題なんかあるわけない。

[11478: 住民板ユーザーさん6]

>>11476 入居済みさん

恥ずかしながら、ローン返済でいっぱいいっぱいで、中学から私立に通わせる余裕がないのです。

[11479: マンション検討中さん]

判断を誤りましたね。

背伸びしてなんかいい事ありましたか？

[11480: 住民板ユーザーさん7]

>>11479 マンション検討中さん

住民じゃない方に言われたくはないですね。退出してください

[11481: マンション検討中さん]

>>11480 住民板ユーザーさん7さん
あなたに決めつけられる根拠はありませんが。

あなたこそお引き取りください。

[11482: マンション住民さん]

>>11478
恥じることなんて全くありませんよ。
子供には悟られないようにしてください。
大変でしょうが、教育にはお金を惜しむことのないように祈ります。

[11483: 内覧前さん]

みなとみらい本町小学校はほとんど中学受験と聞きましたが、本当なんでしょうか？
また、来年度入学の生徒が卒業するときに閉校になるんですよね。それ以降の入学生は取るのでしょうか？

[11484: 匿名さん]

>>11476 入居済みさん
なるほど！公立の受検中学もありですね！

[11485: 入居済みさん]

>>11468 匿名さん
ちゃんと別に日本語教室がありそれ専用の教師もいますよ。
子供達も覚えるのはとっても早いです。

[11486: 入居済みさん]

>>11483 内覧前さん
確かに以前MMに住んでいた時は公立中学の制服の子は少なかったですね。
小学生も制服の子が多かったですね。国大付属の子が多かったと思います。
北仲は公立の小学生が多い様な気もします。
その子達全員受験するんですかね？しても合格しなければ公立ですよね。
自分の子１人が吉田に行くわけではないですよね？
同級生が何人もいれば安心なんでは？
公立行こうが私立行こうがどちらでも良いと思いますが
最初から公立一本で決めていて入居後にどうのって言うのは………。

[11487: 入居済みさん]

>>11471 住民板ユーザーさん2さん
職業は色々でしょうけど子育てはちゃんとしてる人はしてます。
ちゃんとした職業、セレブ妻でさえ虐待する人もいます。
今の時代の考え方には合わないのかと。
そうゆう差別をする親に育てられてる子供が一番可哀想。

[11488: 入居済みさん]

>>11471 住民板ユーザーさん2さん
ステレオタイプですね。そうゆう偏見がいじめっ子を育てるんだと思います。
親が寛容であれば子供寛容で自立心も育つと思いますが
日本人の偏見が日本人でさえ生きづらい日本を作ってるんだと思います。
皆と違う事が出来ない、人の目を気にする。
個性を生かして正々堂々生きてほしいですね。今の子供達には。

[11489: 匿名さん]

>>11488 入居済みさん
連投お疲れ様です。

[11490: 住民板ユーザーさん8]

>>11489 匿名さん
嫌味な言い方しますなぁ

[11491: 住民板ユーザーさん7]

>>11487 入居済みさん

かりに風俗嬢やってて、まともな道徳感が家庭に醸成されると思ってるなら、おめでたい人ですね。

[11492: 住民板ユーザーさん1]

>>11491 住民板ユーザーさん7さん
あなたも大概ですよ

[11493: 住民板ユーザーさん7]

まあ、こちらのマンションに住んでると一般的に金持ちの子弟と思われるので、風俗や水商売の子からするとイジメのターゲットにしやすいことも現実的によくある話かと。

[11494: 匿名さん]

ローン返済でいっぱいいっぱいらしいから、どうせ出て行くでしょう。
差別主義者＆いじめっ子親子は。

[11495: 住民板ユーザーさん1]

>>11493 住民板ユーザーさん7さん
水商売の子ってものすごい言い方だな　
そんか言い方する親の子のがどうかと思います

風俗の親の子に金持ちの子供がいじめのターゲットにされるって初めて聞いた気がしますが。

親が教師だと子供生意気率高い
これ私の小中高大学生時代振り返った個人的感想。

[11496: 入居済みさん]

まあ、金持ちの風俗や水商売の人もこのマンションに住んでるけどね

[11499: マンション検討中さん]

[No.11497～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11500: 住民板ユーザーさん1]

公立中進学はあり得ないです。
真面目な話、引っ越した方がいいでしょう。

[11501: 住民板ユーザーさん1]

>>11499 マンション検討中さん

どんな話題が良いの？不審住人や外から覗いた部屋の晒しとか？
そんなのはSlackあたりでやってください。

[11502: マンション検討中さん]

>>11501 住民板ユーザーさん1さん
それはここで出た話題ですよ。

[11503: 匿名さん]

>>11497 住民板ユーザーさん3さん
お前のように住んでもいないのにやたらとあおりまくるような民度の低い住人は殆ど見かけないね。
マンションの住人の民度より、この掲示板に居着きの変態の方がよほど民度が低いよ。

[11504: マンション住民さん]

マウントを取っている住民は居ます。

[11505: マンション検討中さん]

子どもに中学受験もさせられないなら、マンション買わない方がいいね。

[11506: マンション住民さん]

>>11503 匿名さん
そんなに怒らないで自治会長さん
マルシェでスィーツでも食べて落ち着きなよ

[11507: マンション検討中さん]

ロープウェイ楽しみです。

[11508: 匿名]

1年目のカスタマーサービスもうすぐ締切ですが、数箇所問題が出てきて、申し込みしました。冬になり気温が下がって湿度が低くなった影響だと思います。クレスの剥がれ、壁のひび割れ、フロ-リングの隙間等です。他の方はどうでしょう？前のマンションでは、トイレが流れなくなって交換したりしましたが、問題事態出てくるものと思っていますが、情報交換したいです。

[11509: マンション検討中さん]

Slackでやりましょう。

[11510: 住民板ユーザーさん2]

このマンションの平均学歴ってなんか低そうですよね。都内のタワマンみたいに高学歴のパワーカップルばかりというわけではなく、何となく住民層が、、、。

[11511: 住民板ユーザーさん1]

>>11510 住民板ユーザーさん2さん
それあなたの感想ですよね

[11512: 内覧前さん]

>>11508 匿名さん
カスタマーサービスの案内来てましたっけ？
共有部分のは来た記憶があるのですが？
4月入居なので、まだなのかな？

[11513: 匿名さん]

>>11511 住民板ユーザーさん1さん
住んでいない人のは、感想ではなく妄想です。
相手にしないで下さい。

[11514: 匿名]

>>11509 マンション検討中さん

お一人でどうぞ

[11515: 匿名]

私も4月入居でしたが、4/1にはポスティングされてました。もしかしたら、階層によって違うのかも？

[11516: マンション検討中さん]

>>11514 匿名さん

住人の方ではないですね。
お引き取りください。

[11517: マンション住民さん]

>>11512
本日　Lifeのメールで、お知らせが届きました。

[11518: マンション住民さん]

本当ですね。明日から申し込み開始のようです。

[11519: 住民板ユーザーさん5]

>>11510 住民板ユーザーさん2さん

ここに住むのに学歴って関係あるんですかね？
まさに人を見かけで判断する典型ですね？

[11520: 口コミ知りたいさん]

無理やり学歴付けて意味あるの？

[11521: 入居済みさん]

ここに住むのと学歴は関係ありません。
ただし、教養の無い方はマンションに住むのは不適かと。

[11529: マンション検討中さん]

[NO.11523～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11530: 住民板ユーザーさん2]

ここの住人は自営業者の人が多いので学歴は関係ないのでは。

高層階の住人同士で定期的に飲んだりしてるのですが、中卒高卒の昔ヤンチャしてました系な人もいれば、私と同じ三田会な人もいます。

この多様性こそがこのマンションの良さなんじゃないのかなと、個人的にはそう思ってます。

[11531: 住民板ユーザーさん6]

>>11530 住民板ユーザーさん2さん

はいはい、三田会アピールやめてください。頼むから北仲三田会とか作らないでくださいね

[11532: 住民板ユーザーさん6]

>>11530 住民板ユーザーさん2さん
マンションの良さを語りつつ、自分の学歴をわざわざ公表するって、下品な人ですね。それでしか勝負が出来ないんでしょうね。可哀想な人です。

[11533: 住民板ユーザーさん6]

>>11532 住民板ユーザーさん6さん

大学名をわざわざ語るのは…就職して数年かと思います。
どの大学？みたいな。しかも同期同士とかで
いい歳して、わざわざ公表するって、ほんと、そこにしがみつきたいんでしょうね
バカらしい

[11534: 住民板ユーザーさん2]

そんなに連投して・・・学歴コンプなのかな？
やっぱり私立へ行けない僻みなのかな・・・

[11535: 匿名]

東角の20階あたりと25階の少し上あたり、いい加減に干し物やめろや。あれだけ掲示もされてるのに部屋番号ネットに晒されないとやめないのか？

[11536: 匿名]

>>11535 匿名さん

ここに書いてカリカリ怒っても意味ないんとちゃうの？
このスレ見てへんやろ

[11537: 匿名]

11536 本人降臨。関西人か、どうりで。くわばらくわばら。

[11538: 匿名]

>>11537 匿名さん
なぜ本人だと思われたのですか？
住民全員がこの掲示板を見ているわけではないですし、言ってることは別に普通かと思いますよ。

[11539: 住民板ユーザーさん1]

誤報が多いですね

[11540: 住民板ユーザーさん4]

>>11534 住民板ユーザーさん2さん

私立へ行けない僻みとかあるの？東大ならともかく慶應僻む人なんて皆無でしょ。。

[11541: マンション住民さん]

住民同士の争いはやめましょう。
これで学歴の話は終わりです。

[11542: 住民板ユーザーさん1]

>>11540 住民板ユーザーさん4
僻むことはないけど、どうしてＫは群れたがるの？だからクラスター起こすんだよ、ホント。

[11543: 住民板ユーザーさん8]

今日夕方の火事は、本当に火事だったんですか？
避難すべき？誤報？
色々悩んじゃいました

[11544: 住民板ユーザーさん5]

ビューラウンジの2つ上と6つ下の東角は、規約一切無視。今日もヒラヒラ。

[11545: 入居済みさん]

のぞき見自治会住人キター！

[11546: 住民さん]

>>11545 入居済みさん
覗かれるの気にしていたらタワマンなんて住めませんよ。
夕暮れ後はカーテンないとロープウェー側は中層階でもリビングの中まで丸見えですから。

[11547: マンション住民さん]

覗き見して専有部を晒すのはいけませんね。
とは言ってもバルコニーは専有部ではありまえんがｗ

[11548: 住民板ユーザーさん8]

>>11547 マンション住民さん
そうなんですよね、通路やエレベーターホールに物干ししてるのと同じ行為。吊し上げられたり、晒されたらしても文句は言えない。

[11549: 住民板ユーザーさん2]

「三田会」と名乗るだけで僻まれるのは慣れっこです（笑）

名刺にも三田会と刷ってる人が多いですが、それだけでムカムカする人がいると聞いてます。

うちのマンションも三田会繋がりのみの管理組合、自治会を形成したいと考えてます。細則で定められるのかな？

[11550: 入居済みさん]

三田会繋がりのみなんて心狭いことおっしゃらずに自治会にはぜひ、ご参加くださいませ。現在、外部の方の助けも借りながら、立ち上げに向けて皆様がんばっておられますので是非、ご参加くださいませ。

[11551: 住民板ユーザーさん1]

>>11549 住民板ユーザーさん2さん

無理

[11552: 住民板ユーザーさん8]

三田会ってググらないとわからないからね、自意識過剰すぎない？

[11553: 住民板ユーザーさん1]

三田会(笑)
属してないと怖いのかな？(^^)
思考が幼稚舎のままなんですかねw

[11554: 匿名さん]

>>11549 住民板ユーザーさん2さん
三田の人はみんな金持ちだから、ゆくゆくこのマンションを買い占めてマンション名もザ・タワー三田会横浜北仲とかにしたら良いと思います。頑張って下さい。まずは上層階を全て買い取ってエレベーターで区分けし、独立した管理組合設立させる事から始めましょう。

[11555: 住民板ユーザーさん3]

煽りがつまらん！出直し！

[11556: 匿名]

>>11554 匿名さん
それなら「ザタワー横浜北仲見たかい？」だな

[11557: マンション住民さん]

>>11549 住民板ユーザーさん2さん
私も内部出身の塾員で、学生時代の親交も多く母校も好きですが、正直、「〇〇三田会」といった露出をみると不愉快になります。私の会社にも最近まで三田会がありましたが、時代にそぐわないということで解散になりましたよ。当然だと思います。
あと、「名刺にも三田会と刷ってる人が多いですが、」ということですが、私はそんな人見たことありません。本当に塾員なのであれば、こんなところで母校の評判を下げるようなコメントは控えてください。

[11558: 入居済みさん]

都内から逃げてきましたー。思いっきり遊ぼうと思います。
よろしくー。

[11559: 住民板ユーザーさん1]

>>11558 入居済みさん
岩手とか佐賀とかに逃げた方が安心かと思います

[11560: 住民板ユーザーさん2]

でも、三田会の名簿を見る限り、このマンションの学歴分布だと慶應が一番多い気がします。まあ、このマンションに限った話ではなく、慶應卒に社会的成功者が多いことの結果だとは思いますが。同じマンション内住民として仲良くなるのは良いことですし、実際、三田会同士だとすぐに仲良くなれるので、健全に付き合っていきましょう。

[11561: 住民板ユーザーさん]

>>11560 住民板ユーザーさん2さん
居住者でない人はお引き取りを

[11562: 住民板ユーザーさん1]

若葉マークはどのスレもしょうもない煽りのやつばかり
住人の可能性は低いと思っています

[11563: 名無しさん]

一人だけ三田会で盛り上がってるのかわいそw

[11564: 入居済みさん]

エアキャビンに乗ってきましたー。
夜の北仲はきれいでしたよー。暫くは夜8時まで営業するそうです。
なので、窓際でのエッチはそれ以降にしてくださいー。

[11565: 住民板ユーザーさん1]

>>11564 入居済みさん

で？

[11566: 匿名さん]

エアキャビン動き出すとなんだか楽しそうですよね。乗ってみたいです。

[11567: 入居済みさん]

朝からデモがうるさすぎる。ワロタ。

[11568: 住民板ユーザーさん6]

嘘だろ右翼街宣車、8時半だぞ！
カジノ賛成してやる！

[11569: マンション住民さん]

街宣車ってカジノ反対なの？港湾協会とつながってるのか？

[11570: 住民板ユーザーさん3]

>>11569 マンション住民さん

みぎのつばさと連んでる?
IR反対派の主力は、利権絡みの恐い系だから、書き込み気をつけた方がいい。それと口に出すのもそっち系と思われるかもね。

[11571: マンション検討中さん]

ちゃんと考えればIR は誘致すべきだとわかるでしょう。

[11572: マンション住民さん]

歴史広場で座って煙草を吸ってる連中は何者なんだ？　警備はなぜ注意しない？

[11573: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、小学校はどうされてますか？中学は当然私立に進学させるとして、小学校は悩みますね。。あまりにも距離が離れて、道も交通量多くて通学がとても心配です。

[11574: マンション検討中さん]

>>11573 住民板ユーザーさん3さん
真面目な話、この程度の距離が心配だと何も出来ません。
狭い見通しの悪い路地もなく、特に治安の悪いゾーンもない。
かなり安全だと思います。

[11575: 住民板ユーザーさん1]

>>11573 住民板ユーザーさん3さん
このような場よりslackやオイコスで相談した方が親身な回答が得られるかと思います。
ここで相談しても荒らされるだけですよ。

[11576: 住民板ユーザーさん2]

Slackやオイコスは使ってる人ほとんどいないからなぁ。

とくにSlackはプライマリーオーナーの人の自己主張が鬱陶しい。もっと知的な人にやってもらいたい。

そんなんで、なんやかんやでここを使ってしまうよ。

[11577: 住民板ユーザーさん8]

>>11574 マンション検討中さん
みなとみらい本町小まで、子どもの足だと片道40分以上かかりますが。。この程度の距離？？

[11578: 住民板ユーザーさん8]

>>11573 住民板ユーザーさん3さん
朝、電車で行ってるお子さんをよく見ますよ
新高島駅からは近いですし

なので、うちも電車で通う予定です。
通学費の仕組みは不明ですが

[11579: 住民板ユーザーさん1]

近場が良いのであれば、

・青山学院横浜英和小学校
・関東学院小学校
・横浜国立大学教育学部附属横浜小学校

あたりなら少し勉強出来る子なら対策すれば入れます。

女子校であれば、
・横浜雙葉小学校

の一択でしょうか。

うちは越境で都内の国立付属に通わせてますが、なんやかんやでどうにかなってますよ。

[11580: 住民板ユーザーさん2]

>>11578 住民板ユーザーさん8さん

みなとみらい本町小は、電車通学禁止ですよ。。

[11581: 住民板ユーザーさん2]

>>11579 住民板ユーザーさん1さん

都内の国立附属に越境なんてあるんですね。ただ、それはそれで満員電車でつぶされそうで心配です

[11582: 住民板ユーザーさん8]

>>11580 住民板ユーザーさん2さん
え！
そうなんですか！
朝電車で通ってる子をよく見ますが
内緒で通ってるって感じなのかな…

[11583: 住民板ユーザーさん6]

>>11572 マンション住民さん

気がついたら警備員さんに伝えてあげましょう。
住民の心掛け一つで防犯面は改善します。
私も注意深く見護る事にします。

[11584: 住民板ユーザーさん4]

>>11582 住民板ユーザーさん8さん

内緒で電車通学されてるんでしょう。まあ学校も見て見ぬフリしてくれればよいですが。
真夏は、アスファルトの照り返しや、大通りの排気ガスで、とてもじゃないですが歩けませんからね。。熱中症になってしまう。。

[11585: 住民板ユーザーさん4]

>>11576 住民板ユーザーさん2さん
OICOSの登録率は65％、凄いよね。

[11586: マンション掲示板さん]

>>11585 住民板ユーザーさん4さん
そもそもoicosなんてログインしてまで見ようと思わない。

[11587: 住民板ユーザーさん6]

>>11564 入居済みさん
大政治家絡みの案件では反対運動など無意味ですね。IRも一緒。

[11588: 住民板ユーザーさん1]

みなさんどこでクリーニング出してますか？

[11589: 住民板ユーザーさん1]

「大豆田とわ子と3人の元夫」のドラマ、マンションの玄関が出て、団地管理組合が営業協力で、最後のテロップに流れてましたね。

[11590: 住民板ユーザーさん1]

この近辺は撮影しょっちゅうやってますよ
半径1キロ圏内あちこち

[11591: 住民板ユーザーさん1]

>>11589 住民板ユーザーさん1さん

ここからはだいぶ離れてしまいますが、みなとみらい地区では毎日ロケ車が押しかけ分刻みで撮影してますよ。先日は広瀬すずさんを見かけました。

ここはみなとみらいがロケ渋滞しすぎてしまったため代替として使用されていると関係者が言ってました。

ロープウェイでうちのマンションを見てもらえる機会も増えましたし、これからもみなとみらいの恩恵に与していきたいですね。

[11592: 住民板ユーザーさん4]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11593: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず

[11594: 匿名]

今に始まったことではありませんが、街宣車がうんざりするくらいうるさいですね

[11595: 住民板ユーザーさん2]

>>11593 住民板ユーザーさん1さん
警備員をエレベーターホールに立哨させれば、不審者に対しての抑止にならないか？

[11596: 匿名]

>>11593 住民板ユーザーさん1さん
言うことを聞かないUber EATSは速攻で110番に通報します。
居住者に迷惑を掛け、指示にしたかわない行為は立派な建造物侵入罪にあたります。

[11597: 入居済みさん]

何か臭くね？

[11598: 住民板ユーザーさん1]

>>11597 入居済みさん

いや別に

[11599: 匿名]

>>11593 住民板ユーザーさん1さん
>>11596 匿名さん

住人（家族子供）は防災センター経由を知っているのでしょうか。
１階インターホンの呼び出しで開錠するのが原因では。
これを徹底することが重要

どこかにデリバリーを頼むときのマニュアルはありましたか？
知っている人教えてください。

次のようなオペレーションになっていませんか。
■まちがい■
デリバリースタッフ（配達員）
　　１階インターホン３か所のどこかから
　　〇〇〇〇号室呼→◇◇◇をお持ちしました。
〇〇〇〇号室住人
　　はーい、解錠
デリバリースタッフ（配達員）
　　１階エレベータ前インターホンから
　　〇〇〇〇号室呼→もう一度解錠お願いします。
〇〇〇〇号室住人
　　はーい、解錠
デリバリースタッフ（配達員）
　　玄関前インターホン　手渡し


■正解■
デリバリースタッフ（配達員）
　　１階インターホン３か所のどこかから
　　〇〇〇〇号室呼→◇◇◇をお持ちしました。
〇〇〇〇号室住人
　　（リンコス通路側の入口から）
　　インターホンの＊ボタンを押して防災センター
　　から開錠してもらってください。
　　その後、防災センターに行き入場の手続きをしてください。
デリバリースタッフ（配達員）
　　防災センター → 手続きし荷物用のエレベータの鍵をもらう
　　→ 荷物用のエレベータ
　　→ 玄関前インターホン　手渡し

マニュアルはありましたか？

[11600: 匿名]

>>11599 匿名さん

デリバリーを頼むときのマニュアル　ありました。
OICOS＞インフォメーション一覧
2021年3月20 日
宅配頼んだ居住者様にお願い.pdf