〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11201: 匿名]

うちは、引越しにも使用した冷凍ボックスがあるので、取って置いた大きい保冷剤と一緒に、冷凍庫にあるものを入れる予定。当日は2日とも仕事だし、天気も良さそうだけど、これで何とかなると思う。

[11202: 匿名さん]

>>11201 匿名さん
トイレは手動で使えそうですか?

[11203: 匿名]

>>11202 匿名さん
停電のお知らせ(第3報)に住居内への主な影響として、水道(キッチンシンク、洗面台、トイレ)は使用可能と書かれていました。

[11204: 住民板ユーザーさん3]

みなさん駐車場ってどうしてます？
地下の駐車場空いてない場合、別の所にみなさん停めてると話を聞いたのですが、みなさんここが空いてなければどこに停めてますか？

[11205: マンション掲示板さん]

オークウッドも休業ですって。ホテルって年中無休で無いんだ。長期滞在型だけど連泊だった人とかいないのかな。

[11206: 住民板ユーザーさん8]

ものすごい揺れでした。
震度6？

[11207: 住民板ユーザーさん]

コワイコワイ！！！！

[11208: 住民さん]

震度4の揺れには感じなかった。住んでから何度かの小さな地震はあったけど、その度に揺れない建物だなと感じていたけど、今日の揺れでもこの程度なのは、あらためて地盤の強さを実感しましたね。

[11209: 住民板ユーザーさん1]

震度4のわりにはあまり揺れなかったですね。

[11210: 住民板ユーザーさん1]

かなり揺れたよ、高層階。

[11211: マンション検討中さん]

震度4の割には揺れてないね。

[11212: 住民板ユーザーさん2]

防災センター何度も放送うるさいわ！
夜中はやめろ！

[11213: 住民板ユーザーさん5]

本当、子供起きるからやめてほしい

[11214: マンション検討中さん]

廊下しか音鳴らないでしょ

[11215: 住民板ユーザーさん5]

放送やめて！

[11216: 住民板ユーザーさん]

関東大震災クラスだとスゲー揺れそう・・・

[11217: 匿名さん]

中層階ですが意外と揺れなかったですね。実家が東北でしたので今までニュース見てました。寝ます。

[11218: 匿名]

>11212、>11213、>11215
好き勝手言い放題、面倒臭い住民達。
凄い揺れたとか言われてるのに子供は起きないのか？
何らかの理由でエレベーター使いたい人にとっては状況を細かく知らせろ！ちゃんと働け！とか言うんだろうし。
管理会社、防災センター、警備員も大変だ。
非常時くらい多少は我慢したらいかがかな？

[11219: マンション住民さん]

やっぱ海沿い大規模は長く住むような場所じゃないわ。。

[11220: 住民板ユーザーさん1]

うとうとしてたけどたいした揺れでは無い様に感じました。
高層階

深夜の防災放送はLINEか何かに切り替えられないものでしょうか？
その方が内容が記録に残るし。

[11221: 住民さん]

>>11220 住民板ユーザーさん1さん
40階レベルで地震時にやや心配がありましたが、震度5くらいまでは全く心配なさそうですね、中層階は揺れにくい構造なのかな、問題なし。
この世帯数だと、もう少し住民間、住民管理会社間のコミュニケーション手段の整備が必要ですかね。

[11222: 匿名]

低層階ですが震度4には感じなかった。
それより、うち廊下辺りの壁？の"ミシミシ"音が怖かった！不思議と、窓側からは聞こえない。揺れが終わっても音の方がちょっと不気味でした。

[11223: 住民板ユーザーさん1]

アナウンスの代わりにLINEとか、何も考えてない脊髄反射野郎だな。

震災時に通信、通話がつながりにくくなったこと覚えてないのか。
皆が一斉に通信、通話しようとするとどうなるかぐらい少し考えればわかると思うが。

[11224: 匿名]

東日本大震災も来月で10年。今年になってから防災リュックや乾電池、食料や水の備蓄等準備してて正解でした。家具の固定だけこれからですが、見映えがどうしても良くないので、後回しにしてたけど早目にすることにします。

[11225: 住民板ユーザーさん3]

>>11208 住民さん
このマンションの近くの新しめ、板状、杭深マンションに住んでましたが揺れ方が全く違いますね。横浜の名前の由来となる昔からの陸地に直接基礎で立つこのマンションの地盤の良さをあらためて感じました。

[11226: 住民板ユーザーさん2]

>>11223
3.11の時でもパケット通信は普通に使えてたよ？
当時はまだLINE使ってなかったが、パケットは輻輳しないので緊急時にも影響は出ないでしょう。
すぐにそういう突っかかる言い方をしないように。
まあでも防災方法をLINEに切り替える、は私も無しだと思いますが。

[11227: 住民板ユーザーさん1]

>>11225 住民板ユーザーさん3さん

ここ直接基礎なこと忘れてました
たしかこの近辺だとランドマークタワーとここだけでしたっけ

[11228: 匿名]

>>11225 住民板ユーザーさん3さん

支障なければ、新旧のお住まいの凡その住居階数と
揺れの感じ方の比較、教えてください

[11229: 住民板ユーザーさん]

中層階ですが、震度5くらいに感じました。
以前は高台の低層マンションです。
船酔いしそうな感じでかなり長く感じました。

[11230: マンション検討中さん]

災害を利用して荒らしてる人がいますね。
とても恥ずかしい生き方ですよ。

[11231: 住民板ユーザーさん1]

入居開始から一年足らずで地震や火災報知器で5回くらいエレベーターが止まってますね。
私が鈍感なのかエレベーターが敏感なのかわかりませんが地震にはもう少し甘い設定でいいと思います。
いずれも短時間で特に実害はないけど歩いて上がれる階じゃ無いので。

[11232: 匿名さん]

>>11229 住民板ユーザーさん
それでしたら高台の低層マンションに住み変えられた方が良いのでは？これからまだまだ地震はきますよ。
私は山登りが苦手だし、揺れも想定より小さいと感じたので住み続けますよ。

[11233: 匿名さん]

>>11232 匿名さん
頑張って住んでくださいね！

[11234: 匿名]

>>11231 住民板ユーザーさん1さん
100世帯のマンションで年に1回くらい火報の誤作動があるとすれば、このマンションで10回くらいあってもおかしくはないのでは？
超高層、超大規模マンションではある程度我慢しないとね。

[11235: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[11236: マンション掲示板さん]

相変わらずここはギスギスしてますね。
Slackは平和ですがね。

[11237: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11238: 匿名さん]

>>11236 マンション掲示板さん
あれに参加している奴等って気持ち悪いよね。
治外法権の閉鎖空間で個人攻撃するとこでしょ。

[11239: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[11240: 住民板ユーザーさん1]

>>11239 匿名さん

私も災害時などエレベーターが停まっても歩ける階を購入しました。

[11241: 口コミ知りたいさん]

>>11225 住民板ユーザーさん3さん
横浜港の歴史
https://www.city.yokohama.lg.jp/kanko-bunka/minato/taikan/manabu/rekis...

平沼橋近辺、関内近辺のマンションで暮らしたことがあります。
おしゃっていることの意味がよくわかります。

[11242: 住民板ユーザーさん]

今日はデモかよ

[11243: 住民板ユーザーさん1]

デモも都会暮らしの特権みたいなものです

[11244: 住民板ユーザーさん4]

昨日の対応といい、入居からとっても三井と防災センターの人達は素晴らしい。
いつもありがとうございます！
お陰様で安心して暮らせます。マンション自体も良いよね?！立地といい外観も、勿論構造もかな！

[11245: 住民板ユーザーさん8]

免震の方が良かったけどね

[11246: 住民板ユーザーさん5]

>>11245 住民板ユーザーさん8さん
この規模で免震は前例がなくて、逆にリスクだと思いますよ。あと高層オフィスビルもほとんど制震らしいです。

[11247: 住民板ユーザーさん1]

あのダンパーが役にたってるんですかね？
体感震度2~3くらいでうちの犬も気がつきませんでした。

[11248: 住民でない人さん]

購入検討中のものです。板違いをお許しください。
デモ以外の騒音はいかがでしょうか？
デモ自体は認められた権利ですので、あまり気になりません。

[11249: マンション掲示板さん]

>>11248 住民でない人さん
それなりにうるさいですよ。爆音族の集会とか。
壁に穴の開いていない全熱交換の入っているフロアだとまだマシかもしれません。

[11250: 住民板ユーザーさん1]

>>11248 住民でない人さん

市役所側に右翼が来てうるさいです。毎回、警察に通報しています。

[11251: 住民板ユーザーさん1]

街宣車もデモも来るけどいろんなロケもやってきますね。
先日も市役所で夜7時ころにロケやってました、同じ時間にアパホテル前でもやってたそうです。

[11252: 匿名]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[11253: 住民板ユーザーさん7]

>>11248 住民でない人さん
方角や階数にもよると思いますが、どこも閑静な住宅街と比べると決して静かということは無いと思いますので、そこだけは少し覚悟いただければ、購入されても後悔は無いと思います。
私は11ヶ月住んでみて、想定の範囲内で、全く後悔はありません。

[11254: 入居済みさん]

>>11248 住民でない人さん
北東面に窓がある１００ｍ以上の高さで区分所有しています。
１番大きな音は飛鳥を初めとした横浜港に停泊している船の汽笛です。
だけども私には心地よい音色としてしか聞こえません。朝にブオーンと鳴ると
少し驚きますが、すぐに横浜港至近にあるマンションにいることに気づき、少し
幸せな気分になります。。
次に大きな音は爆音族やあかれんが倉庫、日本丸メモリアルパークでのイベントの音漏れ、遊園地のジェットコースターからの叫び声、花火の音などでしょうか、爆音族の音はともかく他は全て微笑ましく感じ、不快に感じたことはありません。
総じていえばとても静かです。エアコンをもっと静かなタイプにすればよかったと後悔しております。そちらのほうが気になります。
前は超メジャー国道近くのマンションに住んでましたが警察署、消防署が近くここはニューヨークかとかと感じるほどサイレン音がうるさかったです。
また２４時間ひっきりなしに大型トラックが通るのでタイヤの音、特に雨の日の水しぶきを巻き上げる音が凄かった。
それらに比べれば極めて静かな住環境です。人の声があまり聞こえず少しさびしいと感じるくらいです。
以上、１年近く住んだ感想です。

[11255: 住民板ユーザーさん6]

>>11248 住民でない人さん

南西側１００ｍ以下の高さに住んでおります。
気になる音は、街宣車、そして時々現れる北仲橋付近に集まる爆音族くらいです。
窓を閉めていれば車の音はまったく気にならないレベルです。
ここに来る前は同じ神奈川県内のごく静かな住宅街でした。

[11256: 入居済みさん]

階によって揺れ方が違うみたいですね。私の階は船のように結構長い時間揺れてました。（地震自体が長かったのかもしれませんが）縦揺れから横揺れになった感じでしたがどうなんでしょう。以前の住んでいたマンションはあまり揺れなかったので
耐震、免震等構造で違うのでしょうね。

[11257: 入居済みさん]

>>11248 住民でない人さん

北西側低階層住民です。他の方と同様気になるのは北仲橋に集まる音響族が主です。毎回通報して警察に追い払っていた効果か、最近は別の場所に集まっているようで、少しは静かになりました。その他として桜木町駅前で政治家が話しているのも聞こえてきます。
全体的にですが、窓を閉めていれば、それほど気にはなっておりません。

また室内に関してですが、隣戸の音は全く聞こえません。タワマンの壁は RC ではないので、隣戸の音が聞こえやすいと聞いたことがありますが、ここは全く聞こえません。我が家も夜中に隣戸の壁に接しているテレビを普通に見ているのですが、隣戸のほうでは全く音が聞こえないそうです。(確認したことあり)

一方で上階の音は普通に聞こえます。この板でもたびたび問題視されていますが、上階の方の生活音(ラグ敷かない、スリッパ履かない、子供が走り回る)はその他のマンションと同じく聞こえてきますので、購入前に売主さんに上階の方の生活音に関して確認してみるとよいかもです。

[11258: 入居済みさん]

>>11248 住民でない人さん
言い忘れましたが風の強い時の風切り音はうるさいです。
窓は開けてられません。北東中層以上に入居されるなら
換気なども必要でしょうから静音性能の高いエアコンを
購入されることをお勧めします。

[11259: 住民板ユーザーさん7]

>>11257 入居済みさん
私も音に関してはほぼ同じ感想です。
ただ、我が家は南東なので、桜木町駅前の音は聞こえない気がします。

[11260: 住民板ユーザーさん1]

明日はリンコスも休みですね。

[11261: 住民板ユーザーさん1]

明日は皆さま防犯にも気をつけましょう

[11262: 住民板ユーザーさん]

本日、Uber eatsを頼んでも良いですか？

[11263: 住民さん]

>>11262 住民板ユーザーさん
ダメです、と通知されてますよね。

[11264: 住民板ユーザーさん1]

>>11263 住民さん

インターホン使えないですからね

[11265: マンション掲示板さん]

夜ご飯は、そごうで食べれば良いですか？

[11266: 匿名さん]

ドライアイス、結構売れていましたね
領収書の氏名等が他の方に見られるのが気になりました

[11267: マンション住民さん]

点検時期が夏でなくてよかったですね。
在宅してますが快適に過ごせてます。
大容量のバッテリー電源を検討しましたが、発火するリスクと置き場所考えて今回は見送りましたが、正解だったようです。

[11268: 匿名さん]

祝電源復活

[11269: マンション住民さん]

ドライアイス使ったので冷凍庫は無事乗り切れました。
冷凍庫にはドライアイス3kg入れましたが、半分以上残っていたので2kgでも良かったかもしれません。
冷蔵には大きめの保冷剤をいくつか入れておいただけで大丈夫でした。

[11270: マンション住民さん]

>>11269 マンション住民さん

コンシェルジュの方に本日の停電時間は 09:00~17:15 までだったと聞きました。我が家はドライアイスは使用せず、保冷剤を冷凍庫に少々入れておいただけですが、全く問題無かったようです。アイスクリームが溶けるくらいは覚悟しておいたのですが、杞憂でした。恐らく保冷剤が無くとも問題なかったと思います。
冷蔵庫のタイプや冷凍庫に入れているものによって違ってくるとは思いますので、ご参考まで。

[11271: 匿名]

街宣車はうるさいですが、休日の昼だけなのでちょっと我慢するだけですが、爆音族は暖かくなったらまた煩くなるかもですね。私は以前閑静な住宅街に住んで居ましたが、静か過ぎてチョットした生活音が逆に気になっていました。駅近で人通りも車も少なく治安の良い場所でしたが、退屈な場所でした。

[11272: 区分所有者さん]

うちは旦那が釣り好きなので、保冷力抜群（らしい)のクーラーボックスに、強力保冷剤入れて冷凍庫のモノを入れておいたら全く問題ありませんでした。この季節なら楽勝で丸二日は大丈夫と豪語してました。
冷蔵庫のものは気温が低いのでそのままで殆ど影響なしでしたね。

[11273: 住民板ユーザーさん1]

南角ですが風の音が凄くて日差しの熱と強風でサッシがミシミシ鳴ってる。
犬は日向で爆睡。

[11280: 住民板ユーザーさん1]

[NO.11274～本レスまで、掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました｡管理担当]

[11281: 住民板ユーザーさん2]

北仲橋、速度取締中

[11282: マンション掲示板さん]

>>11273 住民板ユーザーさん1さん

2/13の地震で揺れてから、タテツケ緩みましたね。
揺れたから仕方無いですが。

[11283: 住民板ユーザーさん]

市役所では今日も撮影してますね、ドラマでしょうか？
毎週のように周辺とこのマンションで撮影がありますね。

[11284: 住民板ユーザーさん1]

地震保険加入しているのですが
地震保険って必要ですかね？
使われるイメージがわかないです。。
中層階です。

[11285: マンション住民さん]

地震に伴う火災は地震保険でないとカバーできません。

[11286: 住民板ユーザーさん1]

>>11285 マンション住民さん

なるほど　たしか5年間だけしか入れなかったので
そのまま入っておきます　

[11287: 住民板ユーザーさん2]

[住情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11288: 匿名さん]

カーシェアリング1時間いくらでしたっけ？

[11289: 住民板ユーザーさん7]

花粉対策に、吸気口4つ全てに市販のフィルターを取り付けてみました。かなり空気抵抗があるらしく、ちょっと音が気になりますがこの時期は仕方ないかなと思ってます。
みなさんはどうされてますか？

[11290: 住民板ユーザーさん1]

何もしていませんよ

[11291: マンション掲示板さん]

メーカー純正の一つ高機能のやつ(トレフィン)にしてます。
LOOP経由でも割安感感じないのでメーカーサイトから直購入で良いと思います。
2-3か月で真っ黒、、効いてるのかどうなのか？？？気休めですが。

[11292: 入居済みさん]

街宣車キター！

[11293: 住民でない人さん]

>>11248 住民でない人さん
ご意見ありがとうございました。
とても参考になりました。
みなさまの静かな環境がとても羨ましく思います。

[11294: 住民板ユーザーさん8]

街宣車まじうるさくて、db測ったら100とかだったんだけど、これなんとかなりませんかね。資産価値も下がりそうです。

[11295: 住民板ユーザーさん1]

>>11292 入居済みさん
この前、直接街宣車に文句言いに行きました。
いい初老のおっさんが「文句言われてもやめないよ」との事でした。いっそ、殴られたり小突かれれば警察呼んで事件化できるのですが…
何度か管理会社から苦情を言ってくれないか頼みましたが、反対にターゲットにされるのが怖いらしく、都度警察に通報するに留まっているようです。

[11296: 匿名]

>>11295 住民板ユーザーさん1さん
彼等は完全に合法と違法の間の必要悪ですから無駄な抵抗です。893ですらある種の必要悪でその道では重宝される事もある存在ですからあまり出しゃばらないことです。大人になりましょう。それより、当マンションへの破壊行為の方が深刻です。

[11297: 住民板ユーザーさん8]

>>11296 匿名さん
あの行為のどこが必要悪なのですか？彼らが静かになっても誰もマイナスにならないと思いますが。家族に右翼関係者でもいるのでしょうか？wいつから大人の意味が自分の家で他人による騒音公害が続いても我慢することを意味するようになったんですかね？何階のどっち向きの方かは分かりませんが、毎週末繰り返される街宣車の爆音での騒音で実際被害を受けている住民がいます。十分深刻な問題ですよ。

[11298: 匿名]

>>11297 住民板ユーザーさん8さん
世の中の表面しかご存知なくて、ご自身の都合だけ押し通そうとする。そもそも横浜の官庁街をド真ん中を通る大通り沿いに住んだら何が起き得るか、想像力不足ですね。南西のお部屋がお安かった理由キチンと考えた事ありますか？

[11299: 住民でない人さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11302: 住民でない人さん]

[NO.11300～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11303: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11304: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11305: 住民板ユーザーさん2]

街宣車はIR反対派の嫌がらせじゃない？山下埠頭の〇〇が黒幕かなと思ってるけど。だから、その進み具合で長くなるか短くなるか。どのみち、先は見えてるからそれまでと思って大人の対応が良いんじゃない。

[11306: 住民板ユーザーさん]

>>11305 住民板ユーザーさん2さん
IR反対派って街宣右翼を使ってるの？IR反対派サイテーだな！！！

[11307: 住民さん]

>>11306 住民板ユーザーさん
根も葉もない虚言です。証拠もなく拡散すると罪に問われることがあるので要注意です。

[11308: 内覧前さん]

>>6647 入居予定さん
フォームから秘密の合言葉を３つ入力し、正解、メールが届きます、と返ってきた後、何も送られてきませんが。。

[11309: 匿名さん]

>>11308 内覧前さん
気をつけた方が良いですよ

[11310: 住民板ユーザーさん1]

>>11309 匿名さん
何を？

[11311: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11312: 住民板ユーザーさん2]

>>11311 匿名さん

コンシェルジュか防災センターにお伝えください

[11313: 住民板ユーザーさん1]

>>11311 匿名さん
他にも何部屋か洗濯物を出していますね。みっともないです、恥ずくないのかな？

[11314: 入居済みさん]

近隣を監視してるのかよ。田舎の村かよ。きめー

[11315: 匿名さん]

>>11314 入居済みさん
監視してますよ～、ガラスレールなので丸見えです～。あらあらそんなもの干しては恥ずかしいですよ～。

[11316: 住民板ユーザーさん8]

失礼します。
来月から北仲に住む者ですが、みなさん駐車場などはどうしてますか？？
近隣で、屋内でできれば平置きで置ける駐車場などがあれば教えていただきたいです。

[11317: 住民板ユーザーさん1]

屋内はなかなか難しいですね。
私は向かいのタイムズに止めてますが、屋外なのと、もう間もなく閉鎖になりそうなので行き場がなくなってます。

[11318: 入居済みさん]

>>11317 住民板ユーザーさん1さん
向かいのタイムズは月極料金はいくなんですか?

[11319: 住民板ユーザーさん1]

>>11316 住民板ユーザーさん8さん
マンション内の駐車場空いてると思いますよ。定期的に空き枠の抽選案内来てますから。

[11320: マンション住民さん]

駐車場は全然足りておりません
何度申し込んでも落選してます

[11321: 匿名さん]

マンション東側の駐車場らしき区画は
将来高層マンションが建つ感じなのでしょうか？

[11322: 住民板ユーザーさん3]

>>11321 匿名さん
おそらく10年以内には

[11323: 匿名さん]

>>11322 住民板ユーザーさん3さん
最近、開発業者が決まったのでは？

[11324: 入居済みさん]

珍走うるせー

[11325: 住民板ユーザー]

>>11323 匿名さん
嘘ですね。

[11326: 住民板ユーザーさん1]

住友は賃貸になると聞きました
もう、話題に出てたらすみません

[11327: 住民板ユーザー]

>>11326 住民板ユーザーさん1さん
誰に？

[11328: 住民板ユーザーさん1]

そうなのですね、やはりほぼ囲まれることもあって分譲時割安だったのですかね。

[11329: 入居済みさん]

割安価格?坪290万～

[11330: 匿名さん]

>>11329 入居済みさん
3割アップなので大バーゲン価格だったと言えますね。

[11331: 匿名さん]

このマンションを取り囲む建物がすべてできあがり
北仲通りの再開発が完成する頃には、
分譲時の5割増しになってしまうでしょうね。

[11332: 住民板ユーザーさん4へ]

>>10687 住民板ユーザーさん4さんへ
まさしく、いま同じ状況でお返事致しました。
先月まで上階に居なかったため、全然気にならなかったのですが2週間前に上階に引っ越して来たらしくその日の深夜から主寝室の踵からあるく足音が長時間毎日続き夕方もすぐそこで歩いてる足音が響いて気になってうるさくて困っております。
私も二度管理センターから注意文を出して頂き少しマシにはなりましたが今後、もし同じ事があった際はまた注意文を出してもらわなきゃいけないんでしょうか？タワマンって足音の様な響く音は弱いんですかね？初めてなので分かりませんが…

[11333: 住民板ユーザーさん1]

>>11332 住民板ユーザーさん4へさん

音は全く聞こえないのでそんな事はないと思います
前に住んでたマンションはたまに聞こえましたが
あまり気にならなかったですね。
音に関しては運だと思いますよ

[11334: マンション住民さん]

>>11332 住民板ユーザーさん4へさん

タワマンに限らず、上階の音は響きやすいです。どのくらいの生活音がするかは、上階に住む人に激しく依存し、かつ自身がどれくらい敏感かによります。
管理会社の方と話したことがありますが、このマンションで同じような相談をされる方はかなり多く、困っている方も相当数いらっしゃると想像できます。
対策としては、管理会社から注意してもらうしかないのですが、その場合は上階の住戸を名指ししておくことだと思います。通常は上階複数戸にそれとなく知らせるビラが配られるのですが、それだとほぼ無意味です。(みんな自分ではないと思うから)
繰り返し注意してもらうしかありませんね。。。

[11335: 匿名さん]

>>11330 匿名さん
今後、同じように大バーゲンになりそうな物件てないですかね？
中古が高騰しているから、新築も厳しいですかね。

[11336: 住民板ユーザーさん1]

>>11335
プラウド馬車道

[11337: 住民板ユーザーさん8]

>>11335 匿名さん

パークタワー勝どき

[11338: 住民板ユーザーさん2]

>>11331 匿名さん

そうですね。市庁舎からのデッキも出来て、ますます便利になりますね。工事の人曰く、アパまで繋がるそうです。

[11339: 住民板ユーザーさん1]

>>11335 匿名さん
決断力のない人には基本的に無理です

[11340: 匿名さん]

11336、11337は、まあハズレですね。
大バーゲンの可能性は都心エリアには殆ど無理そう、大バーゲンエリアのとなりにまたしても大バーゲンもまずありえませんね。個人的には高輪ゲートウェイ周辺だけはどうなるか注目してます。

[11341: 入居予定さん]

運河側に面した部屋の住民です。特に窓を頻繁に開けていなくても、白い粉状のものが床や家具に積もってくるのですが、同じ症状の方はいませんか。原因や対策についてご存知ないでしょうか。

[11342: 匿名]

>>11341 入居予定

居住フロア　どの辺ですか？
凡そ　アバウトな表現で。

換気口からの流入でしょうか？　こちら中層ですが
特に気にはなりませんが

[11343: マンション検討中さん]

25階以上の北西の部屋です。
特にそういう現象は発生していませんよ。

[11344: 入居予定さん]

11341です。10階台前半です。
そうですか、大変参考になります。うーん、なんだろう、、。

[11345: 住民板ユーザーさん1]

花粉とか黄砂ではなさそうですか？
大量に飛んでる日に窓開けたらあり得なくはなさそうです

[11346: 住民板ユーザーさん1]

>>11344 入居予定さん
南東です　何もありませんよ

[11347: 入居済みさん]

特に問題感じたことありませんね。
今朝のガス臭の方が気になりました。
山下公園と元町で異臭と報道されてましたが住戸の中と内廊下でも臭いました。

[11348: 入居済みさん]

何か臭くね？

[11349: 匿名さん]

>>11348 入居済みさん
季節によっては京浜工業地帯の臭いがあると思いますがそれとは違いますか？

[11350: 住民板ユーザーさん1]

>>11348 入居済みさん
特に感じないですね。

[11351: 住民板ユーザーさん1]

白い粉塵に悩まされている11341です。

皆さんベランダに面している吸気口は開けていますか。また、（少し寒いのですが）常に開けておくべきものでしょうか。

今日調べたところ、9月の入居以来、閉めていました。これと、白い粉塵が家具の扉の内側まで侵食することと何か関係があるのではないかと思っています。

[11352: 住民板ユーザーさん8]

通気口は常に開けてます。
たまに　外の匂いがしますが　
そんなに気にした事はないです。

白い粉って　何でしょうね？
気になりますね…?

[11353: 住民板ユーザーさん8]

>>11351 住民板ユーザーさん1さん
加湿器に　重曹とか入れていないですか？
以前加湿器に重曹ほんの少し入れるといいと聞いたのでやったら　窓や扉、メガネまで白くなったので止めています。

[11354: マンション掲示板さん]

排水管清掃ってOICOS見るようにメール来たのでわざわざ見たら、今回は部屋立ち入りでは無いんかい！
相変わらず周知下手過ぎな管理会社。
たのむよ。。。

[11355: 匿名]

>>11354
そうなんですね。ＯICOSのパスワード忘れてしまって、後で確認しようと思ってたので助かります。今まで通り、紙での報告も引き続きするとの事だったので、何だろうと思っていました。テストも兼ねてたのかしら？

[11356: 住民板ユーザーさん1]

>>11354 マンション掲示板さん

間違いでしたメールが来ました。

[11357: 匿名]

排水管清掃、土日の変更不可と言われた。在宅が多くなっているとはいえ、今まで平日以外ダメなんて言われたこと無い。このままだと住んでいる間、一生排水管清掃できないです。

[11358: 住民板ユーザー]

>>11357 匿名さん
防災センターに確認したところ指定日以外に変更する場合は簡易的な洗浄になるらしいです。日程変更について追加の案内があるか確認しております。

[11359: 住民板ユーザー]

排水管洗浄の件
日程変更についてオイコスに書いてあります。
※追加の案内はいまのところ無いようです。

予定日の午前か午後の変更は可能なようです。
予定日以外の洗浄期間であれば調整してくれますが
携帯式器具の簡易的な洗浄らしいです。
変更を希望する場合は早めに
　フジクス株式会社に直接連絡です。

[11360: 匿名さん]

長期に渡って排水管洗浄をサボるとエラいしっぺ返しにあいますよ。ご注意召されよ。

[11361: マンション掲示板さん]

排水管清掃どうせ全戸投函するんだから、メールとかいきなり飛ばさないで欲しい。学生服のクリーニングのメールとかも意味不明要だし。
管理会社が何がしたいのかよくわからない。

[11362: 住民板ユーザーさん1]

>>11361 マンション掲示板さん
もう少し気持ちに余裕を持った方がいいと思いますよ

[11363: 住民板ユーザーさん6]

>>11351 住民板ユーザーさん1さん

超音波加湿器を使うと白い粉(カルキ)でますよ。

[11364: 住民板ユーザーさん1]

前の万国橋駐車場に月極で車停めてる方居ますか？
居たらでいいのですが、あそこは入出庫24時間可能ではないんですか？

[11365: 住民板ユーザーさん2]

>>11364 住民板ユーザーさん1さん

可能ですよ
夜間は自分で鎖を外して入出庫します

[11366: 住民板ユーザーさん1]

朝の混み合う時間帯8時過ぎにパーキングから車出した後パーキング扉を閉めずに発車した住民さんを目撃しました。
中年女性でした。
その後2台は待っていたのに、、迷惑過ぎるでしょう。
先日もパーキング前でカギ閉じ込めやらで自分の車出せなかった為に電車、タクシー代かかりましたし、ほんと勘弁してください。

[11367: マンション住民さん]

>>11366 住民板ユーザーさん1さん
迷惑なのは間違いないですが何度もやっているような人物でない限り書きこむ必要はないと思います。
迷惑なだけではなく損害も出て腹立たしい気持ちはわかりますがネットに年齢層と性別を書いてまで訴える事ではありません。
ここに書き込むよりは損賠賠償請求をした方がましです。

[11368: 匿名さん]

>>11367 マンション住民さん
ここは、このマンションに関わることを自由に書き込む場なのでは？　個人を特定している訳でもないですし。

[11369: 匿名さん]

まだ、駐車場に右折侵入する車あるね、大型の白いバン。

[11370: 住民板ユーザーさん1]

>>11368 匿名さん
ここに書き込んでなんの意味があります？
ここに書き込むと改善されるのですか？

[11371: 匿名さん]

>>11370 住民板ユーザーさん1さん
本人が見たら間違いなく改善されるでしょう。

[11372: 住民板ユーザーさん1]

>>11371 匿名さん
ここに書くより、建物内に掲示なりしてもらった方が効果的では？

[11373: 住民板ユーザーさん1]

>>11367 マンション住民さん

住民版ですよ？
ここに書きこんである事を見て自分は気をつけよう。と思いますよ？
ここの住民ならたかが数百円や数千円を損害賠償請求しようなんて思いませんよ。
全く個人の特定にも晒しにもなりませんし何が問題なんでしょうか？
もちろん防災センターにも伝えてますよ。
張り紙するかどうかは防災センターが決める事ですね。
いちいち噛み付かないで下さい。

[11374: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ皆さん　もっと気持ちに余裕をもって生きていけるようになりたいですね。自分も含めてです。
世の中全体がなんか、、世知辛いですよね。

[11375: 住民板ユーザーさん1]

>>11373 住民板ユーザーさん1さん
住民板ですがパプリックな場所です。
例えば、ここに住みたいと思っている人がその書き込みを見て、購入をやめたりする可能性があります。
それはご自宅の不動産価値の低下に繋がることになりませんか？

[11376: 入居済みさん]

そんなことより毎週やって来る街宣の方が資産価値下がるわ

[11377: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターがあまりにも簡単に止まるので設定の変更って出来ないんですかね？

[11378: 住民板ユーザーさん1]

>>11376 入居済みさん
南西だけでしょ　南東ですが一回しか聞こえたことないけど

[11379: マンション掲示板さん]

>>11377 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら無いんです。

[11380: 住民板ユーザーさん1]

安全第一でしょう？

[11381: 匿名さん]

これくらいで購入やめる人はどこも買えません。

[11382: 内覧前さん]

>>11363 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！排気口を閉めた上で超音波加湿器を使っていましたので、たしかにそれが原因ではないかと思います。大変参考になりました。

[11383: 入居済みさん]

低層階の、リンコスから来る方の扉は、内側からは、タッチすると開く形式の扉に変更してもらいたいものです。ドア寄りのエレベーターの前で待っているだけで扉が何度も開きます。これは設計ミスだと思います。

[11384: 匿名]

>>11383 入居済みさん

どれだけの費用が掛かるとか考えた事有る？

[11385: 住民板ユーザーさん1]

>>11383 入居済みさん
居住者エリアだから別に気にならないですよ。

[11386: マンション掲示板さん]

このトゲトゲしいコメントは、理事経験者で第三者管理反対派の主張の多いあの方ですね。

せっかく第三者管理なんだからお任せで暮らしやすさ優先で行きたいもんです。
設計瑕疵にはならないから自腹と思いますね、でもこれから長く使うのに我慢から入るなんてのもケチくさいですね。

[11387: 住民板ユーザーさん2]

>>11377 住民板ユーザーさん1さん
安全第一、嫌なら一戸建てに転居することをお勧めします。

[11388: 住民板ユーザーさん1]

>>11377 住民板ユーザーさん1さん
戸建てに住めば解決します。
私は戸建て嫌です。

[11389: 住民板ユーザーさん3]

>>5332 住民板ユーザーさん1さん

[11390: 匿名]

エレベーターがどうの、駐車場がどうの言うのはタワマン選ばないことだね。
それにしても南東面のベランダ物干しはなくならないね。あーみっともない。どこの田舎者だろうと哀れに思える。

[11391: 住民板ユーザーさん1]

この前の強風の日の翌日にわが家のベランダに大きな洗濯ばさみが落ちていました。

[11392: 住民板ユーザーさん1]

干しちゃいけないの知らないんじゃないの？
いや真面目に。

[11393: 住民板ユーザーさん1]

鎌倉で刺し殺された少年は爆音族を注意しに行ったらしいね。

[11394: 入居済みさん]

街宣うるせー

[11395: 匿名さん]

ヤン車うるせー。でもあいつら取締る法律なく、簡単に殺人犯すから怖くて文句言えねー。街宣車より百倍質悪りぃー。

[11396: マンション住民さん]

今日、爆音族騒音に関する県警(加賀署)からの個別ヒアリングがあった。遅すぎたくらいだが、今回の悲惨な事件を機に、県警も取り締まりに本腰を入れ始めたようだ。同じ県警管轄だし。

[11397: 匿名]

>>11396 マンション住民さん

先週末に加賀署に電話したらワールドポーターズの管轄は水上警察署とか言いましたが。　とりあえず対応してくれるので有れば何でも良いですが。

エレベーターホールで警察官とすれ違いましたが、個別ヒアリングがあったんですね

[11398: 住民板ユーザー]

>>11397 匿名さん

ワールドポーターズ、赤レンガパーク第一駐車場は水上警察署
市役所前、北仲橋、北仲通北第二公園は加賀町警察署
みなとみらい方面(コスモワールドまで)は戸部警察署
北仲橋のところが多いでしょうか？

[11399: 匿名さん]

エントランス周りにバカが沢山いた。パーティでもあったのか、革靴で水盤に入って水遊びしたり。

[11400: 住民板ユーザーさん1]

うちの上階にはマサイ族が住んでる様で
夜明けからドンドンうるさいです。
管理から一度注意の投函をして頂きましたが余り改善されません。
会社で仕事したいけど在宅ワークに慣れると通勤も嫌だし