〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11084: 住民板ユーザーさん6]

>>11064 住民板ユーザーさん1さん
ツイッター見てたら昨日水盤でUber配達員が滑って剥離骨折したらしい

[11085: 住民板ユーザーさん]

>>11084 住民板ユーザーさん6さん
いかにもだな。ホント乳母はやらかしまくる。どうせスマホ見ながら歩いていて躓いたんだろう。
ウチのマンションも乳母禁止にした方が良いよ。
なんであんなとこで、しかも表玄関から来るし。

[11086: 入居済みさん]

>>11084
過失ですね。

[11087: 住民板ユーザー]

北仲が初めての配達員の方はエントランスに行き防災センターから入室することを知る。防災センターに向かう途中の事故。
フードデリバリーサービスのfoodpanda（フードパンダ）のようです。

[11088: 住民板ユーザーさん4]

本気で平日日中停電させる気やなぁ。
しかも年1回。
停電する時間減らす配慮は一切無さそうや。こりゃ毎年ワインの移動がたいへんやで。

噂には聞いてたがNファシの杜撰さすごいな。安く建物建てたツケが住民に回ってきてるんはわかるけど、いつも電気を安く供給いただきご苦労様です。と言えんで。

[11089: 住民板ユーザーさん6]

>>11088 住民板ユーザーさん4さん
NTTファシリティーズに限りませんよ。一括受電導入なら原則どこでも一緒です。たった7パーセントの割引きでは割に合わないですね。
悪いのは制度と電力行政ですよ、所詮自由化なんて名ばかりで手枷足枷だらけですから。

[11090: 住民板ユーザーさん4]

>>11089 住民板ユーザーさん6さん
見えないところで、回数はともかく停止時間を短くできるかが供給会社の腕の見せどころでしょうに。

緊急事態宣言で、在宅者も多いだろうに。終わってるな。スーパーとか商用棟は電源車でも繋ぐんやろか？

[11091: 住民板ユーザーさん6]

>>11090 住民板ユーザーさん4さん
ええっと、供給会社が点検するんじゃありませんよ、指定の保安業者がやるんです。
居住者やテナントの意向なんてお構いなしです。
ある種の嫌がらせですから仕方ありません。

[11092: 住民板ユーザーさん1]

>>11085 住民板ユーザーさん
歩きスマホみたいですね。

歩きスマホと証言してるのに損害賠償請求したらどうかとか言ってる人がいますね。

[11093: 住民板ユーザーさん3]

>11092 住民板ユーザーさん1さん
フードデリバリースタッフの躓き事故で賠償保険求償したら、まあ調査員来るよね。
虚偽の申告で金奪ったら最悪は10年以下の懲役ですよ。
正直に歩きスマホで躓いてって申告して自分の傷害保険使うのが無難。
傷害保険なんて入ってるわけないか、その日暮らしだもんな連中。

[11094: 住民板ユーザーさん1]

しかし日中停電時間長すぎるわ。
冷凍庫の中身全てダメになるし、、

[11095: 住民板ユーザーさん6]

>>11094 住民板ユーザーさん1さん
うちはこのマンション買ったときに高層階なこともあり、重説にあった年一回の点検の停電と、万一の災害時に備えて5Kwhのポータブルリチウムイオン電池を2台購入しているので冷蔵庫や電子レンジの使用は問題ありませんね。

[11096: 住民板ユーザーさん1]

河野太郎行革担当大臣に言って民営化に対する嫌がらせ点検を止めさせましょう。

[11097: 住民板ユーザーさん1]

日中半日停電とか嫌がらせ以外のなんでもない。

[11098: 住民板ユーザーさん1]

>>11097 住民板ユーザーさん1さん

重説で説明あったのに何を今更騒いでいるのですか。

[11099: 住民板ユーザーさん4]

>>11098 住民板ユーザーさん1さん

何期何次の重説ですか？
1回あたり時間まで言ってましたか？

[11100: 住民板ユーザーさん]

>>11099 住民板ユーザーさん4さん
でた何時何分何秒だ！幼児的切り返し。
大人なんだから、重説読んで自身の生活に関わる事柄の記載があったら、詳しく聞いてから買うの当然だと思いますよ。
本当にこのスレッドでは、自分の落ち度を棚に上げた八つ当たり多すぎます。
ちゃんと準備している人もいるわけで、まだ時間ありますから蓄電池の購入でも検討されたらいかがでしょう？毎年あるわけだし。

[11101: 住民板ユーザーさん5]

NTTファシの人も買ってるよね。
1000戸だもんね。

[11102: 住民板ユーザーさん1]

ロープウエーのゴンドラが取り付けられていました。
窓は前後で左右は壁の様に見えましたが
まさかマンションへの配慮では無いですよね？

[11103: 近隣住民さん]

>>11102 住民板ユーザーさん1さん
景色を楽しむという割には視界はいまいちですね。
しかも大人一人1000円。二人で乗ったら2000円。
桜木町の駅前からタクシーでガンダムファクトリーや港の見える丘まで行けますね。市営のバスと地下鉄乗り放題が一人830円。まともな観光客は絶対に乗らない。

[11104: 住民板ユーザーさん]

コスモクロック 大人一人900円
スカイガーデン 大人一人1000円

みなとみらいでの料金的には妥当かと

[11105: マンション住民さん]

>>11102
よ～く見ると、養生テープってことはないですか？

[11106: 11100]

確かに　最初に買った人はわかるかもしれないけど。中古で買った人はわかりづらい…

[11107: 住民板ユーザーさん3]

>>11102 住民板ユーザーさん1さん
いや、、ただのガラス保護だと思いますよ。

[11108: 匿名]

話題にされてる停電時間って、30分前後と言われてるので、半日ずっと止まってるわけではないですよね？

[11109: 住民板ユーザーさん1]

夜間、コンシェルジュカウンターに警備員が立つようになりましたね。お試し期間なのでしょうか。

[11110: 住民板ユーザーさん1]

>>11109 住民板ユーザーさん1さん
居た方がいいですよね。

[11111: 住民板ユーザーさん5]

>>11108 匿名さん
一般人の感覚だと、そう、思いますよね。
もっともっと長く停まりますよ。

[11112: 住民板ユーザーさん1]

>>11108 匿名さん

住宅、ホテル、商業施設の法定設備点検だからずっとですよ。30分ぐらい早く終了するかもしれませんが。

[11113: 匿名]

>>11108 匿名さん

受電設備の一次側触るので30分程度は済まなさそうです
非常エレベーターとか5階　25階の共用設備は翌日まで影響あるように工程表に記載されてます

[11114: 匿名]

20000ボルト舐めんな

[11115: 住民板ユーザーさん1]

君の瞳でも10000ボルトだもんな。

[11116: 匿名さん]

>>11114 匿名さん
発電所が15万ボルトくらい？

[11117: 名無し]

マンション管理業界で長年働いてるけど、マンション一括受電で8時間停電なんて聞いたことないよ。
高圧受電設備なら長くても2時間くらいじゃないの。

[11118: 匿名さん]

>>11117 名無しさん
特高一括って殆どないからね。
100や200の世帯数で6kからの変圧なら半日だろうけど、この建物は難しい。マンション管理業界じゃなくて電気保安業界で働いている人のコメントが聞きたいね。なんなら保安業者を変えるようにファシリティに要望すりゃいいよ。

[11119: 住民板ユーザーさん1]

一日中停電だそうですね
初めての点検なので今年はこのやり方ですみませんとのことでしたよ
来年からはさすがにこんな無茶なやり方変わるかも
ここ商業施設と違って人が住んでますからね

[11120: 住民板ユーザーさん1]

本当にそうですよねー
一日中だとトイレとか困るし…このコロナ禍だし…なるべく外に出ない方がいいし…ちょとキツイですね…

[11121: 匿名さん]

手動レバー（停電時便器洗浄用）で便器の水を流すことができます

ウォシュレット本体右側面の手動レバーを取り出す

手動レバーを下向きに約4秒以上引っ張る

? 手動レバーを引くと便器内に水が流れます。便器洗浄が終わったら（約 4 秒後）レバーから手を離してください。

※タンク給水中（最大約60秒）は便器洗浄できません。約60秒たってから便器洗浄してください。

? 停電が復帰したら、必ず大洗浄してください。（排水管に汚物が停滞する可能性があるため）

[11122: 住民板ユーザーさん4]

>>11121 匿名さん

うん、でもお水出るの？

[11123: 住民板ユーザーさん1]

>>11122 住民板ユーザーさん4さん

住民の方ですか?
管理組合からのお知らせ読めば全てわかると思うのですが。
ここでやり取りを見てると、大事なことなのにみなさんそんなに深く考えてないと思ってしまいます。

[11124: マンション住民さん]

渋谷区幡ヶ谷のバス停に住んでいた女性ホームレスが殺害された件で、
犯人は自分の住む場所の資産価値が落ちるのを嫌って、
頭を叩いて、二度と寄り付かなくするつもりだったみたいだけど、
なぜか、港区青山の児童相談所の件に続けて、
馬車道駅にあるタワーマンション住民が同じような
ホームレスの排斥行為をしたって記事にされているのは心外に感じる。
記事を消してほしい。

[11125: 住民板ユーザーさん1]

>>11124 マンション住民さん

どこの記事だか知らないけどスルーが一番

[11126: 入居済みさん]

>>11124 マンション住民さん
でも事実ですよね。後から横浜に移住してきたくせに先住人や環境に文句言う人多すぎ、だったら元の場所に戻ればいいのに横浜に何を期待してたのか。
横浜は昔からホームレスだらけですよ。特に関内エリアは。これでも減ってきたほうです。あとはエレベーターをあまり使用しない地方から来たのか分からないけどエレベーターの乗り方が分からない住人が多すぎる。降りる人が先に降りてから乗るって知らないのか降りる人が居てもドアの目の前に立って動かない人とか乗り込もうとする人。平屋の店舗が多いエレベーターを使う機会が少ない地方から来たんだな～って思う。批判してくる人絶対いるよね　ホームレスですか？とか笑

[11127: 住民板ユーザーさん1]

>>11126 入居済みさん
ホームレスは支援を受けて自立を目指すべきですね。
彼らは先住民とかではないです。本来住む場所ではありません。

降りる人がいるのに目の前に立って動かない人なんてみたことないですね。
私とは階層が違うのかな。
私なら降りる人が先ですよと声を掛けますね。

[11128: マンション住民さん]

フジテレビ系のニュースサイトに昨日、掲載された記事だろうけど気にすることないと思います。でもブロガーの餅つき名人さんの記事に、ホームレスいるから安くなったみたいで、ここは青線地域？、土地に染み付いた歴史はそう簡単には払拭されないと書かれておりますが、そんなに過去の歴史に何かあったのでしょうか。

[11129: 匿名さん]

>>11126 入居済みさん
事実？住民が排斥したっていうエヴィデンス示してください。
駅側から継続して市に対して改善が求められていた事案です。市役所が移転してきた途端にイベント開催などソフトな対策で居場所を追われている状況です。どちらかと言えば市役所が、役所の導線として相応しくないから対策に出たフシがあります。
本マンションの住民が嫌がらせをした、暴力を振るった事実がありますか？
何らかの苦情が上がったのは事実でしょうが、それはみなとみらい駅他でも同じです。
あなたはこういった匿名SNSで悪戯に波風を立て、掲示板を荒らす典型的なアラシ、社会的不適合の類です。
病院に行って下さい。

[11130: 入居済みさん]

ホームレス「排除」の張り紙　馬車道駅、揺らぐ人権意識　
https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-418649.html

[11131: 住民板ユーザーさん1]

火事ですか？

[11132: 住民板ユーザーさん]

お隣の第２合同庁舎ですな。

https://twitter.com/Gt8VUlzRG7buafO/status/1353613829381345280

[11133: 匿名さん]

>>11130 入居済みさん
よく読んでいただけますか？
タワー北仲の住民からの苦情などとはどこにも書かれていませんね。
タワーマンションとすら書いていないのを、目立つから話題にしやすいからと勝手にタワーマンションの住民による排斥運動のように世間を煽動しているだけですね。

私は前に直接駅員に訊ねています。
ずっと以前から居座り防止、退去指導について行政に要求しているが一向に埒があかないと言っていました。
少なからずここの居住者からの申し立てはあったかとも思いますが、記事にあるように近隣のマンション住民などからです。
匿名のSNSで、やれ人権だ正義だと振りかざして書いてはいますがその実どんなやからが煽っている事やら。

繰り返しになりますが、以前と違う対策がされ始めたのは明らかに市役所の移転のタイミングからです。
さまざまな背景があって、このマンションと住民をこころよく思っていない人達もたくさんいるのです。
そのくらいのことが想像できないのでしょうか？
情けない事です。