〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[11064: 住民板ユーザーさん1]

一階のメインの入り口の水溜まりに何か作るのがって言ってたけど出来たのかな？
どうせなら水溜まりは要らないから小さな日本庭園みたいなの作ればいいのに。
あの入り口ってほとんど使わないよね？

[11065: 匿名]

>>11064 住民板ユーザーさん1さん

間接照明の向きを変え水景内の照度を上げるとの記載がされた用紙が全戸にポスティング済み。

新たに何かを設置するコトは無さそうです

[11066: 住民板ユーザーさん1]

あの雰囲気に日本庭園、、、勘弁してください。

[11067: 匿名]

>>11066 住民板ユーザーさん1さん

水盤を　水溜まりと表現してる時点で。。。
寛容な心で見てあげれば良いかと思います

[11068: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーにケチつける住民だから変な物つくらな方が良さそう。

[11069: 匿名さん]

>>11068 住民板ユーザーさん1さん
住人じゃない人は、ことの成り行きを知らずにコメントするよね。
そもそもあそこの話は見た目や飾りがどうこうではないんですよ。

[11070: 住民板ユーザーさん1]

>>11069 匿名さん
確か危険防止の為だったかと思いますが違いますでしょうか？

[11071: 住民板ユーザーさん1]

火事？

[11072: 住民板ユーザーさん]

いっぱい来てるね

[11073: 住民板ユーザーさん1]

また火災報知器の誤作動でエレベーター停止

[11074: 匿名さん]

狼少年、火災報知器。

[11075: 匿名]

>>11071 住民板ユーザーさん1さん

室内で調理中に大量の煙が発生したのが原因らしいです

[11076: 住民板ユーザーさん1]

ゴンドラ開業は4月22日、運賃は大人1000円
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210114-00010007-norimono-bus_all

[11077: 匿名さん]

>>11076 住民板ユーザーさん1さん
タクシーより高い！
純粋に観光客の需要だけで成り立たせるつもりかな？

[11078: 住民板ユーザーさん1]

目の前に渡るだけで1000円は高いな。
600円が妥当な線だろ。

[11079: 匿名さん]

片道1,000円って、アトラクション並みだな・・・

[11080: 住民板ユーザーさん]

街宣うるせー

[11081: 住民板ユーザーさん1]

2月16日の停電9時から17時の件ですが、黒い非常用コンセント100Wまでしか使えないって…
冷蔵庫の電源差し替えようと思ってましたが…使えないって…酷く無いですか…

前のマンションでは普通に使えました。

それとこの寒い時期にする必要ありますか？
次は　もっと気候の良い時期にお願いしたいです。

[11082: 匿名さん]

>>11081 住民板ユーザーさん1さん
はいはい、前のマンションにお戻りください。

[11083: 住民板ユーザーさん2]

>>11081 住民板ユーザーさん1さん
まあ、電力が自由化された今、一括受電なんかにメリットなんて何一つないということ。
義務化されている年一回の点検なんて電力行政が地域電力会社に支配されている典型的事例。
震災、原発事故から10年で東電も禊ぎ完了とばかりやりたい放題。
世も末だ。

[11084: 住民板ユーザーさん6]

>>11064 住民板ユーザーさん1さん
ツイッター見てたら昨日水盤でUber配達員が滑って剥離骨折したらしい

[11085: 住民板ユーザーさん]

>>11084 住民板ユーザーさん6さん
いかにもだな。ホント乳母はやらかしまくる。どうせスマホ見ながら歩いていて躓いたんだろう。
ウチのマンションも乳母禁止にした方が良いよ。
なんであんなとこで、しかも表玄関から来るし。

[11086: 入居済みさん]

>>11084
過失ですね。

[11087: 住民板ユーザー]

北仲が初めての配達員の方はエントランスに行き防災センターから入室することを知る。防災センターに向かう途中の事故。
フードデリバリーサービスのfoodpanda（フードパンダ）のようです。

[11088: 住民板ユーザーさん4]

本気で平日日中停電させる気やなぁ。
しかも年1回。
停電する時間減らす配慮は一切無さそうや。こりゃ毎年ワインの移動がたいへんやで。

噂には聞いてたがNファシの杜撰さすごいな。安く建物建てたツケが住民に回ってきてるんはわかるけど、いつも電気を安く供給いただきご苦労様です。と言えんで。

[11089: 住民板ユーザーさん6]

>>11088 住民板ユーザーさん4さん
NTTファシリティーズに限りませんよ。一括受電導入なら原則どこでも一緒です。たった7パーセントの割引きでは割に合わないですね。
悪いのは制度と電力行政ですよ、所詮自由化なんて名ばかりで手枷足枷だらけですから。

[11090: 住民板ユーザーさん4]

>>11089 住民板ユーザーさん6さん
見えないところで、回数はともかく停止時間を短くできるかが供給会社の腕の見せどころでしょうに。

緊急事態宣言で、在宅者も多いだろうに。終わってるな。スーパーとか商用棟は電源車でも繋ぐんやろか？

[11091: 住民板ユーザーさん6]

>>11090 住民板ユーザーさん4さん
ええっと、供給会社が点検するんじゃありませんよ、指定の保安業者がやるんです。
居住者やテナントの意向なんてお構いなしです。
ある種の嫌がらせですから仕方ありません。

[11092: 住民板ユーザーさん1]

>>11085 住民板ユーザーさん
歩きスマホみたいですね。

歩きスマホと証言してるのに損害賠償請求したらどうかとか言ってる人がいますね。

[11093: 住民板ユーザーさん3]

>11092 住民板ユーザーさん1さん
フードデリバリースタッフの躓き事故で賠償保険求償したら、まあ調査員来るよね。
虚偽の申告で金奪ったら最悪は10年以下の懲役ですよ。
正直に歩きスマホで躓いてって申告して自分の傷害保険使うのが無難。
傷害保険なんて入ってるわけないか、その日暮らしだもんな連中。

[11094: 住民板ユーザーさん1]

しかし日中停電時間長すぎるわ。
冷凍庫の中身全てダメになるし、、

[11095: 住民板ユーザーさん6]

>>11094 住民板ユーザーさん1さん
うちはこのマンション買ったときに高層階なこともあり、重説にあった年一回の点検の停電と、万一の災害時に備えて5Kwhのポータブルリチウムイオン電池を2台購入しているので冷蔵庫や電子レンジの使用は問題ありませんね。

[11096: 住民板ユーザーさん1]

河野太郎行革担当大臣に言って民営化に対する嫌がらせ点検を止めさせましょう。

[11097: 住民板ユーザーさん1]

日中半日停電とか嫌がらせ以外のなんでもない。

[11098: 住民板ユーザーさん1]

>>11097 住民板ユーザーさん1さん

重説で説明あったのに何を今更騒いでいるのですか。

[11099: 住民板ユーザーさん4]

>>11098 住民板ユーザーさん1さん

何期何次の重説ですか？
1回あたり時間まで言ってましたか？

[11100: 住民板ユーザーさん]

>>11099 住民板ユーザーさん4さん
でた何時何分何秒だ！幼児的切り返し。
大人なんだから、重説読んで自身の生活に関わる事柄の記載があったら、詳しく聞いてから買うの当然だと思いますよ。
本当にこのスレッドでは、自分の落ち度を棚に上げた八つ当たり多すぎます。
ちゃんと準備している人もいるわけで、まだ時間ありますから蓄電池の購入でも検討されたらいかがでしょう？毎年あるわけだし。

[11101: 住民板ユーザーさん5]

NTTファシの人も買ってるよね。
1000戸だもんね。

[11102: 住民板ユーザーさん1]

ロープウエーのゴンドラが取り付けられていました。
窓は前後で左右は壁の様に見えましたが
まさかマンションへの配慮では無いですよね？

[11103: 近隣住民さん]

>>11102 住民板ユーザーさん1さん
景色を楽しむという割には視界はいまいちですね。
しかも大人一人1000円。二人で乗ったら2000円。
桜木町の駅前からタクシーでガンダムファクトリーや港の見える丘まで行けますね。市営のバスと地下鉄乗り放題が一人830円。まともな観光客は絶対に乗らない。

[11104: 住民板ユーザーさん]

コスモクロック 大人一人900円
スカイガーデン 大人一人1000円

みなとみらいでの料金的には妥当かと

[11105: マンション住民さん]

>>11102
よ～く見ると、養生テープってことはないですか？

[11106: 11100]

確かに　最初に買った人はわかるかもしれないけど。中古で買った人はわかりづらい…

[11107: 住民板ユーザーさん3]

>>11102 住民板ユーザーさん1さん
いや、、ただのガラス保護だと思いますよ。

[11108: 匿名]

話題にされてる停電時間って、30分前後と言われてるので、半日ずっと止まってるわけではないですよね？

[11109: 住民板ユーザーさん1]

夜間、コンシェルジュカウンターに警備員が立つようになりましたね。お試し期間なのでしょうか。

[11110: 住民板ユーザーさん1]

>>11109 住民板ユーザーさん1さん
居た方がいいですよね。

[11111: 住民板ユーザーさん5]

>>11108 匿名さん
一般人の感覚だと、そう、思いますよね。
もっともっと長く停まりますよ。

[11112: 住民板ユーザーさん1]

>>11108 匿名さん

住宅、ホテル、商業施設の法定設備点検だからずっとですよ。30分ぐらい早く終了するかもしれませんが。

[11113: 匿名]

>>11108 匿名さん

受電設備の一次側触るので30分程度は済まなさそうです
非常エレベーターとか5階　25階の共用設備は翌日まで影響あるように工程表に記載されてます