〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[10851: 住民板ユーザーさん7]

工事の騒音どんなもんだろうね
完成したらしたで日当たりも気になる
道路側もうるさいらしいからいい方向ほんと海側だけだね

[10852: 住民板ユーザー]

>>10851 住民板ユーザーさん7さん
もともと予定のあるモノが、概ね予定通りに出来上がるだけです。大勢に影響ありません。
この地域の活性化、ひいてはこのマンションの資産価値の上昇には欠かせません。
一部の吉外がいまさら身勝手な主張を繰り広げているだけです。
賛同者はいません。居住者の中でも冷笑されている方多いです。また、みなとみらいにお住まいの方は、ざまあみろと思っていらっしゃいます。

[10853: 住民板ユーザーさん7]

>>10852 住民板ユーザーさん
返信どうもです
そういう論理も分からなくはないですが、不動産会社の人とかはその論理で売り付けそうw
あんな至近距離にデカいのが建つって、ちょっとねえ。
タワマンの横にあんな至近距離に建つってあんまないですよ
ここはビルとかホテル扱いなのかと！
さすがになんだかなぁって感じ。

[10854: 住民板ユーザー]

>>10853 住民板ユーザーさん7さん
でもそれって分かっていて買いましたよね？
ごね得ねらいですか？相当質悪いですよね？？

[10855: 住民板ユーザーさん5]

スケボーするために敷地内に無断で侵入　神奈川県警、20代の男性4人を軽犯罪法違反容疑で書類送検へ

横浜市西区の商業施設などの敷地内にスケートボードをするために無断で立ち入ったとして、戸部署が20代の男性4人を軽犯罪法違反（立ち入り禁止場所等侵入）の疑いで近く書類送検する方針を固めたことが23日、捜査関係者への取材で分かった。県内で同法を適用してスケートボード愛好者を摘発するのは珍しいという。

捜査関係者によると、4人は10月中旬から下旬にかけて、同区の横浜駅周辺の商業施設や、みなとみらい21（MM21）地区のビルの敷地内にスケートボードをするために無断で侵入した疑いが持たれている。いずれの場所も歩行者の通行自体を制限していないが、滑走目的の立ち入りは禁止されている。

4人とも容疑を認め、「少しくらいならいいと思った」「MM21地区でスケートボードに乗っている動画を見て模倣した」などと供述しているという。

MM21地区や同駅周辺では以前から、深夜を中心に愛好者がスケートボードをする光景が常態化している。今年3月には、MM21地区でスケートボードに乗った小学生が70代男性に衝突し、男性が打撲のけがを負った。騒音苦情も住民から相次ぎ、県警は滑走目的の立ち入り禁止を告知する張り紙を掲出するなど対策を強化している。

[10856: 住民板ユーザーさん4]

>>10854 住民板ユーザーさん

住友の計画変更がムカつくって話かと。

そのために、臨時総会コストもつんもなんだか。保険改訂でごまかしてる。(上手い？)

[10857: 居住者]

>>10855 住民板ユーザーさん5さん

大音量の騒音車含めて取り締まり強化して欲しいがここの警察では無理でしょうね

マンション周辺を何度も定期的にパトロールして、やってます感出してるがマトモにスケボーとか騒音車両に対処するのを見たことない

警察も怖いんでしょうけど。

[10858: 匿名]

>>10857 居住者さん

同意。同じところをグルグルバイクとパトカーで回ってるだけ。
掲示板に告知して有るマンション内の個別訪問も対応するのはいつなんですかね

騒音出してる車に注意して欲しいと言ったら、他の案件で忙しいので終わったら対応します。と、事務的で面倒臭そうに言われたことあります。

税金が無駄に思えた瞬間でした

[10859: 住民板ユーザーさん4]

>>10858 匿名さん
詰所でスマホぽちってるか
巡回にでてるかの差なので、
巡回来てくれて感謝せねばです。
税金は変わりません。

[10860: 匿名さん]

>>10857 居住者さん
スケボーは職務質問して追いやってますよ

[10861: 住民板ユーザーさん]

三井様が容積ゲットと引き換えに市民に無料開放したはずなのに、そのことを（意図的に）周知しないため人っ子ひとりいない状態になってる４６階のやつ。

（足元でやってる北仲マルシェは人でごった返してるのに）
https://twitter.com/Mitsui88825352/status/1330406574062497792

[10862: 匿名さん]

>>10861 住民板ユーザーさん
そんなに気になるなら旅行口コミサイトに書き込んだら？
無料と眺望は旅行者に大人気のはず
書き方気を付けないと営業妨害で訴えられるかもしれないので
ほどほどに

[10863: 住民板ユーザーさん1]

46階の展望フロアは周知するならするでちゃんと情報出した方がいいかもね。
入口がわからなくて居住者の入り口でうろうろされて住民の後に付いてマンションに入り込まれても困るし。

[10864: 住民板ユーザーさん]

盛り上がってきてるｗｗ

[B! 不動産] Mitsui on Twitter: "三井様が容積ゲットと引き換えに市民に無料開放したはずなのに、そのことを（意図的に）周知しないため人っ子ひとりいない状態になってる４６階のやつ。 （足元でやってる北仲マルシェは人でごった返してるのに） https://t.co/3XAiYOEJ1o"

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/twitter.com/Mitsui88825352/status/13304...

[10865: 匿名さん]

冬は屋上よりもホテルロビー階の方が快適そうですね。
これからは込み合いそうなので今のうちに行っておきます。

[10866: 住民板ユーザーさん3]

>>10865 匿名さん
じきに入場制限も始まりそうだし

[10867: マンション検討中さん]

どういう影響があるかも分からないのに何でも呟いていいと思ってるんだろうね。
これでホテル側が損害受けても知らん顔なんだろうな。

[10868: 匿名さん]

>>10867 マンション検討中さん
何言ってるか意味不明。
あのフロアは公開空き地扱い。

[10869: マンション検討中さん]

>>10868 匿名さん
割と理解してる人が多そうですよ。

[10870: 匿名]

>>10868 匿名さん

一般に開放する建前だけど、ホテルとエレベータを兼ねてるし、ぶっちゃけ人がたくさん来てもこまるのでしょう。
なので、あまり情報を出していないんでしょうね。

[10871: 住民板ユーザーさん8]

>>10870 匿名さん

コロナ禍だしね

[10872: 匿名さん]

空き地の宣伝を誰がどこにして、それによってホテルが損害被るって、意味が全くわかりません。

[10873: 匿名]

>>10872 匿名さん

損害と言うか、ホテル側としてはやはり困りはするんでしょね。人が多く来るとエレベーターが混雑する、とか。
でも一般の人も使えるようにすることで容積をプラスして貰ったのなら、文句は言えないというか、制限なく利用してもらうのが筋なんでしょうね。

コロナもあるとはいえ、例えば北仲マルシェとかも始めましたし、ビルボードライブの建屋の中へもマルシェのエリアを設けて客を呼び込んだりもしてますし。

[10874: 匿名さん]

>>10873 匿名さん
答えになっていし、話になりません。
もう少し勉強して出直して下さい。
営業妨害って何がですか？人がたくさん来ると損害が発生するのですか？ホテルのエレベーターは誰の持ち物ですか？マルシェは誰が運営しているのですか？花火打ち上げているのは誰ですか？

[10875: マンション検討中さん]

これ以上は相手にしなくて良いんじゃないかな。
変なスイッチ入ってしまったみたいだし。

[10876: 匿名]

>>10875 マンション検討中さん

10873 を書き込んだものですが、
「もともと一般の人にも使えるという話だったはずだよね」という、どちらかと言うと近い考え方でコメントしたつもりだったのですが、なんか怒られてしまいましたね。。

[10877: 入居済みさん]

まあ、10864のコメントももう少し知性的な書き方だったら受け止めも全然違ったと思いますけどね。要するに品がない。できれば関わりたくない類の人達ですね。

[10878: 入居済みさん]

自治会長お疲れ様です。

[10879: 住民板ユーザーさん]

一階ロビーのクリスマスツリー
小さすぎて広いロビーには不釣り合いで
見栄えが悪く残念。。
置くならあの3倍位のを置かないと
あれ家庭用でしょ、、あれは無いわ
センス疑う。

[10880: 住民板ユーザーさん4]

>>10879 住民板ユーザーさん
三井にしては良い感じだと思います。
大きくて貧相なのが設置されても揉めますし。

[10881: 入居済みさん]

そこら中にクリスマスツリーあるから経費を無駄に使うよりはいいんじゃない。

[10882: 匿名]

意見交換会(?)などで提案しようと思って忘れてたんですが、、

車寄せとかでタクシーが客待ちできるスペース作れないですかね？1台分くらい。
正面の通りでタクシー止めようとしてもなかなかこないこと多いし、車寄せに停まってればすごく便利だと思います。

市役所の地下にタクシー待機してる場所あるんですけど、使いにくいんですよね。。

[10883: 匿名さん]

タクシー待機こちらも地下ならいいんじゃね

[10884: 匿名]

>>10882 匿名さん

今週の意見交換での議題は事前に公開されてた掲示板での内容のみしか対象としない筈

[10885: 住民板ユーザー]

>>10879 住民板ユーザーさん

来月になったら門松に文句言いそう　

[10886: 入居済み]

>>10881 入居済みさん

同意。期間限定で単に置くだけの装飾物に経費突っ込む
より実用的な使い方して欲しい

[10887: 住民板ユーザー]

>>10879 住民板ユーザーさん

単純に3倍デカいのを置く方がいいって言うセンスもどうかと　　　往来の激しい所に大きなモノをおけば転倒するリスクも有るでしょ。余計なトラブル回避も踏まえての判断もありそう

[10888: 契約済みさん]

>>10882 匿名さん
アプリで呼べばすぐに指定場所まで来てもらえるのでそれが一番良いかと思います。
車寄せに常時待機されるのは………
地下駐車場なら良いかと思いますが。

[10889: 匿名さん]

>>10882 匿名さん
なぜに配車アプリを使わないの？

[10890: 住民板ユーザーさん7]

>>10879 住民板ユーザーさん
素人意見で申し訳ありません。

友人宅の三井パークタワーブランドにお邪魔した際に北仲の3倍以上の豪華なツリーで綺麗でした。

私も、あれは無いなぁーと思いました、、、

見比べれば、違いが分かりますよ。
二層吹き抜けロビーに、あれは無い。

[10891: 住民板ユーザーさん1]

完璧を求めたらきりがないよ

[10892: 住民板ユーザーさん4]

>>10890 住民板ユーザーさん7さん

どこですか？

　

[10893: 住民板ユーザーさん1]

横浜市役所って職員何人居るのか知らないけど朝の人の流れが凄い。
逆に歩いて桜木町に行くの((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙわ。

[10894: 住民板ユーザーさん3]

>>10893 住民板ユーザーさん1さん
夕方も市役所口最寄りの根岸線車両はギューギューだよ。

[10895: 匿名さん]

>>10882 匿名さん
タクシーの待機場所を設けるには、相当の利用者が見込めないとタクシー会社も相手にしてくれません。最低でも5分置きくらいに利用者がいないと、タクシーも待機してくれないと思います。

[10896: 住民板ユーザーさん2]

>>10892 住民板ユーザーさん4さん
みなとみらいのマンションもどこも普通に3倍以上の大きさですよ。

[10897: 住民板ユーザーさん7]

>>10896 住民板ユーザーさん2さん

北仲のツリーは正直サイズ感があってないです。

[10898: 匿名さん]

当マンションでもNURO光の調査が行われ、導入を検討するとの報告がありましたが、NURO光ってかなり心配なサービスなんですね。

GIGAZINE: NURO光で使用する管理者アカウントが特定される、見えてはいけない画面がまる見え＆root権限も奪取可能.
https://gigazine.net/news/20201128-nuro-onu-vulnerablity/

[10899: 住民板ユーザーさん1]

>>10898 匿名さん

実態がわかってる人でしたら申し込まないサービスですよね。導入したい人は回線速度だけで判断してるんでしょうか。

[10900: 入居済みさん]

>>10518 マンション住民さん
売れた?