〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[10721: マンション住民さん3]

＞＞10719 匿名さん
UCOM のサーバーから自宅のルーターへ ping を打ってもらえばよいかと思います。部屋番号が分かれば、ルーターに振られている IP address は分かるかと思いますが、ただ、そのようなことをやってくれるかどうかは正直私にも分かりません。(過去自分は別の業者にやってもらったことはありますが)

[10722: 匿名さん]

>>10721 マンション住民さん3さん

UCOMのどこにあるサーバー？からですか？

[10723: マンション住民さん3]

＞＞10722 匿名さん
例えばですが、このマンション内に設置されているであろう DHCP から ping 打ってもらって、他の部屋と比較してもらえばいいですよね？

[10724: 匿名さん]

>>10723 マンション住民さん3さん
それって、アクセス回線やプロバイダとは関係ない話ですね。

[10725: マンション住民さん3]

＞＞10724 匿名さん
はい、関係ないと思います。今回の件は、質問主さんと他の居住者との違いを調べるという部分が主だと思いますので。

[10726: 匿名さん]

今は、在宅でテレカンとか普通だから、時間帯によっては混雑するでしょうね、あとAppleTVとかのメディアも増えてきたからね。

[10727: 入居予定さん]

これから大晦日まで毎週土曜日花火が上がるみたいですね。
https://www.kanaloco.jp/news/life/article-287959.html

[10728: 住民板ユーザーさん8]

>>10727 入居予定さん
小さな花火でもメディアで公表しちゃたら今後は混雑しそう。

[10729: 住民板ユーザーさん4]

>>10727 入居予定さん
毎週末はベランダでホットワインのみながら眺めます。

[10730: 住民さん]

マルシェも再開されますし、いよいよですね。ほんとに住んで良かった。

[10731: 契約済みさん]

>>10694 住民板ユーザーさん1さん
そんなこともあったんですね。
不在にしていたので知りませんでした。
その後原因などの報告は書面等でありましたでしょうか？
本当ここの警備員の方達は不愛想だしポケットに手を突っ込んだまま歩いてましたし
どちらの警備会社か分かりませんが質が悪すぎだと思います。普通のマンションとは違うので本当にきちんとして頂きたいです。一般の方の侵入は簡単に出来てしまうと思います。
youtubeにも載せられてますよね。

[10732: 契約済みさん]

>>10681 住民板ユーザーさん10さん
本当におっしゃる通りです。
改善して頂くかメンテ会社を変えて頂くかしてほしいです。
質が悪すぎます。
多少普通のマンションとは違うと思うのでその辺差をつけて頂きたいですね。
コロナ渦で人のｺﾞﾐなんて触れないですしね。B1の駐車場の椅子には爪楊枝がしばらくありましたがあり得ないです。

[10733: マンション検討中さん]

メンテ会社を変えるとか絶対嫌です。
最初だけ安い金額を提示してきて、後の費用が馬鹿高いとある会社の営業さんですかね？

[10734: 住民さん]

いつも共用部分を清掃して下さっている方々に感謝です。

[10735: 匿名さん]

>>10731 契約済みさん
そうですよね。一時的だとしても全館エレベーターが停止して、階段も使えず居住者が缶詰め状態になった訳だから、原因究明と再発防止策の居住者への報告は、管理会社としての責務ですよね。

[10736: 住民板ユーザーさん1]

>>10735 匿名さん
私も、以前20-21時くらいにサブエントランス側の警備の方がいる管理室を訪ねた際「スマホゲームしながら、談笑していて」さすがに、勤務中にスマホゲームはやりすぎだと思いました！！
急いで、スマホ閉まってましたが。

[10737: 契約済みさん]

>>10733 マンション検討中さん
???

[10738: 契約済みさん]

>>10735 匿名さん
階段もつかえなかったんですか？
すみません未だ本格的に住んでなく
（居前に修理箇所でましてそれが未だ終わらず住めない状態です。）
本当の火災や災害時階段使えなかったら大変ですよね？
エレベーターが停止した時点で自動解錠されないと危険ですよね。
停電とかになったら心配ですね。

[10739: 住民板ユーザーさん11]

>>10738 契約済みさん
非居住者どころか全くの部外者さん。
このマンションの自家発電は72時間非常用エレベーターを稼働させられます。停電の心配は無用です。購入者なら誰でも知っています。

[10740: 住民板ユーザーさん1]

火災時には非常用エレではすべての人を運べません。
体の不自由な方や高齢者、小さい子どもが優先なのですが、我先になるのでしょうね。
72時間非常用エレベーターの燃料はどこにあるのか？地下ならば、津波や洪水には弱そうですね。
皆さん、火災時に備えて自室からの全ての避難路は確認しておきましょう。
避難路に遮蔽物があれば、改善要求しましょう。
また、停電時に備えて簡易トイレや水、食料は確保しておきましょう。
マンションの備蓄や備えを信用してはいけません。