〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[10616: 住民板ユーザーさん1]

私はマスクしてませんが、
エレベーターでマスクしてください、とご老人に言われました。
無視しましたけど笑
高齢でコロナが怖いなら引っ越せばいいのに。
マスクしながら会話してる老人みると頭が悪いと思います。

[10617: 住民板ユーザーさん1]

管理会社としてはマスク着用を要請しているようですが、私も強要されたくはありません。
しかしながら、ご老人が乗ってきた時やお願いされた時ぐらいは着用してあげる優しさがあっても良いのではとも思います。

[10618: 住民板ユーザーさん7]

ザタワでマスク付けていないのは＊＊と老人しかいない状況で悪目立ちしたくない俺はマスク外せない

[10619: 住民板ユーザーさん7]

＊＊は軽率そうな人、非常識な行動をする人、教養がなく品位がない人を指す

[10620: 匿名さん]

gotoイート 北仲では中華と焼き肉で利用できる

[10621: 住民板ユーザーさん8]

もうこの掲示板の役割は終わったね。

[10622: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10623: 住民板ユーザーさん4]

>>10622 住民板ユーザーさん1さん
内容的には、コンシェルジュというより管理会社なので、ご意見書でしょうね。

[10624: 住民板ユーザーさん6]

>>10620 匿名さん

ランチでも利用出来ますか？
最近やたらランチで予約客がいて気になってました。

[10625: 住民板ユーザーさん1]

>>10623 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
管理会社に相談してみます。
犯人が見たら嫌なので、前コメ削除依頼かけます。

[10626: 匿名さん]

>>10616 住民板ユーザーさん1さん

>エレベーターでマスクしてください、とご老人に言われました。
素性がわからない人に向かってとても言えることじゃない。
ましてや無視するような怖い人なのに。
>マスクしながら会話している老人みると頭が悪いと思います。
意味不明。マスクしないで会話している・・・ならわかるけどマスクしているからこそ会話しているんじゃないのかね。

[10627: 住民板ユーザーさん5]

>>10626 匿名さん

マスクして会話、よりも
マスクしないで無言、のほうが飛沫がとばない
ということでは？

[10628: 住民板ユーザー]

>>10616 住民板ユーザーさん1さん
公の掲示板で自分のイカレぶりをわざわざ晒さなくても良いですよ。悪目立ちは餓鬼のする事です。スケボー、爆音族と同じですね。大人になれない困った人達。

[10629: 住民板ユーザーさん8]

>>10620 匿名さん
うおきんもたいしょうでは？

[10630: 匿名さん]

市役所と住友を結ぶ歩道橋下部工事始まるみたいですね。

[10631: 住民板ユーザーさん8]

マンションが出来る前に歩道橋を完成させてもらえると有り難いんだけどね。
市役所前の横断歩道の青信号が短いし。

[10632: 匿名さん]

>>10624 住民板ユーザーさん6さん

どうらくって美味しい（＆清潔）ですか？
ちなみに、以前この板でご紹介のあったハングリータイガーは肉がパサパサで私には無理でした。
焼肉だと叙々苑によく行きます。

[10633: 入居済みさん]

フロントがあるのに突破出来るなんて怖いねー

タワーマンション強盗事件 少年3人を逮捕 東京 目黒区
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201027/k10012682611000.html

[10634: 住人]

>>10630 匿名さん

最終的には市役所、住友、ノートルダム、北仲が繋がるんですか？

[10635: 住民板ユーザーさん8]

B1の日新の駐車場の所に出来る建物までつながるんじゃない？

[10636: 住民]

>>10635 住民板ユーザーさん8さん

屋根付きの歩道橋だといいな

[10637: マンション検討中さん]

>>10635
日新の建物は何になるんですかね。
ホテルやオフィス・商業ビルだといいですが、マンションだと嫌ですね
タワマンが増えるとみなとみらいのタワマン群みたいで北仲の価値が下がってしまいそう

[10638: 住民板ユーザーさん4]

>>10637 マンション検討中さん
みなとみらいは10年以上価値が上がり続けてますが

[10639: 住民板ユーザーさん3]

>>10630 匿名さん
どこからの情報でしょうか？
随分と早い着車ですね…

[10640: 匿名さん]

>>10633 入居済みさん
タワマンで犯罪なんて考えるから一瞬で逮捕されちゃうよね。

[10641: 住民板ユーザーさん6]

>>10639 住民板ユーザーさん3さん
施設の予約サイトにお知らせがでてます。
基礎の部分だけなのか歩道橋まで完成させるかは不明です。

[10642: 住民板ユーザーさん1]

本日のハマスタと梶谷と北仲

[10643: 入居済みさん]

>>10637 マンション検討中さん

マンション購入前の説明会ではタワマンと商業施設の予定と聞いています。
商業施設をザ・タワーの10階程度に抑え、その分タワマンをタワー化する
らしいです。

時間が経過しているので、その通りになるかは不明ですが・・・

[10644: マンション検討中さん]

>>10643
武蔵小杉みたいに通勤時間にまともに利用できないような事態にならなければいいけど
桜木町と駅が分散されるから大丈夫だとは思うけど、どちらも武蔵小杉ほどの駅の大きさはないからパンクは速そう

[10645: 住民板ユーザーさん4]

>>10644 マンション検討中さん
馬車道駅(無駄に)広いですよ。

[10646: 住民板ユーザーさん4]

>>10640 匿名さん
弊マンションは、佐川さん来ないし、宅配は事前にセンターから連絡あるんで安心ですね。

今日も騒音族うるさいですね。

[10647: 住民板ユーザーさん6]

>>10645 住民板ユーザーさん4さん

そうそう、緊急時の避難場所にもなってるくらいだからね。

そもそも、小杉駅で飽和しちゃってるのは、JRだけ。しかも昔からの南武線は問題なく、NEC側の改札口だけ。
とまともに、レスするまでもないか。

[10648: マンション検討中さん]

>>10647
何知ったかしてるの？
朝の武蔵小杉は凄いから
パンクをどの程度かほ知らないけど、南武線も東急線も武蔵小杉の所為で混雑は凄いから

[10649: 住民]

タワマン乱立といえば、勝どきや豊洲の周辺混雑も酷いらしいね。

[10650: 住民板ユーザーさん2]

>>10649 住民さん

みなとみらいの数でも余裕で座れるから、ここからは全く問題ないでしょう。

[10651: 住民板ユーザーさん7]

>>10575 匿名さん
カメラが役に立たないというより、管理会社が本気で犯人を特定する気がないんじゃないかと思っています。映って無いわけないと思うんですが、、、

[10652: 南東中層]

先ほど、オークウッド のロビーフロア46階に行ってぐるっと一周してきました。
一部、専用ラウンジとフィットネスで景色見られないところがあるだけで、ほぼ全方角見られました。
天気も良くて、全方角最高でした！
夜も行ってみたいと思います。

[10653: マンション住民さん]

>>10324 住民板ユーザーさん8さん
本件についてあれから三井のカスタマーから連絡がありました。
・当初引渡し後、中低層のカギで高層用エレベーターホールに入れない設定になっていたという事実はない。
・管理会社の人間が「一斉入居期間だけ、セキュリティの区分を解除している」と話した事実はない。
・しかし、前回説明の内容には一部誤りがあった。
・セキュリティの区分について、正しくは「高層用ホールにはすべての居住者が入れるが、中低層ホールには中低層居住者しか入れない設定が正しい。
・そのため、8月に配布した資料に記載の、「2階中低層エレベータホールのオートロックは高層用エレベーターホール利用者が前を通った際に意図せず開いてしまうためハンズフリー無効とする」の記述は誤り。
・しかし、だとしても2階の中低層エレベーターホールのオートロックはハンズフリーにはしない。
・中低層のハンズフリーキーを持っている人がオートロック向かいにあるトイレや喫煙所を利用する際、オートロックが意図せず開いてしまうため。
・誤りのある箇所については再度書面を配布してお詫びする。
と9月11日時点で回答がありました。

こちらからは
「1回のサブエントランスのオートロックは解放された通路上にハンズフリーのセンサーがあるので、ハンズフリーキーを持った人が前を通過すると意図せず開いてしまいますがそちらは問題ないのですか？」
と少し意地悪な質問をしましたが、「問題ないと認識しています」との回答でした。

[10654: 住民板ユーザーさん1]

オークウッドのジムを使える様になると良いな。

[10655: マンション住民さん]

花火？

[10656: マンション住民さん]

ハンマーヘッドと大さん橋で花火でした

[10657: 入居済みさん]

突然の花火、良く見えたね。どこから上がってるのかもすぐに分かる。やっぱりこのマンションの立地は唯一無二だね。

[10658: 匿名さん]

>>10649 住民さん

勝どきに住んでいますが、駅の改良工事も終わり勝どきの周辺混雑は全然ないです。

[10659: 匿名さん]

46Fの展望フロア最高ですね。富士山がすごく綺麗に見れました。東京湾の景色も素晴らしい。

[10660: 入居済みさん]

>>10652 南東中層さん
計画だと1周全てが公開空き地の筈なのにおかしいですね
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

[10661: 入居済みさん]

>>10653 マンション住民さん
引き渡し後、低中層用の鍵で高層用エレベーターホールに入れませんでしたよ
日中は引越しのために開放されていたので気づきませんでしたが、引き渡されてから1週後の夜に気づきました
設定ミスかと思い期間あけて何度かトライしましたが変わらずでした

[10662: 入居済みさん]

46Fに行ってきたけど、「residential only」はマンション居住者用のエレベータ入り口で「residents lounge」はホテル宿泊者専用だった。英語って難しい。

[10663: 入居済み]

>>10662 入居済みさん

オークウッドは長期滞在者向けのアパートメントホテルだから、ゲストのことをレジデントと言うらしいです。

[10664: マンション住民さん]

>>10661 入居済みさん
そうですよね。「回答が事実と異なる」と伝えても、頑なに認めようとしません。

[10665: 住民板ユーザーさん8]

>>10662 入居済みさん
オークウッドもいよいよオープンですね。お隣はヴィラフォンテーヌでしょうから、ここがエリア最高ランクのホテルになりそうですね。