〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[10269: 匿名]

>>10268 住民板ユーザーさん1さん
だとしても、どちらもメリットデメリットがあり、居住者の中でも人により意見が違うことなので、
三井が決めて良いのは引渡し前まで。
引渡し後は三井（元所有者）が勝手に変更して良いことではない。

[10270: 匿名さん]

建前論言っても意味なし
三井の管理会社なのだから三井有利の管理になるからあきらめろ
それが嫌なら総会で引きずりおろせ

[10271: マンション住民さん]

1階の廊下では誤動作していない訳なのだから、2階のセンサーの調整か改修をすれば問題解決すると思う

[10272: 住民板ユーザーさん8]

>>10270 匿名さん
今回の件は管理会社である三井不動産レジデンシャルサービスではなく、売主である三井不動産レジデンシャルの意向です。
つまり管理会社及び管理者からすると、「こっちに言われても困るよ」という状態。

売主は、引き渡しから時間が経つと管理組合と関わるのを嫌がるので、
異を唱えるのは今しかありません。

[10273: 住民板ユーザーさん8]

>>10271 マンション住民さん

>>10262

[10274: 住民板ユーザーさん8]

屋上直通、屋上直通ってどんだけ高いとこ好きなんですかね？それも1階からの直通なんて住んでる人間のルートとしては殆ど意味はない。自分も越してから一度だけ屋上行きましたが、25階折り返しです。1階からって明らかに部外者前提でしょう？居住フロアは5階より上なわけだし。見栄をはるのもほどほどにしておいた方が良いのでは？煙といっしょだねって言われますよ。

[10275: 入居済みさん]

交友関係広いと屋上へ連れて行きたくなるものです。
せっかく買ったマンションなので、ゲストルーム含めて最大限に活用します。

複数人で25階から屋上行きに乗ろうとすると、混んでて乗れない事も度々ありました。

[10276: 匿名]

>>10275 入居済みさん
何の集いですか？

[10277: 入居5ヶ月]

>>10106 匿名さん

10105さん、まさに今、お願いします！笑
結構離れた部屋からエレベーター付近まで調理の臭いが、、、

[10278: マンション住民さん]

>>10277 入居5ヶ月さん
きついですね、
直接言うとかどがたつので　防災センタに対象部屋番号を言って一度注意してもらえば良いじゃないですか。
たぶん田舎から出てきてマナーとか解らない人なんですよ。

[10279: 匿名さん]

確かに25階から乗ってくる人のせいで窮屈な思いする事がありますね、、、突然の満員状態で降りる時も苦労します。
高層階の住民としても 、どうせ乗ってくるなら1階から乗ってくれた方がよいかな、、、

[10280: 匿名さん]

>>10277 入居5ヶ月さん
ビューラウンジのある階ですか？

[10281: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[10282: 匿名さん]

>>10277 入居5ヶ月さん
荒らしです。
無視してください。

[10283: 住民板ユーザーさん3]

分譲後にも対応してくれる売主はありがたい
売り逃げよくない

[10284: 住民さん]

>>10279 匿名さん
そんなにしょっちゅう屋上に行き来はありませんよ、部外者さん。

[10285: 匿名さん]

>>10274 住民板ユーザーさん8さん
確かに、1階から直通になっても、自分の住んでる階から直通になるわけじゃないですしね。
それよりはコンビニ帰りハンズフリーのほうが嬉しさの頻度が多いw

[10286: 契約済みさん]

>>10284 住民さん
裏サイトでもこの問題取り上げているけどほぼ無視されている貴方に言われたくありませんｗ
恐らくスラック設置者でしょうけどいくつも捨て垢を使って影響力を示そうとするのは変わりませんねｗ

[10287: 住民板ユーザーさん1]

Slack覗いてきました。
キーレス設定変更の件、既にカスタマーサービスに連絡済みのようですが、思ったような返答を得られなかったご様子。
わざわざマンコミに書いて掻きまわすのは、クレーマーの常套手段。

[10288: 住民板ユーザーさん6]

slack スラックって何ですか？
裏サイトって怖いのですが、大丈夫なのですか？？

[10289: 匿名さん]

IRほぼ確実にきますね
おめでとうございます

[10290: 住民板ユーザーさん1]

まともなIR が出来て欲しいね。
アメリカ企業次第ですね。

[10291: 匿名さん]

>>10288 住民板ユーザーさん6さん
ダメです。

[10292: 住民板ユーザーさん8]

>>10286 契約済みさん
この問題最初に投稿したの私ですが、
>>10284
は私ではありません。

自分と違う主張をするレスを複数見つけると、すぐ「自作自演」的な扱いするのって、もう20年くらい前のネットリテラシーだと思いますから、本件の是非は抜きにして、一旦自重されたほうがよろしいかと思いますが、、、

[10293: 住民板ユーザーさん8]

>>10287 住民板ユーザーさん1さん
前向きにかつ建設的にやりとりを行っています。
Slackの書き込みもご覧いただいたとのこと、ありがとうございます。

SlackはHNが固定なので、ほとんどレスが返ってこないのは想定内です。普通の神経していたら、こういった賛否が分かれる問題の「どちら側か」にはなりたくないのは当然ですから。

ただDMでいくつか賛否のお返事をいただいたりしておりますので、問題提起した意味はあったと思っています。

[10294: 匿名]

>>10286 契約済みさん
スラック見ていないのでなんとも言えませんが、
そういう姿勢ならそもそも、参加しなければいいのに。
はたから見ていてとても下劣に見えますよ。
私はエレベーターのセキュリティにこだわりはないし、高層階なので2階のハンズフリーも関係ありませんが、
確かに引渡し後の水面下での設定変更は自分の庭を土足で踏み荒らされているようで気持ちは良くないです。

[10295: 住民専用のSlackはこちら]

住民専用のSlackはこちらのURLから参加できます。
https://forms.gle/6eDhjP37VoehfE227

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

[10296: 匿名]

>>10294 匿名さん
補足します。

私は自分で売主や管理会社とややこしいやりとりをするのは嫌ですが、
関係性を正すために誰かが動いてくれるならそれはそれで遠くから応援したいとは思います。

[10297: 匿名さん]

>>10288 住民板ユーザーさん6さん
Slackが裏サイトと言われてしまっているのには理由があります。
過去の投稿を確認して下さい。
特定の人物を不審者と決めつけ容姿を晒した経緯がありますので、暴走させない為にもSlackを監視する必要があります。

[10298: 匿名さん]

実際、他人に対して大声で暴言吐いたら不審者だよ

[10299: 住民板ユーザーさん7]

>>10297 匿名さん
確かに不安のあるコミュニティですね…
運営者が誰だかわからないので晒されたら最後
晒された者からは削除を求める相手がわからない

[10300: 匿名さん]

Slackでは、有益な情報を交換させて頂いております。
そのような大事な場を悪く言われたくありません。

管理してる方の住所氏名を公開して頂ければ、
不安を書き込んだ方も安心されるのではないでしょうか。

[10301: マンション住民さん]

Slackで有意義な論議なんてされていますかね？
ここでは削除されてしまう個人攻撃以外はここで話せるようなものばかりですよ

[10302: 住民板ユーザーさん5]

今日午前中一階エントランスに警察や警備員やらが凄かったんですが何があったのですか？

[10303: 住民さん]

>>10302 住民板ユーザーさん5さん
事件ですか、事故ですか？

[10304: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10305: 匿名]

>>10302 住民板ユーザーさん5さん

家庭内の痴話喧嘩とのこと　大声で迷惑と判断されて近隣が通報したんでしょう

[10313: 住民板ユーザーさん4]

[No.10306～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10314: 匿名さん]

>>10271 マンション住民さん
その通りで、なぜ1階と2階でセンサーの感知範囲が違うのか、不思議です。2階のセンサーを1階のセンサーと同様に調整すれば、全て丸く収まると思います。

[10315: 住民]

>>10292 住民板ユーザーさん8さん
この問題って、中低層階の人は1階で高層階用のエレベーターホールに入れないのがデフォルトというのが前提になってますが、そもそも何処にそんな規定が書いてあるのでしょうか？　私は中層階ですが、なぜ1階の高層用エレベーターホールに入れないのか不思議でした。

[10316: 住民板ユーザーさん4]

これほど住民間で、分断、監視が際立つマンションは稀な気かします。せっかく素晴らしいマンション買ったわけですし、リラックスして日々の生活を楽しみましょう。この掲示板みてると、息苦しくなります

[10317: 住民板ユーザーさん1]

>>10316 住民板ユーザーさん4さん
数人でやりとりしてるだけ

[10318: 住民板ユーザーさん4]

>>10316 住民板ユーザーさん4さん
そうですね。
実際は快適なマンションライフで別にギスギスしてないですよ。

ほとんどのオーナーはこんな掲示板見てないですし、この掲示板でご意見熱心に書き込んでるのは4-5人いくかいかないくらいだと思いますよ。
まぁ総会で、ご意見熱心な人数もそんなもんでしたし。
1100戸規模のマンションですし、これくらいの出現率で、やむなしかと。