〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[13424: 入居済みさん]

昨日、(仮称)海岸通り地区　都市計画提案説明会に参加しました。
A-1地区　99m　21階を想定
A-2地区　26m
A-3地区　16m
B地区　　44m

[13425: 匿名]

現在ここの所有者かどうかも答えないね

[13426: 住民板ユーザーさん3]

>>13424 入居済みさん

情報ありがとうございます！

[13427: 匿名]

>>13425 匿名さん

ムキになって反論するけど都合の良くない
内容は無視しますよね。　卑怯。

[13428: 住民さん4]

>>13396 マンション住民さん

私は法律に関わる仕事をしてるただの居住者です。
簡単に考えただけで下記の問題があります。

・管理規約は性質として罰金のような規定を盛り込むものでないこと
・公募の定義を今の時代特定できるか

クローズドのSNSはどうする？オープンのSNSでリアルの友人に呼びかけたらどうなる？
オジサンオバサンにはなかなか感覚が伝わらないかも知れませんが、
人との繋がりも、その方法も多様化しているので、
文章でそれを特定して禁止するのってとても難しいんです。

[13429: 匿名]

>>13428 住民さん4さん
都度対応で良いかと。
オープンのSNSを禁止するだけで相当客を集めにくくなるので、まずはそこから禁止にする。
罰金は難しいにしても利用停止はそうでもないと思います。

[13430: 住民さん4]

>>13429 匿名さん
おっしゃるとおり利用停止は規約に盛り込みやすいです。
しかし、都度対応というのは無理があります。
このマンションは管理者が第三者なので、
明文規定に明確に違反した事実と、その証拠がないと管理者は利用停止に実務上できません。

その場合、明文規定でどう制限するか。管理者が区分所有者からの異議申し立て覚悟で本当に利用停止通告するのかの問題があります。

[13431: 匿名さん]

>>13430 住民さん4さん
では不正な利用に目をつぶるしかないですね。

[13432: 匿名]

>>13430 住民さん4さん
どうなったら利用停止か明文化するだけです。
そんなに難しくないですよ。

[13433: 匿名さん]

>>13427 匿名さん

安く買いたいんでしょう。

[13434: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13435: 匿名]

なんで削除されたんだ？
あの人の事はみんなそう思っている
管理担当何やってんだ
やつはまた違うネタで必ずくる

[13436: 匿名さん]

ワンパターンだからでしょう。

[13437: 住民さん3]

あの人の報告は削除されない。
それに対する人格否定は削除される。
これが現実です。

[13438: 匿名さん]

そう言っておられる皆さんは、一連の書き込みに対する削除依頼は出されていますか？
出されている削除依頼がどれだけ無視されているかは、後に訴訟を行う際の運営側の責任追及に対して意味があります。

[13439: 匿名]

>>13438 匿名さん

例の書き込み見たら即座に出してます

今までのは全て

[13440: 住民さん5]

>>13424 入居済みさん
北西の眺望はそこまで壁にならないってことですか？

[13441: 匿名]

>>13440 住民さん5さん
何かと勘違いしてますか？

[13442: 匿名]

>>13437 住民さん3さん

ほんとそれです　まさに！
所有者か聞いたら答えもせず消えましたね
次のネタを探してるのか気持ち悪いですね

[13443: 住民さん4]

>>13432 匿名さん
実務はそうはいきません。