〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[1341: 住民板ユーザーさん1]

そうですね❗自分が選んだ部屋がベストと考えましょう❗

[1342: 住民板ユーザーさん1]

高層南角買いました。２年待ち遠しいですが、皆様、宜しくお願い致します。

[1343: 住民板ユーザーさん1]

正直いうと、南角氏のせいで高層階南角の印象が最悪。
まあ、忘れることにしましょう。

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1342 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ南『角』は強調されない方がよろしいかと思いますよ。

[1345: 住民板ユーザーさん2]

>>1335 匿名さん
貴方が定期的に釣っている様にしか思われませんよ。

[1346: 契約済みさん]

>>1344
南角と謳ってなにか問題でも？いいじゃないですか。
自分が気に入って、希望通り手に入ったんですから。
高層ということは41階以上ですね。今18階なので、形になるのはまだ半年以上先ですが楽しみですね。

[1347: 匿名さん]

高層南角、うらやましいです。

[1348: 匿名さん]

>>1347 匿名さん
抽選落ちた口です。羨ましい限りです。二次で別部屋ですが御縁がありました。

[1349: 匿名さん]

>>1338 住民板ユーザーさん
お写真ありがとうございます
ワールドポーターズの屋上からでしょうか？

[1350: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは住宅ローンはどこで組みますか？
私は提携ローンのアルヒの審査は通ったのですが、手数料が融資額の2.16％でこれは払ったら戻ってはこないので、同じ2.16％でも保証料として支払う銀行を検討しています。(繰り上げ返済時に保証料の一部は戻るのでお得かなと思いました。)

[1351: 住民板ユーザーさん1]

>>1345 住民板ユーザーさん2さん

そうですよね。スルーで行きましょう。

[1352: 匿名]

結局方角かよ。
しつこい

[1353: 住民板ユーザーさん1]

また、南角氏？
いい加減やめてくれないかなぁ

[1354: 匿名]

いちいち構うのやめましょう！
スルースルー

[1355: 匿名さん]

どこでも買えたのなら満足よ
階や方角なんてどうせ飽きるのだから
キタナカ、横浜ライフ楽しみましょう

[1356: 匿名さん]

>>1350 住民板ユーザーさん1さん

最近入居した別のマンションの話で恐縮ですが、
三菱UFJ信託の当初固定５年 金利0.3％にしました！
数年後に一括返済できるならこれが最強かと考えました。
固定金利終了後も店頭表示金利からマイナス1.7％ですし。

ただ、三菱UFJ信託は新規募集を終了しちゃったので、
ほかに似たようなオススメあればぜひ教えてください！
２年後ココでローン組むかもしれないので。

ちなみに、保証料を抑えたければ、
元金均等にすれば２割くらい安くなったと思います。

[1357: 住民板ユーザーさん6]

>>1356 匿名さん
元金均等だと住宅ローン控除の面で損だと思うよ

[1358: 匿名さん]

>>1357 住民板ユーザーさん6さん

そうなんですか？もうすこし具体的に、どういう意味ですか？
１０年後残債４０００万を通過する借入額が高くなるとか？
でもそれって保証料も合わせて考えると微々たる差だったりしません？

[1359: 住民板ユーザーさん]

1349さん

そうです。ワールドポーターズ屋上です‼

[1360: 匿名さん]

それは借りる額による。
住宅ローン控除は、年末の残高と納税額できまるから。元金均等返済は借り入れ元金の減りが早いけど、１０年経ったときな４０００万残高あれば、そこそこ納税してる人だと満額４０万が１０年にわたり減税される。方式は関係ない。