〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[12592: 住民板ユーザーさん9]

>>12590
どうせならポーゲンポールにミーレ入れたらいいでしょう。食洗機はミーレがいい。

[12593: 資産価値気になるさん]

>>12582 住民板ユーザーさん1さん
ホテル下は北西も北東も元々影響を受ける予定でしたし、150m超え部分の大きさと位置は気になるものの、新たな貫通通路で繋がる路面商業がある設計が確認できたことから、総じてプラス情報なのでは？

[12594: 匿名]

>>12585
塔屋そのものより、塔屋の目隠しなどが20mって事でしょうね。北東の部屋はあの目障りなAPAが隠れるのでかえって良いかもしれません。ハンマーヘッドより右側、大桟橋の中程くらいまで45階以下は見えなくなりますけれど。

[12595: 入居済みさん]

>>12583 マンション住民さん
私は全くの無知なのでマンション住民さんとても詳しそうなので
地下駐車場の柱全部の４つ角からヒビが長く出てるのも見て頂きたいです。
大きい地震とかあったらと思うと不安です。
横浜市役所より工事が後から始まったのに建つのが凄く早かったので
作りが違うからそれは当たり前なのか良く分かりませんが
最近手抜きとかミスと多いので詳しい方が見てくれたら安心です。

[12596: 匿名]

>>12595 入居済みさん

子供の作文みたいな文章

[12597: 匿名さん]

昨日も今日も水上暴走族はやってきていますね。あの方々は仕事しないのでしょうか？まあマトモな人間には思えませんが。

[12598: 匿名]

>>12597 匿名さん

マトモじゃないでしょう
そのうち事故起こすんじゃないですか

水上警察も呑気に音声垂れ流してボートで巡回
するくらいなら　他人に迷惑掛けてる連中を
取り締まって欲しいですが。　　まぁそんな事
しないでしょうねー

[12599: 匿名さん]

>>12595 入居済みさん

パッと見で読むのがめんどくさい

[12600: 住民板ユーザーさん6]

水上警察も明確な違反行為がないと取締はできないとのことでした。そこで港湾局に電話し、せまい河川内で暴走、蛇行運転やスピンを行ったり、SUPやシーカヤックの側を走行する危険行為。また大きな騒音が住宅や飲食店のあるエリアでは甚だ迷惑であることを訴え、条例の制定など港内往来の規制強化を要請してました。多数の声があれば市も動くかもしれません。

[12601: 匿名さん]

>>12600 住民板ユーザーさん６

https://www.sankei.com/article/20180717-3KDDFETELVIL3BMSLO3GIV6FQI/

この記事にある規制は施行されてないのですかね？

[12602: 入居済みさん]

>>12592 住民板ユーザーさん9さん
オプションでミーレに変更しようと思いましたが乾燥機能がないためやめました。
うちはもともとパナソニックが入ってましたが部屋によってメーカーが違うんですね。

[12603: 住民板ユーザーさん6]

>>12601 匿名さん
県の河川課ってとこがミソでしょうね。大岡川は規制対象だけれども運河や河口の外なら規制外と解釈できます。市の港湾局にも同様かそれ以上の規制があれば水上警察も取締りやすいのだと思えます。括りの広い迷惑防止条例ではなくて、航行区分であったり、航行速度であったりで明確に規制して取締りできるようにして欲しいですね。

[12604: マンション住民さん]

>>12603 住民板ユーザーさん6さん
神奈川県で策定されていても、やってくるジェットは県外からなので、ほとんどの人が知らないようです。取り締まる場合も、巡回する時間が極めて限定的なので、残念ながらほぼ放置状態ですね。
先日福井のほうで SUP の死亡事故がありましたが、そのようなことが起こらないことを願っております。

[12605: マンション住民さん]

>>12591 マンコミュファンさん
事後報告です。
本日三菱電機の担当者が来て修理してくれました。修理代は無料でよいとのことでした。(本来であれば \25,000- 程度の内容だったらしいです)
使用開始から一年が過ぎていても、二年くらいまでだったら無償での修理対応にしているとのこと。
今回は乾燥用のファンモーター故障だったのですが、この場合は四年ほどは無償対応しているケースがあるらしいです。
ちなみに食洗器前面の化粧板はほぼ専用加工のようなので、他社含め別モデルへの買い替え時には別途対応は必要のようです。

[12606: 匿名]

>>12605 マンション住民さん
良かったですね。

[12607: 匿名]

>>12604 マンション住民さん

他県ですが参考に

【以下記載内容抜粋】

○○海岸といえば、7月にも水上バイク集団が危険運転をしていた。これを受け、△△市長は8月、容疑者不詳のまま殺人未遂などの容疑で刑事告発した。

[12608: 匿名さん]

B-1計画、思ったよりアパに近いタワー位置でした。もっとアパと距離とって沿岸ギリギリに立つと思ってましたが、ビューラウンジやゲストルームの眺望は守られそうですね。低層部分の屋上緑化されればむしろ景観は悪くないかも。

[12609: 資産価値気になるさん]

>>12608 匿名さん
これってスタディールームの位置は目の前、被りますかね？もちろん5階は高さ的に低層階でも被るのはわかるのですが、縦ラインではどうなのかなーと思いまして。。。。

[12610: 匿名]

>>12609
当初予定どおり。北東面で建物は被りません。

[12611: 契約者さん3]

>>12592 住民板ユーザーさん9さん

使い勝手は、国内メーカーがいいよ。修理代も安い。ミーレの修理代は、アホみたいに高い。