〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[11866: 匿名さん]

>>11865 マンション掲示板さん
本気で言ってますか？
たまに足音は聞こえますが、トイレの音は聞こえたことないです。

数値測定手伝うので一度集まりますか？

[11867: 住民板ユーザーさん77]

>>11866 匿名さん
まあまあ、いるのかいないのかわからない友達の話をしているだけです。あまり相手にしないように、病気ですから。

[11868: 住民板ユーザーさん5]

>>11863 マンション住民さん
ただの低層階の悩みか

[11869: マンション住民さん]

眺望が塞がれると影響ない部屋の価値上昇
嬉しい人も多いかもね

[11870: 住民板ユーザー]

>>11851 匿名さん

ドラム式洗濯機使ってませんか？

[11871: 住民板ユーザー]

>>11869 マンション住民さん
既に眺望が無い部屋の相対的価値は上がりますね。笑

[11872: 住民板ユーザーさん1]

日新の駐車場でボーリング調査してますけど
A1.2地区より早く着工なんかあるんですかね？

[11873: 匿名さん]

>>11872 住民板ユーザーさん1さん
一年遅れじゃないですか？おそらく

[11874: 入居済みさん]

>>11851 匿名さん
月1専門の清掃に入ってもらってますので大丈夫だと思います。
毎日入浴後は必ず掃除してます。
上階の方だけが匂うのでしょうか？

[11875: 匿名さん]

>>11874 入居済みさん
三井に問い合わせて下さい。

[11876: 匿名さん]

>>11863 マンション住民さん
100前後は想定の範囲内。4丁目のURの住宅もまもなく建て替えでしょう。隣のビルと合わせてこっちも100mクラスは十分ありえるね。

[11877: マンション住民さん]

東角低層中層は残念な結果になりましたが、値段付けも眺望喪失前提だった可能性がありますね。三井は将来眺望が値段に織り込まれている事が多いので。

[11878: 匿名]

>>11877 マンション住民さん

何がどういう風に残念なのか説明して欲しい

[11879: マンション住民]

>>11877 マンション住民さん

何様のつもりか。偉そうに　東高層より

[11880: 入居済みさん]

>>11875 匿名さん
ちょうど配管清掃が来るので聞いてみます。

[11881: 匿名さん]

荒らしに釣られないようにしましょうね。

[11882: マンション住民さん]

>>11878 匿名さん
そのまんま、東角は眺望が残念になるって事です。
高層階でも象の鼻あたりは見られなくなるのではないでしょうか。
URの場所は未定ですが、もしそこも建つとなると既存も含めアパ・新UR・郵船新ビル・警察本部・第二合同庁舎で眺望がかなり失われるのは大変残念な事です。
北方向以外の眺望にかんしてはリスクを織り込んで買っている事かとは存じますが、早々に失うのは想定外でしょう。

[11883: 匿名さん]

北仲が推されているのは再開発の中心にあるからだと思いますよ。
眺望はあれば嬉しいオプションですが、周りが再開発されて、これから成長を見込めるところに真の価値があると思います。

[11884: 住民板ユーザーさん8]

>>11846 入居済みさん
防臭パイプががしっかり閉まってないのではないでしょうか。
以前家でもお風呂場が下水臭く確認したところ　防臭パイプがきっちり閉まっていませんでした。
ちゃんと入れたら臭いは解消されました。

[11885: 住民板ユーザーさん1]

これですね。
https://www.dai-ichi-life.co.jp/company/news/pdf/2021_014.pdf

重説でも説明がありましたから、価格は織り込み済みでしょうね。