〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[6131: 職人さん]

私は3月引渡なのですが、本日、サカイ引越センターから引越日確定の通知が郵送されてきました。

[6132: 住民板ユーザーさん1]

うちも引越し日程決まりました
４月頭です　楽しみですねー^_^

[6133: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し第一希望で決まりました、4月の後半だけど。

[6134: 住民板ユーザーさん1]

ついにロープウェー着工ですか…

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6344589

[6135: 入居予定さん]

エグゼの南角のリビングからベイブリッジ全景は見えません
内覧会で確認済みです
どうしても全景が見たいのでしたら寝室から見られます

[6136: 匿名さん]

>>6128 匿名さん
108%のところは現金一括のみで住宅ローンが組めない物件と聞きましたよ。だからあまり上乗せ出来ないのでは。

[6137: 匿名]

>>6136 匿名さん

なぜにローン組めないのでしょう？

[6138: 匿名さん]

>>6135 入居予定さん
皆様情報有難うございます。リビングは三角一つくらいまでかなと思っておりました。　
前に住んでいた南東向になりますが、似たようなDWでLow-k仕様ですが夏の暑さは個人差はあるかも知れませんが、問題ありませんでした。投資用ですがLow-k無しの場合DWでないバルコニー付きでもかなり暑かったです。　冬は逆に快適でした。グレードがあるかもしれませんがLow-kは冷暖房効率に相当効果があると体感しましたので心配はしていません。
横浜の海を早く見たい気持ちでいっぱいです。

[6139: 住民板ユーザーさん1]

北角が正解でしたね。
他とは希少性が違います。

[6140: 匿名さん]

無視でお願いします

[6141: 匿名]

YouTubeの25階ゲストルームとだいたい同じ景色がリビングから見えるってことよね。フロアの違いはあれど北角ヤバイな。

[6142: 住民板ユーザーさん1]

20階以下だとロープウェイが難だよね。ラウンジ何で25階に作ったんだろうと思ったけど、やっぱり三井はロープウェイ計画を内々に聞いてたんじゃないかな。

[6143: 住民板ユーザーさん1]

25階の北角は、ゲストルームではなく続けてラウンジルームに欲しかったですね。
内覧会ではラウンジルームは覗くだけでしたので、実際のみなとみらい側の眺望が楽しみです。

[6144: 住民板ユーザーさん]

北角の上階だけは、将来的にも価格は下がらないですよ。
ヴィンテージ間違いなしです。

[6145: 匿名さん]

>>6135 入居予定さん
失礼しました。リビングとバルコニーが繋がってると勘違いしてました。リビングからベイブリッジ全景はエグゼの南東、東角、北東だけですね。

[6146: 匿名さん]

>>6142 住民板ユーザーさん1さん
被害妄想の激しい方。エレベーターの割り振りで25階になったに過ぎないでしょ。

[6147: 匿名さん]

>>6139 住民板ユーザーさん1さん
私は都内からなもので、はやり横浜といえばベイブリッジです。神奈川県では横浜といえばランドマーク周辺なのですかね。　他県からみる横浜の魅力と中から見る魅力は違うようです。

[6148: 匿名さん]

>>6147 匿名さん
年配だとマリンタワー。

[6149: 住民板ユーザーさん1]

>>6147 匿名さん
ベイブリッジもランドマークも、両方とも横浜のシンボルですよ。
北仲も、魅力ある一つの地として根付いて欲しいです。

[6150: 内覧者]

眺望、専用部&共用部すべて気に入りましたが、一点だけ。
床暖房が全然ダメ！！
レベル4で20度がスペックのところレベル9（MAX）でも15度位までしか暖まりません。同じ東ガスなのに現住マンションのそれと大違い。
日を改め再確認しますが、
皆様もぜひチェックされる事をお勧めします。