〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5971: 匿名さん]

>>5969 匿名さん
B2地区のアパホテルは、地区計画で決められた容積率600%を守ってホテルを建設されてますが、何が違うのでしょうか？

[5972: 匿名さん]

>>5971 匿名さん
APA計画が確定したのが2015年で、国の発令が出たのが2016年6月、APAもあと2年ぐらい遅ければ容積緩和を受けられたかもしれない。

[5973: 住民板ユーザーさん1]

>>5969 匿名さん

商業施設を入れずに、ホテルと住戸で拡大路線。
あまりよろしくないですね。

[5974: 匿名さん]

>>5972 匿名さん
そんな場当たり的な行政のシワ寄せが地域住民に向けられたら堪らんですなぁ。
公平性を保つなら、同じ地区でホテルを作ったアパとザタワも、スミフと同じ基準で最高容積率を増やして欲しいですなぁ。
そうすれば、将来的にも増築の余地が残るんだがなぁ。

[5975: 匿名さん]

>>5974 匿名さん
お国の発展のためですから我慢してください。

[5976: 匿名さん]

>>5970 住民板ユーザーさん1さん

高所恐怖症・火災・地震が恐い人なのでエグゼクティブは無理です・

[5977: 匿名さん]

>>5976 匿名さん
北角、北東なら低層でも眺望問題なしですよ。

[5978: 匿名さん]

>>5977 匿名さん
ロープウェイ見下ろしがキツいよ相当。

[5979: マンコミュファン]

スーパーのアルバイト情報が出ていました。
ブランドはリンコスになる模様です。

https://maruetsu.saiyo-job.jp/csaiyo/i12n/sp_job/list/all/all/all?st=北仲

> 2020年春マルエツの高級ブランド☆リンコス北仲通五丁目店NEW OPEN!!

[5980: 匿名]

心配御無用

[5981: 住民板ユーザーさん1]

>>5979
プチマルエツとは違うんですか？
プチマルエツは関内や花咲町に有るけどキレイなお店です。
関内は24時間営業ですね。

[5982: 住民板ユーザーさん8]

事前の予想通りリンコスですね！六本木ヒルズと同じだー

[5983: 住民板ユーザーさん1]

リンコス！良かったです。

[5984: 匿名さん]

OKじゃなくて良かった。リンコスなら満点です。

[5985: 匿名さん]

>>5978 匿名さん
下は動物園状態に観覧されますね。特にアジアからの観光客は双眼鏡ほぼ持参。

[5986: 匿名さん]

ロープウェイは距離が離れてますから。ほとんど気にならないと思います。

[5987: 匿名さん]

これから少しずつテナントがどこか分かってきますね。楽しみです。

[5988: 住民板ユーザーさん2]

計画変更の件も折込済みの価格だと考えれば擦れて納得でしょう。
今更騒ぐのはどうかと。

[5989: 名無しさん]

>>5979 マンコミュファンさん

リンコスでよかったー。

[5990: 匿名さん]

>>5988 住民板ユーザーさん2さん
>>5988 住民板ユーザーさん2さん

>>5988 住民板ユーザーさん2さん
今回の地区計画変更が、仮に最高高さ150m→200mの変更だったら、そんな悠長なことを言ってられますか？
容積率600%→750%の変更は、ぱっと見では分かりづらいかもしれませんが、建物の密集具合とか地域貢献度合の不公平さとか、高さ変更に匹敵するくらいこの地区に与える影響は大きく、決して黙認できるレベルでは無いように思います。