〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[5851: 住民板ユーザーさん1]

ゆうパックで書面が届きました。

[5852: 匿名さん]

>>5851 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
帰宅後、確認します。

[5853: 住民板ユーザーさん1]

どこのホテルになるんでしょうね。

[5854: 住民板ユーザーさん6]

>>5848 住民板ユーザーさん5さん

住宅は分譲か賃貸か、分かりますか？

[5855: 匿名さん]

>>5851
書面って差出人は三井からでしょうか？　お隣の情報をお知らせする意図が分かりません。
差出人は誰ですか？

[5856: 匿名さん]

>>5854 住民板ユーザーさん6さん
どちらかの記載はないです。
宿泊施設が下で、上が住宅。
すみふのラトゥールの可能性もありますね。
ここならいい立地でしょう。
それに上が住宅ならなおさら高級感を出せる。
最近土地があまりないせいか、以前より賃貸に力を入れている印象です。

[5857: 匿名さん]

建物配置図と高さの記載だと、残念ながら北西面45階以下の富士山ビューは5年間限定となりますね。

[5858: 住民板ユーザーさん3]

これはやはり商業用途なくなってること考えるとネガな案件なのでしょうか？
初歩的な質問ですみません…
私は南東なので眺望影響はないのですが

[5859: マンション検討中さん]

ホテルが入るので、そこにカフェやレストランが入ると予想します。
ポジティブに考えていいのではないでしょうか。

[5860: 住民板ユーザーさん6]

>>5856 匿名さん

有難う御座います。家で書類見ました。
以前の計画よりも大きなタワーになりますね。
21年度着工、25年度竣工と言う事なので、分譲なら北仲からの買い替えにちょうど良さそうですね。

[5861: 住民板ユーザーさん3]

>>5859 マンション検討中さん
ありがとうございます
どのホテルかによるかとは思いますが、少し安心しました

[5862: 住民板ユーザーさん1]

IR又はそれなりの施設が来ることを見込み、ホテルに変更したのではないでしょうか？
商業系の良さげなものはザタワーに入ってもらいたいので、かえって良かったのかなー

[5863: 匿名さん]

>>5860 住民板ユーザーさん6さん
三井の仕様から、住友の仕様のマンションに越したらがっかりするぜ
すべてが最低だ

[5864: 住民板ユーザーさん8]

すみふなので、ホテルは系列のヴァラフォンテーヌが本線でしょうかね

個人的にはマリオットかハイアット系の外資高級ホテルが誘致されると嬉しいのですが

ただしアパ、てめーはダメだ

[5865: 匿名]

当初計画と比べ、北西からの眺望に変化はありませんね。

それと、スミフの計画変更に関係なく、北西10階以上だと富士山は見えますよ。

[5866: 住民板ユーザーさん1]

北西低層はホテルとのお見合いは少し痛いですね、、

[5867: 住民板ユーザーさん1]

>>5864 住民板ユーザーさん8さん
有明再開発が同じようにヴィラフォンテーヌとタワマンの組み合わせですね。

[5868: 匿名さん]

有明はこんな感じ
https://www.hvf.jp/ariake/
市庁舎側の45m棟がホテルのメイン棟ですかね
だとすると31m部分は何ができるのか？

[5869: 匿名さん]

>>5865 匿名さん
北西の西寄りはワシントンホテルで見えないし、北西の北寄りは住友で見えない。

[5870: 匿名さん]

>>5863 匿名さん
最近は住友もコストカット激しくてむしろ三井三菱未満の仕様も多い。高級路線を守ってるのは森ビルだけだな。