〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[3456: 住民板ユーザーさん6]

>>3452 匿名さん

コメントありがとうございます。
省エネ機能はエコナビ？みたいなものを想像していました。

それよりも、サイズの小さいものを選択することでランニングコストが安くなるなんて知りませんでしたー！

それをやって全部オプションで購入することを考え始めました。

[3457: 匿名さん]

>>3452 匿名さん

↑補足しますが、
家に帰ってきて一気に涼しくしたい場合には、もちろんデカいエアコンが有利ですよ。

いま住んでるとこはリビングにダイキンのパワフルな天カセが２台ついてて、電気代が勿体ないなーと思いながらも仕方なく使ってます。

使ってると徐々にケチな感覚も麻痺してきて、「一気に涼しくなって快適だなー」なんて思い始めてたりするのも正直なところです。

[3458: 匿名さん]

これとか分かりやすいかな。

http://www.energy-pass.jp/2016/03/2487/
《エアコンに表示されている畳数表示は無断熱の住宅の間欠暖房のつけた瞬間を想定しているため、ぶっちゃけ現代の住宅には超過剰設備となっています。》
《下記は2500W出力のエアコンの負荷率（X横軸）とCOP補正掛け目（Y縦軸）のグラフです。ご覧のとおり定格出力の0.8あたりがMAXの効率を示しており、2500W×0.8=2000W　の時に最高のCOPとなります。》

北東・北西は日が照りつけないし、夏でも６畳で十分かもね。
うちはリビングインの部屋とリビングにそれぞれ６畳用を設置して、もしパワーが欲しけりゃ２台まわすとかして運用する予定。動かす台数で調節。
冬は床暖房あるしね。

スレ違いですよね。
失礼しました～。

[3459: 住民板ユーザーさん3]

人それぞれですね、部屋選びも。
このマンションを選んだと言うことが全員の共通点

[3460: 住民板ユーザーさん6]

駅直結を象徴する一枚

[3461: 匿名さん]

「ここら辺に駅はありませんか？」
「あの高いマンションの下に地下鉄の駅がありますよ。」
なんてやりとりがありそうですね。

[3462: ユーザー]

改札口エレベータから直通に
見えるわ。

[3463: 匿名さん]

めだってました。

[3464: 住民板ユーザーさん4]

ダンパーは交換してから引渡しですよね？

[3465: 匿名さん]

>>3464 住民板ユーザーさん4さん
物件を間違えてますよ

[3466: 住民板ユーザーさん4]

>>3464 住民板ユーザーさん4さん

交換してからに決まっていると思いますが。

[3467: 匿名さん]

ここはオイルダンパーじゃないので今回のKYBの件と無関係です
購入者であれば知っていて当然の内容ですよ

[3468: 匿名さん]

自作自演丸出し。

[3469: 匿名さん]

前にも同じような自作自演の投稿見たような！

[3470: 匿名さん]

北仲はkyb関係ないけど 同時に検討していた新築物件がkyb物件らしい‼これからkyb物件名が出てくると、イロイロ騒がしくなるのだろうか！

[3471: 住民板ユーザーさん2]

違うなら違うってアナウンスしたほうが良いのに。

[3472: 匿名さん]

いらないでしょう。問い合わせもないんじゃないかな。

[3473: 住民板ユーザーさん1]

>>3463 匿名さん

写真ありがとうございます。
北仲三兄弟の進捗状況が一目瞭然でとても参考になります。

[3474: 住民板ユーザーさん2]

レジテンシャルライフにアナウンス出ました。

[3475: 住民板ユーザーさん1]

レジデンシャルのコメントに
「施工会社を通じ同社に確認」とあるのは、ハニカムダンパーがKYB製だけど、これには「改ざんなし」ということなのかな？
それとも、タワー棟以外ではオイルダンパーを使っているけど改ざんされたものではないということなのか？
問題がないのだから、こだわることはないでしょうが、
何を照会したのか、もっと明確に説明してくれたらいいのに。