〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称：横浜北仲通北地区再開発計画


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[265: 匿名]

レジデンシャルLifeからアクセスコード届きましたね。試してみます。

[271: 匿名さん]

自分で「参考になる！」を押しまくりですね
いくらなんでも押しすぎです
朝6時19分に書き込んで現時点までに11回はありえません(笑

[272: 住民板ユーザーさん4]

皆さん活発に朝から見てるんですね。二次始まったからですかね。 参考になるボタン押しても一回までしか押せないですね。
結構な人数見てるんですねー。

[274: 匿名さん]

>>272 住民板ユーザーさん4さん
残念ながら押せます。
色々な方法がありますね。

[276: 匿名さん]

最近、検討版では、HSの価格高すぎもしつこいですね。
HSはスーペリアと天井高が10センチ違うだけ、などと虚偽をしつこく書きこむ。
HSは階高が3500でEXEと同等。
スーペリアとは250も違います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[277: 住民板ユーザーさん7]

>>276 匿名さん
階高は250違いますが、天井高は100の違いで間違いないですよ。天カセのスペースの確保の為だと思われます。

[278: 住民板ユーザーさん]

>>277 住民板ユーザーさん7さん

最大天井高より階高の方が重要ですよ。
間取りや梁にも影響します。HSとスーペリアではサッシ高も違います。
HSは空間としてはEXEです。

[279: 住民板ユーザーさん5]

南角の値上げ幅が他より大きいのは事実じゃね？

[280: 住民板ユーザーさん2]

https://allabout.co.jp/gm/gc/26931/
まあ、HSの比較対象はスーペリアではなく、エグゼだよね。
一次から散々言われてた。

[281: 匿名さん]

階高からするとこのタワーは良いってことかな。
https://allabout.co.jp/gm/gc/471997/

ま、一般的って感じするけど天井が凸凹少ないのは良いと思う。

[282: 住民板ユーザーさん]

>>281 匿名さん

そうだと思います。

[283: 匿名]

>>278 住民板ユーザーさん
天井高は10センチ違いで間違いじゃないんだろ？どうなの？？

[284: 匿名]

>>265 匿名さん

タブレットのレイアウトシミュレータとほぼ同じですね。

タブレットの方にもアプリのアップデートで保存機能がついたので、私はそちらを利用しています。

[285: 住民板ユーザーさん]

>>283 匿名さん

最大天井高の差しかみない人は素人ってことだよ。
エグゼクティブ＝HS
とスーペリアの最大天井高差は10センチだが、肝心の階高は25センチも違う。

[286: 匿名さん]

スーペリアの2450も数値上はたいしたことないけど、梁の下り天井が無いぶん、他のマンションよりも広く感じる

梁が無いのはダブルチューブ構造（？）だからだけど、どうしても梁（下り天井）がある間取りが四隅に一つづつある。Sー６８とか。

[287: 匿名さん]

階高が3250あれば最高天井高2500から2600ぐらいまで取れそうだが2450とは不思議。

[288: 住民板ユーザー]

>>287 匿名さん
私は身長が186なので2450では片手を上げて背伸びすると届きそうな高さですが、2550～2750あれば手の届きそうな低い天井という感じではなくなります。
あなたの身長おいくつですか？

[289: 住民板ユーザーさん1]

サッシ高も10センチ違うと開放感がかなり違うよ。

[290: 匿名さん]

S91は2600なんだから、同じフロアの他の部屋も天井高上げればいいのに。

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん

2600に織り上げると二重天井が５センチとかになっちゃう。
電気配線は出来るが、吸気・換気ダクトが通らない。

中住戸だと、リビングを避けて吸気・排気ダクトを配置するのが難しい。

９１Sだとそれが出来る。