『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[2572: 住民さん2]

>>2570 契約済みさん

ここは騒音問題なんて起きたことありません。とても静かで暮らしやすいです。

[2573: 住民さん2]

>>2571 契約者さん6さん

もしかしてあなたですか？
ストレス溜まっているからって、他人に迷惑なことは控えてください。

[2574: 住民さん5]

>>2573 住民さん2さん

またお隣のタワマンの嫌がらせかな。
こちらはスーゼネ施工なんで騒音問題なんて出たことありません。

[2575: 武蔵小山の騒音大嫌い]

子供嫌いでこなしで武蔵小山に住んで後悔してます。引越します。
子供の奇声、自転車のブレーキ音、バイクの音、大人の話し声などが聞こえ、毎日ストレスマックスです。また、何より工事が周りで多くて、武蔵小山は住みにくいです。工事と子供の声が苦手な人はやめた方がいいです。

[2576: 住民さん6]

>>2575 武蔵小山の騒音大嫌いさん

嘘松。
目黒マークの連中の仕業だな。
懲りない奴らだよ。

[2577: 住民さん3]

テナントが埋まらない北部マンションの奴らじゃないかな。

[2578: 住民さん1]

まぁ確かに子供嫌いにはきついかもね

[2579: 住民さん4]

>>2578 住民さん1さん

線路北沼地にお帰りください

[2580: 住民さん1]

今日もツインタワー建設中の工事のトントントントンカンカンカン音。
昼は工事の音、夕方はガキの奇声と自転車のブレーキ音、夜は大人の声で休まらない。
武蔵小山大嫌い。音に敏感な人は武蔵小山はやめた方がいい！！！

[2581: 住民さん4]

>>2580 住民さん1さん

パークシティは今日も静かです。
これだけ閑静な武蔵小山が無理なら千葉の片田舎にでも引っ越して下さい。予算的にもその程度でしょうし。

[2582: 住民さん1]

>>2580 住民さん1さん

確かに、ボロい自転車のブレーキ音が多いですね。
まぁ片田舎だから仕方ないかもですが。

[2583: 住民さん5]

>>2582 住民さん1さん

そんなの見たことも聞いたこともないです。
線路北の文狂苦にはいるのでしょうね。

[2584: 入居済みさん]

>>2580 住民さん1さん
いまはまだ工事してないから、この書き込みは嘘だけど、まあ、最終的に工事が始まったら、実際うるさくはなるんだろうね。すみふ建設時うるさかったし。でも入居してから数ヶ月だったから良かった。だけど、ツインタワーや三菱側は土台工事からだろ。。。。

[2585: マンション住民さん]

東急ストアの開店時間が遅すぎる。他のエリアはもっと早い。せめて8時開店希望。

[2586: 住民さん2]

>>2584 入居済みさん

スミフの工事音全く聞こえませんでした。
遮音性が高くてとても住みやすいです。
他の方も同じだと聞いています。

[2587: 住民さん8]

>>2585 マンション住民さん

遅くまでやってるから別に朝はそんなに早く開けなくても問題ないかな。とにかく便利な街ですよ。

[2588: 住民さん3]

>>2580 住民さん1さん
ツインタワー？建設中？？どこの話ですか？？？

[2589: 住民さん4]

>>2580 さん

>>2580 住民さん1さん
ツインタワー？建設中？？どこの話ですか？？？

[2591: 入居済みさん]

>>2586 住民さん2さん
少なくともうちはうるさかった。もちろん窓を閉めれば平気だけど、春先で窓を開ける時期だったし。別に神経質なタイプでもないけど、うるさいはうるさかった。それは事実。それを否定されても困る。そっちはもっと気にならなかっただけで、他の人も同じだと聞いているとか言われてもね、、、

[2592: 住民さん1]

>>2586 住民さん2さん
こいつ絶対住んでないだろ。
妄想の世界ですか？
知りもしないくせにいらない情報流すなよ。

[2593: 住民さん8]

にしても静かで暮らしやすいよ。
マンションによっては性能が劣っていろいろ問題あるようだけど、パークシティは鹿島施工の高スペックだから問題ないよ。
買えない連中の嫌がらせは無視するに限る。

[2594: 契約者さん7]

>>2576 住民さん6さん

なんで目黒マークが急に出てくるの？

[2595: 住民さん2]

>>2594 契約者さん7さん

奴らは武蔵小山を敵対視してるからな。やりかねんよ。中途半端なもの掴むと他ぎ気になるんだろうな。

[2596: 住民さん1]

この辺の自転車のババアのマナーはクソ悪い。
確かに猛スピードで走って急ブレーキでキキキキキー！子供可哀想だしロクな人に育たんだろ

[2597: 住民さん3]

>>2596 住民さん1さん

武蔵小山にそんな人いません。

[2598: 住民さん1]

私は港区内陸から引越してきましたが、この辺りの自転車マナーは以前いた港区と比較しても本当に良いと思います。ワーママさんも余裕がある方が多いように感じます。

[2599: 住民さん2]

私は番町からですが同じく民度は武蔵小山の方が高いです。とても良い街です。

[2600: 匿名さん]

>>2593 住民さん8さん

鹿島施工の割にスペックが。名前だけでコスト抑えた感じ。目黒マークを見習ってほしい。

[2601: 住民さん1]

こいつ、自分で港区内陸や番町から引っ越してきたとか自作自演してて悲しくならないのかね。
劣等感丸出しすぎて見てられないよ（ ; ; ）

[2602: 住民さん1]

また目黒マークの連中が書き込みしてますね。住民板は住民以外の投稿は禁止されてます。ルールが守れない民度の低い奴らだな。

[2603: 住民さん2]

駅周辺は基本どこの家に住んでもそれなりに音はすると思う。少し歩けば閑静な住宅街に入る。

[2604: 住民さん]

>>2603 住民さん2さん
音に関しては駅に近いとうるさいとかそういう話じゃなくて、これから工事が進むと音大変て話。でもそのあとの利便性の向上で我慢するって話。

[2605: 匿名さん]

番町から武蔵小山、、、

[2606: 住民さん8]

>>2605 匿名さん

私の周りでも番町から越してきた方何人かいますよ。皆さん住環境が良いのに生活利便性も高くてQOL爆上がりだって喜んでます。こんなことならもっと早く越してくれば良かったって。

[2607: 住民さん3]

それわかります。番町は退屈な街ですから。武蔵小山に慣れると他では住めなくなります。

[2608: 住民さん1]

また自作自演ですか？
ブランドアドレスを使うあたり、安易すぎて…

[2609: 住民さん5]

>>2608 住民さん1さん

また不動前マークが来てるよ。懲りない奴らだよ。

[2610: 住民さん8]

私の周りには、番町から武蔵小山に来る人より、武蔵小山から目黒マークにステップアップしている人の方が多いです。
現状に満足しているだけでは、成長しませんよ。

[2611: 住民さん5]

>>2610 住民さん8さん

武蔵小山から不動前では都落ちですね。
わざわざ格下に行かざるを得ない背景があるのでしょうがそこは追及しないのが優しさでしょう。

[2612: 住民さん3]

>>2607 住民さん3さん

番町から越してくる人がいたとしても、それは単身やDINKSで賃貸に住んでたような人達がライフイベントで広い部屋を求めて来るようなケースでしょ。
それをあたかも同列比較で来ているように錯覚させるのは誇大表現ですよ。

[2613: 騒音出すやつしね]

マンション自体はいいけど、外から自転車のババアのマナーとガキの奇声が聞こえて来る。死んで欲しい。

[2614: 住民さん8]

>>2612 住民さん3さん

個別の内容もわからないのに思い込みで批判するなんて余裕がないですね。
皆さんが口を揃えて言うように私も武蔵小山以上に住みやすい街は無いと感じています。
また自転車マナーも気になったことはありませんし、子供の奇声も聞いたことがありません。
広域からライバル視されるタワマンの宿命とは言えアンチのなりふり構わないネガ投稿にはうんざりしますね。

[2615: 住民さん8]

>>2614 住民さん8さん
人によって価値観はそれぞれ。自分自身は武蔵小山をすごく気に入っているが、そうじゃない人だっているだろう。武蔵小山以上にないとか言い切るところが痛すぎる。だから周りからバカにされるわけで、やめてほしい。

[2616: 住民さん2]

>>2615 住民さん8さん

ここ住民板ですよ！

[2617: 住民さん8]

>>2614 住民さん8さん

あんたが他の物件のネガ投稿をするから、報復されてるんじゃないの？
普通に大人しく住んでる側からすると、迷惑でしかない。
こちとら比較検討の中で条件合致する部分が多かったから決めただけで、武蔵小山以上に住みやすい街がないとも思っていないし、総意みたいな言い方は本当にやめていただきたい。

[2618: 住民さん2]

また住民でも無い奴が書き込みしてるよ。やれやれだぜ。

[2619: 住民さん3]

それにしても住みやすい街だよ。うん。
なんでも揃っていて足りないものが無い。武蔵小山は一度住むと離れなれないって言うけど本当に実感してる。

[2620: 住民さん8]

ですよねー。武蔵小山は控えめにいっても最&高です！本当に買って良かった。

[2621: 周辺住民]

>>2619 さん

等身大の住みやすい街ですよね。
庶民的で高齢者にも優しいので助かっています。
なので、過度な再開発は反対派です。