『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[2551: 住民さん1]

>>2549 住民さん2さん
りんしはグラウンドとか中心だから、汚い公園だよね。港区かはさておき、都心は代々木公園、御苑、青山墓地、明治神宮、外苑、日比谷公園、北の丸公園、芝公園、浜離宮、などなど、都心の方が緑は多い。正直、うちのタワーから見える緑って林試と目黒不動しかないのは確か。
別地域より林試はすごいとか、恥ずかしい。

[2552: 住民さん2]

>>2550 住民さん1さん

池尻大橋は大手町まで21分です。246沿いは空気が悪くあの陰鬱な雰囲気が受け付けません。そして世田谷公園は使い勝手が悪いです。
また駒沢公園はわるくありませんが、大手町まで27分。微妙な距離感です。
芝公園は行き場のない港からの子供たちが集結しててトラブル絶えないと聞きます。日比谷公園は周辺のサラリーマンのためのものとなってます。なおどちらも城南地区ではありません。

[2553: 住民さん2]

>>2551 住民さん1さん

それどれも城南ではありませんから議論の前提が崩れてます。はい。

[2554: 住民さん2]

しかし、部外者の連中がこぞって批判しにやってきてるのはウケる。有名税だとしても、どうかと思うよ。こういう連中は。

[2555: 住民さん]

>>2553 住民さん2さん

話の流れ読めよ。都心の方が公園も多くていい、武蔵小山が何でも1番だって思うな、恥ずかしい（もちろん武蔵小山良いとこではあるけど）って話で、城南の公園の話してるわけじゃない。

[2556: 住民さん1]

若干1名が非常識な感覚をお持ちのようですが、どうか周りの人はみんな同じだと思わないでいただきたい。
こちらも非常に迷惑しているんです。
擁護するどころか、逆に価値を下げていることにそろそろ気づいてほしい。

[2557: 匿名さん]

また武蔵小金井の爺さんが連投してるよ。

>>2555,2556

[2558: 匿名さん]

今日も林試を通ってジョギングしました。
こういう場所が身近にあるって贅沢ですね。

[2559: 匿名さん]

9月にスタバができるみたいです。楽しみですね！

[2560: 住民さん1]

屋外はマスクしなくて良いが、エレベーターや共用廊下などではマスクしたら？
咳しながらノーマスクでエレベーターに乗っていたり、ジュース飲みながらエレベーターに乗る大人、汚すし最悪。ごく一部マナー悪い住民がいて残念です。

[2561: 契約者さん5]

>>2560 住民さん1さん

そんな住民あったことありません。
皆さん上品な常識的な人しかお見かけしたことありません。

[2562: 住民さん]

>>2559 匿名さん

猿田彦のとこですか？

[2563: 契約者さん1]

>>2562 住民さん

ですです

[2564: マンション住民さん]

>>2562
スタバの求人情報が出処のようですが、求人に場所が書いていないのでハッキリした店舗の場所は不明です。猿田彦の跡か、パルムの中のTSUTAYAの跡という噂もあります。

[2565: マンション住民さん]

昨日、猿田彦のとこ見たら、内装工事を始めてた。スタバの可能性あるかもしれないね。

[2566: 住民さん]

>>2565 マンション住民さん

スタバ確かに大して行かないが、それでも店が空いてるよりどっか入る方がいい。
へんな眼鏡屋とか携帯ショップはいるより、スタバの方がいい

[2567: 住民さん1]

上階で物凄い貧乏揺すりをしているのか、小刻みな振動が天井から伝わってきます。
エレベーターで会っても下向いて舌打ちばっかりしてて挨拶しない人もいるし、みんなそんなにストレス溜まってるんですか？

[2568: 契約者さん8]

>>2542 契約者さん3さん

どこでも上昇しているよ！

[2569: 契約済みさん]

住人

[2570: 契約済みさん]

39階が賃貸で出ていますね！
https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/8097/3909

多分この部屋ちょうど上の部屋だと思うんですが、ちょっと前に部屋に帰ろうと廊下を歩いていたら、子供の走り回ってる音？騒音問題があるのか、いい加減にしてください！ってインターフォン越しに怒鳴っていて怖かったです。夜10時頃だったと思うんですが、ここの部屋に入る方、騒音問題あるって覚悟した方が良さそうですね…。

[2571: 契約者さん6]

>>2567 住民さん1さん

そんな人いません

[2572: 住民さん2]

>>2570 契約済みさん

ここは騒音問題なんて起きたことありません。とても静かで暮らしやすいです。

[2573: 住民さん2]

>>2571 契約者さん6さん

もしかしてあなたですか？
ストレス溜まっているからって、他人に迷惑なことは控えてください。

[2574: 住民さん5]

>>2573 住民さん2さん

またお隣のタワマンの嫌がらせかな。
こちらはスーゼネ施工なんで騒音問題なんて出たことありません。

[2575: 武蔵小山の騒音大嫌い]

子供嫌いでこなしで武蔵小山に住んで後悔してます。引越します。
子供の奇声、自転車のブレーキ音、バイクの音、大人の話し声などが聞こえ、毎日ストレスマックスです。また、何より工事が周りで多くて、武蔵小山は住みにくいです。工事と子供の声が苦手な人はやめた方がいいです。

[2576: 住民さん6]

>>2575 武蔵小山の騒音大嫌いさん

嘘松。
目黒マークの連中の仕業だな。
懲りない奴らだよ。

[2577: 住民さん3]

テナントが埋まらない北部マンションの奴らじゃないかな。

[2578: 住民さん1]

まぁ確かに子供嫌いにはきついかもね

[2579: 住民さん4]

>>2578 住民さん1さん

線路北沼地にお帰りください

[2580: 住民さん1]

今日もツインタワー建設中の工事のトントントントンカンカンカン音。
昼は工事の音、夕方はガキの奇声と自転車のブレーキ音、夜は大人の声で休まらない。
武蔵小山大嫌い。音に敏感な人は武蔵小山はやめた方がいい！！！

[2581: 住民さん4]

>>2580 住民さん1さん

パークシティは今日も静かです。
これだけ閑静な武蔵小山が無理なら千葉の片田舎にでも引っ越して下さい。予算的にもその程度でしょうし。

[2582: 住民さん1]

>>2580 住民さん1さん

確かに、ボロい自転車のブレーキ音が多いですね。
まぁ片田舎だから仕方ないかもですが。

[2583: 住民さん5]

>>2582 住民さん1さん

そんなの見たことも聞いたこともないです。
線路北の文狂苦にはいるのでしょうね。

[2584: 入居済みさん]

>>2580 住民さん1さん
いまはまだ工事してないから、この書き込みは嘘だけど、まあ、最終的に工事が始まったら、実際うるさくはなるんだろうね。すみふ建設時うるさかったし。でも入居してから数ヶ月だったから良かった。だけど、ツインタワーや三菱側は土台工事からだろ。。。。

[2585: マンション住民さん]

東急ストアの開店時間が遅すぎる。他のエリアはもっと早い。せめて8時開店希望。

[2586: 住民さん2]

>>2584 入居済みさん

スミフの工事音全く聞こえませんでした。
遮音性が高くてとても住みやすいです。
他の方も同じだと聞いています。

[2587: 住民さん8]

>>2585 マンション住民さん

遅くまでやってるから別に朝はそんなに早く開けなくても問題ないかな。とにかく便利な街ですよ。

[2588: 住民さん3]

>>2580 住民さん1さん
ツインタワー？建設中？？どこの話ですか？？？

[2589: 住民さん4]

>>2580 さん

>>2580 住民さん1さん
ツインタワー？建設中？？どこの話ですか？？？

[2591: 入居済みさん]

>>2586 住民さん2さん
少なくともうちはうるさかった。もちろん窓を閉めれば平気だけど、春先で窓を開ける時期だったし。別に神経質なタイプでもないけど、うるさいはうるさかった。それは事実。それを否定されても困る。そっちはもっと気にならなかっただけで、他の人も同じだと聞いているとか言われてもね、、、

[2592: 住民さん1]

>>2586 住民さん2さん
こいつ絶対住んでないだろ。
妄想の世界ですか？
知りもしないくせにいらない情報流すなよ。

[2593: 住民さん8]

にしても静かで暮らしやすいよ。
マンションによっては性能が劣っていろいろ問題あるようだけど、パークシティは鹿島施工の高スペックだから問題ないよ。
買えない連中の嫌がらせは無視するに限る。

[2594: 契約者さん7]

>>2576 住民さん6さん

なんで目黒マークが急に出てくるの？

[2595: 住民さん2]

>>2594 契約者さん7さん

奴らは武蔵小山を敵対視してるからな。やりかねんよ。中途半端なもの掴むと他ぎ気になるんだろうな。

[2596: 住民さん1]

この辺の自転車のババアのマナーはクソ悪い。
確かに猛スピードで走って急ブレーキでキキキキキー！子供可哀想だしロクな人に育たんだろ

[2597: 住民さん3]

>>2596 住民さん1さん

武蔵小山にそんな人いません。

[2598: 住民さん1]

私は港区内陸から引越してきましたが、この辺りの自転車マナーは以前いた港区と比較しても本当に良いと思います。ワーママさんも余裕がある方が多いように感じます。

[2599: 住民さん2]

私は番町からですが同じく民度は武蔵小山の方が高いです。とても良い街です。

[2600: 匿名さん]

>>2593 住民さん8さん

鹿島施工の割にスペックが。名前だけでコスト抑えた感じ。目黒マークを見習ってほしい。