『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[2451: 匿名さん]

>>2449 匿名さん

まだ売れ残ってるんですか。グランディオーソ物件に入れてもらいたいです。

[2452: 住民さん4]

>>2451 匿名さん

もう完売してるから買えません
残念でした

[2453: 住民さん1]

>>2449 匿名さん

すごく関心があるけど、それはいま中古のフリして出てるのが、売主が三井だってこと？
それか三井のペーパーカンパニーみたいなのに一度売ったってこと？
とすると、結局はそのペーパーカンパニーは大儲けだね。

[2454: 契約者さん4]

>>2453 住民さん1さん

リハウスの中古としてじゃく、売れ残りの新古としてレジが販売してる。これは前代未聞。

[2455: マンション住民さん]

今朝の火災どこだったでしょう？

[2456: 契約者さん7]

隣がまたやらかしたって。
どーすんだよ、これw

[2457: 住民さん1]

>>2454 契約者さん4さん
そのことのエビデンスは？　購入して契約しようとしたら、相手先が三井レジデンシャルだったってこと？
それが本当だとして、どっちにしても高く売ってるんだから、利益上げるために売り切ったフリ？したのかもしれないし、売れ残りの新古ってわけじゃない。つまり、売れ残りって部分が間違ってる。

[2458: 契約者]

追加売り出し分を契約しました。
ここ、最上階にペントハウスあったのですね。
露天ジャグジー付きで満足してます。
下層の方々と交流する気はありませんが、迷惑だけはかけないでくださいね。

[2459: 匿名さん]

>>2458 契約者さん

今回の火災も高層階。下層の俺たちに迷惑かけんなよ。

[2460: 住民さん2]

お隣の事件大事にならなくて良かったです。
流石に二回目となると手の施しようがないですからね。あまりこちらにも迷惑かけないでもらいたいです。

[2461: 住民さん1]

修繕積立金上がりすぎやろ。皆んなで反対しましょ

[2462: 契約者さん6]

>>2461 住民さん1さん

そんなことはありません

[2463: 住民さん 質問]

>>2460 住民さん2さん
お隣の事件って何があったのですか？

[2464: 住民さん8]

>>2462 契約者さん6さん

管理会社の当初の積算が甘すぎる。こんなんだから
武蔵小杉のタワマンでは1年で管理会社変えられるんですよ。理事のかたは一生懸命やっていただいていると思いますが、結局管理会社のやり放題ですよね。違う管理会社で見積もり取るべきだと思いますが。

[2465: 住民さん8]

>>2462 さん

管理会社の当初の積算が甘すぎる。こんなんだから
武蔵小杉のタワマンでは1年で管理会社変えられるんですよ。理事のかたは一生懸命やっていただいていると思いますが、結局管理会社のやり放題ですよね。違う管理会社で見積もり取るべきだと思いますが。

[2466: 住民さん2]

>>2463 住民さん 質問さん

おぞましくてここでは申し上げられません

[2467: 住民さん1]

武蔵小山くんがついに大崎に乗り換えたようだ。
これで平和が訪れることを願う。

[2468: 住民さん1]

武蔵小山君がここを売却して大崎に引っ越しました。これで一件落着！

[2469: 住民さん7]

にしても住みやすいよ。なんでも揃ってるもん。

[2470: 住民さん4]

小山台高校の運動会の練習うるさいね

[2471: 住民さん7]

>>2470 住民さん4さん

うちは全く音聞こえません。

[2472: 住民さん8]

武蔵小山君、審査に落ちてここに戻ってきたようです。
またしばらく我慢の時間が続きますね。
治安と資産価値を喫損するだけなので、早く出ていって欲しい。

[2473: 匿名さん]

>>2472 住民さん8さん

喫損？日本語でok?

[2474: 住民さん3]

この前、ママ友に同じマンションにネット掲示板に張り付いてる頭のおかしな人いるでしょ？と言われてしまいました。
ほんとに一緒にされたくないです。
お願いだからこの物件を語った迷惑行為はやめて。

[2475: 住民さん6]

>>2471 住民さん7さん

うちは駅側だから聞こえるー　今日が運動会当日なのかしら？めちゃうるさい

[2476: 住民さん1]

>>2474 住民さん3さん

そんな人いませんよ。もし仮に存在するとしたらそのママ友が犯人かもしれません。縁を切った方が良いと思います。

[2477: 住民さん3]

>>2476 住民さん1さん

あなたですよね？人の友人にまで悪口言うなんて、ほんとに性根が腐っていますわね。

[2478: 住民さん5]

一般論として、こういうことを話す人とは親しくなれないな。ましてやそれを掲示板に書き込んで荒らそうとする人とも関わりたく無いです。
ここの住民だとは思いたくありません。

> この前、ママ友に同じマンションにネット掲示板に張り付いてる頭のおかしな人いるでしょ？

[2479: 住民さん8]

>>2475 住民さん6さん

うちも駅側ですが、全く音聞こえませんでした。
家を出なかったので気付かなかったですが、運動会だったのですね？本当に静かで暮らしやすいです。

[2480: 住民さん3]

>>2475 住民さん6さん
うちもうるさかったです。でも窓閉めたら大丈夫でした。

[2481: 住民さん3]

プライド高くて張り合いたい住人が多いんだなぁ。
駅側で小山台の声が聞こえないなんてよほど耳が遠いのか家の中がうるさいのか。
大好きな「お隣」に負けたくないのが出過ぎてて面白い。
39階駅側でも小山台の応援合戦は聞こえますね。

[2482: 匿名さん]

>>2481 住民さん3さん

お隣の荒らしが毎日凄いな。格下を買ってしまうとこんな風になってしまうんだな。
自分は中古でパークシティを検討してますが、シティタワーだけはやめておこうとこのスレを見て固く決意しました。

[2483: 住民さん4]

このマンションのネガも、シティタワーのネガも、このマンションを貶めるための外部の人によるものでしょうね。検討板にずーーーーーっと粘着してたものすごい執念のネガがいたけど（ほんとにすごかった）、そいつが今も住民板に投稿しているんだろうか。

[2484: 住民さん4]

>>2483 住民さん4さん

絶対にそうですよ。武蔵小金井のボロアパートに住んでる爺さんと言われてますね。
武蔵小山にマンション買いたいけど、買えない哀れな奴です。その執着心は異常です。

[2485: 住民さん3]

>>2484 住民さん4さん

おまえが一番異常や

[2486: 住民さん1]

線路が地下化されてるし、幹線道路は距離があるため駅前なのに本当に静かです。これだけ利便性の高い環境で静寂さまで得られるとは思っていませんでした。本当に買って良かったです。

[2487: 住民さん1]

パークシティとパークコートの格差も知らずに住んでいました。
友人にマウント取られてめちゃめちゃ悔しいです。
小石川にしとけば良かった。

[2488: 住民さん3]

>>2487 住民さん1さん

是非納得できるところに引っ越しをお勧めします

[2489: 住民さん6]

>>2487 住民さん1さん

小石川イッチョメーゼさんは沼地にお帰りください

[2490: マンション比較中さん]

小石川は坪800超えそうだからもう買えないぞ
浜離宮は既に坪800超えている
掲示板に張り付いても何の得もなかたな

[2491: 住民さん3]

>>2490 マンション比較中さん

例の小石川イッチョメとハママッチョの監視チームが遠征しに来ているようだね。こうして見回らないと不安で仕方ないような物件を買わなくて良かったは。

[2492: 住民さん5]

>>2482 匿名さん
お前が荒らしてるんだろ！

[2493: 住民さん4]

>>2492 住民さん5さん

ここ住民板ですよ！お隣さんは出て行って下さい。

[2494: 入居予定さん]

>>2490 匿名さん

幹線道路に線路、浜離宮は現実に空気が悪すぎる。

[2495: 住民さん8]

>>2494 入居予定さん

パコ浜離宮のある場所は雑居ビル街であんなところに住めないと思い即却下した。

[2496: 住民さん5]

最近うちのマンション、引っ越しトラック多いし、搬入搬出されてるよね。入れ替わり激しい。払えなくなっちゃったのかな。

[2497: 住民さん4]

>>2496 住民さん5さん

賃貸の方達ですね。

[2498: 匿名さん]

それにしてもパークシティ武蔵小山は三井の最高傑作だよ。ここを買えて良かった。

[2499: 住民さん1]

>>2495 住民さん8さん

マウント取られてよっぽど悔しいんですね。
分かります。
山手線寄り東急駅の立ち位置は世間全体で言えば十分上位層ですが、もっと上はたくさんありますから。
俗に言う上キリ症候群ですね。
他所と比較したり、批判するばかりでは疲れますよ。
少し大人になりましょう。

[2500: 住民さん4]

>>2499 住民さん1さん

ここ住民板ですよ！
ハママッチョはルールすら守れないのか