『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1679: 住民板ユーザーさん1]

iPhoneお使いの方なら表示されると思うのですが、マンションのWi-Fiのbgの方を選択すると安全性の低いセキュリティと表示されてませんか？
これって使って大丈夫なのか気になります。

[1680: 住民板ユーザーさん6]

>>1679 住民板ユーザーさん1さん
使っても大丈夫かと。我が家はスマートスピーカーその他でつかってます。bgは2.4GHzなので他の携帯のBluetoothとか電波が同じ帯域なのでiPhoneからセキュリティ表示が出ているのではないでしょうか。

[1681: 住民板ユーザーさん1]

いつになったらエントランスにクリスマスツリーが用意されますかね？　だいたいのタワマンにはもう設置されてましたが。

[1682: 住民板ユーザーさん1]

>>1680 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
これまで通りbgも使いたいと思います^ - ^

[1683: 住民板ユーザーさん3]

私はエントランスにクリスマスツリーは不要と思ってます。
以前住んでいたマンションも最初だけでした。それよりタワマンのネガコメントに盛んに書かれている修繕積み立て金などが将来不足しないよう節約したい。

[1684: 住民板ユーザーさん1]

>>1683 住民板ユーザーさん3さん

なーにケチくさいこと言ってるんですか。。。
子供も多いマンションなんですから、七夕のときみたいに用意していただきたいですよ。

[1685: 名無しさん]

子供が多くはみえないですが。
ケチくさいとか言う問題ではないんではなくていわれているんじゃないですか。

[1686: 住民板ユーザーさん8]

今は貴重な免震マンション。
免震じゃないコストカットタワマンに都落ちしたくはないは。

[1687: マンション住民さん]

>>1686 住民板ユーザーさん8さん
いらつかせるために「は」使うって言ってたけど、頭悪そう。

[1688: 住民板ユーザーさん2]

>>1687 マンション住民さん
たしかに地頭が悪そう。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーは子供のためとかではなくて、大人も子供も楽しめると思います。
そしてその後の門松もあっていいと思います。
雰囲気を楽しめますから。

[1690: 住民板ユーザーさん1]

>>1688 住民板ユーザーさん2さん

確かに悪そう

[1691: 住民板ユーザーさん1]

頭が良い人でないとこの物件は買えないでしょうから、おそらく外部の人間でしょうね。

[1692: 入居済みさん]

外部の人はそんなこと書かないでしょう

[1693: マンション住民さん]

クリスマスツリーは部屋に飾るので、別にロビーにはいらない。節約したい。

[1694: 住民板ユーザーさん2]

>>1693 マンション住民さん

道路沿いの木が何本か包まれているのですが、何をされているのでしょうかね？　ご存知の方いらっしゃいます？

[1695: 住民]

1693さん
寒冷紗と言って植えたばかりの木を防寒、防風、水分蒸発、凍霜などから木を守るために被せるものですよ。

[1696: 住民]

ここの氏神の三谷八幡神社にハートを見つけました。

[1697: マンション住民さん]

クリスマスツリーや門松はあった方が良いと思います。居住者用というだけではなく、来場者（中古検討者を含む）が、「こういうマンションが良いなぁ。さすがタワマンだなぁ。住みたいなぁ」と思わせる効果を持たせる目的があると思います。「グランドエントランスに入り、部屋を見学する前に気に入ってもらえる」。そういうマンションが理想だと思います。その為の出費は浪費ではなく資産価値維持のための投資と考えます。

[1698: 住民板ユーザーさん6]

>>1697 マンション住民さん
そんなのは検討材料にならない。ならない人にとってはただの浪費。

[1699: 入居済みさん]

>>1698 住民板ユーザーさん6さん
私もあった方が華やかで良いと思うな。
今年はコロナでいろんな行動制限あったし、年末年始も地味だし。
少しくらい遊び心があって良いと思うよ。

[1700: 住民板ユーザーさん2]

>>1697 マンション住民さん

素晴らしいご意見！

[1701: 住民板ユーザーさん1]

>>1699 入居済みさん

仰る通りです！　心も満たされますしね！

まだ遅くないですし、クリスマスツリーをお願い致します！

[1702: 住民板ユーザーさん8]

クリスマスツリー、反対です！
タワーマンションはそれでなくとも華美にみられがちで今こそ質素にしたいものです。

[1703: 名無しさん]

クリスマスツリーが資産価値とは笑えます。

[1704: 住民板ユーザーさん1]

タワーマンションのクリスマスツリーくらいで華美、質素を求めるというのであれば、ここのマンションにはエスカレーターも照明入りでありますがそれは問題視しないのでしょうか？
質素を求めてるのに、なぜこのマンションを選ばれたのかが…。

[1705: 匿名さん]

意見は管理会社に上げたら？

[1706: 住民板ユーザーさん1]

>>1704 住民板ユーザーさん1さん

たしかにですね笑笑

[1707: 住民板ユーザーさん8]

エスカレーターの照明は安全面でもついていてよろしいんじゃないですかね。

[1708: 住民板ユーザーさん5]

今日、空澄んでて富士山見えました！

[1709: 入居前さん]

なんでクリスマスツリー飾らないんだろう？
七夕より優先順位上だと思うので、七夕飾りするならやりそうなものだが．．．

[1710: 名無しさん]

入居前の方がクリスマスツリーに固執されてるのか不思議です。

[1711: マンション住民さん]

クリスマスツリー、家に置けないぐらいの大きさだと子供は喜ぶからいいんですけどね。
この時期にないとなると今年は無しですね。

[1712: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんにクリスマスツリーの事、聞いてみるのもありですね。

[1713: 住民板ユーザーさん1]

>>1712 住民板ユーザーさん1さん
お願い致します！！！！！！

[1714: 住民板ユーザーさん3]

>>1712 住民板ユーザーさん1さん

先輩！お願いします！

[1715: 住民板ユーザーさん1]

隣に銀だこが入るそうです。
自分のマンションのテナントとしては嫌ですが、お隣なので使い倒してやりましょう。

[1716: 住民板ユーザーさん4]

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

銀だこさんがお隣に入ろうがこちらに入ろうが私はどちらでも構いません。利用したい時にするだけです。

[1717: 住民板ユーザーさん1]

>>1715 住民板ユーザーさん1さん

たこぱやりましょ！

[1718: 住民板ユーザーさん7]

窓から隙間風が入って、窓際は寒くて、困っています。(T . T)。皆さんの部屋はどうでしょうか？どう対処していますでしょうか。

[1719: 内覧前さん]

>>1703 名無しさん
これ確かに武蔵小山じゃ変わらないとは思うけど「クリスマスツリーが資産価値」って
意外にあるよ。
赤坂9丁目の六本木ミッドタウンもイルミネーションやる前は
バスツアーも観光客もしれたもんだったがイルミイベント始めたら
来客が倍どころの騒ぎじゃなくなった。

武蔵小山もそこまでしないかもしれないが
もしそこまでのイルミをやったら、商店街が潤えばそれもありかもしれないよ。

[1720: 住民板ユーザーさん6]

>>1719 内覧前さん
だったらロビーなんて一部の人しか見えないとかじゃないとこにしたら良いですよ。

[1721: 住民板ユーザーさん1]

>>1718 住民板ユーザーさん7さん
レジデンスに連絡すれば対処してくれますよ。
入居後すぐの定期メンテで修理してもらい、その後は問題ありません。先週、半年メンテの際に念のため再点検して下さいました。
定期メンテのタイミングでなくても随時対応してくれるそうです。

[1722: 住民板ユーザーさん7]

>>1721 住民板ユーザーさん1さん
有難うございます。連絡してみます。

[1723: マンション住民さん]

コンシェルジュさんのカウンターにクリスマスツリーありました。
あれぐらいがかわいくていいかもしれませんね。

[1724: 住民]

クリスマスはともかく正月飾りは欲しいですね。クリスマスと併用でも良いのでは。

[1725: 住民板ユーザーさん6]

クリスマスケーキ買いたいのですがマンションの近所におすすめのお店はありますか？

[1726: 住民板ユーザーさん2]

>>1725 住民板ユーザーさん6さん
マンションの裏のファミマ近くにあるパティスリィ ドゥボンクーフゥですね！！　

[1727: 住民板ユーザーさん3]

>>1726 住民板ユーザーさん2さん
間違いない！　食べログ3.86の百名店にも選ばれてますしね！　お洒落なケーキで味も最高です！

http://deboncoeur.com/

[1728: 住民板ユーザーさん6]

>>1726 住民板ユーザーさん2さん
>>1727 住民板ユーザーさん3さん

有難う御座います！