『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1617: 住民板ユーザーさん1]

卸価格は知りませんが、グローエの混合水栓（キッチン）て、安い選択ではないです。以前キッチンを改修する際いろいろ調べたので。日本製の見た目の悪いものはあるけど、おしゃれさを追求するなら割とグローエのあれを選ばざるを得ない感じだし、だからグローエの混合水栓だっていうのは逆に売りポイントなんですよ。あんまり選択肢ないから、建築家のつくるような家でもあれ使ってるとこ、多いですよ。
というのはさておき、以前の家では水はね気にならなかったけれど、いまは確かに気になります。半オープンキッチンなのと、作業台の色のせいでより目につくようになるのだと思いました。
あと水はねっていうより、水を出すレバーが作業台上なので、濡れた手で水を止めようとする時に作業台がビシャビシャになってる感じです。うちの場合は。でもそれを避けようとするとハンズフリーの水栓とかに行かざるをえないのかな、と。あとは浄水の穴を別途開ければ、代替水栓の選択肢は増えますね。でもわたしは今のままでいいです。変えたい方は10万くらい出せばきっと変えられるので変えたらいいと思います。

[1618: 住民板ユーザーさん1]

つまり、ディスポーザーと普通の水栓の組み合わせと、浄水専門の水栓なら、選択肢は出てくるはず。そしたら普通の水栓と、浄水器の穴をあけて浄水用の水栓つければ可能では？

[1619: 住民板ユーザーさん1]

よくわからんよーーっ　我慢して使おう！

[1620: 住民板ユーザーさん1]

空気が澄んでて富士山がキレイにみえますね！

[1621: 住民板ユーザーさん1]

THE MALL 2階ドトール横 工事していますが、どんな店が入るかご存知でしたら教えてください。

[1622: 住民板ユーザーさん1]

>>1621 住民板ユーザーさん1さん

そこには○○○が出店しますよ！

再来週にわかりますよ！

[1623: マンション住民さん]

天井から何かが出てたので歯医者？って思ってました。

[1624: 中古マンション検討中さん]

>>1622 住民板ユーザーさん1さん
知ってて答えないなら投稿しない方がいい

[1625: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1626: 住民板ユーザーさん6]

>>1625 匿名さん

わざわざ住民板にまできて言わなくても。。
このマンションが気になるなら検討板でどうぞ。

[1627: 住民板ユーザーさん1]

>>1626 住民板ユーザーさん6さん

ここを買えなくて、妬むことしかできない可哀想な連中なんですよ。

[1628: 住民板ユーザーさん6]

キッチンの蛇口の水はね問題は、理事会で提案したいです。

[1629: 住民板ユーザーさん1]

>>1628 住民板ユーザーさん6さん
もうやめてください。自分でなおせばいいだけ。

[1630: 住民板ユーザーさん3]

1629は〇井の業者さんですかね？

[1631: 住民板ユーザーさん]

>>1628 住民板ユーザーさん6さん
うちは、水全開にしても、まったく水はねしませんけど。。

[1632: 住民板ユーザーさん1]

>>1628 住民板ユーザーさん6さん

頭を使って工夫しなさい。　

[1633: 名無しさん]

1631さんの方は住民でないのが分かりますね。

[1634: 住民板ユーザーさん1631]

>>1633 名無しさん
入居して半年近く経つ住民です。
いい加減な投稿は、やめてほしい。

[1635: 住民板ユーザーさん6]

>>1621 住民板ユーザーさん1さん
ザ・モール新しいテナント内部です
絶賛改装中のようです。

[1636: 匿名さん]

>>1635 住民板ユーザーさん6さん
このご時世に新規開業するとは、チャレンジャー

[1637: 住民]

数日前に1階にオープンしたそうめん屋さん、オリジナルの生そうめん美味しかったですよ。生めんはそうめんと言うよりもラーメンに近いかな。

[1638: 住民板ユーザーさん3]

>>1621 住民板ユーザーさん1さん
○○○○ステーキですよ！

[1639: 入居前さん]

>>1638 住民板ユーザーさん3さん
破綻しかかってるのに、新規出店？

[1640: 匿名さん]

公式HP「完売御礼」が表示されませんでしたね。

[1641: 住民]

https://snack-bar-5449.business.site/
そうめん屋　

[1644: 住民板ユーザーさん7]

まだいくつかテナント空いてますよね？コンビニ、喫茶店、居酒屋、ドラッグストアは入居済みですが皆さんどんなテナントが入ったら嬉しいですか？

[1645: 住民板ユーザーさん3]

>>1643 入居済みさん

掲示板ですのであまり神経質にならない方がよいかと思います。

[1646: 住民板ユーザーさん3]

[No.1642～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[1647: 匿名さん]

>>1646 住民板ユーザーさん3さん
1642のような住人の品位を疑うような投稿に対して、複数アカから削除やアクセス禁止依頼をすれば、マンコミュ管理人はちゃんと対応してくれますよ。

[1648: 住民板ユーザーさん7]

>>1646
物件が完売したら今度は住民板で暴れ始めるネガさん。ここは物件を購入した方用の掲示板ですよ。無用な混乱を起こすようなコメントはやめて下さいね。

[1649: 住民板ユーザーさん1]

遂に完売したようですね！パチパチ！

みなさん快適な暮らしを楽しみむしょう！

[1650: マンション住民さん]

>>1644 住民板ユーザーさん7さん
駅の東急ストアでは買えない食料品やお惣菜が買えるお店が欲しいです。
デパ地下に入ってそうなお店をイメージしました。

[1651: 住民板ユーザーさん4]

>>1649 住民板ユーザーさん1さん

本当に完売してるのか、これまでの状況から疑わしくはありますが、一旦形だけでも締めてくれたことは評価してしましょう。
竣工後ダラダラと販売されて散々資産価値が下がってしまいましたから。

[1652: 住民板ユーザーさん7]

>>1651
住民を装って虚偽情報を書き込むのは控えて下さいね。文章のクセが強いので検討板で嘘情報を書き込んでいる内容と一緒ですぐ分かってしまいますよ。早くご自身の買えるマンションを見つけてここで憂さ晴らしをするのはやめて下さい。

[1653: 住民板ユーザーさん7]

>>1650 マンション住民さん
確かに銀座あけぼの以外でもデパ地系のお店が入ると嬉しいですね！ちょっとした手土産もかえるようなお店入ってくれれば重宝しそうな気がします。

[1654: 住民板ユーザーさん1]

小学校のお子さんをお持ちの方は、後地小学校に通学させてますか？

それとも学校選択で近隣の他の公立に通学させてますか？

[1655: 住民板ユーザーさん2]

>>1654 住民板ユーザーさん1さん

学校選択の問題ですが、私たちはどちらも地方出身なので公立小学校の教育の差がどの程度のものなのか、重要なのか体感していません。個人的には結局先生次第かなと思っています。もっというと、武蔵小山周辺であればどこへいっても自分達の通った地方小学校よりは学力が高いので気にしていません。
都内出身の方にその辺り伺ってみたいです。

[1656: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1657: 匿名さん]

天上天下日の下無双マンション。
買い◎。

[1658: 住民板ユーザーさん6]

>>1655 住民板ユーザーさん2さん
小学校に関してはこのエリアで特に大差ないかと。問題は中学校以降とその受験対策かと思います。SAPIXをはじめとした中受の塾に小学校低学年から入れた方が良いのか、子供が希望したら入れるぐらいのスタンスが良いのかなど、悩むどころですね。勿論高校まで地元の公立と言うのも一つの選択肢だと思いますが。

[1659: マンション住民さん]

公立は先生の転勤があるので、確かに先生次第という部分も大きそうですね。ただ、人間は環境に左右されやすいので、中学受験を考えるなら、中学受験が多い学校に行かせた方が良いと思います。そういう意味では私立小学校に行かせるのも良いかもしれません。近所だと、目黒星美学園もありますし。

[1660: 匿名]

今日聞いた話だが、ドラッグストアは入らないそうです。
あとレンタルビデオ店とコピー屋さんが入るそうです。

[1661: 住民板ユーザーさん1]

まじだったんですね。しかも個人経営のレンタルショップとか多分アダルト系ですよね。
そんなに人気ないのでしょうか。

[1662: 住民板ユーザーさん1]

>>1660 匿名さん
コピー屋さんとはどんなサービスのお店でしょうか？

[1663: 住民版ユーザさん5]

さすがにこのご時世でレンタルビデオ屋はネタかと

[1664: 住民板ユーザーさん6]

>>1660 匿名さん
誰に聞いたんですか？

[1665: 住民板ユーザーさん1]

リラクを何とかして欲しい

[1666: 匿名さん]

>>1665 住民板ユーザーさん1さん
なぜ？