『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1454: マンション住民さん]

ほんと駅から近くて、スーパーも近くて、買い忘れも気楽にすぐ東急ストア行ってます。2階のトモズも便利。パルムに直接出られるのもいい。パルム商店街のお店は個人商店が少なくつまらないお店ばっかりだなと思ったけど、でも人が多く活気があって、何を買うというわけでもないけど今は割と気に入ってます。屋根があるのは良い。

[1455: 住民板ユーザーさん1]

検討板では、ここが割高とか投資に向かないとか買えないからって妬んでますが、我々はそんなの関係なしに、ここが素晴らしかったしお金があるから決断しただけ。　

[1456: 入居済みさん]

検討板の話をこちらに持ち込まないでください。

[1457: 住民板ユーザーさん1]

>>1456 入居済みさん
追い出しますわよ！

[1458: 住民板ユーザーさん2]

>>1456 入居済みさん
あなたを排除します。

[1459: マンション住民さん]

>>1458 住民板ユーザーさん2さん
検討板の話を持ち込まれるのは不快です。
1456さんの意見に同意します。

[1460: 住民板ユーザーさん2]

>>1459 マンション住民さん

あなたも排除します

[1461: 入居済みさん]

『いただき丼丸』（2号店）武蔵小山店　＜品川区＞　9月6日開店
https://sasafune.co.jp/archives/38464
お手頃ですね

[1462: 周辺住民さん]

>>1461 入居済みさん
チェーン店いらない

[1463: 住民板ユーザーさん4]

>>1461 入居済みさん

持ち帰り専門なんですね。テイクアウトの機会が増えたので一度利用してみたいと思います。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の上段の自転車はどうやって乗せたり降したりしてるのでしょうか？　
担げないだろうし、いつも気になってます。　

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1463 住民板ユーザーさん4さん
サイコーですやん！

[1466: 匿名さん]

>>1464 住民板ユーザーさん1さん
手前にスライド

[1467: 住民板ユーザーさん5]

>>1464 住民板ユーザーさん1さん

手前にスライド後に下げる事ができるのです。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

車を利用している方に質問したいのですが、一時的に車を外に置いて部屋に戻る時はどちらに止めていますか？
駐車場のロータリーも邪魔になりますし、外に路駐もどうなのかと思って迷います。

[1469: 住民板ユーザーさん4]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん

普通に路駐でしょ。みんなやってますよ。

[1470: 住民板ユーザーさん5]

今朝のスカイテラスから

[1471: 住民板ユーザーさん1]

土砂降りからの晴れ間に何度も遭遇するここ数日。傘なしで商店街に行けることの快適さをより一層実感しています。
気候が大きく変化した今、アーケードのある商店街の魅力が高まるのではないでしょうか。
最近の雨の降り方では、傘をさしてもびしょ濡れになってしまうからつらい。
自転車や車が入ってこないのも安心できる。

[1472: 住民]

>>1470 住民板ユーザーさん5さん
ダブルレインボーやないですか！
気付かなかった…
見たかった

[1473: 住民板ユーザーさん1]

>>1472 住民さん
ほんと素敵でしたよ！
ダブルはパークシティでしか見れませんよ！

[1474: 住民板ユーザーさん5]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん

なんでパークシティでしか見れないんですか？

[1475: 住民板ユーザーさん]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
やれやれだぜ

[1476: 住民]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
何言ってんだ?

[1477: 住民板ユーザーさん1]

>>1476 住民さん
やれやれだぜ

[1478: 入居済みさん]

>>1463 住民板ユーザーさん4さん
土日は並んでて買えませんでした涙

[1479: マンション住民さん]

>>1477 住民板ユーザーさん1さん
GOOD JOB!

[1480: 住民板ユーザーさん1]

>>1474 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです＼(^^)／

[1481: 住民板ユーザーさん1]

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ご名答！

[1482: 住民]

>>1481 住民板ユーザーさん1さん
狂ってる
恥ずかしい

[1483: マンション住民さん]

キモい。

[1484: 住民板ユーザーさん5]

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない

[1485: 住民板ユーザーさん]

>>1484 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
取り合うと喜ばせるだけですよ

[1486: 匿名]

コメダ和喫茶おかげ庵　ユニクロ　オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。

[1487: 住民板ユーザーさん7]

住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。

[1488: 住民板ユーザーさん2]

今夜も気持ちの良い屋上でした^_^

[1489: 匿名さん]

>>1488 住民板ユーザーさん2さん
拡大しすぎて画質が・・・

[1490: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1489 匿名さん
ほんと素敵でしたよ！
ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ！

[1491: マンション住民さん]

別の人ですよね？
面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。

[1492: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1491 マンション住民さん
武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです＼(^^)／

[1493: 住民]

>>1492 住民板ユーザーさん1さん
面白すぎる

[1494: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1493 住民さん
ありがとうございます?
1491さんへ
すみません。もうしません。

[1495: 住民板ユーザーさん7]

検討板でもう荒らせる内容がないので住民板で「おかしなポジ住民」を装うとはアラシも極まってきたな。

[1496: 住民板ユーザーさん1]

クズどもが流れてきましたね。。
買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

[1497: マンション住民さん]

変な投稿して呼び込んだ人が１番悪いです！
挑発に乗るのもやめて下さい。

[1498: 住民板ユーザーさん2]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん

ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。

[1499: 住民]

>>1497 マンション住民さん
パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから

[1500: マンション住民さん]

たしかにそうですね。
住民と考える方が辻褄が合います。
つい、話に乗っかってしまいました。
そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
酷いですね。

[1501: 住民板ユーザーさん1]

>>1498 住民板ユーザーさん2さん

ダブルタワーってなんだよ　笑　
ダブルレインボーだろうが。

[1502: 住民板ユーザーさん1]

>>1501 住民板ユーザーさん1さん

もーやめてやめて！　わたしをバカ扱いしないで！

[1503: 住民板ユーザーさん1]

>>1489 匿名さん

ガラケーやで

[1504: 住民板ユーザーさん1]

>>1501 住民板ユーザーさん1さん

ダブルタワーとは、東京タワーとスカイツリーのことですが

[1505: 住民板ユーザーさん1]

>>1504 住民板ユーザーさん1さん
まぁまぁ餅ついて！あっ間違えた、落ち着いて！

[1506: 住民板ユーザーさん2]

>>1505 住民板ユーザーさん1さん

といいますと？

[1507: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1496 住民板ユーザーさん1さん
1番のくずは、こんなこと（下記）言った人
最低

クズどもが流れてきましたね。。
買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

[1508: 住民板ユーザーさん2]

>>1495 住民板ユーザーさん7さん
色んな掲示板で書き込んで、反応がついたら更に騒いで荒らしてるんでしょうね。何と言うか、稚拙すぎて哀れに見えます

[1509: マンション住民さん]

私もそう思います。
偏狭なマンション愛が滑稽です。

[1510: 住民板ユーザーさん2]

>>1508 住民板ユーザーさん2さん

ここを買えない気の毒な連中なんですよ。
頑張って千葉の田舎に買えるようにお祈りしましょう。アーメン人

[1511: 住民]

>>1510 住民板ユーザーさん2さん
頭おかしい
それとも別の人がマネしてる？

[1512: 住民板ユーザーさん5]

>>1509 マンション住民さん

いや、普通に荒らしですよ。騙されないでー

[1513: マンション住民さん]

いかにも言いそうだから...

[1514: 住民板ユーザーさん8]

買えない連中が荒らしてるんです。
嫉みですよ。相手にしないでー

[1515: 住民板ユーザーさん1]

高所得の住民のみなさん、餅ついて。
あっまた間違えた、落ち着いて！

[1516: 住民板ユーザーさん1]

検討中のみなさん、いくらここに張り付いても、だれも売却はしないから待っていても空きはでてこないですよ。　10年に一度の優良物件ですからね。いや20年に一度かな。
　ここの購入者は先見の目がある勝ち組ですから。　

[1517: 住民]

>>1516 住民板ユーザーさん1さん
やれやれ
また始まった

[1518: マンション住民さん]

やっぱり本物の方がクズ
同じ住民として恥ずかしい

[1519: 住民板ユーザーさん1]

>>1518 マンション住民さん

やれやれだぜ

[1520: 住民板ユーザーさん3]

ここで忠告しておきます。
通常のエレベーターにワンちゃんを乗せるのは禁止です。　何組かみかけました。本人も自覚があるのでしょう。下を向いていたので。　非常用のエレベーターをご利用ください。　

[1521: 住民板ユーザーさん7]

>>1520 住民板ユーザーさん3さん

気持ちはわからなくないですが、動物が苦手な方や小さな子供もいますので、面倒かもしれませんが私からもお願いしたいです。

[1522: 住民板ユーザーさん1]

犬は非常用のエレベーターで同乗者に気遣いの上で利用ですね。柴犬がエントランスを歩いていたのはビックリでした。飼い主さん、外では抱っこしてましたが。犬は中を歩いていては駄目ですよ。
子どもの自転車やキックボードも非常用エレベーターをご利用ください。他の方の洋服を汚したりしますから。エレベーター内にも傷がつきます。共用部分は周囲の方に気を配り丁寧に使っていきましょう。

[1523: 住民板ユーザーさん1]

まさかペットに建物内で排泄させてる人はいませんよね？ここまでの行動から不安になりました。

[1524: 住民板ユーザーさん100]

>>1523 住民板ユーザーさん1さん

ちょっとよくわからないです。

[1525: 住民板ユーザーさん1]

>>1524 住民板ユーザーさん100さん

そうですか。常時監視できているわけではありませんので、建物内でペットに排泄させている人がいるかはわかりませんよね。
でも住民が目を光らせることで、そういった非常識な行為を抑止していきましょう。

[1526: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1527: 住民板ユーザーさん100]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1528: 入居済みさん]

地権者多いと苦労します。

[1529: 匿名さん]

>>1528 入居済みさん

今もう既に実感してます、、

[1530: 住民板ユーザーさん2]

ここ再開発のマンションとしてはかなり地権者さんが少ない(事業協力者住戸入れても21.8%。)と思うのですが、地権者さんを意識する場面ありますかね？当方は住んでいて意識する事は全くないのです。今年3月ぐらいから地権者住戸の転売、賃貸がかなりの数が出て成約しているので実際住んでいる地権者の方は相当少ないと思うのですが。

[1531: 入居済みさん]

検討板のネガ民じゃないではないでしょうか。
入居してから現在に至るまで地権者のかたによる苦労などしたことがないどころか、どなたが地権者の方かを認識したことは今まで一度もないです。

本当にこのマンションは買ってよかったです。

[1532: 住民板ユーザーさん100]

>>1531 入居済みさん

検討板のアホ共が嘘ばっかり流してるだけですからね。　　私も4ヶ月住んでますが、地権者がどなたかわかりません。気にもしません。

とにかく大満足のマンションです。

[1533: 住民板ユーザーさん5]

>>1532 住民板ユーザーさん100さん
細かい所が丁寧に造られていて、大満足。静かな環境で、しかも駅前。

[1534: 住民板ユーザーさん4]

このマンションほんと良かった。この利便性に慣れちゃうと他への引越しは難しい気がしてくる。本当に駅が近いし、東急ストアがすぐ。パルムに裏口からアクセスできるのも便利。人も多いから町として活気もある。眺めもいい。いくらいずれ囲い込まれるとはいえ、住友との距離感でいうと、おそらくほんと都心のマンションよりよっぽど抜けているだろう。住友は細いから大して被った感じでもないし。

[1535: 匿名さん]

>>1534 住民板ユーザーさん4さん

ただの検討者ですが、
隣のペンシル感たるや笑
駅と商店街への抜群のアクセスからも
シーンとなる象徴(シンボル)はパークシティで決定ですね。
ここの唯一の欠点は早期に売れてしまって買えないこと。

[1536: 住民板ユーザーさん8]

私は在宅勤務ですが、在宅勤務こそ、このマンションは最高ですね。
ランチで商店街へ行けば、寿司、蕎麦、天丼、鰻、ラーメン、パン、洋食、なんでも食べられます。雨が降っても傘を差す必要さえありません。
帰りにドラッグストアやスーパーに寄って日常に必要な買い物も一緒に済ませられます。
ときどき出社するとしても、すぐに電車に乗れるのも素晴らしい。

[1537: 匿名さん]

>>1536 住民板ユーザーさん8さん

ふむふむ。購入者様の生の声ありがとうございます。
聞けば聞くほど憧れが高まります。傘を差す必要がないのはパークシティだけに許された特権ですよね。
お隣のスミフでは傘がマストなのが致命的です。
購入に出遅れた身としてはただただ羨ましいの一言です。

[1538: 匿名さん]

リハウスで中古物件（といっても新築同様です）が10件以上出ていますから、その中から選んで買えますよ。

[1539: 匿名さん]

>>1538 匿名さん

希望する方角や階じゃなかったりするから簡単にはいかない。早く動いていればと後悔して止まない。
こんな優良物件なかなかないですよ。
購入者さんが本当に羨ましい。

[1540: 購入経験者さん]

仰る通り、ここは特権民の住まう特権マンションですね。
パークタワー文京小石川かわなくて本当によかった。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

ここを購入した人は選民ではありませんが、本物を見極める確かな目を持った人だと思います。
幹線道路脇の騒音や元沼地の悪環境に目を瞑り、低い天井高など低仕様のパークコートを選ぶことはありません。

[1542: 住民板ユーザーさん5]

>>1541 住民板ユーザーさん1さん
何より、都心より空気が綺麗。昔幹線道路沿いに賃貸で住んでいた時、ベランダの洗濯物が、黒く汚れた事思い出します。

[1543: マンコミュファン]

>>1539 匿名さん
希望の階や方角ってどちらですか？

[1544: マンコミュファン]

>>1539 匿名さん
みなさん、どちらの方角や階に愛があるのか聞きたい。

[1545: 住民板ユーザーさん1]

不自然な投稿が多いですね。過剰なポジは荒らしだと思われても仕方ないので控えた方がよいかもしれません。

[1546: 住民板ユーザーさん100]

>>1535 匿名さん
あっすみません！　退出してください！

[1547: 住民板ユーザーさん100]

>>1541 住民板ユーザーさん1さん

そんな、照れるじゃないですか　いゃん

[1548: 住民板ユーザーさん1]

>>1545 住民板ユーザーさん1さん

お宅、お隣さんでしょ。
ペンシルタワーなこと気にしてるのね笑
それよりもエレベーターが少ないことを気にした方が良いかと。

[1549: 住民板ユーザーさん1]

>>1545 住民板ユーザーさん1さん
お宅、お隣さんでしょ。
ベランダがショボいのと、屋上にテラスがないことを気にした方が良いかと。

[1550: 住民板ユーザーさん1]

大人しくなっちゃったね

[1551: 住民板ユーザーさん1]

掲示はあったけれど、外けっこう音してますね。

[1552: 住民板ユーザーさん7]

皆さんは品川区給付金の申請書を貰いましたか？

[1553: 住民板ユーザーさん7]

>>1552 住民板ユーザーさん7さん
4月27日時点品川区に登録した人限定のようです。
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