『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[1403: 住民板ユーザーさん1]

>>1400 匿名さん

しますね。主に焼き鳥の匂いです。一日中というよりも日中することが多いですね。焼いている時間帯なのかと思います。対策したいです。

[1405: 匿名]

>>1403 住民板ユーザーさん1さん

日中風向きによってですが、かなり匂いますよね。お店が20時閉店のため、夜は匂わないことが救いですが。。。

強力な換気扇を使い、店頭や低層階向け対策をする一方、建物上部の換気扇出口から匂いが全て出てくるので中層階は困ってる人も多いかと思います。

[1408: 住民板ユーザーさん1]

匂うとしまら南か東よりの部屋ですかね。
可愛いそうに。　　私の部屋は一切匂いませよ。

[1412: 入居済みさん]

少しの時間ですが駐車場にベンチがあるといいですね。

[1415: 住民板ユーザーさん1]

[No.1365～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・有益な情報を含まない内容
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[1416: 住民]

南西側に居住しているのですが携帯の電波が非常に悪いのですがどうしてでしょうか。
何か対策があれば教えていただけますか？

[1417: 住民板ユーザーさん1]

携帯電話会社に電波改善の要望は出していますが、みなさんからも要望を出していただくとより明確な意思表示となるかと思います。

[1418: 住民]

ありがとうございました。やはり影響してるんですね。私もすぐに要望してみます。
ここの屋上に中継器を置いてもらえばよいのでしょうか、真下じゃだめですか。

[1419: 住民]

>>1416 住民さん
うちも南西側の高層階です。
どこの通信会社ですか？
docomoとSoftBankは問題無いようです。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

>>1418
方法については、いったん電話会社にお任せすれば良いのではないでしょうか。必要に応じて携帯電話会社から管理組合へ連絡がくると考えています。

[1421: 住民]

私はドコモを使っています。早速ドコモへメールで状況を報告してみました。どのような回答がくるか楽しみです。私のところはどの部屋も２本か３本しかアンテナが出てきません。話が聞きづらく途中で切れることもあります。
報告先は下記です。皆さんありがとうございます。
https://www.nttdocomo.co.jp/area/feedback/?dynaviid=case0007.dynavi

[1422: 住民]

>>1421 住民さん
音声通話が途切れてしまうのは3Gと4Gの混線が原因のようです。モバイル通信設定の音声通話を3Gのみの設定にすると問題無くなりました。データ通信速度には影響しません。

[1423: 住民]

３G　GSMというのがありましたのでそれで試してみようと思います。助かります。有難う御座いました。

[1424: 住民板ユーザーさん1]

wifi飛んでんだから関係なくないですか？

[1425: 住民板ユーザーさん2]

ホントそうですよね。
常にwifiに繋がってるからなんも不十ないですけど。
携帯会社がとか関係ないし。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

両方使えた方がより便利ですよね

[1427: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1428: 住民板ユーザーさん2]

>>1427 住民さん

大丈夫です！問題ないですよ！

[1429: 住民]

>>1428 住民板ユーザーさん2さん

>>1424 住民板ユーザーさん1さん

すみませんが疎いのでWiFiで電話する方法を教えて下さい。

LINE電話やZOOM等のアプリを使用して通話する方法しか知りませんでした。これだと登録していない人へは電話出来ませんよね？

[1430: 住民板ユーザーさん1]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
検討板の悪口書くな！
お尻ペンペンしちゃうぞ！

[1431: 住民板ユーザーさん2]

>>1430 住民板ユーザーさん1さん
幼稚なコメントはお控えください。
我々も低脳な同類だとおもわれてしまいますので。

[1432: 住民板ユーザーさん]

高層階でうちはドコモなんですが、やはり通話がたまに途切れます。
窓際にいけば、ましになりますがキッチンあたりだとダメです

[1433: 住民]

Wi-Fiもモバイルもオフにしたところで電波が4本あれば通話に問題はないようです。機内モードにしない限り繋がりますね、ただしネットはダメです。やっぱり電波が悪ければダメと言う事でしょうか？電話とネットは別物ですね。NTTからも返事が来たのですが今のところここの住所周辺の外の電波の改善をする予定はないそうです。室内における増幅器の貸し出しは無料だそうです。ラインの通話もかんばしくありませんし。さて、どうしたものか。高層階の●●でしょうか。

[1435: マンション住民さん]

[NO.1434は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1436: 住民板ユーザーさん1]

Wifi の繋がりが悪い気がするのですが、そういうことはありませんか？

[1437: 住民]

>>1436 住民板ユーザーさん1さん
あります
再起動かけたいところです。

[1439: 住民板ユーザーさん1]

[No.1438と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1440: 住民板ユーザーさん4]

毎日暑い日が続きますね。北東側の住戸に住んでいますが、日の出から日差しが強いので洗濯物の乾きが早くて助かってます。

[1441: 入居者]

電波問題はなんとかしてほしいですね、ほんと。

[1442: 住民板ユーザーさん1]

今日の屋上は涼しくて景色も最高！

スクランブルスクエアの屋上よりもいいね！

[1443: 住民板ユーザーさん1]

雨が降っても商店街を歩く分にはマンションとの往復で傘を持たなくても良いので便利ですよね。
商店街からのエスカレーターに乗ってモール2階からダイレクトにマンションに入れますから^_^

[1444: 住民板ユーザーさん1]

地下に駅があるので騒音が全くなく便利なのは快適です。駅近でも音は避けたい。
酷暑でもパルム商店街は屋根があるので紫外線に当たらずに済み、また雨の日も傘いらずは最高の立地です。
予想通りです。

[1445: 住民板ユーザーさん1]

商店街のお店がもっと若者向けになりますように

[1446: 匿名さん]

生活利便性は現時点で十二分ですね。付近の再開発が続きますが昔ながらの食堂やお店は残って欲しいな。

[1447: 住民板ユーザーさん5]

住友もどんどん売れて、うちの新古やキャンセル住戸もどんどん一旦売れて、地域全体で盛り上がって欲しい。来年の住友の完成も28年度の三菱も楽しみ。お店も増えて欲しい。

[1448: 入居予定さん]

室内のwifiの状態が悪かったのですが、ルーターを再起動したら劇的に改善しました。
こんなに良くなるなら早くやればよかった。

[1449: 住民板ユーザーさん4]

東側に住んでいます。今更ですが、ベランダから飛行機が見れて、品川側も新幹線が見れるのいいですね。子供が喜んでいます。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

>>1449 住民板ユーザーさん4さん

東側も良いですよね！屋上から新幹線をみたことがあります！　私は南西側でたまに富士山が見れます！
本当に快適なマンションです！

[1451: 住民板ユーザーさん4]

>>1450 住民板ユーザーさん1さん
スカイテラスから一度富士山を見た事があります。

[1452: 住民板ユーザーさん8]

>>1450 住民板ユーザーさん1さん

南西からみた広場も綺麗ですよ。定期的にイルミネーションの入れ替えがあるようです。少し前に青からピンクに変わりましたよ。

[1453: 住民板ユーザーさん1]

>>1451 住民板ユーザーさん4さん

前に言っていた人がいましたけど、ホントにスカイテラスからの360°ビューは圧巻ですね！　入場料払ってもよいレベルですね！

[1454: マンション住民さん]

ほんと駅から近くて、スーパーも近くて、買い忘れも気楽にすぐ東急ストア行ってます。2階のトモズも便利。パルムに直接出られるのもいい。パルム商店街のお店は個人商店が少なくつまらないお店ばっかりだなと思ったけど、でも人が多く活気があって、何を買うというわけでもないけど今は割と気に入ってます。屋根があるのは良い。

[1455: 住民板ユーザーさん1]

検討板では、ここが割高とか投資に向かないとか買えないからって妬んでますが、我々はそんなの関係なしに、ここが素晴らしかったしお金があるから決断しただけ。　

[1456: 入居済みさん]

検討板の話をこちらに持ち込まないでください。

[1457: 住民板ユーザーさん1]

>>1456 入居済みさん
追い出しますわよ！

[1458: 住民板ユーザーさん2]

>>1456 入居済みさん
あなたを排除します。

[1459: マンション住民さん]

>>1458 住民板ユーザーさん2さん
検討板の話を持ち込まれるのは不快です。
1456さんの意見に同意します。

[1460: 住民板ユーザーさん2]

>>1459 マンション住民さん

あなたも排除します

[1461: 入居済みさん]

『いただき丼丸』（2号店）武蔵小山店　＜品川区＞　9月6日開店
https://sasafune.co.jp/archives/38464
お手頃ですね

[1462: 周辺住民さん]

>>1461 入居済みさん
チェーン店いらない

[1463: 住民板ユーザーさん4]

>>1461 入居済みさん

持ち帰り専門なんですね。テイクアウトの機会が増えたので一度利用してみたいと思います。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の上段の自転車はどうやって乗せたり降したりしてるのでしょうか？　
担げないだろうし、いつも気になってます。　

[1465: 住民板ユーザーさん1]

>>1463 住民板ユーザーさん4さん
サイコーですやん！

[1466: 匿名さん]

>>1464 住民板ユーザーさん1さん
手前にスライド

[1467: 住民板ユーザーさん5]

>>1464 住民板ユーザーさん1さん

手前にスライド後に下げる事ができるのです。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

車を利用している方に質問したいのですが、一時的に車を外に置いて部屋に戻る時はどちらに止めていますか？
駐車場のロータリーも邪魔になりますし、外に路駐もどうなのかと思って迷います。

[1469: 住民板ユーザーさん4]

>>1468 住民板ユーザーさん1さん

普通に路駐でしょ。みんなやってますよ。

[1470: 住民板ユーザーさん5]

今朝のスカイテラスから

[1471: 住民板ユーザーさん1]

土砂降りからの晴れ間に何度も遭遇するここ数日。傘なしで商店街に行けることの快適さをより一層実感しています。
気候が大きく変化した今、アーケードのある商店街の魅力が高まるのではないでしょうか。
最近の雨の降り方では、傘をさしてもびしょ濡れになってしまうからつらい。
自転車や車が入ってこないのも安心できる。

[1472: 住民]

>>1470 住民板ユーザーさん5さん
ダブルレインボーやないですか！
気付かなかった…
見たかった

[1473: 住民板ユーザーさん1]

>>1472 住民さん
ほんと素敵でしたよ！
ダブルはパークシティでしか見れませんよ！

[1474: 住民板ユーザーさん5]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん

なんでパークシティでしか見れないんですか？

[1475: 住民板ユーザーさん]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
やれやれだぜ

[1476: 住民]

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
何言ってんだ?

[1477: 住民板ユーザーさん1]

>>1476 住民さん
やれやれだぜ

[1478: 入居済みさん]

>>1463 住民板ユーザーさん4さん
土日は並んでて買えませんでした涙

[1479: マンション住民さん]

>>1477 住民板ユーザーさん1さん
GOOD JOB!

[1480: 住民板ユーザーさん1]

>>1474 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです＼(^^)／

[1481: 住民板ユーザーさん1]

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ご名答！

[1482: 住民]

>>1481 住民板ユーザーさん1さん
狂ってる
恥ずかしい

[1483: マンション住民さん]

キモい。

[1484: 住民板ユーザーさん5]

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
ダブルレインボーがパークシティ武蔵小山の住民しか見られない、の説明が、パークシティ武蔵小山の住民しか幸せにならない、って論理つながってない

[1485: 住民板ユーザーさん]

>>1484 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー検討板でお隣の住民の異常者さんって呼ばれてる人がいます。多分、書いてるのその人
取り合うと喜ばせるだけですよ

[1486: 匿名]

コメダ和喫茶おかげ庵　ユニクロ　オーガニック食品店こだわり市場計3店が武蔵小山のモールに出来て欲しいです。

[1487: 住民板ユーザーさん7]

住民板にまで異常なポジやネガのアラシ来るには勘弁してほしいですね。

[1488: 住民板ユーザーさん2]

今夜も気持ちの良い屋上でした^_^

[1489: 匿名さん]

>>1488 住民板ユーザーさん2さん
拡大しすぎて画質が・・・

[1490: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1489 匿名さん
ほんと素敵でしたよ！
ダブルタワーはパークシティでしか見れませんよ！

[1491: マンション住民さん]

別の人ですよね？
面白いですが、挑発になるのでやめた方が良いです。

[1492: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1491 マンション住民さん
武蔵小山ではパークシティの住民以外は幸せにならないからです＼(^^)／

[1493: 住民]

>>1492 住民板ユーザーさん1さん
面白すぎる

[1494: 住民板ユーザーさん1さん]

>>1493 住民さん
ありがとうございます?
1491さんへ
すみません。もうしません。

[1495: 住民板ユーザーさん7]

検討板でもう荒らせる内容がないので住民板で「おかしなポジ住民」を装うとはアラシも極まってきたな。

[1496: 住民板ユーザーさん1]

クズどもが流れてきましたね。。
買えない人は気持ちを切り替えて諦めましょ。

[1497: マンション住民さん]

変な投稿して呼び込んだ人が１番悪いです！
挑発に乗るのもやめて下さい。

[1498: 住民板ユーザーさん2]

>>1490 住民板ユーザーさん1さん

ダブルタワーは、シティタワーでも見られます、てか、最前線は、シティタワーです。

[1499: 住民]

>>1497 マンション住民さん
パロディ書いた人は住民だと思いますよ。
へんな投稿にへきへきしてる人いっぱいいますから

[1500: マンション住民さん]

たしかにそうですね。
住民と考える方が辻褄が合います。
つい、話に乗っかってしまいました。
そう考えると、嗜めている人に対して「おかしなポジ住民」呼ばわりとか、かなり失礼なこと言っているように思えます。
酷いですね。

[1501: 住民板ユーザーさん1]

>>1498 住民板ユーザーさん2さん

ダブルタワーってなんだよ　笑　
ダブルレインボーだろうが。

[1502: 住民板ユーザーさん1]

>>1501 住民板ユーザーさん1さん

もーやめてやめて！　わたしをバカ扱いしないで！