『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
間取：1LDK～3LDK
専有面積：37.69m2～122.11m2
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称：三井不動産＋旭化成　武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[2083: 住民さん8]

バルコニーは共有部なんだからそこに荷物を置く方が悪い。それこそ行儀の問題でしょう。手摺より高く積み上げられた荷物なんて危険そのものです。荷物が落下して死者でも出た日には事故物件になってしまいますから、指摘してもらえてありがたいと思います。

[2084: 住民さん]

>>2083 住民さん8さん

指摘するのは結構ですが、こんなところに晒さずに、管理会社に言えという話です。一体ここに書いて何が解決するっていうんですか？

[2085: かかってケェ]

>>2084 住民さん

同意です。お隣の覗き魔について管理会社経由で是正させましょう。

[2086: 住民さん1]

地権者って、働かずに土地で生きていけるからなのかな、頭悪いのは。

[2087: マンション住民さん]

>>2083 住民さん8さん
覗き趣味の地権者さんは何階にお住みですか？
ご自身の部屋も公開して下さい。

[2088: 住民さん2]

今日の火事大変でしたね。
皆さんご無事でしょうか。
うちはやっと落ち着きました。
もうヘトヘトです。

[2089: 住民板ユーザーさん4]

>>2088 住民さん2さん
不動前の住宅火災のことですよね？
ヘトヘトとは？
何かしなければいけないのでしょうか？

[2090: 住民板ユーザーさん3]

私も煙を吸い込んで病院に行きました。
部屋の臭いが取れなくて困ってます。

[2091: マンション住民さん]

>>2090 住民板ユーザーさん3さん
どこにお住まいでしょうか？

[2092: 住民さん1]

高層階の北東向きですが、窓と換気口を閉め、24時間換気をOFFしたら大丈夫でした。
たまたま在宅だったので対処できましたが、外出中だと24時間換気がONのままなので煙が入ってきていたと思います。
今後同様の事態が発生したらと思うと恐いです。

[2093: マンション住民さん]

24時間換気しっぱだったけど、煙臭くはならなかった。フィルター通してるから問題なかったです。

[2094: 住民さん6]

北東の高層階ですが、換気はそのままにしてましたけど、特に匂いがついていたりはしてません。換気フィルターもチェックしましたが特に目立った汚れはついていませんでした。ベランダに煤や何か汚れがついている感じでもないですね。
今回の火事の話に関わらず、ここ2、3ヶ月で急に変な書き込みが増えた気がします。

[2095: マンション住民さん]

>>2094 住民さん6さん
現地見てないから、リアルな偽装できないのでしょうね。
一度くらい来てみればいいのに

[2096: 住民さん3]

本当ですね。変な連中の書き込みが煩わしいですね。どうせ中央線北側の奴らの仕業でしょう。

[2097: 匿名さん]

以前から気になっていたのだが、気に食わない意見があると「お隣」だの「地権者」だの「中央線北側」だの相手にラベルを貼って批判する方がおられるが、私も以前そのようなラベルを貼られて反論されたことがあったが貼られたラベルの内容が間違っていたので一方的な決めつけをするのは良くないと思う。

[2098: 匿名]

部外者は書き込みしないように。
ここは住民のみが書き込みできる場所です。
しっかり監視していきますので悪しからず。

[2099: 住民さん3]

火事は当日は部屋の中でも匂いはしましたね。ベランダもお向かいのマンションも何名もベランダでられていたので、うちのマンションも人は出て火事の場所を確認しようとしていたのだと思います。ベランダからの景色は煙で白くなっていて、消防ヘリが出動していました。かなり臭かったです。けれども煙吸い込んだとて、病院行くほどではありませんでしたね。

煙は上に登りますから、高層階はこういうこともあるんだと勉強になりました。

[2100: 住民さん4]

フルーツ大福のお店がモールに入りましたね。少しずつお店が埋まってきてくれて安堵です。あとは３階の広いところも早く埋まるといいですよね。
コロナ禍で遠出できないこともあるのだと思いますが、皆さん新しい店に興味を示して集まっているなと思いました。
ネットの書き込みでは午後には完売してしまったとのこと。落ち着いたら買いに行きたいと思います。

[2101: 住民さん5]

>>2083 住民さん8さん

自分の部屋から見るとお隣はあまりベランダにモノを置いている感じはないですね。
こちらのマンションの他の部屋の様子は当然自分たちからは見えないので、お隣側から見た自分達のマンションの情報って意外と面白いなと思った。
手すりより高く積むのは確かにちょっとモラル違反で嫌だな。これは管理会社に報告して確認してもらいましょう。

引越し挨拶の時から少しずつ会話するようになった自分のフロアの住人さんは、書き込まれている方と逆でお隣も所有しているがこちらに住んでいると仰ってました。

自分からするとこんな近場で資産を複数持つんだなと驚きですが、実際にそういう方がいらっしゃると聞くと資産運用勉強させて欲しいし羨ましいです。

[2102: 住民さん3]

>>2101 住民さん5さん
地権者は資産運用の才で、物件を複数所有しているわけではありません…