《契約者専用》プラウド西葛西

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622665/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
建物階数：地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[321: 匿名さん]

御三家繋がりで言うと、新御三家の西城秀樹さんが他界されました。残念です。契約者の中にも世代の方がたくさんいるのではないでしょうか。

入居後にみなさんでカラオケとか行けたらいいなぁなんて想像しています(*^^*)

[322: 契約済みさん]

西葛西でこの価格ですから、皆さん、良識のある方ばかりだと思って安心しています。
お互い、配慮ある生活ができそうで楽しみです。一歩踏み込んで、サークル（趣味）なんかやれると、さらにいいんでしょうね！

[323: 匿名さん]

あったかい雰囲気になってきましたねp(^-^)q

[324: 契約者]

素晴らしい!!
こういう会話をできる場所を望んでいました。
これから皆様宜しくお願いいたします。

[325: マンション検討中さん]

>>322 契約済みさん
例えばゴルフ好きな方を募ってコンペとかやりたいですね。

[326: 匿名さん]

>>325 マンション検討中さん

ゴルフ、カラオケ、フラダンスなど夢が広がりますね！

[327: 住民板ユーザーさん6]

>>326 匿名さん
共働き、両親は共に地方。子育ての相談や集いなんかもできたら心強いです。

[328: 契約済みさん]

第六小コミュニティあれば、共働きでもあんしんですね！

[329: 契約済みさん]

あと18戸みたいです。いい物件買えてよかった＼(^o^)／

[330: 匿名さん]

>>329 契約済みさん

この立地はやはり需要があったということなんでしょう。

[331: マンション検討中さん]

かなりできてきましたね。ワクワクします。

[332: 契約者]

>>331 マンション検討中さん

フロントコートは、8階でしょうか、
カームコートは5階まで建設していますね。
時々見に行って私もわくわくして帰ってきます。

[333: 匿名さん]

検討スレで嫌な話題が出てますから早く完売して欲しいです。みんなで協力しませんか？

[334: マンション検討中さん]

>>333 匿名さん

ほっといても、完売しますよ^_^

[335: 匿名さん]

>>334 マンション検討中さん

ありがとうございます(>_<)

あっちに書かれている件はみなさんご存知でしたでしょうか。
私は知らなかったので結構ダメージです。。。

[336: マンション検討中さん]

地盤や0メートルは織り込み済みです。だから戸建はやめてマンションにしました。

[337: 匿名さん]

>>336 マンション検討中さん

おはようございます。
私もマンション派です。防反面とか年取ってから階段は辛いのが理由です(^-^)

例のことはご存知だったんですね。私は事後ですが田のことは知っていて、もうひとつのほうは知りませんでした。
この気持ちはどこにぶつければ良いのやら。

[338: 匿名さん]

完成が待ち遠しいですね。

[339: 匿名さん]

価格下がらないまま完売間近なのが嬉しい

[340: 匿名さん]

>>339 匿名さん

ひょっとして18戸残から数字減りましたか？情報お持ちなら教えてください！

[341: 契約済みさん]

>>335

飛行機の話でしょうか？

現在ルート真下の西葛西賃貸住まいの者ですが、飛行機が低空飛行するのは

「雨天時で雲が多い時」

です。その時は当然うるさいです。ただし古い賃貸マンションの防音対策されていない窓を閉めただけでも個人的には気にならない程度には防音できています。窓を開けたらうるさい、と言われればそうですが、私は雨天時に窓は開けないタイプですので気になりません。今回もルート下であることは知っていましたが購入したのは上記理由があるからです。もしお子さんがいらっしゃるのでしたら「飛行機のタイヤも見えちゃいそうだねえ」なんて楽しめるんじゃないでしょうか（実際見えそうです）


田に関しては個人的にはそこまで気にしていません。４０年以上は工場・倉庫地ですし、昔は湿地・洲だったようですがむしろ陸であっただけマシだと思っています。
余程の巨大地震や巨大津波・荒川中川氾濫の場合は諦めるしかないという感じでしょうか。


ご参考になれば幸いです。

[342: 在住]

コンクリートの町になっても蚊が多いです。湿地だから？

[343: 匿名さん]

>>341 契約済みさん

工場跡地は事実なんですね。
田んぼは嫌だけど諦めをつけた。でも工場は非常に怖いです。

[344: 匿名さん]

購入者でない違う顔見せ同一人物は退場願います。

[345: 契約者]

>>343 匿名さん
工場が怖いのは何故でしょうか？？

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 契約者さん
工場だと土壌汚染がね…

[347: 匿名さん]

>>345 契約者さん

誘導尋問でしょうか？
その質問に答えることはここをおとしめることにつながるからしませんよ。

[348: 契約者]

>>346 住民板ユーザーさん1さん
何の工場だったかご存知で土壌汚染のお話をされてるのでしょうかね？

[349: 匿名さん]

>>348 契約者さん

あなたは何をしたいんですか？これ以上工場の話を深めるのは止めてもらえませんか？

[350: 購入者]

私は当該地、隣地の謄本見て検証した後に購入を決めてますが、個人的には特に気になる点はありませんでしたよ。営業には倉庫だったと聞いてます。ここは、土地の大半が近隣商業地域ですよね。不安な方には安心材料にもなりませんが、マンションに土壌汚染、土質改良はよくある話ですよ。

[351: 匿名さん]

一昔前、宅地になる前は工場でした。ここを否定すると更にネガにつつかれます。
1960年代から1980年代初頭頃の話です。
履歴から考えて土壌のリスクは否定できませんが、豊洲でも築地でもどこでも出てますから。特別な話じゃなく神経質になる必要ありません。

[352: 契約者]

と言うことです。
汚染土壌があってその隣にハイツやマンション建ててたらどうなるでしょうか？
グーグルマップで見ればわかるかと思います。
くだらん、土壌汚染とか言ってる輩に惑わされずに行きましょう。
煽る輩を炙り出してくだらん方便を並べるのを見たかっただけです（笑）
ケチつける連中は購入者が慌てるのを見て喜んでるだけですよ。
みんなで乗り越えて行きましょう。m(_ _)m

[353: 匿名さん]

>>352 契約者さん

前半ちょっと何言ってるかわからない

[354: 住民板ユーザーさん8]

>>353 匿名さん
要は土壌汚染って、購入者への嫌味で根拠なんてないって事でしょう。
掲示板あらしのくだらない難癖ばかり、
契約者さん、購入者さん、惑わされずがんばりましょう。

[355: 契約済みさん]

そもそも食品工場とそれに付随する倉庫でしたから。

工場と聞いただけでこの世の終わりの様な反応する方は過剰過ぎる気がします。

[356: 匿名さん]

>>355 契約済みさん

吉報ですね。
何と言う食品会社の工場ですか？

[357: 住民板ユーザーさん8]

>>356 匿名さん
全く別の者ですが、地元の者です。
以前は韓国食材の倉庫？工場？があったようなきがします。その以前のことはよく覚えていませんが…。参考にならず、すみません。

[358: 匿名さん]

>>357 住民板ユーザーさん8さん

地元の方ですか、ありがとうございます(^-^)

ちなみにいつ頃の話でしょうか。質問ばかりですみせん。

[359: 住民板ユーザーさん1]

住民を装った方がたくさん居ますね・・・

[360: 住民板ユーザーさん0]

>>358 匿名さん
プラウドが建つ前ですよ。
それは前に何方か仰っていましたが、グーグルマップにまだ載っています

[361: 住民板ユーザーさん0]

>>359 住民板ユーザーさん1さん
住民らしくない住民のコメントありがとうございました。

住む気ありますかね？契約されましたかね？

これだけ皆さんから良いコメントを貰って居るのに。。。。

[362: マンション検討中さん]

そんなの気にしませんけどね、私は。
早く引っ越したいです。
心残りは壁石注文する機会を失ったことくらいです。(T_T)

[363: 匿名さん]

>>362 マンション検討中さん
早めに購入しましたが、私の部屋は壁石が出来ない部屋でした。
壁石なんてあったんですね。

[364: 住民板ユーザーさん]

>>363 匿名さん

リクシルとかで注文できませんかね？
あと付ですが同じメーカーでしょうから、良いかと思います。

[365: マンション検討中さん]

>>364 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。壁石はエコカラットよりも重いので壁の奥に補強が必要らしく、締切過ぎているから竣工前の装備はダメと言われてしまいました。竣工後にリフォームなら受けるとのことでした。
そのため、エコカラットで妥協しました。(T_T)

[366: マンション検討中さん]

>>363 匿名さん
部屋によっても違うんですねー

[367: 匿名さん]

もうめちゃくちゃです。。。。
もうどうにでもなれって感じ。わざわざ悪い情報を広める人は何がしたいんだ。誰の得になる？

[368: 匿名さん]

わかりやすいですね。

[369: 住民板ユーザーさん8]

私は1期で契約した者です。
購入済・入居予定の皆さん、来春からよろしくお願いいたしますm(._.)m
仲良くやりましょう(^.^)

[370: マンション検討中さん]

人気があるマンションですからみんな買えてハッピーですねー^_^
楽しみに竣工待ちましょ〜