《契約者専用》プラウド西葛西

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622665/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
建物階数：地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[201: マンション検討中さん]

>>199 匿名さん

一次一期の方対象のローン本審査申し込みだと思います。

[202: 住民板ユーザーさん3]

野村不動産の労務管理はひどすぎる。長谷工にもおしつけるだろう。

[203: 住民板ユーザーさん5]

>>202 住民板ユーザーさん3さん
この掲示板で言う内容でないでしょ‼
他でやれば？

[204: マンション検討中さん]

>>202 住民板ユーザーさん3さん

労基署に相談して下さい

[205: 住民板ユーザーさん8]

確かにローンは難しいですよね。借りるのに期間があり過ぎですし、しかし一番気にしておかないといけないのは、仮審査を通しておかないと後で慌てて、借りることが出来なくなることでしょうかね。
一応数銀行仮審査はパスしておくのが今はより良い選択だと思います。

[206: マンション検討中さん]

SBIの金利が素敵すぎますので、とりあえずそこで本審査やります。

[207: 匿名さん]

>>199 匿名さん
飛行機騒音のリスクの説明とかでしょうか？

[208: 住民板ユーザーさん4]

野村不動産は新聞一面賑わしたからな～

[209: 住民板ユーザーさん8]

住宅ローンはやはりまだ決め難いですね。
SBIさんがいい金利のプランがホームページで出ていますね。来週あたりで本審査を通したいと言うのが野村不動さんの意向のようです。ネット銀行はやはり説明会がないので自分で何処がいいか決めないといけないです。
でもまだお金を借りるまで１年以上あるので、、金利も変わるでしょうし、プランも変わるでしょうから、正直きめかねます。皆様どう考えていらっしゃいますか？

[210: マンション検討中さん]

>>209 住民板ユーザーさん8さん

とりあえずSBIです。昨日申請書が届きました。

[211: マンション検討中さん]

野村が開催するインテリアフェアは高くていきませんでしたが食器棚は頼もうかと思っています。日程の案内はまだ来てませんが、どなたか来た方いらっしゃいますか？

[212: 住民板ユーザーさん8]

インテリアフェアーですか？
今日はファニチャーフェアーでしたが、食器棚はありませんでした。インテリアはまた後日なのでしょうかね。
来週はオプション？で遅めの方があるかと思いますが、皆さんはどういう物を選択されていますか？
私はダウンライト・ガスコンロや一部電源追加を検討していますが、どう決めればいいか悩みすぎてわからなくなっております。

[213: 匿名さん]

ファニチャーフェア、行かれた方いらっしゃいますか？どうでしたか？

[214: ご近所さん]

2月にインテリアフェア行きます！
食器棚は確定ですが、その他も検討しています。
お勧めありましたら教えてください！
早く入居したいです。

[215: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェア、食器棚を頼もうと思っていますが、みなさん何か頼みますか？

フロアコーティング、ハウスコーティング気になりますがどうなのでしょう？
するとしないのではそんなに違うものなのですか？

[216: 住民板ユーザーさん8]

エアコンは何処で注文されますか？
やはり普通に業者さんに頼んでいいものなのか、野村不動産さんで注文した方が、いいのでしょうか？

[217: 匿名さん]

私も食器棚を頼もうと思っています。組み合わせ方ですごく悩みます…。
玄関に鏡&エコカラットも良いかなと思っています。

[218: マンション検討中さん]

>>217 匿名さん
エコカラット、高いですね〜。
でも注文します！

[219: マンション検討中さん]

すべて中華街でそろえます。パラボラも特注。

[220: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん
そんなレジプレのA棟、ここのフロントコート相当、の一部住民と同じ発想はやめたほうが、

[221: マンション検討中さん]

>>220 匿名さん

219は契約者じゃない、冷やかしですよ。ほっときましょう。

[222: 住民板ユーザーさん4]

インド人、嘘つかない

[223: マンション検討中さん]

>>222 住民板ユーザーさん4さん
貧乏暇なしと言いますが、最近はそうでもないみたいですね！

[224: 匿名さん]

オプション、皆さん食器棚はつけましたか？

[225: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん
食器棚、壁石、ミラー、ピクチャーレールはマストでしょう！

[226: マンション検討中さん]

>>225 マンション検討中さん

100万超えてしまいますけど…

[227: 住民板ユーザーさん1]

食器棚つけます。あと、オーダーチョイスの壁石はつけませんが、インテリアセレクションでエコカラットはつけます。

[228: マンション検討中さん]

>>227 住民板ユーザーさん1さん

壁石かエコカラットかで悩みます。

[229: 住民板ユーザーさん1]

もったいな。外部の業者に依頼したほうが圧倒的に安いですよ。

[230: 住民板ユーザーさん8]

億ションの花が消えていましたね。
契約解消でしょうか、、お金があれば一番上のお部屋欲しかったです(；；)

[231: 匿名さん]

フロアコーティングは皆さんどうされました？

[232: マンション検討中さん]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
後からやる面倒くささを考えると、私はお金出します。

[233: マンション検討中さん]

オプションで7桁超えてしまって、反省

[234: 周辺住民さん]

レジプレとガーデンの住民スレを見たのですが、居住後にいろいろあるみたいですね。
ここはそういうことがないことを祈っています。

[235: 住民板ユーザーさん8]

鉄筋倒れるは普通はない

[236: 匿名さん]

エアコン、、みなさんどうされますか？リビングと寝室で30万超えます、、普通に電気屋さんに頼んだ方がいいですか？

[237: マンション検討中さん]

>>236 匿名さん
入居時にはエアコン使わなあですしとても割高なので私は後付けにする予定です。

[238: 周辺住民さん]

最初の間取り決めの時に選べた壁石を注文された方、いらっしゃいますか？
今からでは注文できないようで、すごく後悔してます・・・

[239: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます！やっぱり後付けにします！

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>233 マンション検討中さん
オプションの平均は100万位らしいですね。
オプションで高くなるのを想定して、予算より安いお部屋にしましたが、あれもこれもとやったらかなりいいお値段になってしまいました。
何を削ろうか迷ってます。

[241: 周辺住民さん]

240さん

何を加えましたか？
私は食器棚とミラー、エコカラット（壁石にすればよかった）、ピクチャーレールくらいですが、それでもいい値段しました…

[242: 住民板ユーザーさん1]

>>241 周辺住民さん

>>241 周辺住民さん
同じのも全部やりました。
あとはインターホン、ガラスのUV加工、床のコーティング、水回りのコーティング三点、トイレ、エアコン、カーテン、台所の換気扇などです。

[243: マンション検討中さん]

>>242 住民板ユーザーさん1さん

それだけやると200越えですね。

[244: 周辺住民さん]

台所換気の消耗品ですが、ここ以外でも買えたりしますかね？
ネームプレートをお勧めされましたが、ホームセンターでもありそうですね。

[245: 周辺住民さん]

あと残り、20戸を切ってると掲示板にありました。
結構、人気なのですね。早めに抑えてよかったです。

[246: 周辺住民]

皆さん何処から引っ越してきますか？
葛西周辺ですか？

[247: 周辺住民]

皆さん何処から引っ越してきますか？
葛西周辺ですか？

[248: 匿名さん]

＞あと残り、20戸を切ってると掲示板にありました。

残りは30戸ですね。条件悪く高い部屋が多かった割には8割は売れたので、当初の予想より順調ですね。

ほとんど残っていない条件良い部屋を先におさえた人はよかったですね。残ってる部屋と同じような条件なら商談会が気になるでしょうが、部屋のセレクト対応可の時期に買えたのであれば十分メリットはあるでしょうね。

[249: マンション検討中さん]

>>248 匿名さん

条件の良い部屋は、フロント中階層以上とブライトの一部の上階層くらいでしょうか

[250: 匿名さん]

今晩テレビで西葛西を特集するようです。「月曜から夜ふかし」という番組でマツコさんがやられているんですね。
録画して見てみます(*^^*)