《契約者専用》プラウド西葛西

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622665/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
建物階数：地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[676: 引越し準備中]

>>675 雨で億劫さん
私は野村さんから取り敢えず買いました。

[677: 入居済みさん]

不動産取得税の軽減申請ってしました？

[678: 引越し準備中]

>>677 入居済みさん

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/fudosan_s...

税金来てからの様ですね。
お知らせありがとうございます。
皆で共有しましょう。

[679: 匿名さん]

>>678 引越し準備中さん
知りませんでした。ありがとうございます！

[680: 入居済みさん]

先ほど江戸川都税事務局に確認したところ、
登記から専用面積が分かるので、自動的に軽減された金額で申請来るようです。
もちろんこちらから再度申請しても良いそうです。

[681: 住民板ユーザーさん2]

話は変わりますが、キッチンシンクの二段水切りプレートって、みなさんどのように使われてます？？
食洗機があるので水切りはいらないし、
プレートに水がはねるし残るし、
汚れ物が隠れちゃったりするし、
なんだかどうにも邪魔に思えてしまって……
いっそ片付けてすっきりしてしまおうかとも思っているのですが、
どなたか上手に使いこなしている方のお話をお伺いしたく！

[682: 引越し準備中]

>>680 入居済みさん
情報共有ありがとうございます。
軽減されているのであれば良いですね。
何処かのページで計算してくれる所があれば分かりやすいのですがね。

[683: 住民板ユーザーさん3]

先日入居いたしました。快適な生活に心弾んでおります。皆様にお伺いしたいのですが、キッチンのホーローパネルについてですが、当初の案内ではマグネット対応のものと聞いておりましたが、実際はマグネットがつきません。同じように誤った案内をされた方はいらっしゃいますでしょうか。野村さんに報告しましたが、「営業担当者が間違ってしまい、申し訳ございません。」との謝罪のみでした。マグネットのホーローパネルは、購入を決めたポイントの１つでしたので、設備の変更もしくは、それ相応の対応をしていただきたいのが本音です。信頼性のあるデベロッパーから、まさか嘘の案内をされているとは思っておりませんでしたので、書類等の建材の確認はしておりませんでした。このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか。大変遺憾に思います。

[684: 住民板ユーザーさん1]

>>683 住民板ユーザーさん3さん

>>683 住民板ユーザーさん3さん
我が家も入居が無事に完了し、新たな生活を楽しんでいます！
私もモデルルームに行った際に「こんなところにもマグネットがつきます」とホーローパネルに換気扇のリモコンをつける実演をしていただいた気がしました。入居したところ、吊り戸棚にしかマグネットがつかなかったので野村さんに問い合わせしたところ、同様の回答でした。
モデルルームでは、確かパネルにマグネットフックがついていて、それにレードルがぶら下がっていた気もしたのですが…記憶が少しあやふやです。
皆さんはご記憶ありますでしょうか？

[685: 住民板ユーザーさん1]

これはプラウド西葛西のモデルルームの写真です。レードルがぶら下がっているフックがマグネットだった記憶が曖昧です>_<

[686: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの前ですが、近いので毎日のように家に行っていますが、駐輪場の指定場所に何度も登録されていない自転車がとめられていて、困ってます。皆さんは同じ経験ありませんか？

[687: 住民板ユーザーさん1]

最近、住民の方もどんどん入られ、すれ違うたびに気持ちのいい挨拶がお互いできてとても嬉しく思います。
ただ最近思うのが、お隣の家のテレビの音が音量が大きいのか窓を開けるととても聞こえてくるということ……。
お互い窓を開けているのかと思いますが、お子さんがいるようで戦隊モノの声とお子さんの声がまる聞こえなんです……。公園で騒いでいるのかと思ったらお隣のベランダ方面から聞こえます。
元気なのは良いと思いますが、窓を開けるならば声や音量に気をつけてお互い生活していきたいと感じております。
まだ住み始めだからこそ、住民全員で気をつけていきたいですね。

[688: 住民板ユーザーさん4]

>>683 住民板ユーザーさん3さん

私もマグネット付くと説明受けた気がします。実際つかなかったので、勘違いかと思ってました。

[689: 住民板ユーザーさん1]

我が家もキッチンのパネルすごく気になっていました。営業さんから確実にマグネットだと聞いた記憶があります。
数千万円の買い物ですから「営業さんの誤アナウンスでしたすいません」で済ませたくないです。
個々で野村に言うのがいいのでしょうか？それとも管理組合で意見をまとめてもらう方が良いのでしょうか？

[690: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームでの説明をうけて購入を決めているわけですから、できることなら一戸ずつマグネットのホーローパネルに交換してほしいですよね。野村さんの対応がお粗末な気がします。
管理組合でまとめて希望を出した方が効果的でしょうかね。

[691: 住民板ユーザーさん]

価格表が検討スレにアップされていますが、、、あまりいい気がしないですね。

[692: 住民板ユーザーさん1]

キッチンパネル、気になり調べてみました。
インテリアフェアの価格表&オーダーチョイスガイドにはキッチンパネルの貼り伸ばし以外アップグレードなどはないですね。

[693: 住民になりました]

>>690 住民板ユーザーさん1さん
これはシャワーの件とかでも変えた一件がありますのではっきり言った方がいいと思います。
確かに工事が必要でコスト高になりますが、言わないより言った方が全然いいですね。
間違いでしたすみませんは、一人とかであれば仕方がないかもしれませんが、モデルルームで案内しているので
皆さんの声で数が多ければ多いほどいいと思います。
ドンドン野村さんに異見すべき事柄です。モデルルームでの説明は野村不動産さんがやっていたのですから。

[694: 通りがかりさん]

キッチンパネルについて、私は料理関係の仕事をしていることもあり、モデルルームでマグネットがつくか自分で確認しました。結果としてはマグネットはつかない仕様になっていて、少し残念な気持ちになった事を覚えています。先に上げてくださっているキッチンパネルのお写真(についているキッチンツール)は、吸盤でつけられていました。吸盤だと落ちないかなー。と思いながらモデルルームを拝見した記憶もあります。
逆に、話はそれますが浴室はマグネットがついて、おぉ！と思った記憶もあります。

営業さんの対応については、一度インテリアオプション会で、キッチンパネルはホーロータイプでしたよね…のような説明をしかけた長谷工インテックの方に「え、マグネットつかない仕様ですよね？」と私から確認したので、ホーロータイプと説明を受けられた方がいても不思議ではありません。

私は初めからつかないと思って入居しましたので落胆はありませんが、それが１つの購入のポイントになるお気持ちもよく分かります。営業さんのアナウンスによるミスリードならば、希望する方に対応いただけると良いですね。

[695: 通りがかり2]

吊り戸棚はマグネット付くと伺った記憶がありますがキッチンパネルは記憶が定かでありません。。。
記憶がゴッチャになりそうですね。
キッチンパネルもマグネット付くようになるのであれば、それはそれで嬉しいです！