《契約者専用》プラウド西葛西

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622665/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
建物階数：地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[596: 入居済みさん]

ハウスウォーミングパーティー、都合つかず、同じ棟で参加できませんでしたが、参加しないよりはましかと思い、別の回で参加します。
そういう方って、いらっしゃいますかね？

[597: 匿名さん]

引っ越しは3月だと相見積もりでもさして下がりません。なので幹事会社は強気のお値段つけてきますね。
ある程度の規模の物件だと、搬入の順番待ちがとてもシビアので他社は受けたがりませんし、ましてや3月だと入れ食いなので他の普通の物件を担当したほうが儲かりますから。

とりあえず相見積もりは取ってみて、少しでも安く受けてくれるところがあればラッキー位で考えておいたほうが、精神的には楽ですね。幹事会社も野村に場所代払ってるので、相見積もりで安いとこがあれば、均一料金という建前を崩して少しは安くしてくれることもあります。少しでも野村への手数料は回収したいですからね。あとはマンションの現場に自社の補助の人を張り付けるので、彼らを効率的に働かせたいですから。

[598: 経験者]

>>592 入居済みさん
前に二月中旬に引っ越したことがあります。
徒歩数分の2DKで9万でした。高い！！と思いました。
繁忙期は2倍から3倍するそうです。
引渡しを早めたのは引越し屋さんの事も考えて何かあったのかもしれませんね。

[599: 匿名さん]

>>598 経験者さん

単に竣工が早かったのかと思いました。

[600: 匿名さん]

キャンセル住戸が一つ出たみたいですね。公式ホームページに出ていました。

[601: 引越し見積]

相見積しました、引越しの容積によるかもしれませんが、そこそこ高いですね。
繁忙期はやはりかなりごった返してる様ですね。
お話しを聞くともうかなり見積もり取られてる方々が多いとの事でした。
引越し難民なんてテレビでやってた影響ではないかと仰っていました。

[602: お引越し]

>>592 入居済みさん
二人で十万は普通に越しちゃいました。（三月上旬）
今から断捨離します。

[603: 住民板ユーザーさん8]

>>602 お引越しさん
ウチも同時期、
2LDKからで15万円弱でした(*_*)
持って行く家具によるところもあるとは思いますが、
思ってたよりも上をいってしまったな、
と(^^;

[604: 匿名さん]

>>603 住民板ユーザーさん8さん
その辺りが価格帯の相場なんでしょうね。
○ー○さんはかなり高かったです。
○○さん○ークはそこそこ勉強してくれました。
○カ○さんもいい感じだと思いました。
営業さんさじ加減で値段コロッと変わっちゃいますから。

[605: 入居済みさん]

うちは幹事さんで決めました。断捨離して臨んだことや、初回提示から交渉して納得したので。。。

[606: 匿名さん]

2LDで10万切りたいですね

[607: 匿名さん]

>>606 匿名さん
それがベストですが、時期が問題ですよね。
繁忙期は値が吊り上がってしまいます。

[608: 匿名さん]

>>607 匿名さん
内覧会始まりましたね。指摘事項とかありましたでしょうか？

[609: 匿名2]

>>608 匿名さん
内覧会待ち遠しいです。
キャンセル物件の内覧もされているようですし。
内覧会行かれた皆様の感想は如何ですか？

[610: 匿名]

明日は交流会ですね
楽しみです

[611: 住民板ユーザーさん1]

内見行ってきました。長谷工の説明する方がひどすぎて萎えましたが、採寸図っていたらまたワクンクしてきました。
明日のパーティ参加する方宜しくお願い致します。

[612: 匿名さん]

>>611 住民板ユーザーさん1さん

こちらは二箇所指摘しました。ドアが曲がってきれいに閉まりませんでした。

[613: 匿名さん]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
明日、都合で別棟の会に参加しますが、行かないよりマシと思って参加します。

[614: 匿名さん]

>>612 匿名さん
ドアが曲がってって？バルコニーのドアですか？凄い施工ですね。床の平行も見ないとヤバイですかね。

[615: 住民板ユーザーさん7]

交流会は朝が早いですね。
今向かっているところです。
ちょうどいい時間に着きそうです。