《契約者専用》プラウド西葛西

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622665/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
建物階数：地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[21: 匿名さん]

>>20 検討者さん

重説に書いてないの？

[22: 匿名さん]

19、20　連投御苦労様。ちなみにここは契約者専用スレですので。

[23: 住民板ユーザーさん7]

西葛西在住ですが、天気悪いと上空飛ぶことがあり。かなりうるさいです。

[24: 匿名さん]

売り主の説明では静かな住宅街とのことでしたが。
これから飛行機の新しい航路になるんですね。
仕事がら工事関係ですが、７０ｄｂっていうのは相当の音です。
重機のドリルて６０ｄｂ程度ですから、会話できないくらいうるさいです。
上の階と下の階では影響はちがうとおもいますか

[25: 匿名さん]

上の階を狙ってらっしゃるわけですね。

[26: 真実を知りたい]

上の階とか関係ないです。
影響を知りたいのです。
ジャンボジェット機の真下６００メートルとなると影響があるのか、ないのか。
仮に下層階ならば騒音は殆ど無いのか。
７４デシベルは調べると相当な騒音とあります。
断続的に爆音がなるのであれば普天間基地と何ら変わらないわけで、購入後の資産価値にも影響すると心配です。

[27: マンション検討中さん]

西葛西に住んでますが気にするかどうかだと妻が言ってました。
私は土日しかいませんが正直半年住んで全く知りませんでした。へぇ〜って感じなので気にしてません^_^

[28: 匿名さん]

連投御苦労様。

[29: 連投ご苦労様って？？]

このマンションの頭上６００メートルの直上が飛行機航路になるかもしれないという情報は大変に貴重な判断材料になりました。
連投だとかちゃちゃをいれるよりも、爆音の影響があるのか無いのか、本当に飛行航路の直下になるのかについて知りたいです。
仮に重要事項説明にそれが無かった場合にはどういう対応ができるのかも知りたいです。

[30: ２７番さん]

Re２７番さん
羽田の増便と航路変更はこれからの問題です。
現状を議論しているのではありません。

[31: ２２番さん質問です。]

おそらく既にご契約をされた方だと思うのですが、この飛行機頭上問題についてはマンション販売会社からはどのように説明をうけましたか？
わたしが一度行ったときにはもしかしたら飛行機爆音について説明があったのかもしれませんが、その他のことに気を取られていて爆音リスクについて説明があったのか記憶がありません。
教えていただければ助かります。

[32: 匿名さん]

ここは契約者専用スレですよ。

[33: 住民板ユーザーさん2]

>>32 匿名さん
もっと早くに、羽田新航路の影響をキチンと勉強すべきでした！
この件で昨日から亭主と大ゲンカ！
契約解除って可能なんですか？

[34: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35: 匿名さん]

>>33 住民板ユーザーさん2さん

重説説明受けて納得して買ったことになるから、無条件解約は不可。
手付け放棄ならいつでも解約できる。

[36: 住民板ユーザーさん2]

>>35 匿名さん
重要事項説明では80デシベルの大音量って書いてないですよ
だからキチンとわかるように説明したことにならないんじゃないでしょうか。
わかっていたら考え直してますもん

[37: あ]

>>36 住民板ユーザーさん2さん
74dbですよ

[38: 匿名]

Googleマップでレクサスと清新町コミュニティセンターを直線で結ぶと、微妙に外れてますね。
そもそも、音って絶対値ではなく相対値なので、無音の環境なら30デシベルでも騒音になりますからね。生活音のある中では、それほど気にならないレベルですかね。まあ、納得できないならさっさと解約した方が、他の方が購入できるので良いと思います。

[39: 匿名]

たしかに外れてますね

[40: 75デシベル]

>>38 匿名さん
いえいえ、75デシベルを甘く見ない方がいいですよ。
爆音すよ。ホント、耳をばつんざく感じ